Отче т о деятельности Мэра Северодвинска и Администрации муниципального образования «Северодвинск» в 2010 году
| Вид материала | Документы |
- Отче т о социально-экономическом положении Ангарского муниципального образования,, 3489.71kb.
- Отчет Орезультатах деятельности мэра и администрации муниципального образования Слюдянский, 1812.14kb.
- Отче т главы Администрации муниципального района Чишминский район, 246.96kb.
- Российская федерация архангельская область, 92.29kb.
- Итоги за 9 месяцев Основные показатели по итогам развития экономики Северодвинска, 60.93kb.
- Российская федерация архангельская область, 90.43kb.
- Концепция структуры и развития северодвинского образовательного комплекса (кластера), 517.52kb.
- В 2010 году департамент потребительского рынка комитета по управлению муниципальным, 376.21kb.
- Программы развития муниципального 32 образования «северодвинск», 6872.27kb.
- Постановлением Мэра Северодвинска от 03. 06. 2009 №148 муниципальная целевая программа, 424.66kb.
3.7. Создание условий для обеспечения жителей города услугами связи
В 2010 году работа почтовых отделений в Северодвинске осуществлялась на уровне 2009 года.
В городе работают 4 оператора сотовой связи, которые по согласованию с Администрацией Северодвинска в установленном порядке развивают и модернизируют свои сети, что позволяет жителям города иметь устойчивую сотовую связь.
Услуги местной и внутризоновой стационарной телефонной связи предоставляет региональный оператор ООО «Северо-западный Телеком».
Операторы связи продолжили начатое в конце 2008 года строительство оптиковолоконных линий связи, что позволяет жителям Северодвинска получать дополнительные услуги (Интернет) и улучшает качество приема телепрограмм.
3.8. Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения
В целях улучшения санитарного и технического состояния территорий городских кладбищ и содержания мест захоронения на территории Северодвинска в отчетном периоде перед Администрацией Северодвинска были поставлены следующие задачи:
- Организация содержания территорий городских кладбищ.
- Организация подготовки территорий городских кладбищ под захоронения.
- Организация предоставления ритуальных услуг населению.
Для обеспечения своевременного захоронения умерших граждан необходимо планомерно производить отсыпку территорий под захоронения. Учитывая, что в местных условиях отсыпка новых участков кладбища обходится недешево, в настоящее время остро стоит вопрос о финансировании данных работ. Отсыпка территории на кладбище «Миронова гора» под новые участки производилась в 2007 и 2008 годах, в 2009 и 2010 года финансирование в бюджете не предусматривалось. В 2011 году планируется выполнить работы на сумму 9124,8 тыс. рублей. В рамках муниципальной ведомственной целевой программы «Социальная поддержка населения Северодвинска на 2010 год» выполнены работы по благоустройству захоронений участников Великой Отечественной войны, расположенных на городском кладбище, квартал 300 г. Северодвинска. Выполнено устройство трех пешеходных дорожек из тротуарной плитки общей протяженностью 112,5 м п. Работы по благоустройству захоронений будут продолжены в 2011 году.
3.9. Организация работы с собственниками жилых помещений
В целях организации работы с собственниками жилых помещений жилфонда Северодвинска в отчетном периоде перед Администрацией Северодвинска были поставлены следующие задачи:
1. Выполнение работ по перепланировке и переустройству жилых помещений Северодвинска.
2. Участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах Северодвинска.
3.9.1. Организация работы по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, нормативно правовых актов муниципального образования «Северодвинск» выполнялась работа по приемке и рассмотрению документов граждан, проживающих в жилищном фонде Северодвинска, по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений. Данная работа проводилась в соответствии с Постановлением Мэра Северодвинска от 20.06.05 г. № 70 «Об организации согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в Северодвинске».
В 2010 году рассмотрено 422 (2009 год - 1131) документа о переустройстве и (или) перепланировке с подготовкой решений о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, отказано в согласовании документов – 14 (2009 год – 5). Основными причинами отказов в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений являются несоответствие проектов требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предъявление к согласованию самовольно выполненных переустройства и (или) перепланировки.
В 2010 году участвовали в работе приемочной комиссии по обследованию жилых помещений, муниципальных нежилых помещений на предмет соответствия результатов выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения требованиям проектной документации и действующим техническим нормам и правилам, составлено 578 (2009 год – 954) актов приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого, муниципального нежилого помещения; протоколов приемочной комиссии об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого, муниципального нежилого помещения – 14 (2009 год – 21). Основными причинами при отказе в подписании акта приемочной комиссии являются использование общего имущества многоквартирного дома (части л/клеток, коридоров и т.п.), непредоставление актов освидетельствования скрытых работ, замена газовой плиты на электрическую.
В 2010 году принято документов по 18 заявлениям на переустройство и (или) перепланировку муниципальных нежилых помещений (2009 год – 11), в том числе: подготовлено распоряжений о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений – 17 (2009 год – 10); прекращено рассмотрение документов по заявлениям – 1 (2009 год – 0).
В 2010 году распоряжений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения – 22 (2009 год – 6), распоряжений об отказе в переводе жилых в нежилые – 4 (2009 год – 1), уведомлений в переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение – 26 (2009 год - 7).
В 2010 году по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода из жилого помещения в нежилое помещение проконсультировано более 500 человек (2009 год – 1200 человек).
В 2010 году выявлено 18 (2009 год – 5) случаев самовольной перепланировки и (или) переустройства жилых помещений и использования жилых помещений не по назначению – 5 случаев (2009 год – 3), а также бесхозяйственное содержание жилого помещения – 1 случай. Специалистами отдела совместно с управляющими организациями проводятся проверки по данным фактам с привлечением Северодвинского отдела Государственной жилищной инспекции. К лицам, допустившим нарушения, принимаются меры предусмотренные законодательством. Подготовлено предупреждений – 45 (2009 год – 5).
За 2010 год подготовлено 78 (2009 год – 56) ответов на обращения граждан, юридических лиц.
Рассмотрено, согласовано проектов по заявлениям граждан, юридических лиц - 7 (2009 год – 6), в том числе на соответствие требованиям Жилищного кодекса РФ, постановлению правительства от 26.01.2006 № 47.
Подготовлено обращений в подразделения Администрации, различные организации – 242 (2009 год – 180).
Разработаны административные регламенты предоставления муниципальных услуг: «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение», «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений», «Согласование переустройства и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений».
Внесены изменения и дополнения в Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования Северодвинск, утвержденный постановлением Мэра Северодвинска от 23.08.2005 № 103 , в постановление Мэра Северодвинска от 11.08.2005 № 95 «О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки муниципальных нежилых помещений в Северодвинске», в приложения к распоряжению Мэра Северодвинска от 09.08.2005 № 350-р «О создании приемочной комиссии при Администрации Северодвинска».
3.9.2. Участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах
Администрация Северодвинска как собственник муниципальных помещений в многоквартирных домах в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ принимает участие в общих собраниях собственников помещений. В 2010 году собрания посвящены вопросам выбора способа управления многоквартирными домами и выбору управляющих компаний, проведения реконструкции в многоквартирных домах, капитального и текущего ремонтов, распоряжению общим имуществом в многоквартирных домах. Общие собрания собственников помещений многоквартирных домов проводились как в очной, так и заочной форме голосования.
Результаты проведения общих собраний собственников по состоянию на 31.12.2010 предлагается проследить в таблице № 21.
Таблица №21
| Наименование управляющей организации | Количество домов, в которых проведено общее собрание и была избрана управляющая организация (ед.) | Отношение к общему кол-ву домов (%) | Общая площадь домов, находившихся на обслуживании предприятием (тыс.кв.м) | Отношение к общему кол-ву домов по площадям (%) |
| 1. СМУП «ЖКТ» | 1 | 0,08 | 4,9 | 0,12 |
| 2. МУП «ЖКК» | 4 | 0,31 | 6,95 | 0,17 |
| 3. МПЖРЭП | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 4. СМУП «ПЖКО «Ягры» | 5 | 0,38 | 21,28 | 0,53 |
| 5. СМУП «Рассвет» | 2 | 0,15 | 6,2 | 0,16 |
| 6. СМУП «ЖКХ» | 3 | 0,23 | 8,40 | 0,21 |
| 7. СМУП «Белое озеро» | 1 | 0,08 | 0,32 | 0,01 |
| 8. ТСЖ (договора управления с МУПами) | 418 | 31,9 | 1002,7 | 25,09 |
| 9. ОАО «ЖКХ+» | 17 | 1,30 | 73,87 | 1,85 |
| 10. ОАО «ЖКТ+» | 113 | 8,63 | 475,13 | 11,89 |
| 11. ОАО «ПЖКО «Ягры» | 113 | 8,63 | 456,33 | 11,42 |
| 12. ОАО «ЖКК» | 74 | 5,65 | 169,13 | 4,23 |
| 13. ОАО «Рассвет» | 189 | 14,43 | 355,31 | 8,89 |
| 14. ОАО «ПЖРЭП» | 77 | 5,88 | 378,69 | 9,48 |
| 15. ООО «РОС» | 43 | 3,28 | 185,05 | 4,63 |
| 16. ООО «ЖилЦентр» | 49 | 3,74 | 136,81 | 3,42 |
| 17. ООО «94 квартал» | 25 | 1,91 | 170,89 | 4,28 |
| 18. ООО «Квартал-В» | 1 | 0,08 | 3,33 | 0,08 |
| 19. ООО «Квартал-Д» | 6 | 0,46 | 36,20 | 0,91 |
| 20. ООО «ЖКТ-1» | 2 | 0,15 | 10,89 | 0,27 |
| 21. ООО «Ягры-207» | 2 | 0,15 | 5,82 | 0,15 |
| 22. ООО «Ягры-208» | 2 | 0,15 | 8,07 | 0,20 |
| 23. ООО «ПЖКО «Ягры» | 2 | 0,15 | 4,12 | 0,10 |
| 24. ООО «ЖКК»№1 | 3 | 0,23 | 6,15 | 0,15 |
| 25. ООО «ЖКК»№2 | 14 | 1,07 | 41,23 | 1,03 |
| 26. ООО «ЖКК»№3 | 1 | 0,08 | 3,48 | 0,09 |
| 27. ООО «ЖКК»№4 | 2 | 0,15 | 7,57 | 0,19 |
| 28. ООО «ЖКХ-Норд-1» | 18 | 1,37 | 68,98 | 1,73 |
| 29. ООО «ЖКХ-Север-1» | 1 | 0,08 | 6,40 | 0,16 |
| 30. ООО «ПЖТ» | 2 | 0,15 | 8,79 | 0,22 |
| 31. ООО «ПЖРЭР-1» | 2 | 0,15 | 11,55 | 0,29 |
| 32. ООО «ПЖРЭП-2» | 2 | 0,15 | 10,33 | 0,26 |
| 33. ООО «ЖКХ-Норд» | 1 | 0,08 | 7,30 | 0,18 |
| 34. ООО «ЖКХ-Север» | 2 | 0,15 | 5,77 | 0,14 |
| 35. ООО «Наш город» | 6 | 0,46 | 7,03 | 0,18 |
| 36. ООО «Аквастрой | 1 | 0,08 | 2,58 | 0,06 |
В 2010 году проводились внеочередные общие собрания собственников многоквартирных жилых домов. На собраниях поднимались следующие вопросы:
- передача части общего имущества в многоквартирном доме в пользование гражданам и юридическим лицам на условиях заключенного договора аренды – 78 собраний (2009 г. – 83);
- реконструкция части общего имущества в многоквартирном доме, устройства отдельного входа (крыльцо), прокладка инженерных сетей и другие вопросы – 47 собраний (2009 г. – 45);
- работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – 53 собрания (в 2009 г. – 49);
- утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения – 226 собраний (в 2009 г. – 42);
- очередные собрания по выбору способа управления и управляющей организации – 1181 (2009 г. – 163).
В 2011 году работа в области организации работы с собственниками жилых помещений Северодвинска будет продолжена.