Мониторинг сми июнь 2009 года
| Вид материала | Документы |
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за июнь 2011 года, 5187.02kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 20 ноября 2009, 492.17kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Мониторинг сми июль 2009 года, 1897.31kb.
- Мониторинг сми февраль 2009 года, 3610.64kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 26 октября 2009 года, 3894.48kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 18 21 сентября 2009 года, 1700.48kb.
- Мониторинг сми апрель 2009 года, 2470.1kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 16 ноября 2009 года, 2822.24kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 10 ноября 2009 года, 1374.9kb.
"Бюллетень недвижимости" (Санкт-Петербург), 17.06.2009
Кошман: России необходимо использовать накопленный строительным комплексом КНР потенциал
"России просто необходимо использовать накопленный строительным комплексом КНР потенциал, поскольку в последние годы уровень китайских строительных работ по критерию "цена-качество" занимает ведущее место в мире". Такое заявление сделал президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, выступая на Российско-Китайском торгово-экономическом форуме, состоявшемся в рамках официального визита в Россию Председателя Китайской Народной Республики Ху Цзиньтао.
По словам ^ Николая Кошмана, развитие строительной отрасли сегодня является важнейшей стратегической задачей для экономики России. Сотрудничество АСР со строительным комплексом КНР осуществляется уже более двух лет и, по мнению президента АСР, идет очень активно.
За это время проводился регулярный обмен делегациями и проведение переговоров на высшем уровне, в том числе с руководством государственных и частных банков, лизинговых компаний, поставщиков и производителей строительной техники и стройматериалов.
Результатами этих переговоров служат подписанные меморандумы о сотрудничестве и взаимодействии в различных областях строительной деятельности.
^ Николай Кошман также заявил, что по предварительным расчетам объем инвестиций в строительную индустрию России только по линии сотрудничества АСР и соответствующих профессиональных ассоциаций КНР может превысить $6,4 млрд.
В рамках Форума также прошел круглый стол "Строительство и инвестиции", организованный ^ АСР и Российско-Китайским центром торгово – экономического сотрудничества.
По словам Николая Кошмана, главной задачей мероприятия являлось обсуждение сторонами конкретных проектов, предложенных российскими организациями, строительство которых АСР планирует осуществлять, используя новую схему финансирования. Она предполагает строительство подрядчиками КНР объектов в России "под ключ" за счет использования кредитных средств, полученных в банках КНР под гарантии крупнейших банков РФ, исполнение по которым осуществляется только после ввода объектов в эксплуатацию.
В АСР уже создана рабочая группа, члены которой смогут оказать консультационную помощь авторам конкретных проектов в плане детальной проработки паспорта проекта для его дальнейшего рассмотрения в кредитных комитетах банков.
Данная схема была разработана в сотрудничестве с ведущими российскими экономистами и согласована с руководством крупнейших китайских предприятий и финансовых организаций КНР – Эксимбанка, Государственным Банком Развития Китая, Элос-банком, финансового холдинга СИТИК и других. Среди российских банков по этой схеме готовы работать ВТБ и Внешэкономбанк.
На мероприятии были презентованы и отдельные проекты, к участию в которых планируют привлечь китайские компании и банки:
- проект строительства комбината по производству гранитного щебня в Республике Карелия;
- проект строительства в Екатеринбурге Российско - Китайского торгово - ярмарочного центра;
- инвестиционный проект строительства стекольного завода в Республике Удмуртия;
- проект комбината по производству строительных материалов в Курской области;
- проект гостиничного комплекса класса 4 звезды в Казани;
- проект строительства мультимодального транспортно-логистического центра в Пермской области.
^
"КоммерсантЪ" (Нижний Новгород), 17.06.2009
Цены на нижегородские квартиры с начала года упали на 7–12%
Жилье пытается стать доступнее
Коммерсантъ (Н.Новгород) № 106 (4161) от 17.06.2009
В Нижегородской области с начала года вторичное жилье подешевело на 10–12% до порядка 56,65 тыс. руб. за квадратный метр, первичное — на 7–8% в среднем до 81,8 тыс. руб. По оценкам отраслевых экспертов, стабилизация цен на местном рынке, развивающемся в русле общефедеральных тенденций, возможна в ближайшие два-три месяца за счет прогнозируемого сокращения ставок по ипотечным госкредитам и возвращения отложенного спроса.
Показатели изменений стоимости жилья с января по май 2009 года вчера на пресс-конференции прокомментировала директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. По ее словам, спад цен на нижегородском рынке фиксируется с октября прошлого года — ежемесячно стоимость квадратного метра жилья сокращается на 1,5–1,8%. По последним данным, квартиры на вторичном рынке с начала года подешевели на 10–12% в среднем до 56,65 тыс. руб. за квадратный метр. На первичном рынке жилая недвижимость дешевеет медленнее: по данным Нижегородского центра научной экспертизы, с начала года цены упали на 7–8% в среднем до 81,8 тыс. руб.
Ситуация на нижегородском рынке аналогична общефедеральным тенденциям. По данным ^ Ассоциации строителей России, рублевые цены на вторичное жилье в регионах с начала года снизились в среднем на 11,7%, на первичное — на 7%. К примеру, в Самарской области квадратный метр на вторичном рынке в среднем стоит 53,65 тыс. руб., в новостройках — 48,81 тыс. руб. (снижение на 11%), в Татарстане — 38 тыс. руб. и 35,48 тыс. руб. соответственно (снижение на 8,5%).
Замедленное снижение цен на квартиры в новостройках по сравнению со вторичным жильем руководитель аналитической службы группы «Триумф» Алексей Чемоданов объясняет тем, что предложение на рынке готового жилья в регионе за последние несколько лет максимально, а спрос из-за нестабильной экономической ситуации — минимальный: «Строящийся рынок жилья практически замер, из-за высоких рисков продаются только 55% новостроек». Заместитель генерального директора агентства недвижимости МИАН по региональному развитию Инна Игнаткина отмечает, что рынок первичной недвижимости, где зарождаются основные тенденции, демонстрирует все меньшее сокращение цен — в мае коррекция составила менее 0,45-1%, и это отчасти свидетельствует о том, что в ближайшие два-три месяца цены стабилизируются. Еще одним индикатором восстановления рынка, по мнению госпожи Игнаткиной, выступает «возвращение отложенного спроса». «Люди устали ждать обещанного обвала цен, интерес к сделкам увеличивается, и рынок оживает», — добавляет президент Нижегородской гильдии риэлтеров Александр Жилевский. По его мнению, дальнейшему росту рынка будет способствовать планируемое понижение фиксированной ставки по государственной ипотеке. По данным генерального директора ГП «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (региональный оператор госкорпорации «Агентство ипотечного жилищного кредитования») Алексея Денисова, с июля ставки по ипотечным кредитам АИЖК с действующих 13–16% опустятся до11,55–15%.
Сообщения с аналогичным содержанием
^ 17.06.2009. ИА REGNUM
В Нижегородской области цены на жилье за полгода снизились на 7-12%