Отче т о деятельности Мэра Северодвинска и Администрации муниципального образования «Северодвинск» в 2010 году
| Вид материала | Документы |
- Отче т о социально-экономическом положении Ангарского муниципального образования,, 3489.71kb.
- Отчет Орезультатах деятельности мэра и администрации муниципального образования Слюдянский, 1812.14kb.
- Отче т главы Администрации муниципального района Чишминский район, 246.96kb.
- Российская федерация архангельская область, 92.29kb.
- Итоги за 9 месяцев Основные показатели по итогам развития экономики Северодвинска, 60.93kb.
- Российская федерация архангельская область, 90.43kb.
- Концепция структуры и развития северодвинского образовательного комплекса (кластера), 517.52kb.
- В 2010 году департамент потребительского рынка комитета по управлению муниципальным, 376.21kb.
- Программы развития муниципального 32 образования «северодвинск», 6872.27kb.
- Постановлением Мэра Северодвинска от 03. 06. 2009 №148 муниципальная целевая программа, 424.66kb.
1.3. Провести анализ эффективности использования муниципальной собственности и продолжить работу по ее повышению
Основными задачами в части эффективного использования муниципальной собственности являются:
- получение в бюджет муниципального образования «Северодвинск» стабильных доходов от использования свободного муниципального нежилого фонда через своевременное проведение торгов на право заключения договоров аренды. Обеспечение прозрачности проводимых конкурсных процедур и равенства прав участников аукционов.
В 2010 году через аукционы передано в аренду 25 объектов, доход от передачи в аренду составил 9,3 млн руб.
Следует отметить, что спросом в Северодвинске пользуются помещения, изначально спроектированные для ведения торговли или расположенные в местах традиционной деловой активности. В иных случаях право аренды чаще всего реализуется по начальной цене, либо аукцион признается не состоявшимся из-за отсутствия заявок от потенциальных участников (в этих условиях финансовый результат от аукциона, в лучшем случае, будет сравним с затратами на его организацию и проведение). При проведении аукционов в 2010 году заявки отсутствовали по 4 выставленным на торги объектам;
- выявление объектов для включения в Прогнозный план приватизации муниципального имущества.
В 2010 году в Прогнозный план приватизации муниципального имущества дополнительно включены 2 объекта недвижимого имущества, 36 объектов электросетевого хозяйства, пакет акций ЗАО «ТВС», Северодвинское МПАТП (для преобразования его в открытое акционерное общество);
- осуществление контроля за сохранностью и целевым использованием объектов нежилого фонда.
Во исполнение распоряжения Мэра Северодвинска от 09.04.2010 № 103-ра «Об утверждении Плана противодействия коррупции на территории Северодвинска на 2010 год» в целях контроля за выполнением условий договоров аренды специалистами Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям в 2010 году проведены проверки соблюдения условий использования муниципального имущества 179 объектов. По выявленным нарушениям в адрес арендаторов направлены предупреждения об устранении замечаний с начислением штрафных санкций. Общая сумма доначисленных штрафов составила 290,6 тыс руб.;
- оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.
Во исполнение распоряжения Администрации Северодвинска от 11.02.2010 № 43-ра «О ведении реестра субъектов малого и среднего предпринимательства – получателей поддержки в 2010 году» сформирован и ведется реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся арендаторами муниципального недвижимого имущества, включенного в Перечень имущественной поддержки, и в отношении которых установлена льготная арендная плата с применением понижающего коэффициента 0,9. За 2010 год сумма такой поддержки (выпадающие доходы бюджета) составила 10 930 тыс. руб.
1.4. Обеспечить вхождение Северодвинска в программу Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
В целях обеспечения выполнения условий предоставления средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», принято распоряжение Администрации Северодвинска от 04.03.2010 № 60-ра (в редакции от 31.05.2010 № 155-ра) «Об утверждении графика реализации комплекса мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Северодвинск».
В настоящее время муниципальным образованием «Северодвинск» выполнены следующие условия, не позволявшие ранее г. Северодвинску получать финансовую поддержку на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:
1. Создано 174 товарищества собственников жилья, объединяющих 418 многоквартирных домов, расположенных на территории Северодвинска, что составляет 31,9 % от общего количества многоквартирных домов, без учета домов блокированной застройки (по условию Фонда – не менее 20%).
2. На территории Северодвинска управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляют 35 управляющих компаний, в том числе: 7 муниципальных унитарных предприятий, 6 открытых акционерных обществ (с участием 25% муниципальных унитарных предприятий), 17 обществ с ограниченной ответственностью (с участием 25% муниципальных унитарных предприятий) и 5 обществ с ограниченной ответственностью – полностью коммерческих (ООО «Наш город», ООО «Аквастрой», ООО «ЖКХ-Север», ООО «ЖКХ-Норд», ООО «Квартал Д»).
При этом в управлении частных управляющих компаний в настоящее время находятся 770 многоквартирных домов, что составляет 86,3 % (по условию Фонда – не менее 80%) от общего числа многоквартирных домов, управляемых управляющими организациями (без учета домов в ТСЖ).
Муниципальными жилищными предприятиями проведены общие собрания собственников помещений по выбору способа управления – управление управляющей организацией ОАО, ООО, ТСЖ - в 1181 многоквартирном доме.
В результате выполненных мероприятий Северодвинск уже в 2010 году выполнил требования Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и получил первые средства в размере 40 миллионов рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов. Учитывая необходимость срочного проведения ремонта лифтового хозяйства, было принято решение направить эти средства на капитальный ремонт лифтов в многоквартирных домах. Выбор данного вида работ в качестве приоритетного направления федеральных средств обусловлен высокой стоимостью работ по замене лифтов. Собственники многоквартирных домов, как правило, не могут собрать столь значительные средства самостоятельно.