С. А. Вахруков Региональные нормативы
| Вид материала | Документы |
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 6979.39kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования кабардино-балкарской республики, 11622.36kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования, 7670.96kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования ленинградской области, 11108.01kb.
- Лесохозяйственный регламент нижнетавдинского лесничества, 4836.93kb.
- Регламент бикинского лесничества, 4270.49kb.
- Программа (шт.), 206.01kb.
- Госплан Коми асср региональные особенности формирования строительного комплекса тпк, 67.41kb.
- Нормативы центральных (национальных) банков, установленных для коммерческого сектора, 79.21kb.
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 9628.93kb.
Рекомендуемые размеры приусадебных и приквартирных земельных участков
в городских округах и городских поселениях
Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городских округов и городских поселений разной величины, следующие:
400 - 600 м2 и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городских поселений на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;
200 - 400 м2 (включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;
60 - 100 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне, в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городских округов и городских поселений любой величины;
30 - 60 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или двух-, трех- ,четырехэтажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городских округах и городских поселениях любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.
Приложение 7
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Ярославской области
Расчетные показатели средней этажности коттеджной застройки
┌──────────────────────────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│ Плотность застройки,│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│Процент тыс. м2/га │ 1,0 │ 2,0 │ 3,0 │ 4,0 │ 5,0 │ 6,0 │ 7,0 │ 8,0 │ 9,0 │10,0 │11,0 │12,0 │13,0 │14,0 │
│застроенности, % │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┐
│ 20 │ │ 1,0 │ 1,5 │ 2,0 │ 2,5 │ 3,0 │ 3,5 │ 4,0 │ │ │ │ │ │ │ А │
├──────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │
│ 25 │ │ │ 1,2 │ 1,6 │ 2,0 │ 2,4 │ 2,8 │ 3,2 │ 3,6 │ 4,0 │ │ │ │ │ │
├──────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │
│ 30 │ │ │ 1,0 │ 1,3 │ 1,7 │ 2,0 │ 2,3 │ 2,7 │ 3,0 │ 3,3 │ 3,7 │ 4,0 │ │ │ │
├──────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 35 │ │ │ │ 1,1 │ 1,4 │ 1,7 │ 2,0 │ 2,3 │ 2,6 │ 2,8 │ 3,1 │ 3,4 │ 3,7 │ 4,0 │ Б │
├──────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │
│ 40 │ │ │ │ 1,0 │ 1,2 │ 1,5 │ 1,7 │ 2,0 │ 2,3 │ 2,5 │ 2,7 │ 3,0 │ 3,2 │ 3,5 │ │
├──────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │
│ 45 │ │ │ │ │ 1,1 │ 1,3 │ 1,6 │ 1,8 │ 2,0 │ 2,2 │ 2,4 │ 2,7 │ 2,9 │ 3,1 │ │
├──────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │
│ 50 │ │ │ │ │ 1,0 │ 1,2 │ 1,4 │ 1,6 │ 1,8 │ 2,0 │ 2,2 │ 2,4 │ 2,6 │ 2,8 │ │
└──────────────────────────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
Примечания:
1. В ячейках указана этажность застройки.
2. Плотность застройки дана в габаритах наружных стен.
3. Рекомендуемые к применению типы коттеджной застройки:
А - коттеджи;
Б - блокированные дома.
Приложение 8
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Ярославской области
Рекомендуемые структура и типология общественных центров
и объектов общественно-деловой зоны
┌─────────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Объекты по │ Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания │
│ направлениям ├───────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬──────────────────────┤
│ │ эпизодического обслуживания │ периодического обслуживания │ повседневного │
│ │ │ │ обслуживания │
│ ├───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┬─────────────────────────┼──────────────────────┤
│ │ общегородской центр областного │ │ общегородской центр │ центр сельского │
│ │ центра, городского округа, │ центр городского поселения │ малого городского │ поселения │
│ │ городского поселения, являющихся │муниципального значения, подцентр │поселения, центр крупного│ (межселенный), │
│ │ административными центрами │ городского округа │ сельского населенного │ среднего сельского │
│ │муниципальных районов, межрайонные │ │ пункта │ населенного пункта │
│ │ центры │ │ │ │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│Административно-дело-│административно-управленческие │административно-управленческие │административно │административно- │
│вые и хозяйственные │комплексы, деловые и банковские│организации, банки, конторы,│-хозяйственная служба, │хозяйственное здание,│
│учреждения │структуры, структуры связи,│офисы, отделения связи и милиции,│отделения связи, милиции,│отделение связи,│
│ │юстиции, ЖКХ, управления внутренних│суд, прокуратура, юридические и│банков, юридические и │банка, предприятия│
│ │дел, НИИ, проектные и│нотариальные конторы, проектные и│нотариальные конторы, РЭУ│ЖКХ, опорный пункт│
│ │конструкторские институты и др. │конструкторские бюро,│ │охраны порядка │
│ │ │жилищно-коммунальные службы │ │ │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│Учреждения │высшие и средние специальные│специализированные дошкольные и│колледжи, лицеи,│дошкольные и школьные│
│образования │учебные заведения, центры│школьные образовательные│гимназии, детские школы│образовательные │
│ │переподготовки кадров │учреждения, учреждения начального│искусств и творчества и│учреждения, детские│
│ │ │профессионального образования,│др. │школы творчества │
│ │ │средние специальные учебные│ │ │
│ │ │заведения, колледжи, лицеи,│ │ │
│ │ │гимназии, центры, дома детского│ │ │
│ │ │творчества, школы: музыкальные,│ │ │
│ │ │художественные, хореографические и│ │ │
│ │ │др., станции: технические,│ │ │
│ │ │туристско-краеведческие, │ │ │
│ │ │эколого-биологические и др. │ │ │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│Учреждения культуры и│музейно-выставочные центры, театры│центры искусств, эстетического│учреждения клубного типа,│учреждения клубного│
│искусства │и театральные студии,│воспитания, многопрофильные│клубы по интересам,│типа с│
│ │много-функциональные │центры, учреждения клубного типа,│досуговые центры,│киноустановками, │
│ │культурно-зрелищные центры,│кинотеатры, музейно-выставочные│библиотеки для взрослых и│филиалы библиотек для│
│ │концертные залы, специализированные│залы, городские библиотеки, залы│детей │взрослых и детей │
│ │библиотеки, видеозалы, казино │аттракционов и игровых автоматов │ │ │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│Учреждения │областные и межрайонные│центральные районные больницы,│участковая больница,│ФАП, врачебная│
│здравоохранения и │многопрофильные больницы и│многопрофильные и инфекционные│поликлиника, выдвижной│амбулатория, аптека │
│социального │диспансеры, клинические│больницы, роддома, поликлиники для│пункт скорой медицинской│ │
│обеспечения │реабилитационные и│взрослых и детей,│помощи, аптека │ │
│ │консультативно-диагностические │стоматологические поликлиники,│ │ │
│ │центры, специализированные базовые│диспансеры, подстанции скорой│ │ │
│ │поликлиники, дома-интернаты разного│помощи, городские аптеки, центр│ │ │
│ │профиля │социальной помощи семье и детям,│ │ │
│ │ │реабилитационные центры │ │ │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│Физкультурно-спортив-│спортивные комплексы открытые и│спортивные центры, открытые и│стадионы, спортзалы,│стадион, спортзал с│
│ные сооружения │закрытые, бассейны, детские│закрытые спортзалы, бассейны,│бассейны, детские│бассейном совмещенный│
│ │спортивные школы олимпийского│детские спортивные школы,│спортивные школы │со школьным │
│ │резерва, специализированные│теннисные корты │ │ │
│ │спортивные сооружения │ │ │ │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│Торговля и │торговые комплексы, оптовые и│торговые центры, предприятия│магазины │магазины │
│общественное питание │розничные рынки, ярмарки,│торговли, мелкооптовые и розничные│продовольственных и│продовольственных и│
│ │рестораны, бары и др. │рынки и базы, ярмарки, предприятия│промышленных товаров,│промышленных товаров│
│ │ │общественного питания │предприятия общественного│повседневного спроса,│
│ │ │ │питания │пункты общественного│
│ │ │ │ │питания │
├─────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────────┼──────────────────────┤
│Учреждения бытового и│гостиницы высшей категории, фабрики│специализированные предприятия│предприятия бытового│предприятия бытового│
│коммунального │прачечные, фабрики│бытового обслуживания, фабрики│обслуживания, │обслуживания, приемные│
│обслуживания │централизованного выполнения│прачечные-химчистки, │прачечные-химчистки │пункты │
│ │заказов, дома быта,│прачечные-химчистки │самообслуживания, бани,│прачечных-химчисток, │
│ │банно-оздоровительные комплексы,│самообслуживания, пожарные депо,│пожарные депо,│бани │
│ │аквапарки, общественные туалеты │банно-оздоровительные учреждения,│общественные туалеты │ │
│ │ │гостиницы, общественные туалеты │ │ │
└─────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┴─────────────────────────┴──────────────────────┘
Приложение 9
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Ярославской области