Проектная декларация ООО «дск жби-5»
| Вид материала | Документы |
СодержаниеИнформация о проекте строительства |
- Оектной декларации общество с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания, 38.77kb.
- Ооо «сму-94» Проектная декларация, 41.14kb.
- Ооо «сму-94» Проектная декларация, 46.27kb.
- Ооо «сму-94» Проектная декларация, 43.71kb.
- Ооо «Удача» проектная декларация, 175.73kb.
- Проектная декларация ООО «Афина», 110.88kb.
- Проектная декларация ООО «Афина», 113.47kb.
- А. А. Смоленцев, 99.81kb.
- Проектная декларация жилого комплекса «Юбилейный квартал» с изменениями от 30. 04., 129.63kb.
- Проектная декларация по корпусу 4 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинская в г. Обнинск, 30.81kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ООО «ДСК ЖБИ-5».
ОБЪЕКТ: «МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО ГП-30 (ГП-5) ПО ПРОЕЗДУ ЗАРЕЧНЫЙ В Г. ТЮМЕНИ»
Дата составления декларации: 31.08.2007 года
| Информация о застройщике | ||
| | Фирменное наименование | ООО «ДСК ЖБИ-5» |
| | Адрес застройщика | |
| | Юридический | 625014, город Тюмень, улица 50 лет Октября, 217 |
| | Фактический | 625014, город Тюмень, улица 50 лет Октября, 217 |
| | Режим работы застройщика | Понедельник-пятница – 8.00-17.00 ч Суббота, воскресенье – выходные дни |
| | Государственная регистрация застройщика | Зарегистрировано ИМНС России по г. Тюмени № 3 31 марта 2004 года. ОГРН 1047200570933 |
| | Учредители (участники) застройщика |
|
| | Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию | Общество с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания ЖБИ-5», г. Тюмень, лицензия Д 835650, рег. № ГС-5-72-02-27-0-7203146953-006025-1 от 09.04.2007 г., Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Разрешает осуществление: строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, срок действия по 09.04.2012 г. |
| | Финансовый результат текущего года | -5000 рублей |
| | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации | 184 274 000 рублей |
| | Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик за последние годы | Строительство настоящего объекта является первым проектом ООО «ДСК ЖБИ-5». |
| Информация о проекте строительства | ||
| | Цель проекта строительства | Реализация программы «Доступное жилье» |
| | Этапы и сроки реализации | Начало строительства – III квартал 2007 г. Окончание строительства – IV квартал 2008 г. |
| | Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение по результатам государственной экспертизы ГУТО «Управление государственной экспертизы проектной документации» № 222/07от 14.06.2007 г. |
| | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU 72304000-377-рс от 02.08.2007 г. выдано Администрацией города Тюмени |
| | Права застройщика на земельный участок | Договор № 06-01/07 субаренды земельного участка, предоставляемого для строительства (землеустроительное дело № 21841) от 23.01.2007 г., заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Завод ЖБИ 5». |
| | Собственник земельного участка | Государственная собственность. |
| | Границы и площадь земельного участка | Земельный участок площадью 5655 кв.м. с кадастровым номером 72:23:01 10 001:0069, находящийся в субаренде у ООО «ДСК ЖБИ-5», относящийся по категории к землям поселений, расположенный по адресу: г. Тюмень, проезд Заречный. Участок граничит с дворовыми территориями 16-ти этажного жилого дома по пр. Заречный, 37 и 9-ти жилого дома по пр. Заречный, 35, зданием ЦТП, зданием 2-х этажного временного магазина. |
| | Элементы благоустройства | Проектом предусмотрено выполнение следующих видов работ по благоустройству территории: озеленение территории и оборудование площадок малыми архитектурными формами. На территории строящегося жилого дома предусмотрено размещение площадок для отдыха, спортивных площадок, площадок хозяйственного назначения, детских площадок. Покрытия тротуаров и проездов приняты из асфальтобетона, покрытия площадок и пристроенной части дома – из бетонной плитки, покрытие детских игровых площадок – улучшенное песком грунтовое, площадки для отдыха – из бетонной плитки, спортивных – спортивный газон, песчано-гравийная смесь. |
| | Местоположение и описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство | Участок строительства расположен в Центральном административном округе г. Тюмени в 3-м Заречном микрорайоне. Здание каркасное из сборного железобетона, отапливаемое, 17-ти этажное. Здание имеет четыре секции 24,0х15,0 м в осях, блокированные по 2 секции со смещением относительно друг друга на 3,0 м. Общая длина здания составляет 96,44 м. Строящийся дом главным фасадом ориентирован на ул. Проезд Заречный. Этаж 17-й является техническим. Первый этаж жилого дома занимают помещения социального назначения с отдельными входами. Каждая блок-секция жилого дома имеет незадымляемую лестницу и два пассажирских лифта. В жилой части дома предусмотрен мусоропровод. Кровля жилого дома плоская. Водосток с кровли внутренний организованный. Высота этажа жилых помещений – 3,0 м, высота первого этажа – 3,6 м, подвала жилого дома- 2,2 м, высота этажа пристраиваемого здания – 3,36 м, подвала пристраиваемого здания – 1,19 м. Фундаменты – свайные: ростверк, армированный сетками из арматуры. Колонны – сборные железобетонные. Перекрытие – сборные железобетонные многопустотные плиты. Лестницы – сборные железобетонные конструкции. Крыша – совмещенная. Кровля – плоская, рулонная. Окна и балконные двери – поливинилхлоридные профили. Конструктивная схема жилого дома – сборный железобетонный каркас. |
| | Сведения о количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир, в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | В состав жилого дома входят следующие объекты, подлежащие передаче участникам долевого строительства после ввода в эксплуатацию: Жилые помещения: однокомнатные квартиры: двухкомнатные квартиры: 39,11 кв.м. – 120 штук; 69,48 кв.м. – 30 штук; 40,25 кв.м. – 10 штук; 69,26 кв.м. – 30 штук. 42,86 кв.м. – 10 штук. трехкомнатные квартиры: 82,84 кв.м. – 5 штук; 82,55 кв.м. – 30 штук; 82,63 кв.м. – 15 штук. Этажность жилого здания – 16 этажей Подъездов – 4 Количество квартир – 250 штук Общая площадь квартир – 13813,95 кв.м. Жилая площадь квартир – 7912 кв.м. Строительный объем – 84634,24 куб.м. Площадь застройки – 2413,6 кв.м. |
| | Функциональное назначение нежилого помещения, не входящее в состав общего имущества в многоквартирном доме | Офисные помещения: общая площадь – 1366,12 кв.м. Проектом не предусмотрено конкретное назначение объекта. |
| | Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома | 607 млн. рублей |
| | Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, находящемся в общей долевой собственности участников долевого строительства входят места общего пользования: лестничные марши, площадки, лифты, тепловые узлы, электрощитовые, подвальные и чердачные помещения, мусоропроводы с мусорными камерами. В общей долевой собственности участников долевого строительства будут находится внутридомовые системы: теплоснабжения, водоснабжения, канализация, электроснабжения, телефонизации, пожарная сигнализация, диспетчеризация лифтов. |
| | Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог согласно ст. 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
| | Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Иные договоры отсутствуют. |
| | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | IV квартал 2008 г. |
| | Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | Администрация города Тюмени; Департамент градостроительной политики администрации г. Тюмени; Управление по техническому и экологическому надзору Ростехнадзора по Тюменской области; Управление инспекции государственной жилищной политики по Тюменской области; Комитет по благоустройству и озеленению Администрации г. Тюмени; ООО «ТюменьВодоканал»; ОАО «Тюменская горэлектросеть»; ОАО «ТГК-10» филиал «Тюменские тепловые сети» |
| | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | Возможные финансовые и прочие риски:
Страхование не осуществляется. |
| | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Генподрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «Завод ЖБИ 5», г. Тюмень, лицензия Д 557133, рег. № ГС-5-72-02-27-0-7202095368-003766-1 от 14.12.2004 г., Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разрешает осуществление: строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, срок действия по 14.12.2009 г. |
Генеральный директор ООО «ДСК ЖБИ-5» О. В. Боровков
31.08.2007 г.