Петрухин Нижний Новгород, 2011 Настоящая программа

Вид материала

Программа

Содержание Учет арендных отношений 1Область применения и нормативные ссылки 2 ООП для направления 080100.62 «Экономика» 2Цели освоения дисциплины 3Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины 4Место дисциплины в структуре образовательной программы 5Тематический план учебной дисциплины Договор аренды Договор проката Договор аренды предприятия Договор лизинга Сравнение договоров, налоговый учет 6Формы контроля знаний студентов 6.1Критерии оценки знаний, навыков 7Содержание дисциплины Литература по теме Литература по теме Литература по теме Литература по теме Литература по теме ... Полное содержание

Подобный материал:

• Петрухин Нижний Новгород, 2011 Настоящая программа, 340.93kb.
• Петрухин Нижний Новгород, 2011 Организационно-методический раздел Настоящая программа, 330.52kb.
• Петрухин Нижний Новгород, 2011 Настоящая программа, 785.2kb.
• Петрухин Нижний Новгород, 2012 Настоящая программа, 145.57kb.
• Петрухин Нижний Новгород, 2011 Настоящая программа, 398.42kb.
• Петрухин Нижний Новгород, 2011г. Область применения и нормативные ссылки Настоящая, 373.44kb.
• Макарова Нижний Новгород, 2011 Настоящая программа, 255.43kb.
• Макарова Нижний Новгород, 2011 Настоящая программа, 433.22kb.
• Макарова Нижний Новгород, 2011 Настоящая программа, 470.67kb.
• Конкурс школьных сочинений «Нижегородский Кремль», 43.59kb.

Правительство Российской Федерации


Нижегородский филиал

Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования
"Национальный исследовательский университет
"Высшая школа экономики"


Факультет экономики


Программа дисциплины


^ УЧЕТ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ



для направления 080100.62 «Экономика» (подготовки бакалавра)


Авторы программы:

Губочкина М.В., mariya-gubochkina@yandex.ru

Макеева О.С., MAKOC@yandex.ru


Одобрена на заседании кафедры Бухгалтерского учета, анализа и аудита

Зав. кафедрой

М.А. Штефан « __» _____________ 2011 г.


Рекомендована секцией УМС «Экономика» «__» ______________ 2011 г.

Председатель Е.Е. Кузьмичева


Утверждена УМС филиала «__» ______________ 2011 г.

Председатель Н.С. Петрухин

Нижний Новгород, 2011

Настоящая программа не может быть использована другими подразделениями университета и другими вузами без разрешения кафедры-разработчика программы.

^

1Область применения и нормативные ссылки

Настоящая программа учебной дисциплины устанавливает минимальные требования к знаниям и умениям студента и определяет содержание и виды учебных занятий и отчетности.

Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления 080100.62 «Экономика» подготовки бакалавра, изучающих дисциплину «Учет арендных отношений».

Программа разработана в соответствии с:

1 Образовательным стандартом государственного образовательного бюджетного учреждения высшего профессионального образования Высшей школы экономики, в отношении которого установлена категория «национальный исследовательский университет» по направлению подготовки 080100.62 «экономика», уровень подготовки: бакалавр;
^

2 ООП для направления 080100.62 «Экономика»;

3 Рабочим учебным планом подготовки бакалавров по направлению 080100.62 «Экономика», НИУ ВШЭ – Нижний Новгород, утвержденным в 2011 г.

^

2Цели освоения дисциплины

Целями освоения дисциплины «Учет арендных отношений» являются:

- приобретение бакалаврами знаний о разных видах арендных отношений, их сходстве и различии; об особенностях договоров аренды, проката и лизинга: о методике и организации бухгалтерского учета арендных отношений в организациях.

- приобретение умений и практических навыков ведения бухгалтерского учета арендных отношений в организациях, отражении информации об арендных отношениях организации в отчетности;

Полученные магистрантами в ходе изучения дисциплины умения и навыки могут быть использованы при проведении научных исследований, написании научных работ и выпускной квалификационной работы, а также на практике по месту работы.

^

3Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины

В результате освоения дисциплины студент должен:

• знать основы гражданского и налогового законодательства относительно арендных отношений; правила заключения и расторжения договоров аренды; основные положения налогового законодательства данных операций;
  
• уметь использовать полученные знания по бухгалтерскому учету для подготовки и обоснования мероприятий по отражению в бухгалтерском учете операций по договорам аренды, проката и лизинга; осуществлять расчет экономической выгоды от заключения альтернативных договоров (купли-продажи, капитального строительства, аренды, лизинга, кредита); определить налоговое бремя при заключении договоров аренды и лизинга;
  
• иметь навыки ведения бухгалтерского и налогового учета операции по договорам аренды, проката и лизинга;
  
• иметь представление об основных направлениях развития системы нормативного регулирования бухгалтерского учета арендных отношений в Российской Федерации; о взаимосвязи бухгалтерского финансового и налогового учета.
  

В результате освоения дисциплины студент осваивает следующие компетенции:

Компетенция	Код по ФГОС/ НИУ	Дескрипторы – основные признаки освоения (показатели достижения результата)	Формы и методы обучения, способствующие формированию и развитию компетенции
Готовность работать с информацией из различных источников	ИК-4	Осуществляет поиск специальной литературы для выполнения текущих заданий к семинарским занятиям, используя различные печатные издания библиотеки НИУ ВШЭ – Нижний Новгород, а также автоматизированные информационно-поисковые системы (Консультант Плюс), электронные ресурсы, в том числе сайта Министерства Финансов РФ, электронной библиотеки НИУ ВШЭ	Семинарские занятия; Самостоятельная работа студентов при подготовке к семинарским занятиям
Умение использовать нормативные правовые документы в своей деятельности	СЛК-5	При подготовке к семинарским занятиям использует информацию из различных нормативных актов, представленных в информационном обеспечении дисциплины настоящей программы, сопоставляет и анализирует изучаемые нормативные акты, на основании полученных данных способен сделать авторские выводы. Способен, используя положения нормативных актов, регулирующих учет арендных отношений, отражать информацию об арендных отношениях предприятии с помощью методов бухгалтерского учета.	Лекции; семинарские занятия, в т.ч. проведение деловой игры; Самостоятельная работа студентов при подготовке к семинарским занятиям
Владение иностранным языком на уровне, достаточном для разговорного общения, а также для поиска и анализа иностранных источников информации	СЛК-14	Изучает и анализирует особенности учета арендных отношений по международным стандартам, используя англоязычный текст IAS 17 «Аренда»	Лекции и семинарские занятия; Самостоятельная работа студентов при подготовке к семинарским занятиям
Способность на основе типовых методик и действующей нормативно-правовой базы рассчитать экономические и социально-экономические показатели, характеризующие деятельность хозяйствующих субъектов	ПК-2	Используя положения нормативных актов, регулирующих арендные отношения и коммерческие кредиты в РФ, определяет показатели альтернативных вариантов деятельности организации	Деловая игра «Кредит или лизинг», проводимая на семинарском занятии
Способность осуществлять сбор, анализ и обработку статистических данных, информации, научно-аналитических материалов, необходимых для решения поставленных экономических задач	ПК-4	С помощью данных статистики, а также данных сети Интернет осуществляет сбор и обработку информации о лизинговых ставках, о кредитных ставках и т.д., необходимой для проведения деловой игры	Деловая игра «Кредит или лизинг», проводимая на семинарском занятии
Способность, используя отечественные и зарубежные источники информации, собрать необходимые данные проанализировать их и подготовить информационный обзор и/или аналитический отчет	ПК-9	Анализирует проект ПБУ «Учет аренды» и международный стандарт IAS 17 «Аренда», выявляет сходства и различия данных нормативных документов, участвует в дискуссии по приведенным вопросам на семинарском занятии	Лекции и семинарские занятия; Самостоятельная работа студентов при подготовке к семинарским занятиям
Способность принять участие в совершенствовании и разработке учебно-методического обеспечения экономических дисциплин	ПК-15	Обосновывает направления совершенствования вариантов бухгалтерского учета арендных отношений, предлагает и оформляет авторские варианты организации и осуществления учета арендных отношений	Выполнение, оформление и презентация различных заданий текущего контроля по анализу и совершенствованию вариантов учета арендных отношений; семинарские занятия

^

4Место дисциплины в структуре образовательной программы

Настоящая дисциплина относится к дисциплинам профессионального цикла в соответствии с Образовательным стандартом государственного образовательного бюджетного учреждения высшего профессионального образования Высшей школы экономики, в отношении которого установлена категория «национальный исследовательский университет» по направлению подготовки 080100.62 «экономика», уровень подготовки: бакалавр.

Настоящая дисциплина является факультативом (ФТД.00) базового учебного плана подготовки бакалавров по направлению 080100.62 «Экономика».

Изучение данной дисциплины базируется на следующих дисциплинах:

• Иностранный язык;
  
• Гражданское право;
  
• Бухгалтерский финансовый учет;
  
• Налоги и налогообложение.
  

Для освоения учебной дисциплины, студенты должны владеть следующими знаниями и компетенциями:

• Знание основных положений Гражданского Кодекса РФ;
  
• знание методик и принципов правоведения в РФ;
  
• знание организации и методики бухгалтерского учета различных участков финансово-хозяйственной деятельности организации;
  
• знание основ налогообложения в Российской Федерации;
  

Основные положения дисциплины должны быть использованы в дальнейшем при изучении следующих дисциплин:

• Практический аудит.
  
  Основные положения дисциплины должны быть использованы в дальнейшем в процессе научно-исследовательской работы бакалавров, при выполнении выпускной квалификационной работы, в профессиональной деятельности.
  

^

5Тематический план учебной дисциплины

№	Название раздела	Всего часов	Аудиторные часы			Самостоя­тельная работа
			Лекции	Семинары	Практические занятия
^ Договор аренды
1	Особенности договора аренды	8	2			6
2	Бухгалтерский учет операций по договору аренды	14	2	4		8
^ Договор проката
3	Особенности и бухгалтерский учет операций по договору проката	9	2	1		6
^ Договор аренды предприятия
4	Особенности договора аренды предприятия	8	2			6
5	Бухгалтерский учет операций по договору аренды предприятия	9	2	1		6
^ Договор лизинга
6	Особенности договора лизинга, организация лизинговой сделки	10	2			8
7	Бухгалтерский учет операций по договору лизинга	14	2	4		8
^ Сравнение договоров, налоговый учет
8	Сравнительная характеристика договоров аренды, лизинга, кредита	12				12
9	Налоговый учет операций по договору аренды и лизинга	12	2	2		8
10	Деловая игра «Кредит или лизинг?»	12		4		8
	Итого	108	16	16		76

^

6Формы контроля знаний студентов

Тип контроля	Форма контроля	1 год				Параметры **
		1	2	3	4
Текущий (неделя)	Контрольная работа	9				Письменный зачет 60 минут
	Эссе
	Реферат
	Коллоквиум
	Домашнее задание
Промежу­точный	Зачет	*				Письменный зачет 60 минут; оценка результатов контроля в течение 1 дня
	Экзамен
Итоговый	Зачет

^

6.1Критерии оценки знаний, навыков

Результатом проверки работы бакалавров является оценка, выставляемая по 10-ти балльной шкале в соответствии со следующими критериями:

• высшая оценка в 10 баллов выставляется при отличном выполнении контрольной работы, а также при полном развернутом верном ответе на вопросы по содержанию курса, то есть при наличии полных, оригинальных и правильных ответов;
  
• оценка в 7-8-9 баллов выставляется при наличии верных и правильных ответов на вопросы по содержанию курса, при грамотном выполнении контрольной работы, но при отсутствии какого-либо из выше перечисленных отличительных признаков, как, например: детальных выкладок или пояснений;
  
• оценка в 6 баллов выставляется при наличии отдельных неточностей в ответах на вопросы по содержанию курса и при выполнении контрольной работы;
  
• оценка в 5 баллов выставляется в случаях, когда в ответах и в контрольной работе имеются неточности и ошибки, свидетельствующие о недостаточном понимании вопросов и требующие дополнительного обращения к тематическим материалам;
  
• оценка в 4 балла выставляется при наличии серьезных ошибок и пробелов в знаниях по контролируемой тематике;
  
• оценка в 3 балла выставляется при наличии лишь отдельных положительных моментов в выполненной контрольной работе и представленных ответах на вопросы по содержанию курса;
  
• оценка в 2 балла выставляется при полном отсутствии положительных моментов в выполненной контрольной работе и представленных ответах на вопросы по содержанию курса;
  
• оценка в 1 выставляется в случаях, когда небрежные записи, неправильные ответы, кроме того, сопровождаются какими-либо демонстративными проявлениями безграмотности или неэтичного отношения к изучаемой теме и предмету в целом;
  
• оценка в 0 баллов выставляется, когда студент не приступал к выполнению работы без уважительных причин.
  

^

7Содержание дисциплины

Раздел 1 Договор аренды

Тема 1. Особенности договора аренды

Лекции – 2 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 6 ч., в т.ч.: для подготовки с семинарским занятиям – 6 ч.

Понятие договора аренды. Объекты и субъекты договора аренды. Форма и элементы договора аренды. Права и обязанности сторон. Арендная плата. Срок договора аренды. Особенности досрочного расторжения договора аренды. Примеры судебной практики по спорам, связанным с договором аренды.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой электронных документов, содержащих лекции по теме.

^ Литература по теме:

Основная литература [1, 10, 12]

Дополнительная литература [6, 7, 10]


Тема 2. Бухгалтерский учет операций по договору аренды

Лекции – 2 ч.; семинары – 4 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 8 ч., в т.ч.: для подготовки с семинарским занятиям – 4 ч., для решения домашней работы – 4 ч.

Порядок оформления операций по договору аренды первичными документами. Отражение на счетах, в регистрах бухгалтерского учета операций по договору аренды у арендодателя. Отражение на счетах, в регистрах бухгалтерского учета операций по договору аренды у арендатора.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой электронных документов, содержащих лекции по теме.

^ Литература по теме:

Основная литература [4, 5, 12]

Дополнительная литература [6, 7, 10]


Литература по разделу:

Основная литература [1, 4, 5, 10, 12]

Дополнительная литература [6, 7, 10]

Раздел 2 Договор проката

Тема 3. Особенности и бухгалтерский учет операций по договору проката

Лекции – 2 ч.; семинары – 1 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 6 ч., в т.ч.: для подготовки с семинарским занятиям – 2 ч., для решения домашней работы – 4 ч.

Понятие договора проката. Особенности организации сделки по договору проката. Права и обязанности сторон. Документальное оформление проката. Отличия договора аренды от договора проката. Бухгалтерский учет операций по договору проката.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой электронных документов, содержащих лекции по теме.

^ Литература по теме:

Основная литература [1, 4, 5, 10]

Дополнительная литература [6, 7, 8, 10]


Литература по разделу:

Основная литература [1, 4, 5, 10]

Дополнительная литература [6, 7, 8, 10]

Раздел 3 Договор аренды предприятия

Тема 4. Особенности договора аренды предприятия

Лекции – 2 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 6 ч., в т.ч.: для подготовки с семинарским занятиям – 6 ч.

Понятие договора аренды предприятия. Объекты договора аренды предприятия, форма и элементы договора. Подготовительные мероприятия арендодателя по передаче имущества арендатору. Порядок передачи имущества арендатору по договору аренды предприятия. Особенности передачи работников арендодателя арендатору. Отличия договора аренды от договора аренды предприятия. Права и обязанности сторон.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой электронных документов, содержащих лекции по теме.

^ Литература по теме:

Основная литература [1, 10]

Дополнительная литература [6, 7, 8, 10]


Тема 5. Бухгалтерский учет операций по договору аренды предприятия

Лекции – 2 ч.; семинары – 1 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 6 ч., в т.ч.: для подготовки с семинарским занятиям – 2 ч.; для выполнения домашней работы – 4 ч.

Порядок оформления операций по договору аренды предприятия первичными документами. Отражение на счетах, в регистрах бухгалтерского учета операций по договору аренды предприятия у арендодателя. Отражение на счетах, в регистрах бухгалтерского учета операций по договору аренды предприятия у арендатора.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой электронных документов, содержащих лекции по теме.

^ Литература по теме:

Основная литература [4, 5, 12]

Дополнительная литература [6, 7, 8, 9]


Литература по разделу:

Основная литература [1, 4, 5, 10, 12]

Дополнительная литература [6-10]

Раздел 4. Договор лизинга

Тема 6. Особенности договора лизинга, организация лизинговой сделки

Лекции – 2 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 8 ч., в т.ч.: для подготовки с семинарским занятиям – 8 ч.

Понятие лизинговой сделки. Объекты и субъекты договора лизинга. Схема лизинговой сделки. Срок договора лизинга. Характеристика видов лизинга. Выбор лизинговой компании. Формирование пакета документов. Обеспечение лизинговой сделки. Бизнес-план. Договор лизинга для лизингополучателя. Преимущества лизинга.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой электронных документов, содержащих лекции по теме.

^ Литература по теме:

Основная литература [1, 3, 6, 7, 8, 9, 11]

Дополнительная литература [3, 5]


Тема 7. Бухгалтерский учет операций по договору лизинга

Лекции – 2 ч.; семинары – 8 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 8 ч., в т.ч.: для подготовки с семинарским занятиям – 2 ч.; для выполнения домашней работы – 6 ч.

Признание объекта лизинга. Первоначальная стоимость объекта лизинга. Амортизационная политика. Лизинговые платежи. Порядок оформления операций по договору лизинга первичными документами. Отражение на счетах, в регистрах бухгалтерского учета операций по договору лизинга у лизингодателя. Отражение на счетах, в регистрах бухгалтерского учета операций по договору лизинга у лизингополучателя.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой электронных документов, содержащих лекции по теме.

^ Литература по теме:

Основная литература [3, 4, 5, 9, 10]

Дополнительная литература [1, 2, 3, 6]


Литература по разделу:

Основная литература [1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11]

Дополнительная литература [1, 2, 3, 5, 6]

Раздел 5. Сравнение договоров, налоговый учет

Тема 8. Сравнительная характеристика договоров аренды, лизинга, проката

Общий объем самостоятельной работы по теме – 12 ч., в т.ч.: для выполнения домашней работы – 6 ч.; для самостоятельного освоения темы – 6 ч.

Сравнение особенностей договоров аренды, лизинга и проката, выявление сходств и различий.

Для освоения темы предусмотрено снабжение бакалавров базой нормативных документов регулирующих рассматриваемые виды договоров.

^ Литература по теме:

Основная литература [1, 10]

Дополнительная литература [9]


Тема 9. Налоговый учет операций по договору аренды и лизинга

Лекции – 2 ч.; семинары – 2 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 8 ч., в т.ч.: для подготовки к семинарским занятиям – 4 ч.; для выполнения домашней работы – 4 ч.

Признание объекта договоров аренды и лизинга в налоговом учете. Амортизационная политика в целях налогового учета. Признание расходами арендных и лизинговых платежей. Порядок расчета налога на имущество по объекту аренды и лизинга. Порядок расчетов НДС по арендным и лизинговым операциям.

^ Литература по теме:

Основная литература [2]

Дополнительная литература [5, 6, 7]


Тема 10. Деловая игра «Кредит или лизинг?»

Семинары – 4 ч.

Общий объем самостоятельной работы по теме – 8 ч., в т.ч.: для подготовки к семинарским занятиям – 8 ч.

На основании данных договоров кредита и лизинга, а также условий деловой игры разработка и анализ альтернативных вариантов поведения организации, выбор оптимального варианта. Расчет и сравнение совокупных потоков денежных средств при аренде, лизинге и при кредите. Расчет и сравнение налогового бремени для договора аренды, лизинга, кредита.

^ Литература по теме:

Основная литература [1, 2, 3]

Дополнительная литература [3, 4]


Литература по разделу:

Основная литература [1, 2, 3, 10]

Дополнительная литература [3, 4, 5, 6, 7, 10]

^

8Образовательные технологии

При реализации учебной работы предполагается решение разнообразных практических задач в рамках теоретических и практических занятий; проведение деловой игры; использование информационных ресурсов; изучение содержания нормативных актов, регулирующих особенности и бухгалтерский учет различных видов арендных отношений; анализ предлагаемых в специальной литературе вариантов учета операций по договорам аренды и лизинга; разработка предложений по оптимизации учета арендных отношений.

В рамках проведения деловой игры «Кредит или лизинг?» студентам предлагается принять решение по выбору одного из альтернативных вариантов поведения фирмы – приобретение оборудовании посредством кредита или лизинга. Цель деловой игры - обучение студентов коллективной мыслительной и практической работе, формирование умений и навыков социального взаимодействия и общения, навыков индивидуального и совместного принятия решений. В процессе игры команды получают пакеты документов, данные для расчета денежных потоков и итогового показателя расходов фирмы при альтернативных вариантах поведения. Также студентам предлагается изучить особенности представленных договоров кредита и лизинга, и выявить наиболее выгодный договор для своей фирмы. На основании полученных результатов команды принимают управленческие решения по выбору оптимального варианта поведения – заключение договора кредита или лизинга для приобретения необходимого оборудования. Оценка действий команд принимается посредством начисления баллов за каждый этап деловой игры: анализ договоров, расчет показателей и принятие решения. Победителем считается команда, набравшая наибольшее количество баллов.
^

8.1Методические указания студентам

Изучение дисциплины «Учет арендных отношений» студентами организуется под руководством преподавателя в аудитории, а также путем самостоятельной работы. На основе материалов лекционных занятий, основной литературы по курсу «Учет арендных отношений», а также базового учебника по дисциплине студенты обобщают отличительные особенности и сравнительную характеристику возможных видов договора аренды и договора лизинга. Для этого студентам рекомендуется заполнить и дать описание таблицы приведенной ниже формы. По данным разработанной таблицы студенты выделяют основные показатели, используемые для сравнения договоров аренды.

Таблица 1

^ Сравнительная характеристика договоров аренды

Виды аренды Показатели	^ Текущая аренда	Субаренда	Прокат	Лизинг	Аренда предприятий

^

9Оценочные средства для текущего контроля и аттестации студента

9.1Тематика заданий текущего контроля

Примерные задания для домашней работы студентов:

1. ООО «Маркиз» арендовало на год сепаратор для сортировки лома цветных металлов . Первоначальная стоимость равна 300.000 руб. Сумма арендной платы составила 48.000 руб. (в т.ч. НДС 18%). Сдача имущества в аренду не является основным видом деятельности арендодателя. По условиям договора арендатор выкупил сепаратор по окончании срока аренды по остаточной стоимости 302.400 руб. (в т.ч. НДС 18%). Отразить в бухгалтерском учете операции по текущей аренде у арендодателя и арендатора.

2. ООО «Малина» с согласия арендодателя ООО «Клубника» сдает в субаренду деревообрабатывающий станок ООО «Вишня» сроком на 1 год (срок договора аренды – 2 года). Первоначальная стоимость оборудования - 200.000 руб. Сумма накопленной амортизации – 20 000 руб. Годовая норма амортизации станка – 10 %. Сумма арендной платы по договору аренды – 30 000 в год (в т.ч. НДС) Договором субаренды предусмотрены ежемесячные арендные платежи в сумме 3 000 руб. (в т.ч. НДС). Составить бухгалтерские проводки по договору аренды и субаренды.

3. ООО «Спорт» приобрело в апреле 2011 года велосипед по цене 23 600 руб. (в том числе НДС - 3600 руб.) для сдачи в прокат. Организация оплатила услуги по доставке велосипеда в размере 354 руб. (в том числе НДС - 54 руб).

Срок полезного использования велосипеда 7 лет; фирма выбрала линейный способ начисления амортизации. В мае велосипед был сдан в прокат. Согласно договору проката ежемесячная арендная плата составляла 300 руб. в месяц ( в т.ч. НДС - 45,76 руб.) В декабре фирма продала велосипед по цене 14 160 руб., в том числе НДС - 2160 руб.

4. Организация А за­ключает с организацией В до­говор финансового лизинга, по которому обязуется приоб­рести у организации С объект основных средств и передать его в лизинг В на 2 года с условием выкупа арендованное имущество по истечении срока договора по остаточной стоимости лизингодателя. Сумма фактических затрат на приобретение объек­та основных средств у С соста­вила 268 000 руб. (в том числе НДС). Срок полезного использования объекта - 3 года. Общая сумма лизинговых платежей согласно договору — 432 000 руб. (в том числе НДС).

Отразить хозяйственных опера­ций в учете организации А и В, если:

- по условиям дого­вора балансодержателем ли­зингового имущества выступа­ет организация А,

- балансодержате­лем лизингового имущества выступает организация В.

^

9.2Вопросы для оценки качества освоения дисциплины

1. Какова цель заключения договора аренды?
   
2. Предприятия, испытывающие необходимость в расширении парка оборудования или его замене, имеют две возможности: приобрести оборудование в собственность или взять его в аренду. Перечислите возможные преимущества и недостатки данных альтернативных возможностей.
   
3. Дайте определение договора аренды.
   
4. Дайте определение объекта договора аренды.
   
5. Какие различают виды аренды в зависимости от:
   

• объекта договора,
  
• вида договора,
  
• изменение права собственности,
  
• ограничения срока договора,
  
• периода аренды.
  

6. В каких случаях договор аренды должен быть заключен письменной форме?
   
7. Дайте определение сторонам договора аренды?
   
8. Перечислите основные пункты договора аренды.
   
9. В каком случае договор аренды подлежит государственной регистрации?
   
10. Какие варианты предусматривает ГК РФ относительно признания в бухгалтерском учете объекта договора аренды?
    
11. Что включает в себя арендная плата?
    
12. Перечислите основные формы внесения арендной платы.
    
13. Где регламентируется периодичность внесения арендной платы?
    
14. В каком случае возможно пересмотреть размер арендной платы:
    

• если он установлен в договоре твердой суммой в рублях,
  
• если он установлен в договоре твердой суммой в иностранной валюте.
  

15. При каких обстоятельствах договор аренды может быть расторгнут досрочно?
    
16. Если одна из сторон договора аренды приняла решение расторгнуть договор, то за какой срок необходимо предупредить об этом другую сторону:
    

• если объект договора - движимое имущество,
  
• если объект договора – недвижимое имущество?
  

17. Перечислите основные обязанности арендодателя, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.
    
18. Перечислите основные права арендодателя, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.
    
19. Перечислите основные права арендатора, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.
    
20. Перечислите основные обязанности арендатора, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.
    
21. Какова цель заключения договора лизинга?
    
22. Дайте определение договора лизинга.
    
23. Дайте определение лизинговой деятельности.
    
24. Что может быть предметом договора лизинга?
    
25. Что не может быть предметом договора лизинга?
    
26. Перечислите главные отличия договора лизинга от:
    

• договора аренды,
  
• договора купли-продажи.
  

27. Какие возможны ситуации по отношении объекта договора лизинга по истечении срока лизинга?
    
28. Как вы понимаете определение: «непотребляемость вещей в производственном процессе»?
    
29. Дайте определение сторонам договора лизинга:
    

• Лизингополучатель,
  
• Лизингодатель,
  
• Поставщик (продавец),
  
• Банк,
  
• Гарант,
  
• Страховая компания.
  

30. Опишите организационный механизм лизинговой сделки.
    
31. Что такое полный лизинг?
    
32. Что такое финансовый лизинг?
    
33. Дайте определение возвратному лизингу.
    
34. Дайте определение оперативному лизингу.
    
35. Сублизинг – что это?
    
36. Может ли лизингополучатель переуступить третьему лицу свои обязательства по выплате лизинговых платежей при договоре сублизинга?
    
37. Когда выгоден лизинг?
    
38. Где можно получить информацию о существующих лизинговых компаниях?
    
39. Что нужно проанализировать при выборе между местной компанией и компанией из другого региона?
    
40. Как можно оценить надежность лизинговой компании?
    
41. Как повысить эффективность сотрудничества с лизингодателем на первоначальном этапе?
    
42. Перечислите основные документы, необходимые для предоставления в лизинговую компанию.
    
43. Прокомментируйте данное условие договора лизинга: «…осуществляется раздельная приемка имущества по количеству и по качеству…».
    
44. Какие вопросы необходимо решить в ходе переговоров о страховании предмета лизинга?
    
45. Поясните: почему лизингополучателя интересует срок действия лицензии на осуществление лизинговой деятельности лизингодателя?
    
46. Какие варианты предусматривает ФЗ «О лизинге» относительно признания в бухгалтерском учете объекта договора лизинга?
    
47. Что такое ускоренная амортизация? Какие плюсы и минусы имеет ускоренная амортизация?
    
48. Какие вы знаете:
    

• формы выплаты лизинговых платежей,
  
• методы начисления лизинговых платежей,
  
• сроки (периодичность) выплаты лизинговых платежей,
  
• способы уплаты лизинговых платежей?
  

49. Что включает в себя лизинговый платеж? Приведите формулы расчета составляющих лизингового платежа.
    
50. Какие варианты предусматривает НК РФ относительно признания в бухгалтерском учете объекта договора лизинга?
    
51. Что является первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга согласно НК РФ?
    
52. Порядок расчета амортизации с использованием коэффициента ускорения и коэффициента замедления согласно НК РФ?
    
53. В каком случае в налоговом учете будет применяться к основной норме амортизации повышающий коэффициент 1,5?
    
54. Какое правило признания расходами лизинговых платежей установлено НК РФ?
    
55. Расскажите о порядке расчета налога на имущество относительно налогообложения лизинговых операций.
    
56. Расскажите о порядке расчетов по налогу на добавленную стоимость, касающихся лизинговых.
    
57. Чему равен совокупный поток денежных средств:
    

• При лизинге,
  
• При кредите?
  

58. Что такое экономия налога на прибыль? Чему она равна при лизинге и при кредите?
    
59. Перечислите основные показатели, по которым необходимо сравнивать альтернативные способы приобретения имущества (купля-продажа и аренды).
    
60. Перечислите основные показатели, по которым необходимо сравнивать альтернативные способы приобретения имущества (лизинг и кредит).
    

^

10Порядок формирования оценок по дисциплине

Преподаватель оценивает работу студентов на семинарских занятиях: активность студентов в дискуссиях, правильность выполнения контрольной работы, выступления с докладами. Оценки за работу на семинарских занятиях преподаватель выставляет в рабочую ведомость. Результирующая оценка по 10-ти балльной шкале за работу на семинарских занятиях определяется перед итоговым контролем - О_{аудиторная}.

Преподаватель оценивает самостоятельную работу студентов: правильность выполнения домашних работ и заданий, выдаваемых на семинарских занятиях. Оценки за самостоятельную работу студента преподаватель выставляет в рабочую ведомость. Накопленная оценка по 10-ти балльной шкале за самостоятельную работу определяется перед итоговым контролем – О_{сам. работа}.

Преподаватель оценивает контрольную работу, выполненную на семинарском занятии. Оценки за контрольную работу студентов преподаватель выставляет в рабочую ведомость. Результирующая оценка за контрольную работу по 10-ти балльной шкале определяется перед итоговым контролем - О кр.

Преподаватель оценивает домашнее задание студентов: правильность его выполнения и оформление, самостоятельность студента при его выполнении. Оценки за домашнее задание студентов преподаватель выставляет в рабочую ведомость. Накопленная оценка по 10-ти балльной шкале за домашнее задание определяется перед итоговым контролем – Одз.

Результирующая оценка за текущий контроль учитывает результаты контрольной работы и результаты выполнения домашнего задания следующим образом:

О_{текущий} = 0,3·О дз+ 0,7·Окр_..

Результирующая оценка за итоговый контроль в форме зачета выставляется по следующей формуле, где ^ О зачет – оценка за работу непосредственно на зачете:

О_{итоговый} = 0,5·Озачет + 0,3·О_{текущий} +0,1·О_{сам. работа} + 0,1·О_{аудиторная}

Способ округления накопленной оценки итогового контроля в форме зачета – арифметический.
^

11Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины

11.1Базовый учебник

1.Красноперова О. А. Арендные отношения: бухгалтерский и налоговый учет. Москва.: ГроссМедиа, 2010
^

11.2Основная литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

2. Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ.

^

3. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998 г.).

4. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ.

^

5. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01». Утвержден Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 №26н.

6. Федеральный закон от 08.02.1998 №16-ФЗ «О присоединении РФ к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (принят ГД ФС РФ 16.01.1998).

^

7. Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией, утв. Минэкономики РФ от 29.12.1995.

8. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей, утв. Минэкономики РФ 16.04.1996.

^

9. Письмо МНС РФ от 11.03.2001 № - 02-4-08/627-Д776 «О лизинговых платежах».

10. Морозова Ж. А. Арендные отношения – М.: Вершина, 2006.

11. Семенихин В. В. Аренда. Практическое руководство по бухгалтерскому учету и налогообложению. Москва: Вершина, 2009

12. Красноперова О. А. Аренда. Бухгалтерский и налоговый учет. Москва: Вершина, 2009
^

11.3Дополнительная литература

1. Приказ Минэкономразвития РФ от 17.02.97 №15 (ред. от 23.01.2001) «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга»

2. Приказ Росавтодора от 21.01.2000 №16 «Об утверждении методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

3. Матиташвили А. А.. Имущество в лизинг: платежи и амортизация / Главбух. Приложение «Учет в производстве» 2011, №2.

4. Береславская Д. Лизинг или кредит / Консультант 2011, №9.

5. Горячев С. Выкуп предмета лизинга: налоговые последствия / Консультант 2011, №5.

6. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2010.

7. ofollow" href=" " onclick="return false">ссылка скрыта – сайт журнала «Главбух»,

8. ofollow" href=" " onclick="return false">ссылка скрыта- сайт профессиональных бухгалтеров РФ,

9. ссылка скрыта – сайт экономических публикаций,

10. ссылка скрыта – сайт института профессиональных бухгалтеров.
^

11.4Программные средства

Для успешного освоения дисциплины, студент использует следующие программные средства:

• Информационная система Консультант-Плюс;
  
• Информационная система ГАРАНТ.
  

^

11.5Дистанционная поддержка дисциплины

Предусмотрено регулярное снабжение студентов текущими материалами по дисциплине в форме электронных документов, содержащих лекции, нормативные документы, практические пособия, примеры выполнения задания.

12Материально-техническое обеспечение дисциплины

Для проведения лекционных и практических занятий необходимо обеспечить аудиторию следующими техническими средствами:

• компьютер / ноутбук;
  
• проектор;
  
• экран.
  

Авторы: Губочкина М.В.


Макеева О.С.