Geum.ru

Юриспруденция, право, государство

  • 13521. Связи с общественностью как функция органов государственной власти и местного самоуправления
    Дипломная работа пополнение в коллекции 25.02.2012
  • 13522. Святкові і неробочі дні
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    У вказані вище дні допускаються роботи, припинення яких неможливе через виробничо-технічні умови. Залучення окремих працівників до роботи у ці дні допускається з дозволу профспілкового комітету в наступних виняткових випадках:

    1. для відвернення громадського або стихійного лиха, виробничої аварії і негайного усунення їх наслідків;
    2. для відвернення нещасних випадків, загибелі або псування державного чи громадського майна;
    3. для виконання невідкладних, наперед не передбачених робіт, від негайного виконання яких залежить у подальшому нормальна робота підприємства, установи, організації в цілому або їх окремих підрозділів;
    4. для виконання невідкладних навантажувально-розвантажувальних робіт з метою запобігання або усунення простою рухомого складу чи скупчення вантажів у пунктах відправлення і призначення.
  • 13523. Святой Макарий Нотарас, родоначальник "филокализма"
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    В 1784-м году св. Макарий ездил на Святую Гору. Здесь он встретился со св. Никодимом Святогорцем, которому передал для редактирования труды Симеона Нового Богослова. Эти труды были изданы в Венеции в 1790 году под следующим заголовком: "Преподобного… отца нашего Симеона Нового Богослова известные труды, разделенные на две части, из которых первая содержит слова Преподобного,… переведенные на разговорный язык… духовником Дионисием Загореем… Вторая же часть содержит другие его поэтические слова… В Венеции, 1790. Издано … В Венеции, 1790. Издано Николаем Гликисом из Иоаннины". Таким образом, согласно титула издания, прозаические слова преп. Симеона, составившие первую часть издания, были переведены на разговорный язык Дионисием Загореем. Между тем, Дионисий был лишь переписчиком и сотрудником преп. Никодима Святогорца. Львиную же долю труда, если не весь труд по переводу трудов св. Симеона Нового Богослова взял на себя преп. Никодим, как об этом свидетельствует его биограф Евфимий. Дионисий, по всей видимости, помогал св. Никодиму исправлять текст. Почему, тем не менее, только его имя упомянуто в титуле издания, можно объяснить либо тем, что св. Никодим по смирению не желал, чтобы его имя фигурировало в издании, либо ошибкой типографии. Как и в случае с другими святоотеческими изданиями, текст трудов преп. Симеона Нового Богослова был предоставлен св. Никодиму св. Макарием, который собрал его из различных рукописей и свел в один сборник. Он также нашел деньги для издания трудов в Венеции. Об этом существует два верных исторических свидетельства. Первое - Георгия Завираса (†1805), который сообщает, что Макарий "дал деньги на издание... и Симеона Нового Богослова". Другим важным свидетельством является уже упомянутое письмо преп. Паисия Величковского болгарскому старцу Феодосию. Здесь он, в частности, сообщает: "По времени же малом (Макарий) имеет намерение печати предати и книгу великую святого Симеона Нового Богослова".

  • 13524. Сделка
    Курсовой проект пополнение в коллекции 10.11.2008

     

    1. Конституция Российской Федерации (12 декабря 1993 г.). М.: ЮРИСТЪ, 2004. 47 с.
    2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г.).
    3. Братусь В.А. Юридическая ответственность и законность. - М., 1996г. 283 с.
    4. Гражданское право. Часть 1. / Под редакцией Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. - М.,1999. 684 с.
    5. Гражданское право: Учебник. / Под ред. С.П. Гришаева. М.: «Юристъ», 2002. - 869 с.
    6. Гражданское право: Учебник /Под ред. С.П. Гришаева. М.: Юристъ, 2004. 496 с.
    7. Гражданское право: Учебное пособие. / Под ред. В.Н.Цирульников, Ю.В.Черячукин. М.: ИМЦ ГУК МВД России, 2003 168 с.
    8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат, 2004. 1284 с.
    9. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой для предпринимателей. - М., 2002. 928 с.
    10. Мельников С.А. Курс гражданского процессуального права. Т.1. -М.: «Юридическая литература», 2003. 467 с.
    11. Никитин А.Ф. Политика и право. М.: Просвещение, 1999 619с.
    12. Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 мая 2001 г.) (в ред. Федеральных законов от 12 августа 1996 г. N 110-ФЗ, от 24 октября 1997 г. N 133-ФЗ, от 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ) под общей редакцией А.М. Эрделевского - Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", - М., 2004. 956 с.
    13. Сделки: понятие, виды и форма. Правовые нормы о предпринимательстве. Бюллетень. Выпуск 2. АО «Центр деловой информации», Москва, 1999. 157 с.
  • 13525. Сделка
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008

    В Гражданском кодексе дан исчерпывающий перечень случаев, когда разрешается подписание сделки не самим гражданином, являющимся стороной сделки, а по его просьбе другим лицом. Такое лицо именуется рукоприкладчиком. Подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом, либо другим должностным лицом, имеющим право совершать нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать ее собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ). Для рукоприкладчика никаких прав и обязанностей по сделке, которая им подписана, не возникает. Он не становится ее участником. Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменной форме, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации. Простая письменная форма сделки означает, что документ, в котором изложена сделка, должен иметь все необходимые для такой сделки реквизиты изложение содержания сделки, наименование сторон и подписи лиц, совершающих сделку. В то же время простые письменные сделки заключаются без участия официальных государственных или иных учреждений. По этому признаку простые письменные сделки отграничиваются от сделок, подлежащих нотариальному удостоверению или государственной регистрации.

  • 13526. Сделки
    Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008

    Для права имеют значение оба этих элемента, так как предполагается, что содержание волеизъявления соответствует действительному намерению (воле) лица. В практике возможны ситуации не соответствия субъективного и объективного элементов. В таком случае может быть поднят вопрос о признании совершенной сделки недействительной. На первый взгляд может показаться то, что в суде большее значение будет иметь именно волеизъявление, но необходимо учитывать оба элемента. Например, ст. 178 и 179 ГК РФ показывают нам возможность несоответствия субъективного и объективного элементов. При наступлении такого несоответствия наступают условия для признания сделки недействительной.

    • Сделка относится к категории юридических фактов, т.е. являются основаниями возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Рассмотрим, к каким именно юридическим фактам относятся сделки (не рассматривая всю классификацию юридических фактов): события и действия; действия делятся на правомерные и неправомерные, которые в свою очередь подразделяются на юридические акты и юридические поступки и т.д.
    • Сделки действия, которые направлены на достижение определенного результата. Эта направленность воли субъекта отличает сделку от юридических поступков. В случае, если субъект совершил юридический поступок, то правовые последствия наступают независимо от того, на что были направлены действия лица.
    • Направленность на достижение определенного правового результата сближает сделку с административными актами, под которыми понимаются акты органов государственного управления индивидуального значения и органов местного самоуправления. Да, и административный акт и сделка направлены на достижение определенного правового результата, но между этими юридическими актами есть некоторые различия: орган, от которого исходит акт, является государственным органом; в установленном административным актом гражданско-правовом отношении нет равенства сторон воля государственного органа обязательна для лиц, к которым она обращена.
    • Необходимо определить круг субъектов сделки. Упоминание в тексте определения сделки (ст. 153 ГК РФ) слова «гражданин» может спутать непосвященного относительно участия в сделке, например, лиц без гражданства.
  • 13527. Сделки
    Контрольная работа пополнение в коллекции 20.06.2007

    Обращение в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительной сделки, как оспоримой, так и ничтожной, может быть осуществлено в пределах срока исковой давности. Оспоримая сделка может быть признана судом недействительной в течение одного года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием недействительности сделки. Это общий порядок начала течения срока исковой давности. Для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, закон устанавливает специальный порядок исчисления срока исковой давности, ее течение начинается со дня, когда прекратилось действие насилия или угрозы (п.2 ст.181 ГК). Логика законодателя вполне понятна: поскольку насилие или угроза оказали столь сильное влияние, что привели к заключению сделки, то едва ли можно рассчитывать, что гражданин решиться оспорить эту сделку в период, пока насилие или угроза продолжают свое действие. В пределах того же годичного срока может быть заявлено и требование о применении последствий недействительности оспоримой сделки. В соответствии с Федеральным Законом "О введении в действие части первой ГК РФ510 включил к главе 9 "Сделки" переходную норму для статей, предусматривающих основания и последствия признания сделок недействительными (ст. 162, 165-180 ГК)." Смысл данной нормы состоит в том, что указанные статьи применяются к сделкам, требования о признании недействительными и последствия недействительности которых рассматриваются судом после 1 января 1995 года, независимо от времени совершения соответствующих сделок. Это означает, что решающее значение имеет момент рассмотрения дела в суде, а не времени совершения сделки.

  • 13528. Сделки в гражданском праве
    Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

    Как уже отмечалось, сделки подразделяются на односторонние, а также дву- или многосторонние (договоры). Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п.1 ст.154 ГК), то есть того, кто совершает сделку. Типичный пример доверенность. Полномочия того, кто указан в ней в качестве представителя, основаны на волеизъявлении лица, выдавшего доверенность. По этой причине она удостоверяется подписью именно того, от кого исходит. Односторонняя сделка, как и любая иная, должна приводить к возникновению, изменению или прекращению прав и обязанностей. Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена. Возникновение обязанности у третьего лица вследствие действий только одного субъекта противоречило бы общим установлениям права, поскольку право лица на действия других лиц может возникнуть либо на эквивалентно-возмездной основе, либо с согласия другого лица. В связи с этим законом установлено, что обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст.155 ГК). К примеру, возложение на другую сторону обязанности в силу односторонней сделки имеет место по соглашению сторон при наличии в договоре купли-продажи условия об отгрузке товара покупателя согласно его разнарядке третьим лицам. В таких случаях совершение односторонней сделки (отгрузка продукции) названному в разнарядке получателю создает для него обязанность принять продукцию, а в зависимости от условий договора и оплатить ее.

  • 13529. Сделки в гражданском праве РБ
    Информация пополнение в коллекции 08.07.2010

    Виды сделок:

    1. по числу сторон:
    2. односторонняя сделка - сделка, для совершения которой в соответствии с законодательством или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли (действия) одной стороны (объявление конкурса, объявление о пропаже вещи, доверенность, завещание).
    3. двусторонняя сделка - сделка, для совершения которой в соответствии с законодательством или соглашением сторон необходимо выражения воли (действия) двух сторон.
    4. многосторонняя сделка - сделка, для совершения которой в соответствии с законодательством или соглашением сторон необходимо выражения воли (действия) трех и более сторон (договор о совместной деятельности).
    5. по признаку возмездности (встречного удовлетворения):
    6. возмездная сделка, по которой сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязательств (ст. 393 ГК).
    7. безвозмездная сделка, по которой одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне бесплатно (дарение, безвозмездное пользование имуществом).
    8. по моменту, с которого сделка признается совершенной:
    9. консенсуальная сделка для совершения, которой достаточно соглашения сторон по всем ее существенным условиям. Это соглашение должно быть облечено в требуемую форму (договор доставки).
    10. реальная сделка для заключения договора не достаточно достижения соглашения сторон, при этом в обязательном порядке необходима передача вещи (договор займа, договор перевозки).
    11. в зависимости от правового основания сделки:
    12. каузуальная ее действительность зависит от основания, ради, которой она совершена. Цель должна бы законной и достижимой, цель также должна быть известной.
    13. абстрактная ее действительность не зависит от основания.
    14. в зависимости от момента вступления в действие и прекращения:
    15. бессрочная
    16. срочная
    17. в зависимости от наступления ли не наступления определенных обстоятельств (условные сделки):
    18. сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
    19. сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
  • 13530. Сделки в семейном праве
    Дипломная работа пополнение в коллекции 24.11.2010

     

    1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая: федеральный закон РФ 30.11.1994 № 51-ФЗ [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая: федеральный закон РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    3. Семейный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.1995 № 223-ФЗ [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    4. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате: основы законодательства РФ от 22.07.1993 № 5487-1 [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    5. О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации: федеральный закон от 18.12.2006 г. № 231-ФЗ [электронный ресурс] //КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    6. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    7. Об исполнительном производстве: федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    8. О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 № 9 (ред. от 06.02.2007) [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    9. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2004 г. Утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 6 октября 2004 г. [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    10. Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 09.09.2009 г. № 44г-144 [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    11. Постановление Президиума Приморского краевого суда от 01.03.2010 г. № 44г-28 [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    12. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.12.2008 г. № 4г-5547 [электронный ресурс] // КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
    13. Постановление Президиума Красноярского областного суда от 11 февраля 2009 г. № 44г-24 [электронный ресурс] http://www.advocate-realty.
    14. О.Н. Низамиева. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации (постатейный) / З.А. Ахметьянова, Е.Ю. Ковалькова, О.Н. Низамиева и др. М. : Проспект. 2010. 564 с.
    15. Степанов С.А. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации (учебно-практический) (постатейный) / С.А. Степанов М. : , 2010. с. 561.
    16. Антокольская М.В. Семейное право: учебник / М.В. Антокольская М. : Издательство «Юркнига». 2009. С. 494.
    17. Косова О.Ю. Право на содержание: семейно-правовой аспект / О.Ю. Косова Иркутск. 2008. С. 211.
    18. Крашенинников П.В. Семейное право: учебник / П.В. Крашенинников М. : ГроссМедиа, 2007. 722 с.
    19. Максимович Л.Б. Брачный договор как способ регулирования имущественных отношений супругов / Л.Б. Максимович М. : Проспект, 2008. 202 с.
    20. Нечаева А.М. Семейное право: актуальные проблемы теории и практики / А.М. Нечаева М . : Юрайт-Издат, 2007. С. 186.
    21. Пчелинцева Л.М. Семейное право России: учебник / Л. М. Пчелинцева М. : Издательство «Юркнига». 2009. 521 с.
    22. Федеральная нотариальная палата России. Центр нотариальных исследований. Настольная книга нотариуса Учебно-методическое пособие. Второе издание, исправленное и дополненное / Федеральная нотариальная палата // в 2 т М., 2008. Т. 1 523 с.
    23. Елкина О.С. Брачный договор как способ обеспечения имущественных прав супругов / Елкина О.С. // Гражданское право. 2009. № 4. С. 19.
    24. Жуйков В.М. Нотариат как институт превентивного правосудия / В. М. Жуйков // Нотариальный вестникъ. 2008. № 9. С. 30.
    25. Звенигородская Н.Ф. Договор супругов о разделе имущества: взгляд на проблему / Звенигородская Н.Ф. // Семейное и жилищное право. 2009. № 5. С. 3.
    26. Звенигородская Н.Ф. Взаимосвязь формы алиментного соглашения и порядка его исполнения / Н.Ф. Звенигородская // Исполнительное право. 2009. № 2. С. 25.
    27. Звенигородская Н.Ф. Договор супругов о разделе имущества: взгляд на проблему / Н.Ф. Звенигородская // Семейное и жилищное право. 2009. № 5. С. 18.
    28. Звенигородская Н.Ф. Действие брачного договора во времени / Н. Ф. Звенигородская // Нотариус. 2009. № 2. С. 41 - 42.
    29. Капитова О.В. Правовая природа механизма алиментирования в семейном праве Российской Федерации: Монография / О. В. Капитова // Юриспруденция. 2010. № 2. С. 65.
    30. Косова О.Ю. Соглашения об уплате алиментов: вопросы содержания и применения / О.Ю. Косова // Российская юстиция. 2010. № 2. С. 37.
    31. Михайлов Ф.Н. К вопросу о порядке взыскания алиментов по соглашению об уплате алиментов / Ф.Н. Михайлов // Юрист. 2008. № 3. С. 22.
    32. Мыскин А.В. Договорный режим имущества супругов как элемент содержания брачного договора / А.В. Мыскин // Юрист. 2006. № 3. С. 32.
    33. Низамиева О.Н., Сакулин Р.А. Брачный договор: актуальные проблемы формирования содержания / О. Н. Низамиева, Р. А. Саккулин // Бюллетень нотариальной практики. 2004. № 2. С. 26.
    34. Соменков С.А. Общее имущество супругов и его раздел / С.А. Соменков // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. № 3. С. 3 9.
    35. Титаренко Е.П. Содержание брачного договора / Е. П. Титаренко // Нотариус. 2008. № 5. С. 65.
    36. Хуснетдинова Л. Право на алименты совершеннолетних трудоспособных детей, обучающихся в вузе / Л. Хуснетдинова // Законность. 2009. № 3. С 63.
    37. Чефранова Е.А. Порядок и условия совершения сделок между супругами / Е.А. Чефранова // Нотариус. 2005. № 1. С. 15 25.
    38. Чефранова Е. А. Имущественные отношения в российской семье / Е. А. Чевранова. М. : БЕК. 2007. С. 268.
    39. Чашкова С.Ю. Система договорных обязательств в российском семейном праве: автореф. канд. юрид. наук. - М. : 2004. С. 19.
    40. Шерстнева Н.С. Алиментные обязанности родителей в отношении детей / Н.С. Шерстнева // Право и экономика. 2006. № 11. С. 12.
    41. Шершень Т.В. Брачный договор как основание изменения законного режима имущества супругов / Т. В. Шершень // Нотариус. 2009. № 2. С. 92.
    42. Шилохвост О. Отступное способ прекращения обязательств / О. Шилохвост // Российская юстиция. 2008. № 11. С. 57.
  • 13531. Сделки и представительство
    Контрольная работа пополнение в коллекции 09.12.2008

    Нельзя также обойти вниманием важнейший памятник русской цивилистической мысли конца XIX и начала XX вв. - проект гражданского уложения редакционной комиссии, образованной в 1882 г. Этот проект для истории русской цивилистической мысли, в частности в вопросе о сделке. В кн. I (положения общие) в разделе III (приобретение и прекращение прав) даны общие положения о сделках. Ст. 56 проекта следующим образом определяет и классифицирует сделки: “Деяния, совершаемые для приобретения и прекращения гражданских прав (сделки), суть: 1) изъявление воли одного лица, как-то: завещательные распоряжения, и 2) договоры или соглашения двух или нескольких лиц”. Давая определение сделки, авторы исходили из следующих соображений: “Действующее законодательство не знает общего термина для обозначения юридических фактов, в которых воля действующего лица непосредственно направлена на возникновение или прекращение юридического отношения. Настоящий же проект, употребляя в ряде статей слово “сделка”, хотя и следует твердо установившейся научной терминологии, но расходится с тем значением слова, которое оно имеет в обыденной речи, поэтому оказалось не лишним указать в ст. 56, что проект под сделками разумеет действия, совершаемые частными лицами для приобретения или прекращения гражданских прав, что под это понятие подходят не только договоры или соглашения двух или нескольких лиц, но и односторонние волеизъявления”.

  • 13532. Сделки между супругами
    Статья пополнение в коллекции 12.01.2009
  • 13533. Сделки на рынке недвижимости Республики Казахстан
    Дипломная работа пополнение в коллекции 12.05.2011

    . Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. 1-1. Завещание совершается гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. 2. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам и государству. 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследника по закону наследства не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное. 5. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом своем имуществе, в том числе и о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может любым образом определять доли наследников в наследстве, распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний, касающихся разного имущества. 6. Наследодатель свободен отменять и изменять составленное завещание в любой момент после его совершения и не обязан указывать причины отмены или изменения. 7. Наследодатель не вправе возложить на лиц, назначенных им наследниками в завещании, обязанность в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти. (Глава 58. Статья 1046.ГК РК)

  • 13534. Сделки с земельными паями
    Контрольная работа пополнение в коллекции 16.08.2010

    Продавец обязан до заключения договора купли-продажи предоставить покупателю всю имеющуюся у него (продавца) информацию о наличии обременений и ограничений его пользования. В случае предоставления ему заведомо ложной информации его использования в соответствии с разрешенным использованием, о разрешении на застройку данного земельного участка и т.д., вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков. Отчуждение доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного оборота, приобретенных до вступления в силу указанного закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления указанного закона. Доли в праве собственности на земельные участки приобретенные после вступление в силу этого закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на доли в праве собственности на земельный участок либо в течение года когда собственник узнал или должен был узнать об обстоятельствах. Собственники земельных участков, не изъятых из оборота и не ограниченных в обороте, в праве, распоряжаться этими участками свободно, если это не приносит ущерб окружающей среде и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе путем продажи этих участков. В договор купли-продажи земельного участка не могут быть включены условия, умаляющие правомочия покупателя как собственника. Следует отметить, что Земельный Кодекс, достаточно подробно регулирует оборот земельных участков.

  • 13535. Сделки с земельными участками
    Информация пополнение в коллекции 24.06.2008

     

    1. Андреева М.Б. Право собственности и иные вещные права на землю в свете нового земельного законодательства // Иваново-Вознесенский юридический вестник: Научно-практический журнал. Иваново, 2002, № 10.
    2. Баринова Е. Вещные права самостоятельная категория? // Хозяйство и право. - 2002. - № 7.
    3. Бурцев Л.П. К вопросу о содержании сделок с землей // Нотариус. 2003. № 1.
    4. Грось Л.А. О сопоставлении понятий «гражданское законодательство», «гражданское право» и «земельное законодательство» и вещных правах на земельные участки. «Журнал российского права», 2002, N 9.
    5. Грудцына Л.Ю. Развитие права собственности на землю в российском законодательстве // Законодательство и экономика. 2001, № 11 с.58-63
    6. Дорохин С.В. Деление права на частное и публичное. Поиск критериев // Юрист. 2002. № 9. С. 10.
    7. Евсегнеев В.А. Собственность на землю в фокусе интересов // "Журнал российского права", N 8, август 2004 г.
    8. Ельникова Е.В. Прекращение права собственности на землю. // Юрист.2003. №1.
    9. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. 8-е изд., перераб. М.:Юрайт-Издат, 2004.
    10. Жариков Ю.Г., Улюкаев Х.В., Чуркин В.Э., Земельное право: Учебник. М., 2003.
    11. Земельное право в вопросах и ответах: Учебное пособие / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
    12. Земельное право современной России: Учебное пособие. Крассов О.И. М.; Дело, 2003.
    13. Земельное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова. М., 2004. С. 133.
    14. Козырь О.М. Особенности регулирования сделок с землей земельным законодательством // Экологическое право. 2003. № 4.
    15. Козырь О.М., Маковская А.А. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: Реальность и перспективы // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. № 2.
    16. Комментарий к Земельному кодексу РФ под ред.Боголюбова С.А., Мининой Е.А., М. 2002.
    17. Лихолетова С.В. Отдельные вопросы государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними // Нотариус. 2004. № 6.
    18. Медведев С. Новое в земельном законодательстве // Хозяйство и право. - 2002. - № 7.
    19. Павлов П.Н. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. М., 2002.
    20. Право собственности и иные вещные права на землю: Вводный комментарий к главе 17 Гражданского кодекса Российской Федерации / Крашенинников П.В. М.; Статут, 2002.
    21. Прохорова Н.А. Содержание права собственности на землю по Земельному кодексу РФ // Журнал российского права. 2003, № 8.
    22. Соколов А.В. Право частной собственности на землю в условиях реформирования земельных отношений в Российской Федерации // Иваново-Вознесенский юридический вестник. Иваново, 2002.
    23. Станкевич Т.Б. Ограничение права собственности на землю: история и современность // Вестник института права СГЭА: Актуальные проблемы правоведения: Научно-теоретический журнал. Самара; Изд-во СГЭА, 2002 № 2.
    24. Таскин Н. И. «Реквизиция как один из случаев принудительного прекращения права собственности на земельные участки» // Юрист. 2003. № 3.
    25. Хаустов Д.В. Публично-правовые договоры как особый инструмент государственного регулирования природопользования: Автореферат диссертации на соиск. уч. Степени к.ю.н. М. 2003.
    26. Эйрян Г. Об общих требованиях, предъявляемых к сделкам с земельными участками // Хозяйство и право. 2004. № 9.
  • 13536. Сделки с землей
    Курсовой проект пополнение в коллекции 10.12.2007

    г) потребовать у арендодателя возмещения непокрытой части убытков (ст.612);

    • требовать уменьшения арендной платы без расторжения договора, возмещения убытков в случае, если арендодатель не предупредил арендатора о правах третьих лиц на земельный участок;
    • сдать арендованный земельный участок в субаренду;
    • предоставлять земельный участок в безвозмездное пользование;
    • отдавать арендные права в залог вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
    • заключать договоры о передаче участка ли его части во временное пользование на срок не более трех лет другим юридическим или физическим лицам на условиях, не выходящих за рамки договора, с регистрацией таких договоров в органах юстиции;
    • досрочно расторгнуть договор в случае, когда в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, земельный участок окажется в состоянии непригодном для использования (ст.620 ГК РФ) ли право на возмещение убытков (или) расторжение договора, вызванное задержкой предоставления земельного участка (ст. 611 ГК РФ);
    • расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, если арендодатель не передал вместе с земельным участком необходимые для его использования документы и принадлежности, и без них арендатор не моет пользоваться земельным участком в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что вправе был рассчитывать;
    • при досрочном расторжении договора или по истечении его срока распорядиться произведенными на земельном участке улучшениями (передать арендодателю безвозмездно; продать арендодателю по оговоренной специальным соглашением сторон цене, перенести на оговоренных специальным соглашением сторон условиях, но не позднее 180 календарных дней до истечения срока договора или его расторжения, с уплатой арендодателю пропорциональной части годовой арендной платы за этот период);
    • продлить, с согласия арендодателя, действие договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению арендатора, переданному арендодателю не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока договора;
    • согласно ст.621 ГК РФ арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет право, в случае если иное не предусмотрено законом или договором аренды, по истечении срока договора при прочих равных условиях, преимущественное перед другим лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
  • 13537. Сделки с недвижимостью
    Дипломная работа пополнение в коллекции 12.04.2006

     

    1. Андреев В.К. Гражданский кодекс Российской Федерации и новейшее законодательство // Государство и право. 1996, № 4.
    2. Гражданское и торговое право капиталистических государств.- М.:Межд. отношения,1992.
    3. Гражданское право России. Часть первая. Курс лекций. / Под ред О.Н.Садикова. - М.: Юрид. лит., 1996.
    4. Гражданское право. Часть вторая./ Под ред. Н.Д.Егорова , А.П.Сергеева.- СПб.: Проспект, 1997.
    5. Гражданское право. Часть первая. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П.Сергеева.- СПб.: Изд-во ТЕИС, 1996.
    6. Жилищное законодательство: Комментарий. / Под ред. В.Ф.Яковлева, П.И.Седугина.- М.: Юрид.лит., 1991.
    7. Жилищное право: нормативные акты и документы.- М.: Юрид. лит., 1995.
    8. Зинченко С., Лапач В., Газарьян Б. О правовом режиме нежилых помещений. // Хоз. и право, 1994, № 5.
    9. Кичихин А., Щербакова Н. Частное жилье - собственность и сделки.// Закон, 1996, № 8.
    10. Коломийченко О., Лукьянова Н. Рынок недвижимости в свете антимонопольных правил.// Хоз. и право, 1997, № 2.
    11. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.- М.: Редакция журнала Хозяйство и право, фирма “Спарк”, 1995.
    12. Копылов А.В. Возникновение и развитие ограниченного вещного права на землю.// Гос. и право, 1993, № 4.
    13. Крылов К. Новое гражданское законодательство России. // Профсоюзы, 1995, № 6.
    14. Кудрявцева Г.А. Право собственности общественных объединений по федеральному законодательству России.// Гос. и право,1998, № 4.
    15. Макаров Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере.- Хозяйство и право, 1998, № 3.
    16. Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночным отношениям.- М.: Институт гос. и права РАН, 1992.
    17. Морозова Л.А. Государство и собственность. // Гос. и право, 1996, № 12.
    18. Н.Левадная "Рынок недвижимости в Российской Федерации" // Инвест курьер ; Москва; август 1996г.
    19. Особенности правового положения субъектов и объектов имущественных и личных неимущественных отношений в развитом социалистическом обществе. Тарту: ТГУ, 1986.
    20. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: Некоторые проблемы правоприменения.- Хозяйство и право, 1998, № 7, №8.
    21. Рынок земли и недвижимости в России: состояние, перспективы развития // Земля и недвижимость; декабрь 1994г.
    22. Рыночные отношения в жилищной сфере. Сборник законодательных актов и гражданско-правовых документов. (Сост. В.Н. Иванов.- М.: Информационно-внедренческий центр “Маркетинг”, 1995.
    23. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. - М.: Юрид. лит., 1991.
    24. Суханов Е.А. Общие положения о праве собственности и других вещных правах (Комментарий ГК РФ).// Хоз. и право, 1995, № 6.
    25. Суханов Е.А. Основы гражданского законодательства. // Хоз. и право, 1992, № 1.
    26. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности (Комментарий ГК РФ) Хозяйство и право, 1998, №6.
    27. Суханов Е.А. Юридические лица, государственные и муниципальные образования (Комментарий ГК РФ). // Хоз. и право, 1995, № 4.
    28. Толстой Ю.К. Еще раз о формах собственности в Российской Федерации. // Известия вузов. “Правоведение”, 1993, № 3.
    29. Черноморец А.Е. Некоторые теоретические проблемы права собственности в свете ГК РФ. // Гос. и право, 1996, № 1.
    30. Щенникова Л.В. Категория “собственность” в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике. // Гос. и право, 1995, № 3.
  • 13538. Сделки с недвижимостью
    Дипломная работа пополнение в коллекции 07.07.2011

    Отличительной особенностью договора продажи жилья является дополнительное условие, отнесенное законом к числу существенных: в договоре должен содержаться перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после перехода права собственности на него к покупателю, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. При несоблюдении этого правила договор считается незаключенным. Законом от 30.12.2004 N 213-ФЗ были внесены принципиальные изменения в п. 2 ст. 292 ГК РФ. В настоящее время переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, тогда как раньше переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не являлся основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи (в том числе бывшими) прежнего собственника, если иное не установлено законом. Однако это вовсе не означает, что требование ст. 558 ГК РФ, касающееся условия о перечне лиц, сохраняющих право пользования, утратило актуальность. Дело в том, что жилье может быть обременено правами на пользование им не только членов семьи, но и иных лиц: нанимателей и постоянно проживающих с ними граждан (ст. 675, 677 ГК РФ); получателей ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, проживающих в отчужденном по рентному договору жилом помещении (ст. 586, 602 ГК РФ); отказополучателей, проживающих в жилом помещении в силу завещательного отказа (ст. 1137 ГК РФ). Разумеется, в случае если подобных лиц нет, то в договоре должно содержаться положение о том, что лица, сохраняющие право пользования им после перехода права собственности к покупателю, отсутствуют.

  • 13539. Сделки с недвижимостью в предпринимательской деятельности
    Реферат пополнение в коллекции 09.12.2008

     

    1. Бяков Э. “Приватизация и создание рынка недвижимости” // “Российский экономический журнал”,1996; №№ 5-6
    2. Витрянский В. “Купля-продажа” // “Хозяйство и право”,1996; №1
    3. Витрянский В. “Отдельные виды договора аренды” // “Хозяйство и право”,1996; №3
    4. Газман В. “Гарантии для участников лизинговых операций” // “Хозяйство и право”,1996; №11
    5. Гришаев С.П. “Ваше право собственности на жилой дом или квартиру”, М.,1995
    6. “Законодательные основы риэлтерской деятельности”, М.,1995
    7. Калачева С.А. “Арендные сделки”, М., 1996
    8. Коган Э.Э. “Правовые основы лизинга” // “ЭКО”,1996; №3
    9. “Комментарий части первой Гражданского кодекса для предпринимателей “ М.,1996
    10. Лаврухин О. “Рынок недвижимости” // “Бизнес”,1996; №11
    11. Павлов П. “Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество” // “Российская юстиция”,1995; №5
    12. “Аренда жилых и нежилых помещений” // “Сборник нормативных документов с комментариями”,М.,1996
    13. “Сделки с недвижимостью” // Библиотечка “Российской газеты”,1996; №20
    14. Суханов Е. “Сделки с недвижимостью” // “Экономика и жизнь”, 1996; №21
    15. Трутнева Э.К. “Недвижимость: парадоксы закона и логика права” // “ЭКО”, 1995 ; №5
    16. Филатов А.А. “Лизинг: правовые аспекты” // “Деньги и кредит”, 1995; №8
    17. “Хозяйственные документы” // “Сборник договоров”, М., 1996
  • 13540. Сделки с недвижимостью в Республике Казахстан и России
    Дипломная работа пополнение в коллекции 23.12.2011

    Сходство ренты с куплей-продажей и другими договорами о передаче имущества в собственность не превращает рентный договор в их разновидность. Ему присущи такие специфические признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности в ряду других гражданско-правовых договоров, направленных на отчуждение имущества. Договор ренты приводит к установлению между участвующими в нем лицами особых правовых отношений, которые совершенно не свойственны другим договорным обязательствам. Их суть заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное или постоянное содержание другому лицу, которое для последнего нередко является единственным источником получения средств на существование. Возникающие из договора ренты отношения носят длительный, стабильный, а при пожизненном содержании с иждивением и доверительный характер. Механизм правового регулирования рентных отношений построен с таким расчетом, чтобы поддерживать эти их качества. Одновременно с этим для ренты, как никакого другого договора, характерен признак алеаторности (рискованности, от лат. alea - игральная кость, случайность). В отличие, например, от купли-продажи или мены, которые, по общему правилу, опосредуют акты эквивалентного товарообмена, договор ренты сопряжен с риском того, что размер рентных платежей окажется больше или, напротив, меньше стоимости отчужденного под выплату ренты имущества. Считается, что, заключая рентный договор, стороны осознают данное обстоятельство и с ним соглашаются. Поэтому противоречило бы самой сути рассматриваемого договора введение в него условия о том, что общий размер рентных платежей, который может быть выплачен получателю ренты, ограничивается стоимостью переданного имущества.