Поминова Светлана Ивановна Основной государственный регистрационный номер 1075038002357 Дата присвоения 27. 02. 2007 г. Наименование органа, принявшего решение
| Вид материала | Решение |
- Стародумов Владимир Леонидович Реквизиты свидетельства о государственной регистрации, 1683.64kb.
- Утверждаю: Директор ООО «Неоград-Инвест», 113.09kb.
- Пояснительная записка к годовому отчету за 2006 год по ОАО "Бугульминское авиапредприятие", 111.62kb.
- Отчет открытого акционерного общества «Уралаз-энерго», 1056.08kb.
- Общие сведения об эмитенте, 515.32kb.
- Городская целевая программа «Профилактика наркомании в городе Челябинске в 2011-2013, 310.63kb.
- Проектная декларация, 72.58kb.
- Анализ финансовой деятельности ОАО «Оймяконское» за 2009, 138.31kb.
- Паспорт программы развития соответствующего вида спорта Наименование Программы, 8.23kb.
- Порядок опубликования сведений о ликвидации юридического лица и прекращении деятельности, 26.23kb.
Генеральный директор С.И. Поминова
| | "УТВЕРЖДАЮ" | | |
| | | | |
| ОТЧЕТ УК ООО "Профсервис " по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу : г. Ивантеевка, ул. Школьная, д. 14 и д.16 за 2011 г. | | ||
| | Начислено по статье: Содержание и текущий ремонт | руб, | 10122989,11 |
| 1. | Содержание помещений общего пользования многоквартирных домов | руб, | 695824,95 |
| | расходные материалы | руб, | 16233,72 |
| | расходы на санитарное содержание мест общего пользования | руб, | 34583,93 |
| | на заработную плату уборщиц мест общего пользования | руб, | 438184,31 |
| | отчисления по заработной плате | руб, | 206822,99 |
| 2. | Уборка земельного участка | руб, | 708043,89 |
| | расходы на инвентарь, снегоуборочную технику, спецодежду | руб, | 115949,78 |
| | расходы на озеленение придомовой территории, благоустройство | руб, | 139259,50 |
| | расходы на переоборудование бункерной площадки | руб, | 57980,56 |
| | на заработную плату дворника | руб, | 268243,24 |
| | отчисления по заработной плате | руб, | 126610,81 |
| 3. | Расходы по вывозу ТБО | руб, | 1071800,00 |
| 4. | Расходы по оплате электроэнергии на общедомовые нужды | руб, | 562914,58 |
| 5. | Расходы по текущему ремонту общедомового имущества | руб, | 4178125,52 |
| | на заработную плату лифтеров | руб, | 624888,38 |
| | отчисления по заработной плате | | 294947,32 |
| | обучение персонала, страхование лифтов | руб, | 33932,00 |
| | техническое, аварийное обслуживание лифтов, освидетельств. | | 1202762,22 |
| | ремонт внутреннего электроснабжения (восстановление электооборудования, замена ламп, светильников ) | руб, | 76972,30 |
| | на заработную плату электромонтера | руб, | 214964,34 |
| | отчисления по заработной плате | руб, | 101463,17 |
| | подготовка к сезонной эксплуатации, наладка внутридомового оборудования | руб, | 115290,00 |
| | на заработную плату слесаря-сантехника | руб, | 236833,50 |
| | отчисления по заработной плате | руб, | 111785,41 |
| | ремонт окон, дверей, козырьков в помещениях общего пользования | руб, | 64550,00 |
| | ремонт и покраска малых архитектурных форм, конструктивных элементов, мест общего пользования | руб, | 128358,00 |
| | Ремонт подъездов: 1-е этажи-7шт, ремонт 1-го подъезда д.№16-13 этажей | руб, | 271055,93 |
| | на заработную плату мастера участка | руб, | 230656,35 |
| | отчисления по заработной плате | | 108869,80 |
| | ООО "Стек" Очередная поверка теплосчетчиков | руб, | 39200,00 |
| | ООО "Стемм" Техн.обслуживание ИТП, замена и ремонт насосов | руб, | 241596,80 |
| | ООО "Гранада" Техническое обслуживание систем пожарной безоп. | руб, | 80000,00 |
| 6. | Прочие прямые расходы | | 3300159,18 |
| | паспортное обслуживание | руб, | 75440,64 |
| | сопровождение программного обеспечения, услуги связи | руб, | 72000,00 |
| | услуги по управлению | руб, | 170472,00 |
| | услуги банка | руб, | 581422,17 |
| | налоги | руб, | 124790,95 |
| | заработная плата | руб, | 1257849,34 |
| | отчисления по заработной плате | руб, | 593704,89 |
| | рентабельность( 5%) | руб, | 360835,45 |
| | ИТОГО: Расходы по содержанию общедомового имущества | руб, | 10516868,12 |
| | Расходы будущих периодов | руб, | -393879,05 |
| | Экономия по вывозу ТБО по сравнению с 2010 г. составила | руб, | 109950,48 |
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491:
- осмотр общего имущества;
- освещение помещений общего пользования;
- обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
- меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этих многоквартирных домов объектами;
- текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, которые оказываются управляющей организацией:
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов – заключение, изменение, расторжение, исполнение договоров, контроль за исполнением, урегулирование разногласий, расчет платы, начисление платы, перерасчет платы, рассмотрение претензий;
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенные решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) – не имеется;
- охрана подъездов – имеется;
- учет собственников помещений в многоквартирном доме;
- участие в выполнении государственной услуги регистрации граждан по месту жительства и пребывания;
- хранение имеющейся технической документации на многоквартирные дома, внесение в нее изменений;
- иные услуги по управлению многоквартирным домом.
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с указанием периодичности и сроков осуществления
| Наименование работ | Периодичность |
| Осмотр подъездов | 1 раз в полугодие |
| Осмотр подвалов | 1 раз в полугодие |
| Ремонт подъездов | 1 раз в 5 лет |
| Планово-предупредительный ремонт канализации (дом) | 1 раз в полугодие |
| Планово-предупредительный ремонт ливневой канализации (шт) | 1 раз в полугодие |
| Планово-предупредительный ремонт вентиляции (кВ) | 1 раз в полугодие |
| Ревизия системы горячего водоснабжения (дом) | 1 раз в год (с октября по май) |
| Ревизия системы холодного водоснабжения (дом) | 1 раз в год (с октября по май) |
| Ревизия системы отопления (дом) | 1 раз в год (с октября по май) |
| Ревизия, опрессовка, промывка системы отопления (дом) | 1 раз в год (с июня по август) |
| Планово-предупредительный ремонт кровли (дом) | 1 раз в 3 года (с июля по сентябрь) |
| Герметизация-1 ( подъезд) | 1 раз в год в сентябре |
| Ремонт вентиляционных шахт (шт) | 1 раз в год (с июля по сентябрь) |
| Оформление паспортов готовности (дом) | 1 раз в год (с июля по август) |
| Оформление актов осеннего осмотра (дом) | 1 раз в год в октябре |
| Оформление актов весеннего осмотра | 1 раз в год в апреле |
| Покраска малых архитектурных форм (дом) | 1 раз в год в мае |
| Латочный ремонт кровли (по заявкам) | 1 раз в год (с мая по июль) |
| Ремонт входов (под) | 1 раз в год (с апреля по сентябрь) |