Генеральный план материалы по обоснованию проекта генерального плана пояснительная записка генеральный директор, к г. н
| Вид материала | Пояснительная записка |
- Генеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию проекта генерального, 1551.15kb.
- Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор, 4857.67kb.
- Пояснительная записка (материалы по обоснованию генерального плана), 1570.72kb.
- Генеральный план александровского сельского поселения островского муниципального района, 2534.61kb.
- Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
- Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта, 1853.14kb.
- Разработка проекта генерального плана, 2432.51kb.
- Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
- Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
- Генеральный план парфеньевского сельского поселения парфеньевского муниципального района, 14483.74kb.
4.4. Развитие инженерной инфраструктуры
Электроснабжение
Существующее положение
Электроснабжение потребителей Ромашкинского сельского поселения осуществляется от системы ОАО «Удмуртэнерго». По территории поселения проходят линии электропередачи напряжением:
500кВ
- ПС «Удмуртская» - Татэнерго,
110кВ
- ПС «Алнаши» - ПС «Сюга»,
35кВ
- ПС «Алнаши» – ПС «Новогорская», ПС «Алнаши» - ПС «Асаново».
Распределение электроэнергии по потребителям поселения осуществляется на напряжении 10кВ по ВЛ 10кВ через сеть подстанций напряжением 10\0,4кВ.
В границах поселения планировочными ограничениями являются охранные зоны воздушных линий электропередачи напряжением 35 и 10кВ, проходящих по рассматриваемой территории.
В соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (постановление правительства РФ от 24 февраля 2009г. № 160) охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи составляют: 500кВ – 30м, 110кВ – 20м, 35кВ – 15м, 10кВ – 10м по обе стороны линии от крайних проводов при не отклонённом их положении.
Проектные предложения
Генеральным планом предусматривается размещение на территории поселения объектов индивидуального жилищного строительства.
Определение нагрузок
Расчет электрических нагрузок коммунально-бытовых потребителей поселения определен по удельным показателям в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД-34.20.185-94 с учётом пищеприготовления на газовых плитах.
Удельная электрическая нагрузка принята 0,4 кВт\чел.
При численности населения на 1 очередь – 2000 человек и расчётный срок 2080 человек нагрузки коммунально-бытовых потребителей поселения составят 1 очередь – 0,8МВт, расчётный срок - 0,85 МВт.
Потребление электроэнергии коммунально-бытовыми потребителями поселения составит: 1 очередь – 2,8 МВт. час. в год, расчётный срок – 3,4 МВт. час. в год.
Электроснабжение потребителей Ромашкинского сельского поселения на перспективу будет осуществляться от Удмуртской энергосистемы.
Для обеспечения электроэнергией потребителей нового строительства в поселении потребуется строительство трансформаторных подстанций 10\0,4кВ и прокладка сетей 10кВ. Также необходимо проводить модернизацию оборудования существующих подстанций 10\0,4кВ и сетей 10-0.4кВ.
Для обеспечения надёжного электроснабжения потребителей поселения на перспективу потребуется проведение следующих мероприятий:
Расчётный срок
Объекты местного значения
- строительство ТП 10\0,4кВ: д. Старая Шудья -1шт, д. Новый Утчан -1шт, и сетей 10кВ – 0,2км,
- реконструкция существующих сетей 10кВ и ТП 10\0,4кВ
с внедрением энергосберегающих технологий.
Первая очередь
Объекты местного значения
- строительство ТП 10\0,4кВ: д.Старая Шудья – 1шт, д.Казаково-1шт, д. Бокай – 1шт, д.Верхние Алнаши -1шт, д. Ромашкино – 1шт, д. Верхний Утчан – 1шт, д. Серп – 1 шт,
- строительство сетей 10кВ – 0,7км,
- реконструкция существующих сетей 10кВ и ТП 10\0,4кВ.
Газоснабжение
Существующее положение
Газоснабжение природным газом осуществляется газопроводом – отводом от магистрального газопровода Пермь – Казань – Нижний Новгород Ф1200мм.
Головное сооружение – газораспределительная станция (ГРС) Алнаши.
От ГРС по межпоселковым газопроводам газ поступает в газорегуляторные пункты (ГРП) деревень Верхний Утчан, Мукшур, Казаково, Дятлево и др.
После снижения давления в ГРП газ подается потребителям.
Население, проживающее в сельских населенных, пунктах использует природный газ для нужд отопления, приготовления пищи и горячей воды.
Проектные предложения
Развитие газификации в районе происходит в соответствии со Схемой газификации Удмуртской республики, разработанной ЗАО «Удмуртгражданпроектом» город Ижевск и с Республиканской целевой программой «Газификации Удмуртской Республики».
Основная цель программы - осуществление комплексных мероприятий по обеспечению населения Республики, объектов жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, энергетики, других потребителей топлива природным газом.
Направления использования природного газа
- на нужды отопления, приготовления пищи и бытовой горячей воды;
- энергоноситель для теплоисточников;
Полная газификация поселения улучшит условия проживания населения и оздоровит окружающую среду.
Прогнозируемые расходы газа представлены в таблице №10.
Таблица №10
Прогнозируемые расходы газа
| № | показатель | Расход газа млн. м3/год |
| 1 | Первая очередь | |
| | нужды населения | 0,4 |
| | теплоисточники | 3,8 |
| | Всего | 4,2 |
| 2 | Расчетный срок | |
| | нужды населения | 0,4 |
| | теплоисточники | 4,6 |
| | Всего | 5,0 |
Для развития системы газоснабжения необходима реализация комплекса мероприятий.
Расчётный срок
- полная газификация сельского поселения (с поэтапной заменой изношенных существующих газопроводов);
- использование для районов децентрализованного теплоснабжения природного газа в качестве единого энергоносителя для АИТ;
- обеспечение надежности и безопасности работы системы газоснабжения (своевременная диагностика, реконструкция газопроводов, не отвечающих требованиям безопасности и техническим нормам).
Первая очередь
- увеличения загрузки существующей газораспределительной станции ГРС Алнаши;
- строительство межпоселковых газопроводов в негазифицированным деревням– 5,3 км и устройство ШРП.
- поэтапная замена изношенных существующих газопроводов – 8 км.
Теплоснабжение
Существующее положение
В деревнях отопление жилого сектора осуществляется от индивидуальных источников тепла (АИТ) и печное.
В качестве топлива в источниках тепла используется природный газ, а также каменный уголь, дрова.
Проектные предложения
На перспективу теплоснабжение населенных пунктов поселения предусматривается децентрализованное.
В качестве источников тепла предлагается использование автономных индустриальных теплогенераторов, работающих на природном газе, как для индивидуального жилищного строительства, так и для отдельных объектов социального значения.
Прогнозируемые расходы тепла представлены в таблице №11.
Таблица №11
Прогнозируемые расходы тепла
| № | Население тыс.чел | Жилой фонд тыс. м2 | Расход тепла МВт/Гкал/час |
| 1 | Первая очередь | ||
| | 2,0 | 50 | 7,5/6,5 |
| 2 | Расчетный срок | ||
| | 2,08 | 62 | 9,3/8,0 |
Надёжность и стабильность работы системы теплоснабжения обеспечит проведение ряда мероприятий по модернизации и техническому перевооружению элементов теплового хозяйства.
Расчётный срок
- внедрение энергосберегающих технологий (приборы коммерческого учета тепловой энергии на тепловых источниках и др.);
- автоматизация режимов работы систем энергоснабжения и потребления.
Первая очередь
- замена существующих источников децентрализованного теплоснабжения стандартными, заводского изготовления с переводом их на газовое топливо.
Водоснабжение
Существующее положение
Водоснабжение населенных пунктов поселения осуществляется из подземных источников. Используются артезианские скважины, а также шахтные колодцы.
В д.Верхние Алнаши и д. Верхний Утчан эксплуатируется по 1 водозаборной скважине.
В целом по поселению преобладают децентрализованные водозаборы, состоящие из одной или нескольких скважин и колодцев.
Одной из причин неудовлетворительного качества воды, подаваемой потребителям, является изношенность водопроводных сетей, также значительны объемы потерь, утечек водопроводной воды, вызванные высокой степенью износа сетей и оборудования.
Требуется ремонт и реконструкция водопроводных сооружений и сетей.
Не организованы зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.
Проектные предложения
На расчетный срок для хозяйственно-питьевого водоснабжения сельского поселения будут использоваться подземные воды. Извлечение воды - артезианскими скважинами и шахтными колодцами.
В д.Старая Шудья предусматривается наибольший объем строительства нового жилья, в связи с чем проектируется централизованная система водоснабжения.
Вода должна отвечать требованиям норм децентрализованных и централизованных систем питьевого водоснабжения.
Колодцы общественного пользования для систем местного водоснабжения должны быть размещены на незагрязненных площадках, которые не имеют очагов возможного загрязнения водоисточника.
Расход воды питьевого качества в поселении на первую очередь и расчетный срок при общей численности населения 2080 чел., удельной норме водопотребления 160 л/сут. чел. ( в жилом фонде с водопроводом и канализацией) и 50 л/сут. чел. (в жилом фонде с водопользованием из водоразборных колонок и колодцев) и поливки 60л/сут. чел.) составит 300 м3/сут.
Расходы воды для нужд наружного пожаротушения принимаются в соответствии со СНиП 2.04.02-84
На расчетный срок принят 1 пожар 10 л/с. (в каждом населенном пункте).
Трехчасовой пожарный запас составляет: 10 х 3,6 х 3 =108 м3
Наружное пожаротушение будет осуществляться из пожарных водоемов.
Зоны санитарной охраны
Зоны санитарной охраны (ЗСО) объектов хозяйственно-питьевого водоснабжения назначаются в соответствии с действующими нормативами (СанПиН 2.1.4.1110-02) с целью:
- обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности хозяйственно-питьевого водоснабжения города;
- предупреждения загрязнения источника водоснабжения и изменения качественного состава воды в источнике ЗСО организуются в составе трех поясов:
- 1пояс строгого режима включает территорию расположения водозаборов, в пределах которых запрещаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к водозабору.
- 2, 3 пояса (режимов ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. В пределах 2, 3 поясов ЗСО градостроительная деятельность допускается при условии обязательного канализования зданий и сооружений, благоустройства территории, организации поверхностного стока и др.
Необходима разработка проектов ЗСО первого, второго, третьего поясов подземных источников водоснабжения (артезианских скважин) с последующим оформлением санитарно-эпидемиологических заключений и обустройство ЗСО.
Таблица № 13
Регламенты использования территории зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения
| Наимевание | Запрещается | Допускается |
| I пояс ЗСО | -Все виды строительства -Выпуск любых стоков; -Размещение жилых и хоз-бытовых зданий; -Загрязнение питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров | -Ограждение и охрана; озеленение; -Отвод поверхностного стока на очистн. сооруж. -Твердое покрытие на дорожках -Оборудование зданий канализацией -Оборудование водопроводных сооружений с учетом предотвращения загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин и т.д. -Оборудование водозаборов аппаратурой для контроля дебита |
| II и III пояса | -Закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли -Размещение складов ГСМ, накопителей промстоков, шламохранилищ, кладбищ. | -Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в загрязнении водоносных горизонтов -Благоустройство территории населенных пунктов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока) -В III поясе при использовании защищенных подземных вод, выполнении спецмероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения: размещение складов ГСМ, ядохимикатов, накопителей промстоков, шламохранилищ и др. |
В целях улучшения хозяйственно-питьевого водоснабжения поселения необходимы следующие мероприятия:
Мероприятия на расчетный срок:
- развитие системы водоснабжения в поселении в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта;
Мероприятия на первую очередь:
- осуществить строительство новых (1,7 км) водопроводных сетей в д.Старая Шудья;
- провести ремонт и реконструкцию существующих водопроводных скважин в населенных пунктах.
- предусмотреть развитие децентрализованных систем водоснабжения в поселении;
- для всех источников хозяйственно-питьевого водоснабжения в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 необходимо установить зоны санитарной охраны в составе трех поясов;
- предусмотреть применение более совершенной арматуры, обеспечить
ликвидацию утечек воды;
Водоотведение, дождевая канализация
Существующее положение
В населенных пунктах поселения канализационные стоки собираются в выгреба или сборные емкости. Затем вывозятся на специализированные площадки.
Проектные предложения
Степень развития систем канализации в поселении находится на достаточно низком уровне.
В д.Старая Шудья для отведения стоков проектируются канализационные очистные сооружения.
Основным источником загрязнения водоемов поселения являются неочищенные сточные воды населенных пунктов. Необходимо организовать сбор и отведение хозяйственно-бытовых стоков.
Проектом предлагается строительство децентрализованной системы хозяйственно-бытовой канализации в населенных пунктах поселения, с отведением стоков на локальные очистные установки.
С целью улучшения экологической ситуации и повышению уровня благоустройства населения, необходимо проведение ряда мероприятий:
Мероприятия на расчетный срок:
- предусмотреть развитие системы водоотведения в поселении в соответствии с объемами нового строительства объектов жилья и соцкультбыта.
Мероприятия на первую очередь:
- осуществить строительство канализационных сетей (2,0 км) и очистных сооружений в д.Старая Шудья.
- предусмотреть развитие децентрализованных (для отдельных объектов или небольших групп зданий) систем водоотведения в населенных пунктах.
- применять современные технологии очистки и обеззараживания стока на очистных сооружениях;
Связь
Существующее положение
В настоящее время население, органы управления и предприятия Ромашкинского сельского поселения обеспечиваются услугами связи и информатизации. Основной оператор телефонной связи общего пользования – Удмуртский филиал ОАО «ВолгаТелеком».
Телефонная связь обеспечивается через АТС.
ОАО «Волгателеком» предоставляет услуги доступа в Интернет по технологиям ADSL и Dial-up.
Для организации системы коллективного доступа к глобальной информационной сети Интернет в МО действует пункт коллективного доступа в Интернет на базе почтовой сети. Это обеспечивает доступ граждан к информации, затрагивающей их права и свободы, широкое распространение компьютерных и Интернет технологий на территории МО.
В рамках приоритетного национального проекта «Образование» школы подключены к сети Интернет, что дает доступ к информационным ресурсам, как для преподавателей, так и для учащихся.
В МО имеется возможность пользования услугами сотовой связи осуществляющих услуги доступа по беспроводному Интернету.
На территории района ведется радиовещание по эфиру в УКВ диапазоне и осуществляется прием программ телевидения.
На территории имеется возможность приёма спутниковых платных и бесплатных телеканалов. Рынок услуг кабельного телевидения развит слабо.
Проектные предложения
Генеральным планом на расчётный срок предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций МО.
Развитие телефонной сети МО намечается из условия 100% обеспечения телефонной связью квартирного сектора и объектов соцкультбыта.
При численности населения 2.08 тысяч жителей на конец расчётного срока телефонная сеть должна будет насчитывать примерно 650 абонентов. На 1-ю очередь в потребуется установить около 500 телефонов.
Развитие телефонной сети поселка предусматривается наращиванием номерной ёмкости телефонной сети на базе современного цифрового оборудования.
Будут продолжаться развиваться информационные телекоммуникационные сети передачи данных и система сотовой радиотелефонной связи на базе стандарта GSM. Дальнейшее развитие этого вида связи, которое начинает составлять существенную конкуренцию телефонии общего пользования, должно идти по пути увеличения площади покрытия территории МО с применением новейших технологий и повышения качества связи.
Телевидение
Необходимо проведение определенных мероприятий в связи с переходом в России на цифровое вещание.
Для возможности приема большего числа программ целесообразно развитие кабельного телевидения с использованием спутниковых антенн.
Основные мероприятия по развитию комплекса связи следующие:
Расчетный срок
-внедрение новейших технологий связи и телекоммуникаций;
-развитие сети, работающей по ВОЛС;
-расширение мультимедийных услуг, предоставляемых населению;
Первая очередь
- обеспечение содействия организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в строительстве сооружений связи и предоставлении помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи;
- расширение емкости АТС с заменой на цифровое оборудование;
-подготовка к переходу на цифровое вещание и развитие кабельного телевидения.
-развитие информационных телекоммуникационных сетей передачи данных.