«препятствия»
| Вид материала | Бизнес-план |
- Что нового, 356.07kb.
- Беспокойства и страхи подростков как препятствия социализации, 142.85kb.
- «Нет большего препятствия на пути к успеху, чем ждать, когда что-то случится, вместо, 90.86kb.
- С. И. Самыгин 100 экзаменационных ответов по психологии экзаменационный экспресс-справочник, 5527.01kb.
- Семейное, 401.83kb.
- Урок-сказка по математике, 70.61kb.
- 1. о многоразличных ошибках, 740.57kb.
- Аннотация, 83.86kb.
- Планирование и контроль Постановка целей по smart планирование, 41.5kb.
- 2-ая Международная конференция wan «Цифровые стратегии в издательском бизнесе», 37.32kb.
проект
РЕГЛАМЕНТ № 1
рассмотрения инвестиционных проектов Комитетом Торгово-промышленной палаты г. Тольятти по инвестициям №____ от___________
1. Общие положения.
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок рассмотрения Инвестиционных проектов Комитетом по инвестициям ТПП г. Тольятти, критерии отбора инвестиционных проектов, требования к инвестиционным проектам, перечень и содержание документов, представляемых заявителями.
1.2. Основной целью рассмотрения Инвестиционных проектов является отбор наиболее эффективных Инвестиционных проектов для оказания экспертной, общественной и организационной поддержки, а так же содействия привлечению всех возможных, действующих на территории Самарской области источников для их финансирования.
1.3. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:
Бизнес-план – документ, характеризующий основные аспекты инвестиций, анализ возникающих проблем, возможные «препятствия» и методы их преодоления. Бизнес-план является средством анализа Инвестиционного проекта на предмет его реалистичности и эффективности.
Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, включая необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденную в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описанием практических действий по осуществлению инвестиций.
Паспорт инвестиционного проекта (далее – Паспорт проекта) – форма заявления на финансирование Инвестиционного проекта. Паспорт проекта содержит следующие сведения:
- общая характеристика Инвестиционного проекта;
- социальная значимость и полезность Инвестиционного проекта для общества;
- экономическая эффективность инвестиций в Инвестиционный проект;
- продукция и услуги, производимые или оказываемые в соответствии с Инвестиционным проектом;
- объем инвестиций в Инвестиционный проект;
- инициаторы Инвестиционного проекта.
Резюме инвестиционного проекта (Executive Summary) документ, который характеризует наиболее важные аспекты, основные детали и финансовые прогнозы инвестиционного проекта.
1.4. Требования к инвестиционным проектам, критерии отбора инвестиционных проектов, форма Паспорт инвестиционного проекта, Рекомендации по составлению бизнес-плана, инвестиционного проекта и резюме инвестиционного проекта размещаются на сайте ТПП г. Тольятти.
2.Этапы рассмотрения инвестиционного проекта.
Рассмотрение инвестиционного проекта осуществляется в три этапа:
2.1. Первый этап.
2.1.1. При первичном обращении заявитель предоставляет:
1. Паспорт инвестиционного проекта (Приложение №1);
2. Перечень документов для оценки организации и регистрационные данные, заверенные подписями уполномоченных лиц и печатью организации (Приложение № 4);
3. Резюме инвестиционного проекта.
Документы представляются как в бумажном виде, так и на электронных носителях (CD).В качестве дополнительных материалов может быть представлена презентация проектной идеи.
2.1.2. Ответственный сотрудник ТПП принимает предоставленные документы согласно перечню и требованиям пункта 2.1.1.
2.1.3. В случае несоответствия предоставленных документов установленному перечню сотрудник ТПП рекомендует заявителю устранить выявленные недостатки и представить заявочные документы повторно.
2.1.4. В случае, если несоответствия не выявлены, ответственный сотрудник ТПП информирует заявителя обо всех этапах рассмотрения проекта.
2.1.5. Этапы рассмотрения проекта:
1. Предъявленные документы передаются членам Комитета и членам Экспертного совета
2. Рассмотрение заявочных документов осуществляется на очередном заседании Комитета.
3. По результатам рассмотрения принимаются решения:
- О соответствии (несоответствии) проекта критериям отбора;
- О целесообразности (нецелесообразности) детального рассмотрения проекта.
2.1.6. В случае положительного решения, ответственный сотрудник ТПП информирует заявителя о необходимости предоставления сопутствующих документов, выполненных в соответствии с рекомендациями и требованиями к инвестиционным проектам, утвержденными Комитетом ТПП г. Тольятти по инвестициям:
- Бизнес-план инвестиционного проекта (в соответствии с требованиями - Приложения № 6);
- Выбор ставки дисконтирования - Приложение № 2;
- Критерии эффективности инвестиционного проекта - Приложение №3;
- Качественный и количественный анализ рисков - Приложение №5.
2.2. Второй этап.
2.2.1. После предоставления установленных документов и проверки их ответственным сотрудником ТПП на соответствие требованиям согласно п. 2.1.6., представленные документы передаются на рассмотрение в Экспертный совет председателю Экспертного совета.
2.2.2. Экспертный совет принимает Экспертное заключение о целесообразности поддержки инвестиционного проекта, включающее:
- Заключение о реализуемости проекта;
- Заключение о соответствии приоритетным направлениям развития города и области;
- Заключение о коммерческой эффективности проекта;
- Рекомендации Комитету по инвестициям поддержать (отклонить) проект.
2.3. Третий этап.
2.3.1. В случае успешного прохождения второго этапа и получения положительного заключения Экспертного совета, инвестиционный проект (презентация, все материалы) и заключение Экспертного совета рассматриваются на заседании Комитета ТПП г. Тольятти по инвестициям.
2.3.2. Комитет ТПП по инвестициям принимает решение о поддержке (отклонении) инвестиционного проекта.
2.3.3. Проекты, по которым принято решение о поддержке:
- Направляются на рассмотрение на инвестиционной комиссии Мэрии
г. Тольятти с рекомендацией о включении в инвестиционный паспорт города;
- Направляются в финансовые организации и фонды, согласно Приложению №8, с рекомендацией принять к финансированию.
- Направляются в экспертный совет ТПП РФ для привлечения всех возможных источников финансирования на федеральном и международном уровнях.
Приложение № 1
к Регламенту № 1 от «____» ______ 20 г.
Форма
Паспорта инвестиционного проекта
| Наименование раздела | Содержание раздела |
| ПРОЕКТ | |
| Объект инвестирования | Краткое описание проекта и его основные характеристики |
| Место размещения | Площадь, конфигурация, удаленность от основных магистралей, наличие коммуникаций. Размещение на карте местности (г. Тольятти или др. населенного пункта) |
| Стоимость инвестиционного проекта в рублях, в том числе: | |
| инвестиционные затраты | Затраты на предпроектную подготовку, демонтаж, проектирование, СМР, монтаж и пуско-наладку оборудования и благоустройство территории |
| эксплуатационные расходы до срока окупаемости инвестиций | Затраты на производство и реализацию продукции (услуг), в том числе персонал, общие издержки |
| Функциональное назначение проекта | Какую функцию будет выполнять проект |
| Сроки реализации проекта | |
| Состав команды, осуществляющей проект | ФИО, профиль и квалификация |
| Опыт реализации подобных проектов | Проекты, в которых участвовали члены команды, объем инвестиций, результаты проектов |
| Социальная значимость и полезность проекта | |
| Сумма планируемых налоговых платежей в рублях | |
| Социальный эффект проекта | Влияние на экологическое состояние территории, уровень жизни и социальные условия жизни населения |
| Количество новых рабочих мест | |
| Планируемый размер заработной платы в рублях | Среднемесячный объем заработной платы по организации |
| Экономическая эффективность инвестиций (согласно технико-экономическому обоснованию или бизнес-плану) | |
| Норма прибыли (ROI) | Аналогична коэффициенту рентабельности капитала показывает, какая часть инвестиционных затрат возмещается в виде прибыли в течение одного интервала планирования.  ROI= |
| Ставка дисконтирования | Расчет производится в соответствии с Приложением № 2 к настоящему Порядку |
| Чистый дисконтированный доход (NPV) в рублях | Дисконтированный показатель ценности проекта, определяемый как сумма дисконтированных значений поступлений за вычетом затрат, получаемых в каждом году в течение срока жизни проекта. Дисконтирование – операция, используемая для приведения будущих стоимостей к настоящему моменту времени. NPV = -K + (B1 – C1) / (1 + r) + (B2 – C2) / (1 + r)2 + …+ (Bt – Ct) / (1 + r)t= - K + Σ((Bt – Ct) / (1 + r)t), где: К – начальные капитальные вложения; Bt – выгоды от проекта в момент времени t; Ct – затраты на проект в момент времени t; Т – срок жизни проекта; r – ставка дисконтирования. |
| Дисконтированный срок окупаемости (PB) в годах | Срок окупаемости равен продолжительности наименьшего периода, по истечении которого чистый дисконтированный доход становится и продолжает оставаться неотрицательным. |
| Внутренняя норма доходности (IRR) в процентах | Дисконтированный показатель ценности проекта, технически представляющий ставку дисконтирования, при которой достигается безубыточность проекта. NPV (r = IRR) = 0, где r – ставка дисконтирования. Значение подбирается итерационным методом при вычислении NPV (ставка дисконтирования, при которой NPV обращается в ноль).  , где:CFj – входной денежный поток в j-ый период; INV – значение инвестиции. |
| Индекс прибыльности (PI) | Отношение суммы элементов денежного потока от операционной деятельности к абсолютной величине дисконтированной суммы элементов денежного потока от инвестиционной деятельности. PI = (Σ(Bt – Ct) / (1 + r)t) / K, где: К – начальные капитальные вложения; Bt – выгоды от проекта в момент времени t; Ct – затраты на проект в момент времени t; r – ставка дисконтирования. |
| Стоимость капитала |  |
| Продукция/услуги предприятия в рамках проекта | |
| Предполагаемый объем доходов от продажи товаров/услуг | Годовой оборот от продажи товаров/услуг |
| Назначение товаров/услуг | Функциональное предназначение товаров и услуг, создаваемых проектом |
| Основные характеристики товаров/услуг | |
| Предполагаемые потребители | Основные потребители (наименование, количество) товаров и услуг, создаваемых проектом, и краткое описание рынка. |
| Предполагаемая стоимость товаров/услуг | |
| Инвестиции | |
| Источники инвестиций | Планируемые источники финансирования проекта |
| Объем инвестиций | Объем инвестиций, необходимых для осуществления проекта, в том числе по периодам (основным этапам) |
| Собственные средства | Объем собственных средств |
| Привлеченные средства | В виде инвестиций, кредитов, лизинга, прочее (по видам и срокам) |
| Наличие собственных средств и соотношение собственных и заемных средств | Объем собственных средств, коэффициент |
| Инициатор (ы) проекта | |
| для юридических лиц | |
| Название | |
| Дата создания | Дата регистрации компании инициатора |
| ОГРН, налоговая инспекция | |
| Основные направления деятельности | Направления деятельности, по которым работает компания |
| Сумма уставного капитала | |
| Возможность участия Банка в уставном капитале | Возможная доля в уставном капитале, условия и ограничения |
| Сумма годового товарооборота компании | Годовой объем |
| Баланс и Отчет о прибылях и убытках | На последнюю отчетную дату (последний год и последний квартал) (приложить к паспорту инвестиционного проекта) |
| Руководитель | ФИО, телефоны |
| Юридический и фактический адрес | Индекс, город, район, улица, телефон, e-mail, банковские реквизиты, ИНН |
| Контактное лицо | ФИО, контактные телефоны, e-mail |
| для физических лиц | |
| Физическое лицо | ФИО, контактные телефоны, e-mail |
| Сфера деятельности | |
| Опыт инвестирования | Проекты, объем инвестиций, результаты |
| для проектных компаний | |
| Наименование | |
| Дата создания | Дата регистрации проектной компании |
| ОГРН, налоговая инспекция | |
| Основные направления деятельности | Направления, по которым работает проектная компания |
| Сумма уставного капитала | |
| Возможность участия Банка в уставном капитале | Возможная доля в уставном капитале, условия и ограничения |
| Сумма основных средств | |
| Наличие лицензий | Вид деятельности и срок действия |
| Численность персонала | Количество рабочих мест в компании |
| Сумма годового товарооборота компании | Годовой объем |
| Баланс и Отчет о прибылях и убытках | На последнюю отчетную дату (последний год и последний квартал) (приложить к паспорту инвестиционного проекта) |
| Руководитель | ФИО, телефоны |
| Юридический и/ фактический адрес | Индекс, город, район, улица, телефон, e-mail, банковские реквизиты, ИНН |
| Контактное лицо | ФИО, контактные телефоны, e-mail |
Приложение № 2
к Регламенту № 1 от «__»_______ 20 г.