Контрольная работа

9461. Оценка инженерно-геологических и гидрогеологических условий района строительства /Пояснительная запи...
Геодезия и Геология

Неблагоприятным экзогенным процессом на моем разрезе является река. Геологическое строение речных долин имеет важное значение при инженерно-геологической их оценке в строительных целях. На пути своего движения реки совершают большую геологическую работу разрушают горные породы ( эрозия ), переносят ( аккумуляция ) продукты разрушения в растворенном виде , во взвешенном состоянии и перекатыванием обломков по дну. Большое влияние на реки оказывает производственная деятельность человека. Сброс в реки большого количества вод с орошаемых территорий может привести к усилению эрозионной деятельности. Строительство водохранилищ в свою очередь влияет на положение базиса эрозии всей реки или ее части. Выше плотин уменьшаются скорости течения, растет аккумуляция наносов, ниже плотин резко возрастает донная эрозия. Для зданий и сооружений , расположенных в речных долинах, подмыв берегов представляет значительную опасность. Скорость размыва берегов, сложенных рыхлыми породами, может быть значительной. С боковой эрозией борются укреплением берегов с регулированием течения реки. Способы укрепления подводной и надводной части берега различны. Подводную часть берега ниже меженного горизонта укрепляют каменной наброской и фашинными тюфяками , загруженными камнем; надводная часть крепится бетонными армированными плитами, подпорными стенками, камнем в плетневых клетках. Неблагоприятно сказываются паводки на пойму реки. Сооружения и берега долины необходимо защищать земляными дамбами, отсыпкой камня и другими способами, позволяющими нейтрализовать эрозионную силу паводковых вод.
9462. Оценка инженерной защиты рабочих и служащих ОЭ
Безопасность жизнедеятельности

Значительные разрушения на объектах народного хозяйства, большие потери среди населения могут стать причиной резкого сокращения выпуска промышленной и сельскохозяйственной продукции, вызвать необходимость проведения спасательных и неотложных аварийно-восстановительных- работ в очагах поражения. В связи с этим возникает необходимость заблаговременно принимать соответствующие меры по защите населения от воздействия поражающих факторов оружия массового поражения, обеспечению устойчивой работы объектов народного хозяйства, что составляет суть задач гражданской обороны.
9463. Оценка инженерной, пожарной и химической обстановок на ОНХ "Маш завод"
Безопасность жизнедеятельности

2) Зона сильных разрушений образуется при избыточном давлении от 50кПа, до 30кПа составляет около 10% всей площади очага; наземные здания и сооружения в основном будут иметь сильные разрушения несущих конструкций и перекрытий, верхних этажей, трещины в стенах и деформации перекрытий нижних этажей. Убежища подземные сети комм уникального хозяйства. А также большинство противорадиационных укрытий сохраняются. В результате разрушения зданий и сооружений образуются местные завалы, переходящие к границе зоны полных разрушений, в сплошные. Для зоны характерны массовые, в значительной части безвозвратные потери среди незащищенной части населения. При попадании в зону радиоактивного заражения, население подвергается воздействию радиоактивных веществ.
9464. Оценка инновационного потенциала отдела информационного обеспечения и взаимодействия со СМИ департамента информации администрации Новосибирской области
Менеджмент

№Темы, вопросыДаНетПримечСамообразование1Читаете ли Вы специализированную литературу по Вашей профессиональной деятельности?2Встречали ли Вы за последнее время интересную для себя информацию о Вашей профессиональной деятельности, которую хотели бы применить в своей работе?Обучение3Участвовали ли Вы в работе семинаров, конференций4Проходили ли Вы курсы повышения квалификации5Проходили ли Вы стажировкиГенерирование новшеств6Есть ли у Вас предложения по улучшению работы Вашего подразделения?7Есть ли у Вас предложения по улучшению работы между подразделениями?8Есть ли у Вас предложения по улучшению работы с клиентами?Внедрение новшеств9Есть ли у Вас опыт практического внедрения Ваших предложений в области Вашей профессиональной деятельности?10Есть ли у Вас опыт практического внедрения чужих предложений в области Вашей профессиональной деятельности?Мотивирования инновац. деятельн. достаточно?11Достаточно ли организовано моральное стимулирование инновационной деятельности12Достаточно ли организовано материальное стимулирование инновационной деятельности?13Считаете ли Вы, что стимулирование инновационной деятельности не требуется
9465. Оценка капитала финансово–промышленных групп
Экономика

Наиболее приемлемым для оценки капитала финансово - промышленной группы как интегрированного образования является доходный подход. Поскольку ФПГ возникает и функционирует как акционерное общество, то целью объединения различных хозяйствующих субъектов будет рост доходов. Акционеры намерены получить более высокий доход на объединенный капитал. Если объединение капиталов будет способствовать росту дивидендов и курсовой стоимости акций, то это обстоятельство свидетельствует о том, что ФПГ эффективно функционирует и вложение средств выгодно в долгосрочном периоде.
9466. Оценка качества и точности полевых измерений
Геодезия и Геология

В Е Д О М О С Т Ь ЛИНИЯ № 2ВЫЧИСЛЕНИЯ КООРДИНАТ ТОЧЕК ТЕОДОЛИТНОГО ХОДАТочки Измеренные углы (гор) Дирекционные углы Гор пролПриращения коордКоординаты№ точекСтоянияВизировГрадМинСекГрадМинСекВычисленныеУравненные Х У Х УT4T1251123137886,28434831,923T12T41-0,0030,002T121714345425617441,325323,090300,63438209,37135132,55911111714346323,087300,636T121-0,0030,002111931853561511395,109219,493328,53338428,86235461,09410101931854219,491328,535111-0,0020,002101873218634730312,470137,998280,34638566,85835741,442991873219137,996280,348101-0,0030,0029200533484415446,75341,385444,83238608,24036186,27688200533541,382444,83491-0,0030,0028167109715115397,031123,650377,28538731,88736563,564771671010123,647377,28781-0,0020,00271584835503951308,962195,840238,96538927,72536802,530661584836195,838238,96670-0,0020,00262185137893128346,4342,875346,42238930,59837148,954131321851372,873346,42461-0,0040,0031319248181021947523,302-111,744511,23238818,85137660,18914141924819-111,748511,235130-0,0040,00314152474175728527,923135,529510,23038954,37638170,42215151524741135,525510,233141-0,0020,00215174483569564357,996122,827336,26639077,20038506,68916161744836122,824336,268150-0,0020,002161844152743756313,56183,098302,34939160,29638809,0401717184415283,096302,351161-0,0020,00217190223185028302,09226,288300,94639186,58239109,988T18T18190223226,286300,94839186,58239109,988170T181851130901158T191851130[Х ф] [Yф]1300,3294278,041P4672,958[Х т] [Y т]1300,2984278,065f ?-9f x f y0,031-0,024f l0,040f l/P0,000008допуск0,000100поправка-0,003
9467. Оценка качества продовольственных товаров
Маркетинг

Свиней перерабатывают с оставлением шкуры, с полным ее удалением или со снятием крупона. При переработке животных, кроме мясных туш, получают субпродукты, выход которых составляет примерно 10% от живой массы скота. Свинина, полученная после снятия шпика вдоль всей длины полутуши на уровне 1/3 ширины ее от хребта, относится к обрезной. Норное мясо мясо после убоя животного, имеющее температуру не ниже 350оС. В торговлю оно не поступает. Остывшее мясо это мясо, подвергнутое охлаждению до температуры не выше 120оС. Оно не стойко при хранении. Охлажденное мясо имеет температуру от 0оС до 40оС. Оно нежное, ароматное. Для удлинения сроков хранения его используют углекислотное хранение, обработку ультрафиолетовыми лучами, в азоте, обработку препаратами. Замороженное мясо имеет температуру в толще не выше 6-80оС. Замораживают мясо медленным и быстрым способами, однофазным или двухфазным методами при температуре ниже 250 оС. Сроки хранения замороженного мяса при температуре 180оС составляют: для говядина 12 мес., свинины 6 мес. При более высокой температуре срок хранения сокращается. Дефростированное мясо это мясо, подвергнутое размораживанию в специальных камерах до температуры 140оС. Если мясо оттаивает в естественных условиях, его называют оттаявшим, а вновь замороженным дважды замороженным. Говядину и телятину, предназначенную для розничной торговли и общественного питания, по термическому состоянию подразделяют на остывшую, подвергнутую после разделки туш охлаждению до температуры не выше 120оС; охлажденную, подвергнутую охлаждению до температуры от 0оС до 40 оС; подмороженную до температуры в бедре на глубине 1 см. от -3оС до 50 оС, а в толще мышц бедра на глубине 6 см от 0оС до 20 оС; замороженную до температуры не выше -80оС. Телятину используют для приготовления блюд только в охлажденном виде. Говядину взрослого скота (коровы, волы, телки старше трех лет, быки) в зависимости от упитанности подразделяют на категории. Говядина 1 категории (от коров, волов, телок старше трех лет) имеет следующие показатели: мышцы развиты удовлетворительно, остистые отростки спинных и поясничных позвонков, седалищные бугры, маклаки выделяются не резко; подкожный жир покрывает тушу от 8-го ребра к седалищным буграм; допускаются значительные просветы или отложения жира в виде небольших участков. Говядина II категории (от коров, волов, телок старше трех лет) имеет мышцы, развитые менее удовлетворительно, выступающие остистые отростки позвонков, седалищные бугры и маклаки; жир имеется в виде небольших участков в области поясницы и последних ребер. Говядина I категории (от быков) имеет хорошо развитые мышцы, выпуклые тазобедренные и лопаточно-шейные части, остистые позвонки не выступают. Говядина II категории (от быков) имеет удовлетворительно развитые мышцы, недостаточно выполненные лопаточно-шейную и тазобедренную части, выступают лопатки и маклаки. Говядину от коров-первотелок в зависимости от массы туш подразделяют на две категории. Говядина I категории при массе туши от 165 кг. и более должна иметь хорошо развитые мышцы, лопатки без впадин, бедра не подтянуты; костистые отростки позвонков, седалищные бугры и маклаки могут слегка выступать. Жировые отложения имеются у основании хвоста и на верхней внутренней стороне бедер. Говядина II категории массой туши от 165 кг. и более должна иметь удовлетворительно развитые мышцы, а бедра впадины; остистые отростки позвонков, седалищные бугры и маклаки выступают отчетливо, жировые отложения могут отсутствовать. Категорию говядины от коров-первотелок массой менее 165 кг. определяют по характеристике упитанности туши от взрослого скота. Говядину от молодняка (бычков, бычков-кастратов, телок) в зависимости от массы и упитанности подразделяют на категории, при этом молодняк 1 категории дополнительно подразделяют на классы. Говядина 1 категории от отборного молодняка, масса туши свыше 230 кг.; от молодняка l-го класса масса туши от 195 до 230 кг. включительно; от молодняка 2-го класса: масса туши свыше 168 до 195 кг. включительно; от молодняка 3-го класса: масса туши 168 кг. и менее должна иметь хорошо развитые мышцы, лопатки без впадин, бедра не подтянуты, остистые отростки позвонков, седалищные бугры и маклаки не выступают.
9468. Оценка коммерческих предложений потенциальных поставщиков
Менеджмент

МодельОбласть применения закупокПреимуществаНедостаткиLPCПозиции закупок стандартизированы и распространены на рынке. По квалификации поставщика - достаточное соответствие минимальным критериямМинимизация сравниваемых критериев позволяет упростить и ускорить процедуру, а также однозначно определить победи- теляРиск срыва поставки не учитывается в следующих случаях: - поставщик чрезмерно занизил цену вопреки экономическим возможностям; - поставщик намеренно занизил цену с целью дальнейшего пересмотра требований заказчикаWAПозиции закупок требуют взвешенной оценки ценовых и качественных критериевМинимизируются недостатки метода LPCНет четкого правила распределения значимости критериев, что может повлечь за собой неоптимальный выбор. Процедура сложнее и дольше, чем при LPCTPЗакупки в рамках определенного бюджета, объем или количество которых на этапе торгов не определеныПозволяет выбрать поставщика даже при неизвестных областях потребления. Стоимость вложенных средств максимизируетсяРиски, как и при LPC. Все конкурсанты могут представлять поставщиков с высоким уровнем цен, тогда эффект от торгов будет отрицательнымVFMЗакупки оборудования или строительно-монтажных работ по проектамСравниваются все расходы "жизненного цикла" объекта закупок, выгоды и потериТребует точной спецификации работ, материалов и оборудования. Самая сложная процедура по сравнению с LPC, WA и TP
9469. Оценка конкурентоспособности продукции по цене продажи
Экономика

Наименование показателя и алгоритмы расчётаЕд. изм.Расчётные значения показателяТекущие значения показателейОтклонение, абсолютноеОтклонение, %Выпуск реализованной продукции в натуральном выражениишт4000400000,00%Объём реализованной продукциируб16568166,9816567029,861137,117290,01%Затраты на производство реализованной продукциируб14510043,9914453188,1356855,864440,39%Валовая прибыль от реализации продукциируб2058122,992113841,737-55718,74716-2,64%Численность промышленно-производственного персоналачел11511500,00%Основные материальные затраты на производство продукциируб6608000,0066080000,000000,00%Балансовая стоимость оборудованияруб30850000,00308500000,000000,00%Производительность живого труда = Объём реализованной продукции/Численность промышленно-производственного персоналаруб/чел144071,02144061,139,887980,01%Материалоотдача (основных материалов) = Объём реализованной продукции/Материальные затраты на производство продукциируб/руб2,512,510,000170,01%Материалоёмкость = Материальные затраты на производство продукции/Объём реализованной продукциируб/руб0,400,40-0,00003-0,01%Фондоотдача = Объём реализованной продукции/Балансовая стоимость оборудованияруб/руб0,540,540,000040,01%Фондоёмкость = Балансовая стоимость оборудования/Объём реализованной продукциируб/руб1,861,86-0,00013-0,01%Фондовооружённость = Балансовая стоимость оборудования/ Численность промышленно-производственного персоналаруб/чел268260,87268260,870,000000,00%Рентабельность продукции = Валовая прибыль реализованной продукции/Себестоимость реализованной продукциируб/руб0,140,15-0,00441-3,02%
9470. Оценка конкурентоспособности Сумской области
Экономика

Сильные стороныСлабые стороны· Имеющийся потенциал инновационного развития · Выгодное географическое положение области · Благоприятные климатические условия и природные ресурсы · Высокий уровень образования аселения, разветвленная система образования · Относительная экологическая чистота территории и продуктов питании местных производителей · Наличие природных ресурсов для развития АПК, наличие предпосылок для развития кластеров в АПК · Наличие потенциала для развития кластеров в химической промышленности, отрасли строительных материалов · Значительная доля добычи нефти и газа в области в общем добычи в Украине · Высокий уровень сознания населения, наличие идеологии общественной ответственности за развитие области · Наличие благоприятной экономической конькжтуры для некоторых отраслей кономики области, широкое поле деятельности для развития бизнеса · Разветвленная сеть финансово-кредитных учреждений Консолидация политической структуры области · Наличие влиятельных областных общественных организаций общественного значения и отраслевых направлений · Отсутствие давления со стороны городских властей на развитие бизнеса, и незначительная ее коррумпированность · Достаточно высокое качество развития медиа и обеспечения свободы слова· Брак кооперации между производителями области, низкий уровень производительности труда · Устарелость технологий в большинстве производств области, значительный степень износа основных фондов · Отсутствие четкой стратегии развития региона · Недостаточный уровень ориентированной на развитие бизнеса информации (Имеющиеся ресурсы, состояние рынка) · Недостаточная вовлеченность третьего сектора (союзов, ассоциаций бизнеса, организаций) в управление делами области · Неразвитость транспортных коридоров в области · Недостаточный уровень развития инфраструктуры (транспорт, энергетика, связь) для ведения бизнеса · Недостаточный уровень конкурентоспособности продукции большинства местных компаний на внешних рынках · Недостаточный уровень социальных и государственных услуг · Неэффективность деятельности всех органов власти · Значительный износ существующей инфраструктуры области · Отсутствие серьезных пакетов инвестиционных проектов · Административная незащищенность инвесторов · Отсутствие мотивации у региональной элиты по формированию определенного "Бренда" Сумщины · Невозможность получить разрешения на земле отвод в установленные законодательством сроки · Отсутствие информации об осуществлении инноваций на предприятиях области · Отсутствие методологической поддержки в создании бизнес планов и оценке инвестиционных рисков в области Отток образованной рабочей силы, особенно молодежи, за пределы областиВозможностиУгрозы· Брак кооперации между производителями области, низкий уровень производительности труда · Конкурентные возможности развития современных агропромышленных предприятий, привлечение инвестиций в АПК · Создание отраслевого бренда "Инвестиционный оазис в АПК" · Разработка и активное внедрение технических и индустриальных парков в Полесской зоне и Конотопе · Использование фактора нефтегазоносного региона, где добывается 50% украинской нефти · Использованию трансграничных соединений за счет географического положения · Создание региональной структуры (и местных подразделений) с местного экономического развития для привлечения прямых иностранных инвестиций· Уменьшении численности и качественного состава (старения) населения области, высокая смертность населения · Медленные изменения ментальности чиновников и жителей территориальных общин в сторону большей безразличия и социальной апатии · Наличие неудачных примеров инвестирования в Сумскую область Затрудненность получения разрешений и лицензий снижает инвестиционную · Привлекательность конкурентоспособных отраслей области · Сложные таможенные процедуры (коррупция, бюрократия) · Отток людских ресурсов за пределы области повышает конкурентный потенциал других областей Украины · Агрессивная конкуренция соседних областей (Черниговская и Полтавская) как альтернатива для инвестиций в туризм · Износ инфраструктуры и коммуникаций · Высокий уровень арендной платы, отсутствие технопарков сдерживает развитие малого и среднего бизнеса · Отсутствие активной позиции местных властей в защиту местного производителя
9471. Оценка кормовых растений лугов и пастбищ, регулирование водного режима
Сельское хозяйство

Технологическая операцияМарки машинАгротехнические требования и срок проведения работЗакладка буферной полосы из трав на примыкающей территории-За 1 -2 года до начала коренного улучшения вокруг овражно-балочной системы высевают многолетние травы полосой шириной 30-50 мЗасыпка ям и промоин, выполаживание оврагов и крутых обрывовД-533С, ДЗ-42, ПЛН-4-35 и др.Перед началом разделки дернины. При выполаживании плодородный слой почвы снимают и перемещают во временные отвалы на расстояние до 30 м. После выполаживания плодородный слой возвращают на место, мощность его должна быть не менее 20 смПервичное окультуриваниеВнесение органических удобренийРОУ-6, ПРТ-10Перед разделкой дернины вносят органические удобрения (50-70 т/га), на участках с рН ниже 5,0 перед дискованием илиИзвесткованиеАРУП-8, РУМ-8, РУМ-5 и др.фрезерованием вносят известьВнесение минеральных удобренийНРУ-0,5,СТТ-10, 1-РГМ-4Аидр.Дозы NPK рассчитывают с учетом обеспеченности почвы этими элементами по картограммамРазделка дерниныБДТ, ФБН-1,5Дискование в 3-4 следа или фрезерование в 1-2 следа применяют на любых почвах и на различных склонах, вспашку - только на слабо- и среднесмытых при глубине гумусового горизонта не менее 20 см. Обработку ведут поперек склона на пологих склонах в любое время года, на крутых - в мае-июне. Отвальная вспашка приводит к сильному смыву почвы, поэтому ее чередуют с безотвальной или применяют только в системе чересполосного освоенияВспашкаПЛН-4-35Разделка пласта, планировкаЛДГ, БДТ, ВП-8, ВПН-5,6А и др.Разделку пласта проводят после вспашки, не допуская иссушения почвы (при посеве весной - в летне-осенний период)ЗалужениеПредпосевная культивация и прикатываниеКПС-4А, ЗККШ-6А, ЗКВГ-1,4При ранневесеннем сроке посева весной проводят боронование и мелкую культивацию на 4-5 см. При летнем сроке посева все операции от разделки пласта выполняют в едином технологическом цикле, не допуская значительного разрыва во времени. Легкие почвы прикатывают гладкими катками, тяжелые - кольчатымиПoceв бобово-злаковой смесиСЗТ-3,6,СН-16, СЛТ-3,6 и др.Посев проводят ранней весной - при разделке дернины в летне-осенний период (на пологих склонах) или летом (не позже первой декады августа) - при разделке дернины в мае-июне. При использовании СЗТ-3,6 крупные семена высевают из зернового ящика на глубину -2-3 см, мелкие - из травяного на глубину 1-1,5 смПослепосевное прикатываниеЗККШ-6А, ЗКВГ-1,4Вслед за посевом почву прикатывают в один проход поперек склона или по горизонталямБорьба с сорнякамиКС-2,1,КР-2,1, ОН-400, ПОМ-630 и др.При сильной засоренности травостой подкашивают на высоте 8-10 см. На злаковых травостоях применяют гербициды
9472. Оценка кредитоспособности потенциального заемщика коммерческого банка и эффективности медотов предоставления кредита
Банковское дело
Комплексная оценка базируется на данных следующих форм бухгалтерской и финансовой отчетности:
- оборотная ведомость по счетам бухгалтерского учета банка (бухгалтерский баланс, форма №101);
- информация о фактических значениях нормативов деятельности банка и отдельных элементах расчета обязательных нормативов (форма №135);
- отчет о прибылях и убытках (форма №102);
- расчет резерва на возможные потери по ссудам (форма №115);
- сведения об активах и пассивах по срокам востребования и погашения (форма №125);
- данные об использовании прибыли и фондов, создаваемых из прибыли (форма №126);
- расчет собственных средств (капитала) банка (форма №134);
- сводный отчет о размере рыночного риска (форма №153);
- сведения о кредитах и задолженности по кредитам, выданным заемщикам различных регионов, и размере привлеченных депозитов банка (форма №302);
- сведения о межбанковских кредитах и депозитах (форма №501);
- отчет об открытой валютной позиции (форма №634);
- данные инспекционных и аудиторских проверок банков.
9473. Оценка логистических издержек и эффективности функционирования цепей поставок
Маркетинг
9474. Оценка маркетинговых возможностей операторской компании
Маркетинг

%Наименование показателяЗначение показателя1Монтированная емкость станции, канал5802Задействованная емкость станции (на конец пятого года), канал478,503Фактическое годовое использование каналов на конец периода, тыс. разг./ канал23,784Норматив годового использования каналов, тыс. разг./ канал27,415Удельные капитальные вложения, $/ канал17406Объем капитальных вложений, имеющихся в распоряжении компании на плановый период, тыс.$36,257Прогнозируемый уровень потребления услуг в год, мтр./чел.428Прогнозируемая численность населения в регионе на конец планируемого периода, тыс.чел.192,85
9475. Оценка мясных и откомрочных качеств свиней при различных сочетаниях пород
Сельское хозяйство

Порода дюрок. Животные крепкой конституции. Голова широкая с легким изгибом профиля; кончики ушей имеют изгиб вперед и вниз; грудь широкая и глубокая; туловище длинное; спина аркообразная; окорока хорошо выполнены; ноги длинные с торцовой постановкой; масть красная с оттенками от темного до светло-красного и золотисто-рыжего. Животные отличаются спокойным нравом, высокими мясными и откормочными качествами. Живая масса взрослых хряков - 340-430 кг, свиноматок 250-330 кг, длина туловища хряков - 170-185 см, свиноматок - 170-180 см. Многоплодие свиноматок - 9,5, молочность - 44-50 кг, масса гнезда в 2-месячном возрасте - 160-170 кг. Скороспелость - 184 дня, среднесуточный при рост молодняка - 753 г, расход кормов на 1 кг прироста - 3,5 к. ед., толщина шпика - 22-25 мм, площадь "мышечного глазка" - 39-40 см2, содержание мяса в туше 62-65%. Используется для скрещивания с породами, районированными в республике, а также для разведения в чистоте [2].
9476. Оценка напряженно-деформированного состояния массива пород
Геодезия и Геология

Учитывая вышесказанное, рассмотрим НДС массива многолетнемерзлых горных пород в зоне естественного распределения температурного поля вокруг вертикальной выработки. Будем считать, что действуют две силы, влияющие на НДС массива: гравитационная сила, обусловленная силой тяжести вышележащих горных пород, и температурные напряжения, обусловленные изменением естественного температурного поля горных пород. Если рассматривать НДС массива только от гравитационной силы, то концентрация напряжений на контуре породного обнажения появляется с образованием полости (выработки) в породах. Температурный фактор (например, тепловое воздействие вентиляционного воздуха на естественный температурный режим приконтурного слоя мерзлых пород) вызывает появление температурных напряжений в массиве от температурной зависимости физико-механических свойств и температурного расширения горных пород, что увеличивает или снижает общую концентрацию напряжений на контуре в зависимости от времени проведения выработки и носит сезонный цикличный характер. При проведении вертикального ствола в холодный период времени, когда температура воздуха в выработке бывает значительно ниже естественной температуры пород, приконтурный слой переохлаждается. Это вызывает увеличение концентрации напряжений. Если выработка проводится в летний период, когда в ствол поступает вентиляционный воздух с положительной температурой, то вокруг выработки имеем процесс протаивания мерзлых пород, что приводит к качественно новому перераспределению НДС на контуре обнажения, обусловленному изменением геомеханической ситуации вследствие температурной зависимости физико-механических свойств мерзлых пород, особенно при переходе их в талое состояние.
9477. Оценка недвижимости
Экономика

Объект оценкиАналог 1Аналог 2Аналог 3Местонахождениег. Алматы, Манаса 58, уг. ул Темирязеваг. Алматы, Темирязева- Байзакова г. Алматы, Темирязева- Байзаковаг. Алматы, Темирязева- БайзаковаМатериал стенкирпичкирпичкирпичкирпичТел. владельца2742623245643131727593290581Описание объектаКвартира в многоквартирном доме, с/у совмещенный, телефон, свет, вода, газ, домофон, балкон, тихий двор Квартира в многоквартирном доме, с/у совмещенный, телефон, свет, вода, газ, балкон, пластиковые окна, домофон Квартира в многоквартирном доме, с/у совмещенный, телефон, свет, вода, газ, домофон, балкон, интернет Квартира в многоквартирном доме, с/у совмещенный, телефон, свет, вода, газ, домофон, балкон, пластиковые окна, Площадь квартиры, общая / жилая кв. м.42 (26) 642 (26) 640 (28) 641 (27) 6Кол-во комнат2222этажность2 (4)2 (4)3 (4)3 (4)Год постройки1969196819621969СостояниехорошееотличноеотличноеотличноеСтоимость, USD73 00075 00075 000Стоимость за 1 кв. м. USD173818751829Поправка на торг%-5-5-5Скорректированная Стоимость165117811737Поправка на год постройки%120Скорректированная стоимость166718161737Поправка на материал Стен%000Скорректированная стоимость166718161737Поправка на местоположение, %-1-1-1Скорректированная стоимость165017981720Поправка на этажность, %000Скорректированная стоимость165017981720Поправка на общую площадь%0+2+1Скорректированная стоимость165018341737Поправка на площадь кухни%000Скорректированная стоимость165018341737Поправка на техническое состояние%-5-5-5Скорректированная стоимость156717421650Поправка на наличие балкона, лоджии%000Скорректированная стоимость156717421650Поправка на санузел, %000Скорректированная стоимость156717421650Итого скорректированная Стоимость 1 кв. м. (USD)156717421650Средняя стоимость 1 кв. м. (USD)1653Стоимость объекта (USD)69 426Стоимость объекта тенге10 141 750
9478. Оценка недвижимости
Экономика

Инвестор собирается приобрести ресторан в центре города. Земельный участок, на котором он расположен, оценивается в $8000, остальная часть стоимости приходится на здание. Из-за недостатка собственных средств необходимо привлечь кредит (в размере 60% от стоимости объекта), который планируется погасить в течение 10 лет. Банк выдает ипотечные кредиты под 12% годовых с ежемесячным погашением и коэффициентом покрытия долга не менее 1,4. Каким должен быть минимальный годовой чистый операционный доход от ресторана, чтобы получение кредита стало возможным. Анализ схожих объектов указывает на ставки капитализации для земли и улучшений 17% и 19% соответственно.
9479. Оценка недвижимости
Экономика

Дано: Требуется оценить общий физический износ здания, имеющего полную стоимость воспроизводства 750000 ед. Оценщик определил, что на дату оценки стоимость отложенного ремонта по замене коврового покрытия составит 50000 ед., затраты по замене отопительной системы - 75000 ед., затраты по замене кровли - 100000 ед. Оцениваемый объект имеет фактический возраст 35 лет, который соответствует действительному, так как состояние объекта среднее. Кровля была заменена 15 лет назад с гарантией 20 лет. Система отопления за прошедшие годы не менялась и ожидается, что она прослужит еще 5 лет. Стоимость только что произведенного ремонта дверей составила 15 000 ед. Они не потребуют ремонта в течение 5 лет. Общий срок полезной службы здания составляет 100 лет.
9480. Оценка недвижимости
Разное

Основные проблемы, которые обычно признаны решать оценщики, связаны с оценкой стоимости. Она имеет важное значение для покупателя или продавца при определении обоснованной цены сделки, для кредитора при принятии решения о предоставлении ипотечного кредита, для страховой компании при возмещении ущерба. Если правительство отчуждает собственность, собственнику может потребоваться ее оценка, чтобы оспорить предложение правительства о «справедливой компенсации». Оценка может проводиться в целях налогообложения. При заключении арендного договора с включением положения о повышении уровня арендной платы, последняя устанавливается в процентах от рыночной стоимости. Распределение цены покупки на стоимость земли и застройки может иметь значение при обосновании схемы начисления износа в целях налогообложения. Если одна корпорация стремится приобрести другую, то ей может потребоваться оценка текущей стоимости недвижимости, принадлежащей последней.

Blog

Контрольная работа