Geum.ru

Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007 4

Вид материалаДокументы

Содержание


Москоммерцбанк пришел в Челябинск Источник: Информационная служба ChelReal; Дата: 18.07.2007
Capital Group нужно $2 млрд для luxury-городка Источник: dp.ru; Дата: 18.07.2007
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22
^

Москоммерцбанк пришел в Челябинск

Источник: Информационная служба ChelReal; Дата: 18.07.2007


Вчера в Челябинске состоялось открытие филиала Москоммерцбанка.

Как отметил на открытии Первый Заместитель Председателя Правления Москоммерцбанка Альберт Хисаметдинов, Москоммерцбанк не мог не прийти в Челябинск. «Южный сосед Челябинской области Республика Казахстан, а за столичным названием нашего банка стоит финансовая мощь его казахстанского партнера Казкоммерцбанка. Кроме того, уральский регион один из крупнейших и экономически развитых в России, и это дает Москоммерцбанку широкое поле для деятельности. К примеру, мы можем выступать не только в качестве банка, предлагающего операционное обслуживание и кредитные ресурсы, но консультацию клиентов, которые хотят выйти на сибирский рынок или построить бизнес в Казахстане», сообщил он.

Несмотря на высокий уровень конкуренции в банковском секторе Челябинска и области, Москоммерцбанк имеет все шансы выделиться. Его руководство планирует предложить жителям региона 12 программ ипотечного кредитования, помимо уже ставших традиционными кредитов на квартиры и загородное жилье. Кроме того, у челябинцев будет возможность получить кредит на покупку коммерческой недвижимости (помещений под офисы, магазины, склады). Директор ФКБ в Челябинске Наталья Шувалова отметила, что бизнес-ипотека очень редкая услуга в Челябинском регионе и она будет востребована. Коммерческую недвижимость можно будет приобрести в кредит от 12% годовых в долларах США.

Как сообщили в пресс-службе банка, в Москве и Санкт-Петербурге Москоммерцбанк совершает 70% ипотечных сделок через риэлторов и брокеров. Такую же политику банк будет выстраивать и в Челябинске. «Помимо активной розничной деятельности, мы рассчитывает на работу с крупнейшими компаниями региона. Москоммерцбанк будет кредитовать крупных корпоративных клиентов, и оказывать кредитную поддержку малому и  среднему бизнесу», также отметил Альберт Хисаметдинов.

Отметим, что банк активно развивает филиальную сеть в России  челябинский стал уже пятым. До конца 2007 года планируется открытие еще нескольких филиалов в городах-миллионниках.

Для справки: КБ «Москоммерцбанк» был создан в 2001 году. В настоящее время он единственный среди негосударственных банков имеет объем кредитного портфеля по ипотеке свыше $1 миллиарда. Банк входит в тройку лидеров ипотечного кредитования в России. По объему выданных автокредитов, Москоммерцбанк входит в топ 30 российских банков с кредитным портфелем свыше $75 миллионов.
^

Capital Group нужно $2 млрд для luxury-городка

Источник: dp.ru; Дата: 18.07.2007


Capital Group ищет кредиторов для своих клиентов. Строительно-инвестиционный холдинг предлагает банкам профинансировать покупку имений на острове Истра. Строительство одноименного luxury-городка стоимостью $2 млрд начнется следующей весной.

Capital Group предлагает столичным банкам сотрудничество в области загородной ипотеки. Чтобы привлечь на строящийся "Остров Истра" как можно больше покупателей, инвестиционно-строительный холдинг решил предоставить им ипотечный кредит. "Мы готовы вступить в диалог с банками и обсудить возможности сотрудничества", – заявила руководитель департамента загородной недвижимости Capital Group Ольга Кери на встрече Московского бизнес-клуба во вторник.

Несколько тысяч потенциальных заемщиков обеспечит кредиторам Capital Group. "Масштаб проекта ориентирует нас на многолетнее сотрудничество", – сказала Ольга Кери. По ее словам, следующей весной девелоперы планируют приступить к строительству "Острова Истра", который вырастет на берегу Истринского водохранилища в 55 км от МКАД.

Семь коттеджных поселков образуют городок на 1150 га земли. По словам Кери, Capital Group проектирует около 4 тыс. объектов недвижимости площадью 1,5 млн м2, на возведение первого поселка уйдет 3 года. "Остров Истра" обойдется инвесторам в $2 млрд.

Помимо банков, девелопер может обеспечить работой столичных риэлторов, что Capital Group несвойственно. "Несмотря на то, что у нас есть свой департамент продаж, из-за уникальности и масштабности проекта мы думаем о возможном сотрудничестве с брокерами", – заметила Ольга Кери. По ее словам, минимальная цена домовладения составит $360 тыс., однако таких дешевых предложений будет немного. В основном коттеджи будут продаваться за $500–700 тыс.

"Остров Истра" входит в обойму самых дорогих мегапроектов. Рынок взбудоражен обещаниями столичных девелоперов построить в Подмосковье элитные мини-города – Большое Домодедово, Рублево-Архангельское, Плещеево и А-101. "Заявлений о мегапроектах много, но, к счастью или к несчастью, они пока не реализуются", – говорит директор по развитию "Родэкс Груп" Валерий Мищенко.

Застройщики попадают в сети коммунальщиков, которые тормозят реализацию проектов. "Крупные земельные участки в чистом поле, нужно обеспечить сетями", – объясняет Мищенко. По его словам, этот вопрос становится для многих девелоперов камнем преткновения.

В июне Росстрой отобрал экспериментальные проекты по комплексному освоению земель, которые получат от государства субсидии на строительство социальной и инженерной инфраструктуры. На бюджетные деньги теперь может рассчитывать Большое Домодедово (Coalсo), Рублево-Архангельское ("Нафта-Москва") и А-101 в Ленинском районе (Собинбанк и "Авгур Эстейт").

Рынок может не переварить такого количества загородных проектов, опасается директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Екатерина Тейн. В конце 2006 года в Подмосковье, по данным "Родэкс Груп", насчитывалось около 350 коттеджных поселков, из них 245 проектов находились в стадии реализации.

Обеспечить многочисленные коттеджи покупателями поможет ипотека, считает Екатерина Тейн. Однако пристальное внимание клиентов будет обращено на качественные проекты "с изюминкой".