Мониторинг сми апрель 2009 года
| Вид материала | Интервью |
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за апрель 2011 года, 5629.95kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 20 ноября 2009, 492.17kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 8 Апрель 2012, 1329.5kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Мониторинг сми июль 2009 года, 1897.31kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 4242.85kb.
- Мониторинг сми февраль 2009 года, 3610.64kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 9 Апрель 2012, 2088.63kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 26 октября 2009 года, 3894.48kb.
- Мониторинг сми июнь 2009 года, 3431.44kb.
ИА "Новый регион - Челябинск" (г. Челябинск), 06.04.2009
Челябинское метро возвели в ранг оборонных объектов.
В Челябинскую область едет президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, чтобы обсудить с правительством региона главный южноуральский долгострой - метро в Челябинске. Как передает корреспондент «Нового Региона», в четверг, 9 апреля, в Челябинске состоится встреча президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана с губернатором Челябинской области. Цель визита московского гостя - совещание по проблемам строительства метро в областном центре. Сегодня эта острая тема поднималась на аппаратном совещании губернатора с заместителями и министрами. Петр Сумин потребовал прекратить дискуссии по поводу необходимости строительства метро в Челябинске. «Это перспективная, инфраструктурная стройка, - заявил глава региона и пояснил свою позицию, - Нельзя жить сегодняшним днем. Город будет жить и развиваться многие столетия вперед, и метро необходимо для его жителей. Метро - объект стратегический, транспортный и оборонный объект». По словам Сумина, несмотря на кризис, метрополитен будет строиться, хотя проблемы с финансированием все же внесли коррективы в сроки работ.
Сообщения с аналогичным содержанием
06.04.2009. "Новый Регион (Челябинск)"
Челябинское метро возвели в ранг оборонных объектов
ИА "Урал-пресс-информ" (г. Челябинск), 06.04.2009
На совещании у губернатора обсудили аварию в Коркино, строительство метро и медицинских центров.
Сегодня, шестого апреля, губернатор Челябинской области Петр Сумин провел аппаратное совещание с заместителями и министрами. Они обсудили первоочередные вопросы, касающиеся оказания помощи шахтерам, пострадавших от вспышки метана на шахте в Коркино. Как доложил министр радиационной и экологической безопасности Геннадий Подтесов, все необходимые меры приняты: двое сильно пострадавших шахтеров переведены на лечение в ожоговый центр Челябинска, остальным также оказана медицинская помощь. Работа шахты восстановлена, специальная комиссия выясняет причины происшествия. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в пресс-службе губернатора, на совещании было доложено о выполнении его поручений о ходе строительства первоочередных объектов - кардиоцентра и ПЭТ-центра, о реализации противопаводковых мероприятий и мер по противодействию распространению лесных пожаров.
Также Петру Сумину было доложено о подготовке к началу реализации программы ремонта многоквартирных жилых домов, проведению работ по газификации, выстраиванию межбюджетных отношений с муниципальными образованиями, динамике расчетов за топливно-энергетические ресурсы. Петр Сумин определил план работы на неделю. В том числе губернатор сообщил, что в четверг пригласил в Челябинск президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана с тем, чтобы провести совещание по проблемам строительства метро. «Надо прекратить дискуссии по поводу необходимости строительства метро в Челябинске. Метро будет строиться, хотя кризис вносит свои коррективы в сроки работ. Это перспективная, инфраструктурная стройка. Нельзя жить сегодняшним днем. Город будет жить и развиваться многие столетия вперед и метро необходимо для его жителей. Метро - объект стратегический, транспортный и оборонный. Мы будем решать текущие проблемы строительства, финансирования, работы тоннелепроходческого комплекса «Ловат», чтобы повышать их эффективность», - подчеркнул глава региона.
Сообщения с аналогичным содержанием
06.04.2009. "Челябинская служба информации" (г. Челябинск)
Губернатор провел совещание
Отраслевая пресса
"Строительная газета", 17.04.2009
АСР ПОМОЖЕТ ЧЕЛЯБИНСКОМУ МЕТРО
Президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман посетил Челябинскую область и встретился с областным губернатором Петром Суминым. Главной темой переговоров было строительство метро в Челябинске.
На встрече было принято решение о подготовке детального плана работ, выполнение которого будет ежемесячно контролироваться Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, а раз в квартал - докладываться лично губернатору.
По словам Николая Кошмана, АСР готова оказать поддержку в строительстве метро и поделиться опытом по прокладке тоннелей. По его мнению, строительство метро миллионному Челябинску необходимо и останавливать его ни в коем случае нельзя. Несмотря на то, что сегодня существуют проблемы, связанные с организацией тоннелепроходческих работ.
Для ускорения темпов прокладки метротоннеля к строительству будут приглашены подрядчики в лице крупных российских компаний, что позволит привлечь дополнительные силы, создаст конкурентные условия и будет способствовать ускорению темпов строительства.
"Строительная газета", 10.04.2009
В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ - ЖИЛИЩНАЯ ПРОБЛЕМА
30-31 марта в Москве в здании Управления делами Президента РФ ГК "Президент-Отель" прошел II Всероссийский форум "Стратегия развития жилищного строительства в России". Он состоялся при организационной поддержке Совета Федерации, Государственной Думы, а также Торгово-промышленной палаты РФ.
В форуме, который традиционно был организован как дискуссионный клуб, приняли участие депутаты Государственной Думы, представители Минрегиона и Минэкономразвития РФ, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, органов государственной власти субъектов РФ, руководители и специалисты органов местного самоуправления, банковских структур, строительных и других организаций, от согласованных действий которых во многом зависит создание реально работающих условий по стимулированию жилищного строительства.
Как было отмечено в приветствии к участникам форума Председателя Совета Федерации Сергея Миронова, тема встречи затрагивает жизненные интересы миллионов наших соотечественников. Эту же мысль развил председатель Комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. По его мнению, возможности решения жилищного вопроса, получения качественных и доступных по цене коммунальных услуг, актуальные проблемы развития ипотечного кредитования, операции с недвижимостью - все эти и многие другие вопросы имеют огромное значение для жизни каждой российской семьи. А это напрямую зависит от того, насколько успешно и в каких условиях работают и развиваются предприятия строительной отрасли.
В работе форума также приняли участие директор Департамента жилищной политики Минрегиона России Сергей Баринов, вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев, президент Ассоциации строителей России Николай Кошман и другие. Основными темами дискуссий стали вопросы, посвященные увеличению темпов жилищного строительства, совершенствованию законодательства, а также изменению жилищной политики в условиях кризиса.
Накануне форума стали известны данные Федеральной службы государственной статистики о том, что за первые два месяца 2009 года на территории Российской Федерации было построено 5, 9 млн. кв. метров жилья, то есть 63, 3 тыс. новых квартир. Это на 1, 1 процента больше показателей за аналогичный период прошлого года. Но такие темпы роста не могут вызывать большого оптимизма. Ряд регионов оказался в провале, поэтому в условиях финансового кризиса объем ввода жилья в 2009 году может быть ниже на 10 млн. кв. метров, то есть в стране будет построено всего около 54 млн. кв. метров.
По прошлогоднему прогнозу стратегии Минрегиона, к 2020 году годовой объем жилстроительства в России должен достичь 154 млн. кв. метров. Такие цифры заложены в новую долгосрочную стратегию массового жилищного строительства для всех категорий граждан. Однако теперь такие прогнозы ставятся под сомнение. Как сообщил на форуме вице-президент Союза строительных компаний Санкт-Петербурга "Союзпетрострой" Лев Каплан, в Северной столице из-за влияния кризиса заморожено строительство 8 млн. кв. метров жилья. По его мнению, одной из ошибок является гигантское увлечение комплексной застройкой территорий в городе, и непонятно, почему государством эта работа отдается частным инвесторам? По мнению Каплана, подобная ситуация сложилась и с реновацией городских территорий, застроенных "хрущевками", где также все было перевалено на плечи частных инвесторов, и, естественно, все провалилось. Провалилась и надежда на то, что рынок недвижимости спасет потребительский спрос населения, поэтому получается замкнутый круг: строительные площадки простаивают, так как у девелоперов нет финресурсов, а люди деньги не несут. "В итоге в Санкт-Петербурге объем строительных работ упал на 40 процентов, и вот мы все вместе сидим и ждем, что же будет дальше, а будет кошмар", - заявил Каплан.
В свою очередь, вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев заявил, что рынок жилья в нашей стране еще не достиг дна, и спрос на нем вернется еще не скоро. По его мнению, сейчас проблема не построить, а понять, кто будет завтра покупателем жилья. На определенном этапе спрос зависел от ипотеки и потребительских кредитов, которые давали возможность создать ту самую добавленную стоимость и приобрести жилье, отмечает эксперт. Сейчас же ипотека и кредитование банками населения практически умерли. По словам К. Апрелева, объем сделок сократился на 40-70 процентов в зависимости от региона России. В Москве, по официальным данным за февраль - март, наблюдается сокращение на 60 процентов. Валютные цены на жилье по всей России упали на 30-60 процентов, считает эксперт. По его утверждению, в сегодняшней ситуации на рынке жилья будут проблемы себестоимости строительства, и в некоторых регионах себестоимость будет выше, чем покупательный спрос. Между тем, по его мнению, снизить стоимость строительства позволят цены на землю. "На такие основные составляющие стоимости жилья, как цемент, металл, рабочая сила, сильное снижение невозможно, а земля должна адекватно отреагировать на текущую ситуацию", - предполагает К. Апрелев. Эксперт считает, что в данной ситуации муниципалитеты должны создавать эффективные инструменты для этого - снижать стоимость земли для застройщиков. По его прогнозам, в различных сегментах жилья цены будут падать по-разному. Цены же на земельные участки в России должны упасть и даже уже упали еще сильнее, чем цены на квартиры.
Одним из докладчиков на форуме был профессор Российской экономической академии имени Плеханова Геннадий Стерник. По его мнению, в течение ближайших 3-5 лет будет формироваться новый баланс объема платежеспособного спроса и предложения. Цены 7, 5 тыс. долларов за квадратный метр больше не будет, считает Г. Стерник. "Это был исторический максимум, который если и повторится, то не раньше чем через 10 лет", - заявил эксперт. По его данным, снижение рублевых цен за последнее время составило 7-10 процентов, долларовых - 26-30 процентов. При этом в ближайшее время рынок ждет дальнейший спад цен, однако, по словам профессора, это будут незначительные цифры. Также Г. Стерник отметил 30-процентное снижение количества сделок за время кризиса.
Оппоненты Стерника оказались настроены не так пессимистично в отношении стоимости недвижимости, полагая, что цены вновь будут расти, но процесс этот будет ощутим не ранее чем через три-четыре года. Свою точку зрения по этому поводу высказала президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева. По ее мнению, цены на жилую недвижимость в России падать больше не будут. Возможно незначительное снижение цен в некоторых регионах РФ, в целом же ценовая ситуация не изменится. Вместе с тем Н. Косарева отметила, что после выхода из кризиса начнется повсеместный рост цен.
На форуме были обсуждены и вопросы социального жилья. Разумеется, говорилось и об антикризисных мерах, в частности о том, что в текущем году на аукционы будут выставлены более 100 государственных участков.
Кроме этого, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства планирует передать ряд федеральных участков в залог крупным банкам в качестве обеспечения по кредитам.
На форуме был обнародован призыв вице-премьера Сергея Иванова, считающего, что государство не должно тратить средства на финансовую поддержку девелоперских компаний, строящих жилье на продажу. По его мнению, правительство может стимулировать спрос в строительстве только для госнужд - в рамках программы "Жилище" или для военнослужащих.
Вторым ключевым вопросом на форуме стало обсуждение перехода от лицензирования к саморегулированию в строительной отрасли. Как сообщил генеральный директор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов, первые три саморегулируемые организации (СРО) в строительстве уже официально зарегистрированы в России и внесены в реестр Ростехнадзора. Кроме этого, в настоящий момент в России с целью получения статуса саморегулируемых организаций зарегистрировано уже свыше 100 некоммерческих партнерств по направлениям изыскательских и строительных работ. Из них около 40 некоммерческих партнерств находятся в рабочей стадии сдачи документов в Ростехнадзор и около 20 некоммерческих партнерств уже их сдали и ждут решения. Однако, по мнению Викторова, далеко не все некоммерческие партнерства получат право в итоге стать саморегулируемой организацией. Примерно половина из этих 20 - это недобросовестные организации. Одна из проблем связана с тем, что сегодня часть строительных некоммерческих партнерств, которые могут преобразоваться в СРО, ориентирована только на коммерческую выдачу лицензии. Такие организации в основном созданы посредниками, не имеющими прямого отношения к строительству.
Как известно, законопроект, предусматривающий предоставление малым предприятиям строительной сферы РФ скидки в размере 50 процентов от стоимости взноса для вступления в саморегулируемые организации, внесен на рассмотрение Государственной Думы РФ. Об этом сообщил на форуме первый заместитель председателя Комитета по строительству и земельным отношениям Государственной Думы Сергей Петров. По его словам, еще одной важной поправкой станет внесение пункта о запрете продления строительных лицензий. В Федеральном законе N 148 был предусмотрен запрет на выдачу строительных лицензий с 1 января 2009 года, но не было запрета на продление лицензий. Соответственно ряд компаний нашли эту лазейку и начали двигаться в этом направлении. "Но я считаю, что это нужно прекратить", - сказал С. Петров.
Третьим ключевым вопросом, который обсуждался на форуме, стала ипотека. По этому вопросу развернулась горячая дискуссия, но ее участники так и не пришли к взаимопониманию.
В рамках работы форума состоялось заседание Общественного совета при Министерстве регионального развитии РФ на тему "Строительство и строительная индустрия, жилищная политика и жилищно-коммунальное хозяйство". В заключительный день работы форума его участники посетили Международную специализированную выставку MOSBUILD.