С. А. Вахруков Региональные нормативы
| Вид материала | Документы |
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 6979.39kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования кабардино-балкарской республики, 11622.36kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования, 7670.96kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования ленинградской области, 11108.01kb.
- Лесохозяйственный регламент нижнетавдинского лесничества, 4836.93kb.
- Регламент бикинского лесничества, 4270.49kb.
- Программа (шт.), 206.01kb.
- Госплан Коми асср региональные особенности формирования строительного комплекса тпк, 67.41kb.
- Нормативы центральных (национальных) банков, установленных для коммерческого сектора, 79.21kb.
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 9628.93kb.
II. Размеры земельных участков учреждений
начального профессионального образования
┌──────────────────────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Учреждения начального │ Размеры земельных участков*, га, при вместимости учреждений │
│ профессионального ├──────────────┬───────────────┬──────────────┬───────────────┤
│ образования │ до 300 чел. │300 до 400 чел.│ 400 до 600 │600 - 1000 чел.│
│ │ │ │ чел. │ │
├──────────────────────────┼──────────────┼───────────────┼──────────────┼───────────────┤
│Для всех образовательных │ 2 │ 2,4 │ 3,1 │ 3,7 │
│учреждений │ │ │ │ │
├──────────────────────────┼──────────────┼───────────────┼──────────────┼───────────────┤
│Сельскохозяйственного │ 2 - 3 │ 2,4 - 3,6 │ 3,1 - 4,2 │ 3,7 - 4,6 │
│профиля 1 │ │ │ │ │
├──────────────────────────┼──────────────┼───────────────┼──────────────┼───────────────┤
│Размещаемых в районах │ 1,2 │ 1,2 - 2,4 │ 1,5 - 3,1 │ 1,9 - 3,7 │
│реконструкции 2 │ │ │ │ │
├──────────────────────────┼──────────────┼───────────────┼──────────────┼───────────────┤
│Гуманитарного профиля 3 │ 1,4 - 2 │ 1,7 - 2,4 │ 2,2 - 3,1 │ 2,6 - 3,7 │
└──────────────────────────┴──────────────┴───────────────┴──────────────┴───────────────┘
* В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.
1 Допускается увеличение, но не более чем на 50 процентов
2 Допускается сокращать, но не более чем на 50 процентов
3 Допускается сокращать, но не более чем на 30 процентов
Приложение 10
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Ярославской области
Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного
и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков
┌──────────────────┬──────────────────┬───────────────────┬───────────────────────┬───────────────┐
│ Учреждения, │ Рекомендуемая │ Размеры земельных │ │ │
│ предприятия, │обеспеченность на │ участков, │ Размещение │ Радиус │
│ сооружения, │ 1000 жителей │ м2/единица │ │обслуживания, м│
│единицы измерения │ │ измерения │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├──────────────────┴──────────────────┴───────────────────┴───────────────────────┴───────────────┤
│Микрорайонный уровень │
├──────────────────┬──────────────────┬───────────────────┬───────────────────────┬───────────────┤
│Дошкольные │ 47-57 │для отдельно │отдельно стоящие,│ 300, │
│образовательные │ │стоящих зданий - │пристроенные │при малоэтажной│
│учреждения, место │ │40, │(вместимостью не более│застройке - 500│
│ │ │при вместимости до │100 мест - общего типа,│ │
│ │ │100 мест - 35. │а также│ │
│ │ │Для встроенных при│мало-комплектные │ │
│ │ │вместимости более│дошкольные учреждения с│ │
│ │ │100 мест - не менее│разновозрастными │ │
│ │ │29 │группами - не более 45│ │
│ │ │ │мест), совмещенные с│ │
│ │ │ │начальной школой (общей│ │
│ │ │ │вместимостью не более│ │
│ │ │ │200 мест) │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Общеобразователь- │ 99, │при вместимости│начальная школа,│ 500 │
│ные учреждения, │ в том числе для │свыше 300 мест - 50│начальная школа -│ │
│место │ X-XI классов 18 │(с учетом площади│детский сад, начальная│ │
│ │ │застройки). │школа в составе полной│ │
│ │ │Специализированные │школы в микрорайоне. │ │
│ │ │образовательные │Школы с углубленным│ │
│ │ │учреждения │изучением отдельных│ │
│ │ │(гимназии, лицеи и│предметов, гимназии,│ │
│ │ │др.) и школы│лицеи (с 8 или 10│ │
│ │ │вместимостью менее│класса) - в жилом│ │
│ │ │300 мест - по│районе │ │
│ │ │заданию на│ │ │
│ │ │проектирование │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Предприятия │ │для отдельно│отдельно стоящие,│ 500 │
│торговли, м2 │ │стоящих: │встроенные, │ │
│торговой площади: │ │до 1000 м2 торговой│встроенно-пристроенные │ │
│продовольственными│ │площади - 4,0; │ │ │
│товарами │ 70 │более 1000 м2 │ │ │
│непродовольствен- │ │торговой площади - │ │ │
│ными товарами │ 30 │3,0 │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Предприятия │ 8 │для отдельно│отдельно стоящие, │ 500 │
│общественного │ │стоящих: │встроенные, │ │
│питания, место │ │до 100 мест - 20; │встроенно-пристроенные │ │
│ │ │более 100 мест - 10│ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Предприятия │ 2 │на 10 рабочих мест│встроенные, │ 500 │
│бытового │ │- 0,03-0,1 га │встроено-пристроенные │ │
│обслуживания, │ │ │ │ │
│рабочее место │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Аптеки, объект │ 1 на 20 тыс. │0,2-0,3 га на│отдельно стоящие, │ 500 │
│ │ жителей │объект или│встроенные │ │
│ │ │встроенные │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Отделения связи, │IV-V группы - до 9│ 0,07 - 0,12 га │ по заданию на │ 500 │
│объект │тыс. жителей, │ (по категориям) │ проектирование │ │
│ │III группы - до 18│ │ │ │
│ │тыс. жителей, │ │ │ │
│ │II группы - 20-25 │ │ │ │
│ │тыс. жите-лей │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Филиалы банков, │ 1 место │0,05 га на 3 места │ │ 500 │
│операционное место│ на 2-3 тыс. │ 0,4 га на 20 мест │ │ │
│ │ человек │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Жилищно-эксплуата-│ 1 до │отдельно стоящие -│отдельно стоящие, │ 750 │
│ционные службы, │ 20 тыс. человек │0,3 га │встроенные │ │
│объект │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Помещения досуга и│ 50 │ по заданию на │встроенные │ 750 │
│любительской │ │ проектирование │ │ │
│деятельности, м2 │ │ │ │ │
│нормируемой │ │ │ │ │
│площади │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Помещения для │30 (с восполнением│ по заданию на │отдельно стоящие, │ 500 │
│физкультурно-оздо-│ до 70-80 за счет │ проектирование │встроенные (до 150 м2) │ │
│ровительных │ использования │ │ │ │
│занятий населения,│ спортивных залов │ │ │ │
│м2 площади пола │школ во внеурочное│ │ │ │
│ │ время) │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Опорный пункт │ 10 │ │встроенные │ 750 │
│охраны порядка, м2│ │ │ │ │
│нормируемой │ │ │ │ │
│площади │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Общественные │ 1 │ │в местах массового│ │
│туалеты, прибор │ │ │пребывания людей -│ │
│ │ │ │центрах обслуживания │ │
├──────────────────┴──────────────────┴───────────────────┴───────────────────────┴───────────────┤
│Районный уровень │
├──────────────────┬──────────────────┬───────────────────┬───────────────────────┬───────────────┤
│Школы искусств │ 8 │ по заданию на │отдельно стоящие, │ │
│(эстетического │ │ проектирование │встроенно-пристроенные │ │
│образования), мест│ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Поликлиники, │ Определяется │не менее 0,3 га на│отдельно стоящие │ 1000 │
│посещений в смену │ органами │объект │ │ │
│ │ здравоохранения, │ │ │ │
│ │ по заданию на │ │ │ │
│ │ проектирование │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Станции скорой и │ 0,1 │0,05 га на 1│ отдельно стоящие │ В пределах │
│неотложной │ │автомобиль, но не│ │ 15-минутной │
│медицинской │ │менее 0,1 га на│ │ доступности │
│помощи, автомобиль│ │объект │ │ автомобиля до │
│ │ │ │ │ пациента │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Диспансеры │1 на 200-250 тыс. │ по заданию на │ отдельно стоящие │ │
│(противотуберкуле-│ жителей или 3 │ проектирование │ │ │
│зные, │ койки на 1000 │ │ │ │
│онкологические, │ жителей │ │ │ │
│кожно-венерологи- │ │ │ │ │
│ческие, │ │ │ │ │
│психоневрологичес-│ │ │ │ │
│кие, │ │ │ │ │
│наркологические), │ │ │ │ │
│объект │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Больничные │ 11,1 │ по заданию на │ отдельно стоящие │ │
│учреждения, коек │ │ проектирование │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Территориальные │ По заданию на │ по заданию на │отдельно стоящие, │ │
│центры социальной │проектирование или│ проектирование │встроенные │ │
│помощи семье и │ ориентировочно 1 │ │ │ │
│детям, объект │на 50 тыс. жителей│ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Социально-реабили-│ 3 │по заданию на│отдельно стоящие │ Радиус │
│тационные центры и│ │проектирование от│ │ обслуживания │
│социальные приюты │ │80 до 125 м2 на│ │ 2,5 км, │
│для │ │место │ │ размещение на │
│несовершеннолетних│ │ │ │ расстоянии не │
│детей, детей-сирот│ │ │ │менее 300 м от │
│и детей, │ │ │ │ промышленных │
│оставшихся без │ │ │ │ предприятий, │
│попечения │ │ │ │ магистралей, │
│родителей, место │ │ │ │железнодорожных│
│ │ │ │ │путей, а также │
│ │ │ │ │ других │
│ │ │ │ │ источников │
│ │ │ │ │ повышенного │
│ │ │ │ │ шума, │
│ │ │ │ │ загрязнения │
│ │ │ │ │воздуха и почв │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Дома-интернаты для│ 2,2 │ по заданию на │отдельно стоящие на │ На расстоянии │
│престарелых и │ │ проектирование │обособленных участках │не более 300 м │
│инвалидов, место │ │ │ │ от пожарных │
│ │ │ │ │ депо │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Дома-интернаты для│ 3 │по заданию на │отдельно стоящие на │ То же │
│детей-инвалидов, │ │проектирование │обособленных участках │ │
│место │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Спортивные залы, │ 60 │по заданию на │отдельно стоящие, │ │
│м2 площади пола │ │проектирование │встроенные, │ │
│ │ │ │встроено-пристроенные │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Плавательные │ 20-25 │ │отдельно стоящие │ │
│бассейны, м2 │ │ │ │ │
│зеркала воды │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Детские и │ 10 │ по заданию на │отдельно стоящие │ │
│юношеские │ │ проектирование │ │ │
│спортивные школы, │ │ │ │ │
│обучающиеся │ │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Библиотеки, объект│ 1 на жилой район │ │встроенные │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Детские │ 1 на 6-10 школ │ │встроенные │ │
│библиотеки, объект│ (4-7 тыс. │ │ │ │
│ │ обучающихся и │ │ │ │
│ │ дошкольников) │ │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Бани, место │ 5 │ 0,2-0,4 га на │отдельно стоящие │ │
│ │ │ объект │ │ │
├──────────────────┼──────────────────┼───────────────────┼───────────────────────┼───────────────┤
│Пожарное депо │ 0,2-0,4 в │ 0,5-2 га │отдельно стоящие │ 3000 │
│ │ зависимости от │ │ │ │
│ │ территории (НПБ │ │ │ │
│ │ 101-95, НПБ │ │ │ │
│ │ 201-96) │ │ │ │
└──────────────────┴──────────────────┴───────────────────┴───────────────────────┴───────────────┘
Примечание:
1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50 % микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.
2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.
Приложение 11
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Ярославской области