Ооо «сму-94» Проектная декларация
| Вид материала | Документы |
Содержание2. Информация о проекте строительства |
- Ооо «сму-94» Проектная декларация, 46.27kb.
- Ооо «сму-94» Проектная декларация, 43.71kb.
- Проектная декларация по корпусу 4 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинская в г. Обнинск, 30.81kb.
- Ооо «Удача» проектная декларация, 175.73kb.
- Проектная декларация ООО «дск жби-5», 84.87kb.
- Проектная декларация ООО «Афина», 113.47kb.
- Проектная декларация ООО «Афина», 110.88kb.
- Проектная декларация жилого комплекса «Юбилейный квартал» с изменениями от 30. 04., 129.63kb.
- 04. 04. 2011 Проектная декларация ООО «Строительная фирма мадригал», 482.11kb.
- Проектная декларация по объекту: Московская область, город Химки, микрорайон Сходня,, 630.5kb.
ООО «СМУ-94»
Проектная декларация
(редакция от 10 августа 2010г)
по строительству одноэтажного двухквартирного жилого дома расположенному по адресу: Новгородская область, г. Боровичи,
ул. Гоголя в 16 метрах на северо-запад от дома №10.
1. Информация о Застройщике
1.1 Общество с ограниченной ответственностью «СМУ-94» (сокращенное название ООО «СМУ-94»), место нахождения: 174400 Новгородская область, г. Боровичи, ул. Ленинградская,
д 2В. Режим рабочего времени: с 8.00 до 17.00, перерыв: с 12,00 до 13.00. Выходные дни: суббота, воскресенье.
1.2. ООО «СМУ-94» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС РФ №1 по Новгородской области 05.11. 1998г. №150 , регистрационным номером 1025300989680. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 53 № 0079606 от 30.03.2001г.
1.3. Учредителем ООО «СМУ-94» является физическое лицо Мычков Г. Ф.- доля в УК 100%.
1.4. В период 2006г.-2010 год ООО «СМУ-94» ввело в эксплуатацию комплекс гаражей в количестве -16 по ул. Сушанской, д. 166, ввод в эксплуатацию 06.07.2006г. и 9- квартирный жилой дом по ул. Майской, д. 8а., срок ввода в соответствии с проектом 4 квартал 2007г., фактически введен 27.06.2007г.,Строительство торгового 3-х этажного комплекса «Пирамида» по ул. Ленинградской, д.69; заказчик частный предприниматель Ефимов С.Я.; 12-ти квартирный жилой дом по ул. Гоголя,134 срок ввода в эксплуатацию декабрь 2009г.
1.5. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-070-16112009-0067. Настоящим свидетельствуется то, что в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (Ст.52. ч.2;ст.55,8) Общество с ограниченной ответственностью « СМУ-94»; ИНН 5320001570 вправе выполнять работы указанные в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего свидетельства выданного НП-НОСО «Стройбизнесинвест» 24.12.09г.
1.6. Финансовые результаты текущего года по итогам на 01.01.2010г. прибыль до налогообложения 1568 тыс. рублей. Дебиторская задолженность -143,7 тыс. рублей; кредиторская задолженность – 41,3 тыс. руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства - строительство и ввод в эксплуатацию одноэтажного двухквартирного жилого дома по ул. Гоголя. Начало строительства август 2010г. Окончание строительства декабрь 2010г. Государственная экспертиза в отношении проектной документации не проводилась, согласно ст. .49 п.3 Градостроительного кодекса РФ
2.2. Разрешение на строительство №27 от 08.06.2006 года, Администрацией Боровичского городского поселения Новгородской области..
2.3. Границы земельного участка обозначены на кадастровом плане. Площадь земельного участка-734 м2.
Площадь застройки земельного участка 232,6 м2, объем застройки 726м3 . Участок расположен в жилой зоне города в 16 метрах на северо-запад от д.№10 по ул.Гоголя.
2.4. Строящийся одноэтажный жилой дом включает в себя 2 квартиры общей площадью – 178,7 кв.м.., в том числе одна квартира коммунальная площадью 107м2, вторая трехкомнатная площадью-71,7 м2
2.5. Технические характеристики самостоятельных частей указанного жилого дома передаваемого участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию 2-х квартирного дома общей площадь квартир – 178,7 кв.м.
Фундаменты здания монолитные железобетонные Наружные стены и внутренние стены и перегородки из газобетона. Перекрытия – деревянные утепленные. Кровля стропильная, обрешетка дощатая, покрытие ондулин.
Чердак – холодный неэксплуатируемый.
Наружная отделка стен – облицовка сайдингом. Подшивка карниза -сайдинг. Оконные блоки 2-х камерный стеклопакет ПВХ.
Стены в жилых комнатах оклеиваются обоями, в кухнях и санузлах - окраска водоэмульсионными составами (от пола до отм 1,5 м колерованная).
Потолки во всех помещениях облицовываются гипсокартонными листами и окрашиваются водоэмульсионной окраской.
Полы в жилых помещениях - линолеум, в санузлах плитка, кухнях - линолеум.
2.6.Отопление автономное, горячее водоснабжение от газовых котлов, холодное водоснабжение от городской сети. Медная электропроводка с установкой счетчиков. Дом газифицирован, плиты газовые, инсоляция естественная, канализация в существующую сеть.
2.7. В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства, после получения разрешения на ввод, а в эксплуатацию указанного объекта в соответствии со ст. 36 ЖК РФ входят: помещения не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т.ч. чердак. За исключением крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта не позднее 30 декабря 2010г. Ввод жилого дома в эксплуатацию производится на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатации выдаваемого Администрацией Боровичского городского поселения Новгородской области в порядке, определенном ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.9.Гарантийный срок качества на жилое помещение составляет 5 лет.
3.10. Возможность финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не предполагаются. Планируемая стоимость указанного жилого дома - 4 690,875 тыс. рублей.
2.11 Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные работы ООО «СМУ-94». Внутреннее электроосвещение и силовое оборудование индивидуальный предприниматель Балуков Е.В., газоснабжение ООО «Боровичигазстрой», благоустройство ООО «СМУ-94»
2,12. В обеспечение исполнения обязательств Застройщика перед Дольщиком по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считается находящимся в залоге право аренды на земельный участок и строящийся объект.
2.13 Денежные средства для строительства указанного жилого дома привлекаются только по договорам долевого участия в строительстве и из собственных средств Застройщика.
Примечания – площади всех помещений будут уточнены после ввода объекта в эксплуатацию по замерам БТИ.
Ген. директор
ООО «СМУ-94» Мычков Г.Ф.