Докла д о наличии, состоянии и использовании земель Красноар­мейского района Чувашской Республики в 2008 году. Предисловие

Вид материала

Документы

Содержание Земельный фонд и изменение в его структуре. Распределение земельного фонда по категориям земель. 1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения 1.1.2 Земли населенных пунктов. 1.1.3 Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обо 1.1.4 Земли лесного фонда. 1.2.1 Сельскохозяйственные угодья. 1.2 Распределение земельного фонда по угодьям 1.2.2 Земли под водными объектами, включая болота. 1.2.3 Земли застройки. 1.2.4 Земли под дорогами. 1.2.5 Земли под лесами и древесно-кустарниковой раститель­ностью, не входящий в лесной фонд. 1.2.6 Нарушенные земли и их рекультивация. 1.2.7 Прочие земли. 1.3 Земли предприятий, организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством. 1.3.1 Земли, используемые организациями для производства сельскохозяйственной продукции. 1.3.2 Земли используемые гражданами для производства сель­скохозяйственной продукции. 1.4 Распределение земель по формам собственности. 1.4.1 Особенности приватизации земель в районе. 1.4.2 Распределение по формам собственности земель сельско­хозяйственного назначения. ... Полное содержание

Подобный материал:

• Докла д о состоянии защиты населения и территории Комсомольского муниципального района, 508.14kb.
• Отчет о ходе выполнения программных мероприятий в 2010 году, предусмотренных республиканской, 40.01kb.
• Кабинета Министров Чувашской Республики от 7 марта 2007 г. N 31 Об итогах экономического, 1056.01kb.
• Кабинета Министров Чувашской Республики от 7 марта 2007 г. N 31 Об итогах экономического, 964.42kb.
• Паспорт ведомственной целевой программы «Мониторинг земель Чувашской Республики, 232.79kb.
• Методика рейтинговой оценки деятельности организаций Чувашской Республики в области, 250.49kb.
• Приказ от 2009 г № положени е об оплате труда работников мдоу «црр детский сад «Рябинка», 326.98kb.
• Курултай Республики Башкортостан доклад, 2019.85kb.
• Курултай Республики Башкортостан доклад, 2019.92kb.
• Постановления Кабинета Министров чр от 22. 02. 2008 n 37) Утвердить прилагаемую Республиканскую, 1302.1kb.

Д О К Л А Д


о наличии, состоянии и использовании земель Красноар­мейского района

Чувашской Республики в 2008 году.

ПРЕДИСЛОВИЕ

Красноармейский административный район расположен в цент­ральной части Чувашской Республики. На севере он граничит с Че­боксарским, на юге - с Канашским и Вурнарским, на западе - с Али­ковским и Моргаушским, на востоке и северо-востоке с Цивильским районами.

Административный центр района - село Красноармейское, нахо­дится в 58 км к югу от столицы республики г. Чебоксары.

Общая земельная площадь района 45633 га - 100% в т.ч. сель­скохозяйственные угодья 36903 га – 81%, из них пашня 29861га - 65%, леса и кустарники 4206 га - 9%, земельный фонд сельских поселений 8774 га - 18%.

Климат. Территория района входит в состав прохладного уме­ренно-влажного подрайона Приволжских дубрав центрального умеренно теплого агроклиматического района Чувашской Республики.

Средняя годовая температура воздуха составляет 3 градуса, среднегодовое количество осадков - 446 мм. Дожди в летнее время часто носят ливневый характер. Продолжительность безморозного пе­риода равна 133 дням, а продолжительность периода с установленны­ми снежными покровами - 152 дня. Высота снежного покрова в сред­нем колеблется в пределах 35-40 см. Средняя глубина промерзания почвы равна 100 см. Господствующими ветрами в районе являются ветры южного и юго-западного направления.

По данным почвенных обследований на территории района распо­ложены дерново-подзолистые, серые лесные, дерновые и болотные ти­пы почв.

Дерново-подзолистые почвы занимают 7407 га или 20,3% сельхо­зугодий района, серые лесные почвы-20743 га (57%), дерновые поч­вы-2758 га (7,5%), болотные почвы-48 га. По механическому составу они тяжелосуглинистые и глинистые. Основная часть их подвержена смыву в той или иной степени.

Численность населения района меньше 18000 человек, из них чу­вашей более 98%, остальные национальности малочисленны.

На протяжении последнего десятилетия сельское хозяйство ра­йона претерпевает большие изменения. Вместо 14 сельскохозяйствен­ных предприятий района за десять лет образовалось 21, осталось 20 сельскохозяйственных предприятий, 90 крестьянских (фермерских) хозяйств и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством на площади 384 га. Сельскохозяйственные предприятия спе­циализируются в основном по линии развития животноводства и произ­водства зерновых, кормовых культур и картофеля. Однако из-за диспаритета цен на сельскохозяйственные продукты эффективность сель­скохозяйственного производства уменьшается.

1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД И ИЗМЕНЕНИЕ В ЕГО СТРУКТУРЕ.
   

Земельный фонд Красноармейского района по состоянию на 01 января 2009 года составляет 45633 га. Территория района за отчет­ный год не изменилась. Изменения, происшедшие в земельном фонде района по категориям земель, приведены в таблице 1

Таблица 1.

________________________________________________________________________________

Категория земель 2007г. 2008 г. Изменения за

2007-2008 гг.

________________________________________________________________________________

Земли сельскохоз.назначения 36313 36312

Земли населенных пунктов 4778 4778

Земли промышленности, транспор-

та, связи и иного не с/х назнач. 641 642

Земли лесного фонда 3901 3901

Земли водного фонда - -

Земли запаса - -

Итого земель 45633 45633

_________________________________________________________________________________


Основную часть территории занимают земли сельскохозяйствен­ного назначения - 79,6%, земли населенных пунктов - 10,5%, земли лес­ного фонда - 8,5%, земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения - 1,4%.

1. Распределение земельного фонда по категориям земель.
   

Распределение земель по категориям показывает преобладания в структуре земельного фонда земель сельскохозяйственного назначе­ния, земель населенных пунктов и лесного фонда. В структуре основных видов земельных угодий преобладают сельскохозяйственные угодья - 81%, лесные угодья и древесно-кустарниковая растительность - 9,4%. Площади, дороги и улицы занимают 5,0%, земли под водой-1,3%, земли застройки - 0,8% и прочие зем­ли - 2,5%.

1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения


Земли сельскохозяйственного назначения на 1 января 2009 года составляют 36,3 тыс. га. Эти земли в основном используются сель­скохозяйственными предприятиями, организациями и гражданами, занимающимися производством товарной сельскохозяйственной продукции. К этой категории относятся также земли, используемые гражданами за пределами черты населенных пунктов для производства сельхозпро­дукции 1865 га, используемой в личных подсобных хозяйствах.

В составе земель сельскохозяйственного назначения преоблада­ют сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 33,45 тыс. га (92,1%). Земли под лесами и древесно-кустарниковой расти­тельностью составляют 252 га (0,7%). На долю земель, занятых вод­ными объектами, дорогами, постройками и прочими землями приходит­ся 2604 га (7,1%)


Таблица 1.1 Распределение земельного фонда Красноармейского района по категориям земель и угодьям на 1 января 2009 г. (га)

Земельные Категории земель Общая | Сельхозугодья площадь|Всего| из них пашни;залеж много- летние нас.	угодья сено- косы	----- паст- бища	----------- В |Под|Под ста |ле- |кус дии |са- |тар ме- |ми | ли- | | ор . | |	--------- Под|Земли во- |застр дой| | | |	------------ Под |Бо- до- |ло- ро- |та га ми | | |	--------- Наруш земли	------- Про чие земли
Земли сельскохоз. 36312 33452 27595 563 197 назначения Земли населен. 4778 3475 2279 213 пунктов Земли промыш.тран- 642 15 4 - - спорта,связи и др. Земли лесного 3901 26 - - - фонда Земли запаса - Итого земель в Административных 45633 36968 30441 563 410 границах	670 311 11 26 1018	4427 669 - - 5096	6 - 252 - - 38 - - 119 - 3797 - 6 3797 409	514 60 72 258 - 26 4 12 590 356	1052 6 788 - 420 - 45 - 2305 6	2 - 1 - 3	968 138 61 17 1184

Таблица 1.1(2)

Распределение земельного фонда Красноармейского района по категориям земель и формам собственности на 1 января 2009 г.(га)

Категории земель	Общая площадь	В собств. граждан	В сост. юрид лиц	В государственной и муниципальной собственности ----------------------------------------------------------------------------- всего | из них предоставлено -------------------------------------------------------------------- | гражданам |юридическим лицам -------------------------------------------------------------------- |пожизнен.|аренда |постоян. |аренда |владение | |и срочное| | | |пользов. |
емли сельхоз. назначения Земли населенных пунктов Земли промышл. транспорта,связи Земли лесного фонда Земли запаса Итого земель в адм.границах	36312 4778 642 3901 45633	25914 2742 28656	30 30	10368 2036 167 30 17 6 642 143 3901 - - - - 16947 167 30 160 6

1.1.2 Земли населенных пунктов.


Земли сельских населенных пунктов составляют 4778 га или 10,5% земельного фонда района. В районе имеется 89 населенных пунктов. В структуре земель населенных пунктов наибольший удель­ный вес приходится на сельскохозяйственные угодья 3475 га (72%), земли под дорогами 784 га (16,6%) и земли под зданиями и сооружениями 267га (5%). Из 2036 га земель, находящихся в го­сударственной и муниципальной собственности, 167 га (8%) предос­тавлено в пожизненное наследуемое владение.

Из земель федеральной собственности 6 га регистрировались в регистрационной службе это ФГУП «Почта России», ГУ «Красноармейская районная станция по борьбе с болезнями животных»,прокуратура ЧР, Управление судебного департамента при Верховном Суде РФ и ЧР, Управление Пенсионного Фонда РФ, Центральный банк РФ, МРИФНС № 7 по ЧР, ФГУ «Цгсэн», ОАО «Чувашэнерго», ООО «Красноармейская сельхозхимия».


Структура земель в черте сельских населенных пунктов приведена в таблице 1.2

Таблица 1.2


Сельскохозяйственные угодья | площадь, га

пашни многолетние насаждения сенокос пастбища итого сельхозугодий личные подсобные хозяйства индивидуальное жилищное строительство и содержание жилого дома садоводство огородничество Всего сельскохозяйственных угодий древесно-кустарниковая растительность под дорогами и постройками под водой под болотами прочие земли общая площадь

60 7 24 669 761 2871 44 16 12 3475 38 1051 72 138 4778

1.1.3 Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.


Общая площадь земель этой категории составляет 642 га. Она включает территории большого количества предприятий, организаций и учреждений, расположенных за пределами черты населений. В земли иного специального назначения в прошлом году переведены еще 2 га из земель сельскохозяйственного назначения под кладбище и всего сос­тавляет 61 га под кладбищами и скотомогильниками. Земли этой категории предоставляются для выполнения возложенных на них задач в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормативной или проектно-технической документацией, в том числе увеличилось кладбище д. Пшонги по постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 10.10.07 г. № 256 переведено из земель сельскохозяйственного назначения.

К землям транспорта относятся земельные участки, предостав­ленные предприятиям и организациям железнодорожного, автомобильного транспорта для эксплуатации, содержания, строительства, ­ремонта и развития объектов транспорта. Земли автомобильного транспорта составляют 351 га, железнодорожного - 143 га. Из 642 га зе­мель этой категории закреплены за юридическими лицами в посто­янное (бессрочное) пользование 143 га.


1.1.4 Земли лесного фонда.

Площадь земель лесного фонда на 1 января 2008 года составля­ет 3901 га (8,5% территории района) и включает лесные 3797 га и нелесные 104 га. В составе нелесных земель выделяются сельскохо­зяйственные угодья на площади 26 га, под водой 4 га, под дорогами 45 га, застроенные площади 12 га, прочие земли 17 га.


1.2.1 Сельскохозяйственные угодья.

К сельскохозяйственным угодьям относятся 36968 га земли, сис­тематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции. Основная доля сельскохозяйственных угодий приходится на категорию земель сельскохозяйственного назначения (33452 га или 90,5%). Часть площади (3475 га) этих угодий находятся на территории сельских населенных пунктов, и составляет 9,4 % от об­щей площади этой категории земель.

В структуре сельскохозяйственных угодий на долю пашни прихо­дится 29881 га- 65%, залежь 563 га – 1 %. Природные кормовые угодья (сенокосы и паст­бища) занимают 6114 га (16,5%) – 3 га пастбищ из земель населенных пунктов в текущем году перешли в личные подсобные хозяйства граждан при расширении участков с изменением при обмере участков инструментально и при предоставлении дополнительных участков в пашню, многолетние насаждения 410 га (1%).

Общая площадь орошаемых земель составляет 945 га. В последние годы орошаемые земли, в связи с неимением средств, неисправностью мелиоративных систем и поливной техники, используются не эффек­тивно. Осушенных земель на территории района не имеется.

Основными пользователями сельскохозяйственных угодий являют­ся сельскохозяйственные предприятия, а также граждане, занимающиеся сельскохозяйственным производством. Коллективные сельскохо­зяйственные предприятия, производственные кооперативы, некоммерческие организации

используют 28550 га сельскохозяйственных уго­дий, в том числе 23562 га пашни и 4688 га кормовых угодий.


1.2 Распределение земельного фонда по угодьям

Таблица 1.2

Наличие земель предприятий, организаций и граждан, за­нимающихся производством сельхозпродукции в Красноар­мейском районе на 1 января 2009 г. (га)

| Категории земел |Общая |площадь	Земельные угодья ------------------------------------------ Сельхозугодья ------------------------- Все-!| из них Го -------------------- |пашни|залежь!мно-|сено-|паст | !лет | кос | | |саж.| |	--------------------------------------------- В Под Под Под Земли Под Бо ста лес кус вод застр дор ло дии сами тар ой огами та мел иор.	------ Нарушенные земли	------- Проч. земли
Хозяйств.тов-ва и общества 25377 Государств.и муни­ципальные предпр. 140 Прочие пред-ия, орг- ции и учреждения 300 Итого земель по организациям 25817 КФХ 384 ЛПХ 4835 кол-вы по садов-ву 134 инд.жил.дома 44 огородники 12 заним-еся сенокош. и выпосом скота 1100 Граждане,собственники земельных долей 8448 Итого земель гражданами 14957	Организации: 21770;16423;563 ; 95; 621; 4165 125 122 3 299 297 2 22194;16843; 563 ; 97 ;621; 4067 Граждане: 384 382 2 4618 ; 4137; 194 ; 287; 109 - 109 37 37 12 12 1100 73 1027 8448 ;8448 14708; 13016; ;305 ; 360; 1027	6 904 251 514 54 1022 6 5 10 1 6 904 251 514 60 1032 6 217 25 7 224 25	2 2	968 968

1.2.2 Земли под водными объектами, включая болота.

По данным учета земель, под поверхностными водными объектами занято 596 га земель (1,3%) от общей площади района, из них на долю болот приходится всего лишь 6 га.

Наибольшее количество земель под поверхностными водными объ­ектами сосредоточены земли сельскохозяйственного назначения 514 га, земли населенных пунктов под водой 72 га и земли лесного фонда 4 га.


1.2.3 Земли застройки.

Общая площадь земель застройки на 1 января 2009 года состав­ляет 365 га (0,8 % от площади всех угодий). 267 га земель из них находятся в населенных пунктах, промышленности 26 га, 60 га на землях сельскохозяйственного назначения и 12 га в лесном фонде. В населенных пунктах земли застройки сосредоточены в основном в жи­лой и производственных зонах. На землях сельскохозяйственного назначения используются под размещение скотных дворов и ферм, машинно-тракторных парков. Площадь застроенных земель в лесном фонде составляет 12 га. В нее вошли земли, занятые перевалочными складами, а также лесными кордонами.


1.2.4 Земли под дорогами.

Площадь земель под дорогами составляет 2305 га, в нее вошли земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, скотопрогоны, а так же улицы, проезды в населенных пунк­тах. На землях сельскохозяйственного назначения под этим видом угодий занято 1052 га, на землях населенных пунктов 788 га. На землях промышленности и транспорта дороги занимают 420 га (72% от площади этой категории). На территории лесного фонда под дорогами занято 45 га (1,1%).

1.2.5 Земли под лесами и древесно-кустарниковой раститель­ностью, не входящий в лесной фонд.

Лесами, а так же древесно-кустарниковой растительностью, по данным государственного земельного учета занято 4206 га. Наиболь­ший удельный вес занимают леса государственного лесного фонда - 3797 га (90,3%). Площадь земель под древесно-кустарниковой расти­тельностью занимает 409 га в основном расположенных на землях сельскохозяйственного назначения 252 га, защитные лесные полосы - 119 га на землях транспорта.

1.2.6 Нарушенные земли и их рекультивация.

По состоянию на 1 января 2009 года в районе площадь нарушен­ных земель составляла 3 га.

В течении отчетного периода нет изменений в площадях.

1.2.7 Прочие земли.

Площадь прочих земель составляет 1184га. В состав этих зе­мель включены свалки, овраги, пески и другие неиспользуемые земли.

В составе прочих земель занимают земли сельскохозяйственного назначения 82%, населенных пунктов - 16,6%, лесного фонда - 1,4%.

1.3 Земли предприятий, организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством.


За предприятиями, организациями и гражданами для производс­тва сельскохозяйственной продукции закреплено 40895 га земли, из них площади сельскохозяйственных угодий 36903 га, в том числе па­хотные угодья составляют 30421 га, сенокосов - 981 га, пастбищ - 5099 га, многолетних насаждений - 402 га. Из общего количества сельскохозяйственных земель орошаемые земли занимают 945 га, в том числе пашни 933 га. Изменение площадей видов угодий произошло за счет уточнений видов угодий в личных подсобных хозяйствах после заведения новых похозяйственных книг в сельских поселениях.

1.3.1 Земли, используемые организациями для производства сельскохозяйственной продукции.

За предприятиями, организациями района для производства сельскохозяйственной продукции закреплено 25819 га земли, из них площади сельскохозяйственных угодий занимают 22195 га, в том чис­ле пахотные угодья составляют 16845 га, сенокосы - 621 га, паст­бища - 4069 га, многолетние насаждения - 97 га, 8448 га 4013 долевиков поставлены на кадастровый учет и прошли перерегистрацию в Регистрационной службе по землям сельскохозяйственного назначения и переведены в землепользование граждан, 2 га хмельников на территории Пикшикского сельского поселения и 0,25 га пашни зарегистрировано КФХ Васильевой В.А. по использованию гражданами в сельскохозяйственном производстве.

Из общего количества сельскохозяйственных земель орошаемые земли составляют 945 га, в том числе пашни - 933 га. Наибольшее количество земель закреплено за производственными кооперативами 25377 га, в том числе сельскохозяйственные угодья - 21770 га, пашни - 16423 га, государственными и муниципальными унитарными сельскохозяйственными предприятиями - 140 га.

Прочие предприятия, организации и учреждения - 300 га.

За предприятиями, организациями, хозяйствами, занимающимся производством сельскохозяйственной продукции закреплены земли собственников земельных долей 17095 га, из них на праве аренды - 1407 га; невостребованные земельные доли - 14814 га, земли, нахо­дящиеся в государственной и муниципальной собственности - 8724 га.

1.3.2 Земли используемые гражданами для производства сель­скохозяйственной продукции.

За гражданами для производства сельскохозяйственной продук­ции закреплено 14708 га земли, из них сельскохозяйственных угодий – 14708 га, в том числе пашни - 13016 га, многолетних насаждений - 305 га, сенокосов - 360 га, пастбищ - 1027 га.

Земли закреплены за крестьянскими (фермерскими) хозяйствами 384 га, гражданами, для ведения личного подсобного хозяйства – 4835 га, садоводческими товариществами - 134 га, для содержания и строительства индивидуальных жилых домов - 44 га, для сеноко­шения и выпаса скота - 1100 га.

Земли находящиеся в собственности граждан составляют 11546 га, в собственности юридических лиц - 30 га, находящиеся в госу­дарственной и муниципальной собственности 3223 из них предостав­ленные на праве наследуемого владения - 206 га, пользования - 24 га и аренды - 1993 га, находящихся в собственности, пользовании граждан и юридических лиц и предоставленные на праве аренды 158 га.


1.4 Распределение земель по формам собственности.

Проведение земельной реформы связано с изменением всей сис­темы сложившихся земельных отношений на основе многообразия форм собственности и хозяйствования на земле.

В структуре земельного фонда района на 1 января 2009 года на долю земель, находящихся в государственной и муниципальной собс­твенности, приходится 16947 га, что составляет 37,1 %. В собствен­ности граждан 28656 га (62,8 %), юридических лиц 30 га (0,1%).


1.4.1 Особенности приватизации земель в районе.

В ходе земельных преобразований в 1991-2008 годах в районе произошли существенные изменения в формах собственности на землю, проведена реорганизация колхозов и совхозов и осуществлена прива­тизация земель. В итоге 11475 работников сельскохозяйственных предприятий и сельских жителей стали собственниками земельных до­лей, сформирован фонд перераспределения земель на площади 3046 га. Из земель общедолевой собственности 8448 га на 4013 долевиков по территориальному землеустройству прошли в текущем году кадастровый учет.

В ведение органов местного самоуправления передано 6 га зем­ли из общей долевой собственности для расширения личного подсоб­ного хозяйства до одного гектара. В 2003 году 99,5 га пастбищ из долевой собственности прекратившего свою деятельность СХПК "Уро­жай" передано в пользование Пикшикской сельской администрации.


1.4.2 Распределение по формам собственности земель сельско­хозяйственного назначения.

Из 28686 га земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, 25944 га являются землями сельскохозяйственного назначения.

По состоянию на 1 января 2009 года на долю земель сельскохо­зяйственного назначения, находящихся в собственности граждан, приходится 28656 га (99,9%) и юридических лиц (крестьянских хоз­яйств) лишь 30 га (0,1%).

Большая часть земель сельскохозяйственного назначения 10368 га (28.55%) остается в государственной и муниципальной собствен­ности.

1.4.3 Распределение по формам собственности земель населен­ных пунктов.

Всего в районе имеется 89 населенных пунктов. Земли населен­ных пунктов составляют 4778 га, из них в собственности граждан 2742 га. Площадь земель государственной и муниципальной собствен­ности составляет 2036 га.

.

1.4.4 Распределение по формам собственности земель промыш­ленности, транспорта, связи и иного назначения.

За предприятиями промышленности, транспорта, связи, обороны, энергетики и иного назначения закреплено 642 га земель, из них земли промышленности - 20 га (3%), земли связи, радиовещания - 3 га (0,5%), транспорта - 556 га (87%), в том числе автомобильного - 351 га, железнодорожного - 143 га, трубопроводного - 62 га, земли иного специального назначения составляют 61 га (9%), энергетики - 2 га (0,5%).

Земли данной категории полностью находятся в государственной и муниципальной собственности. Земли железнодорожного транспорта находятся в постоянном (бессрочном) пользовании из Российской Федеральной собственности.

2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЦЕЛЕЙ.

2.1 Предоставление гражданам земель для ведения крестьян­ского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного стро­ительства.

По состоянию на 1 января 2009 года в районе действует 90 крестьянских (фермерских) хозяйств и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством, за которыми закреплено 384 га земель сельскохозяйственного назначения, средний размер хозяйства составляет 4 га.

По состоянию на 1 января 2009 года в районе насчитывается 7097 личных подсобных хозяйств граждан. Общая площадь личных подсобных хозяйств 4835 га, средний размер земель­ного участка составляет 0,68 га на семью.

На 1 января 2009 года земельные участки под индивиду­альным жилищным строительством и содержанием жилого дома занимают 398 граждан на площади 44 га. Средний размер земельного участка составляет 0,11 га.

В районе насчитывается 1483 садовых участков на площади 134 га. Садоводческих товариществ в районе - 7. За последние шесть лет количество садоводческих товариществ не изменилось, так как насе­ление района обеспечено земельными участками, растет количество неиспользуемых садовых участков.

За истекший год земельные площади, предоставленные под огород­ничество составляют 12 га. Количество се­мей, занимающихся огородничеством 111 семей.

2.2 Предоставление земель для вынужденных переселенцев и беженцев.

В районе для вынужденных переселенцев и беженцев земельный фонд не создан. Как в сельские администрации, так и в межрайонном отделе № 5 Управления Роснедвижимости по Чувашской Респуб­лике по вопросу предоставления земельных участков семьи из названных категорий не обращались.


2.3 Предоставление земель для уволенных в запас военно­служащих.

За период с 1992 года по 2008 год лишь одна семья уволенного в запас военнослужащего обратилась по вопросу предоставления зе­мельного участка и выделено ей 0,6 га земли для ведения личного подсобного хозяйства, 2 га для организации крестьянского (фермер­ского) хозяйства.


3. УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ.


3.1 Государственный земельный кадастр.

Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о место­положении, целевом назначении и правовом положении земель Рос­сийской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Согласно приказу ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Чу­вашской Республике от 24 января 2002 года N 2 создан Красноар­мейский филиал.

3.1.2 Совершенствование системы государственного земель­ного кадастра.

В связи с принятием Федерального Закона "О государственном земельном кадастре" полностью меняются положения и принципы ведения государственного кадастра.

За 2008 год филиалом поставлены на кадастровый учет и внесены изменения на 1745 зе­мельных участка. Выдано сведений на 4626 участков (на 15.12.2008 г). С 24 октября 2002 г. введение ГЗК идет автоматизированным способом. В филиале работают два специалиста, которые ежегодно проходят повышение квалификации и чебу по введению ГЗК в одноранговой сети в учебном центре "Нахабино", в 2005, 2006, 2008 годах - в Самаре.

Инвентаризация и межевание земельных участков по заявкам граждан и юридических лиц проводится в соответствии с "Методичес­кими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства", ут­вержденными руководителем Федеральной Службы земельного кадастра России от

17.02.03 г.

Межевание и инвентаризация земельных участков проводятся строго геодезическими инструментами с привязкой границ к пунктам опорной межевой сети.


3.2 Землеустройство


Землеустройство является основным механизмом и обязательным условием организации рационального использования и охраны земель­ных ресурсов. Основой для решения проблемы регулирования землеус­троительной деятельности является закон "О землеустройстве", ко­торый принят Государственным Советом Чувашской Республики 16.02.99 года.

За отчетный период межрайонным отделом № 5 Управления Роснедвижимости по Чувашской Республике проведено 64 проверок исполь­зования и охраны земель, соблюдения требований земельного законодательства при распоряжении земельными ресурсами и регулировании земельных отношений на территории района. Проверками охвачены зе­мельные угодья различных категорий независимо от форм их пользо­вания на общей площади 3206,45 га, что составляет 70 процента зе­мельного фонда района. Комплексные проверки использования и ох­раны земель района проведены совместно с работниками архитектуры, правления сельского хозяйства и продовольствия администрации ра­йона и сотрудников редакции районной газеты "Ял пурнасе".

За истекший год в районе выявлено 9 нарушений земельного законодательства на площади 374,06 га, оформлено 9 предписаний, составлено 9 протоколов на площади 920,56 га.


ЗАКЛЮЧЕНИЕ.


Введение многоукладности в хозяйствовании и разнообразии форм собственности на землю не обеспечило рационального и эффективного использования земельного фонда. Но собственники земель­ных долей начинают чувствовать себя хозяином земельных участков, проводя территориальное землеустройство земель сельскохозяйственного назначения и получая свидетельства на конкретную площадь земли сельскохозяйственного назначения.

По сельским поселениям района формированы муниципальные границы сельских поселений, электронные карты кварталов.

Ведется активная работа в форме разъяснения через средства массовой информации и на сходах граждан по положению Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ. Растет поступление запросов по выдаче сведений на земельные участки граждан, а также по вопросам общедолевой собственности в сельскохозяйственных производственных кооперативах.


Главный специалист-эксперт МРО № 5

Управления Роснедвижимости

по Чувашской Республике Г.Н.Никифорова