Большой Сервер Недвижимости 31. 05. 2008: программа
| Вид материала | Программа |
- Дипломная работа студента 545 группы, 334.18kb.
- Программа «Риелтер кд». (версия 0) Программный комплекс предназначен для автоматизации, 36.61kb.
- П. И. Юнацкевич Оценка недвижимости практика оценки недвижимости, риэлтерского и юридического, 50.19kb.
- «sql*net», 239.02kb.
- Прозрачный прокси сервер на базе squid, ipfw и Freebsd, 8.5kb.
- Рынок недвижимости г. Москвы Август 2008 года, 695.97kb.
- Программа февраль-март 2008, 136.52kb.
- Контрольная работа по курсу: «Экономика недвижимости». Тема: «Особенности функционирования, 128.41kb.
- Заявление об исправлении технической ошибки в государственном кадастре недвижимости, 89.68kb.
- Предприятие как имущественный комплекс Вопросы, задания и литература Раздел Рынок недвижимости, 4993.56kb.
29.05.2008. Сrepeople.ru.ЗАО «Желдорипотека» представит проект развития территории грузового двора «Санкт–Петербург – Варшавский» в рамках форума PROEstate 2008.
Комплексное освоение 55 га – это один из пилотных проектов ЗАО «Желдорипотека» по вовлечению в хозяйственный оборот непрофильных активов ОАО «РЖД».
«Наша компания второй раз участвует в форуме PROEstate. Более того, в этом году мы выступаем золотым спонсором мероприятия. И если в прошлом году наша основная цель была заявить о компании как о новом игроке на рынке недвижимости и строительства страны, то в этом мы намерены решить куда больше задач, – прокомментировал генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский. – Если говорить о мероприятии в целом, то я считаю, что участие в подобных выставках необходимо любой девелоперской компании – это возможность не только показать себя, но и понять, чем живет отрасль: познакомиться с новыми проектами и технологиями. Я убежден, что современная компания не может замыкаться в себе, ведь для того чтобы вовремя и правильно реагировать на изменения рынка, необходимо быть в курсе происходящего».
Форум пройдет с 3 по 5 сентября 2008 года на территории выставочного комплекса «Ленэкспо» в Санкт-Петербурге.
29.05.2008. "ASNInfo.Ru" (Агентство строительных новостей). Золотым спонсором форума PROEstate 2008 стало ЗАО «Желдорипотека»
Оргкомитет форума PROEstate – крупнейшего события международного уровня на российском рынке недвижимости – утвердил Деловую программу. Запланировано проведение более 30-ти тематических мероприятий – специализированные конференции, семинары и мастер-классы, презентации, бизнес-туры.
Деловая программа PROEstate 2008 включает около 30-ти разноплановых масштабных мероприятий, каждое из которых станет полноценным профессиональным событием. Работа будет разбита на три условные составляющие: панельные дискуссии, где обсуждаются наиболее актуальные и дискуссионные темы, конференции и мастер-классы от «гуру» российского и международного рынков недвижимости.
Организатором нескольких секций выступит зарубежный партнер Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Institute of Real Estate Management USA (IREM). Секции будут посвящены опыту работы западных инвесторов на рынке недвижимости России, также будут рассмотрены вопросы эффективного управления недвижимостью и стандартизации деятельности управляющих компаний.
«В этом году мы делаем ставку на обсуждение масштабных проектов в сфере недвижимости и проблем, связанных с их реализацией, – говорит вице-президент ГУД, директор деловой программы форума PROEstate Николай Вечер. – Достаточно широко в программе форума будут представлены региональные проекты и темы, наиболее актуальные для региональных участников рынка».
Вот названия некоторых мероприятия: конференция «Государство как инвестор и девелопер», конференция «Последствия мирового кризиса: тенденции и прогнозы», конференция «Новые города на пустом месте», панельная дискуссия «Города-полумиллионники: готовность к буму?», панельная дискуссия «IPO. Есть ли альтернатива?», конференция «Реновация памятников архитектуры», конференция «Комплексное освоение территорий: города-спутники, развитие деловых зон за чертой города», конференция «Инновации в строительстве», панельная дискуссия «Подземное строительства» и другие.
Особое место в деловой программе форума PROEstate 2008 будет уделено теме «Олимпийский девелопмент». Запланировано проведение панельной дискуссии «Горы и острова: жизнь после победы» и организация специальной экспозиции. В этом направлении Оргкомитет форума активно сотрудничает с представителями Оргкомитета «Сочи-2014» и Госкорпорацией по строительству олимпийских объектов «Олимпстрой».
По предложению участника Оргкомитета PROEstate, вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, в программу форума включен бизнес-тур по инвестиционным проектам Санкт-Петербурга. По мнению вице-губернатора, организация таких выездных совещаний придаст Форуму еще более прикладной характер. Как показал опрос представителей региональных делегаций – участников PROEstate, интерес к бизнес-туру достаточно высокий.
В рамках форума, как и в 2007 г., пройдут показательные торги ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга, благотворительный аукцион «Подарим будущее», будут подведены итоги конкурса журналистов PROEstate Media Awards.
Важным событием станет проведение очередного конкурса на лучший реализованный девелоперский проект FIABCI-Россия. Компании – победители конкурса FIABCI-Россия – автоматически становятся участниками всемирного конкурса Prix d'Excellence.
29.05.2008. "Рамблер - Недвижимость (orsn.rambler.ru)". Определен золотой спонсор форума PROEstate 2008
Гильдия управляющих и девелоперов и еженедельник «Недвижимость и строительство Петербурга» приглашают Вас принять участие в III Ежегодной конференции «Девелоперы в поисках новых архитектурных форм».
Дата проведения: 10 июня 2008 года
Место проведения: Санкт-Петербург, гостиница «Новотель», с 10-00 до 15-00 Модераторы: Борисов Юрий, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов, управляющий партнер IB Group, Ясинская Анастасия, главный редактор "Недвижимость и строительство Петербурга" Основная тема дискуссии: «Диалог девелопера и архитектора: архитектурные конкурсы» Различные архитектурные состязания, в том числе и c участием международных «звезд», перестали быть экзотикой для Петербурга. Их организует не только город для так называемых стратегических проектов (модернизация аэропорта «Пулково», строительство стадиона на Крестовском острове, реконструкция Апраксина двора и др.), но и частные инвесторы – как для комплексного освоения крупных территорий (например, создания жилого массива в Юнтолово или МФК «Невская ратуша» и др.), так и для вполне локальных жилых и коммерческих строек.
В рамках нашей конференции мы хотим обобщить уже накопленный опыт по организации архитектурных конкурсов, поговорив о явных удачах и провалах. Стоит ли вообще внедрять принцип состязательности в такое тонкое дело, как творчество зодчих? Как относиться к конкурсам, по итогам которых «среднеарифметический проект» получается как симбиоз идей разных участников? Могут ли отечественные мастера конкурировать с иностранными мэтрами, и насколько продуктивным получается сотрудничество в рамках творческих альянсов конкурсантов?
Кроме того, мы хотим приоткрыть некоторые секреты «внутренней кухни» архитектурных соревнований. Какая подготовительная работа предшествует конкурсу? В чем состоит задача консультанта по формированию пакета необходимых документов? Как формализовать требования заказчиков? Каким должно быть оптимальное число претендентов, чтобы конкурс удался? Как выигрышно презентовать архитектурную идею? Что является решающим аргументом при выборе победителя – конкретные характеристики представленного проекта или же вкусовые предпочтения жюри? Эти и другие вопросы будут обсуждаться на конференции.
Ежегодно в мероприятии принимают участие более 100 специалистов рынка недвижимости. На конференцию приглашены представители городской администрации, а также ведущие инвестиционные, девелоперские, архитектурные и консалтинговые компании, работающие в Петербурге, ведущие городские СМИ.
Спикеры:
Александр Викторов, председатель Комитет по градостроительству и архитектуре СПб • Йоханесс Товатт, шведская мастерская Tovatt Architects and Planners • Олег Харченко, президент Урбис.СПб • Ирина Романова, руководитель департамента консалтинга, GVA Sawyer • Игорь Евтушевский, генеральный директор Главстрой – СПб* • Константин Ковалев, директор проекта «Невская ратуша» • Сергей Чобан, NPS CHOBAN* • Евгений Герасимов, архитектурная мастерская • Глазычев Вячеслав, президент, Territory Development Institute* *Ожидается подтверждение участия
Условия участия:
Стоимость участия в конференции при оплате до 16 мая: 14 000руб., в том числе НДС 18% Для членов ГУД: 10 000руб., в том числе НДС 18% Стоимость участия в конференции при оплате после 16 мая: 15 000руб., в том числе НДС 18% Для членов ГУД: 11 000руб., в том числе НДС 18% «
По вопросам регистрации:
Гаврилова Анна
(812) 347 84 71
assistant@proestate.ru
Дополнительная информация:
Ермакова Евгения,
руководитель отдела PR и рекламы
(812) 347 84 71
pr@gud-estate.ru
29.05.2008. ИА "DAILYSTROY" - ежедневно о недвижимости и ЖКХ в России
Спонсором PROEstate 2008 станет Жилдорипотека
ЗАО "Желдорипотека" выступит золотым спонсором форума PROEstate 2008 – крупнейшего события международного уровня на российском рынке недвижимости сообщает irn.ru. Форум состоится во второй раз и пройдет с 3 по 5 сентября 2008 года на территории выставочного комплекса "Ленэкспо" в Санкт-Петербурге.
В рамках форума PROEstate 2008 компания ЗАО "Желдорипотека" представит свои основные проекты, в том числе один из самых крупных на сегодняшний день – развитие территории грузового двора "Санкт–Петербург – Варшавский". Комплексное освоение 55 га – это один из пилотных проектов ЗАО "Желдорипотека" по вовлечению в хозяйственный оборот непрофильных активов ОАО "РЖД".
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников. Форум развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8000 кв. м.
Деловая программа PROEstate 2008 включает более 30-ти разноплановых масштабных мероприятий и охватывает широкий круг тем, касающихся развития российского и зарубежного рынков недвижимости. В рамках форума участники получат информацию о современном состоянии и перспективах развития рынка недвижимости России и других стран мира, о наиболее эффективных механизмах привлечения капитала в девелоперские проекты, об управлении рисками и оптимизации финансовых потоков девелоперских компаний. Особое внимание будет уделено вопросам модернизации городской инфраструктуры, жилищной политики, строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления жилищным фондом.
Справка ИА DAILYSTROY:
Форум PROEstate 2008 – это крупнейшая экспозиция лучших инвестиционных проектов России, СНГ, Западной и Восточной Европы. На выставке будут широко представлены наиболее интересные проекты недвижимости регионов России и зарубежных стран, передовые технологии строительства и управления недвижимостью, градостроительные планы, примеры девелопмента территорий.
Источник: Информационная служба ИА DAILYSTROY
29.05.2008. БН.ру. Петербургский торговый комплекс получил «Prix d’Exellence»
Петербургский торговый комплекс «Июнь», построенный Группой компаний «Регионы» по адресу Индустриальный пр., 24 в Санкт-Петербурге, в рамках ежегодного всемирного конгресса FIABCI, на конкурсе реализованных девелоперских проектов получил приз «Prix d’Exellence».
В этом авторитетном конкурсе участвовали проекты-победители национального конкурса «Prix d’Exellence», прошедшего осенью 2007 года в Санкт-Петербурге в рамках международного инвестиционного форума PROEstate.
Финалистами номинации торговой недвижимости были российский и индийский проекты. В номинации офисной недвижимости победил сингапурский проект «One Raffles Quay» площадью 120 тыс. кв. м, сообщает с места событий корреспондент БН.ру.
Лучшим проектом комплексного преобразования территории («Мастер-план») назван чикагский проект «Lakeshore East» (США). Проект предполагает строительство 930 кв. м mixed-use недвижимости на берегу озера Мичиган.
Проектом, лучше других вписанным в окружающую среду признан австралийский проект экологической деревни Ecovillage - 110 га со 144 домовладениями и 1,5 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Лучший отель – Jequiti Resort Residence в Бразилии.
30.05.2008. "Российская недвижимость ". С.-Петербург: золотым спонсором форума PROEstate 2008 выступит ЗАО «Желдорипотека».
В Москве прошла конференция «Управление и эксплуатация на действующем объекте недвижимости», 04.05.2008 17:03 Готовы ли к стандартизации российские управляющие компании? Какие услуги УК должны быть приведены к единому стандарту и почему? Что думают западные специалисты о российском рынке управления? Эти и другие вопросы обсуждались в рамках 2-х дневной обучающей конференции «Управление и эксплуатация на действующем объекте недвижимости», организованной Гильдией управляющих и девелоперов и PROEstate Events совместно с Institute of Real Estate Management (США).
Конференция собрала более 80 специалистов из Москвы, Петербурга и регионов России (Ростов-на-Дону, Пермь, Екатеринбург, Чебоксары, Смоленск и другие города), которые приехали за знаниями потребностей и запросов арендаторов, особенностей построения эффективной системы управления и эксплуатации недвижимости, за пониманием специфики и перспектив развития рынка коммерческой недвижимости. Перед участниками выступили ведущие иностранные и российские специалисты в сфере недвижимости.
Преподаватель и член Института Управления Недвижимостью, опытный финансовый аналитик в области недвижимости, президент «McBride, Williams и Powell, LLC» Эдвард Ф. МакБрайд в своем докладе подробно рассказал об управление арендными отношениями, отчетности, вариантах структуры персонала для оптимального управления, передачи функций управления объектом и управлении затратами.
Вторым крупным европейским специалистом, приглашенным ГУД на конференцию, стал Юха Олкинуора, преподаватель института The Real Estate Educationand Training Institute Finland, руководитель группы управления объектами недвижимости Nordea Bank Finland Plc. Он поделился опытом управления коммерческой недвижимостью, накопленным Nordea Bank, который входит в крупнейшую в Северной Европе банковскую группу Nordea Group. Выступление касалось управления, использования недвижимости, принадлежащей банку, экономически эффективному содержанию помещений и другим вопросам, связанным с управлением.
Евгений Тарасевич, доктор экономических наук, заведующий кафедрой «Экономика и менеджмент недвижимости» СПбГУ, научный руководитель IT-проекта ValMaster FM рассказал участникам конференции о динамике отрасли управления недвижимостью. В России рынок управления уже прошел этап становления и переходит сейчас на новый уровень. В связи с этим все отчетливее видны существующие проблемы - например, такие, как отсутствие отраслевых стандартов качества организации бизнеса, персонала и профессиональной деятельности. Евгений Тарасевич считает, что необходимо введение системы сертификации профессиональной деятельности и анализа существующих и проверенных практикой стандартов, которые могли бы послужить базой для формирования четких «правил игры» в сфере управления недвижимостью.
Вице-президент ГУД, генеральный директор компании «ВМБ-Траст» Александр Гришин согласился с тем, что стандартизация услуг и понимание того качества, которые могут оказать или должны оказывать управляющие компании выходит на первый план. Сегодня одна УК занимается только технической эксплуатацией, другая предоставляет услуги управления арендными отношениями, третья осуществляет управление строительством. Разнообразны и факторы ценообразования услуг УК, подходы к бюджетированию.
Участники брифинга, которые прошел в рамках конференции, отметили, что вопросы классификации объектов недвижимости и стандартизации деятельности управляющих достаточно параллельны. Общепринятая классификация объектов необходима всем игрокам рынка недвижимости: консультантам (для верной оценки объемов и потенциала рынка в различных сегментах), девелоперам и инвесторам (для правильной оценки наиболее перспективных с точки зрения инвестирования сегментов и верного позиционирования проекта), брокерам (для того, чтобы объект был четко спозиционирован по целевой группе арендаторов или продавцов, чтобы его уровень арендных ставок соответствовал рыночным характеристикам, которые собственно и отражаются в классе объекта), арендаторам площадей и, конечно, собственникам (для установления адекватных рынку арендных ставок, для правильной оценки объемов инвестиций, необходимых для создания объекта того или иного класса.
Стоит отметить, что на Западе достаточно давно и широко применяются несколько общепринятых систем классификации и стандартизации: рекомендации Британского Совета по офисным зданиям, стандарты BOMA и ряд других. В России известны две классификации офисной недвижимости. Первая классификация офисных центров была разработана Гильдией управляющих и девелоперов в 2002-2003 гг. ГУД создала уникальный продукт, помогающий собственникам и арендаторам четче разграничивать качественный уровень офисных зданий на основе широкого спектра характеристик на три категории «класса А», «класса В» и «класса С». Классификация позволяет исключить случаи введения в заблуждение потребителей и предотвратить недобросовестную конкуренцию на рынке офисной недвижимости.
В Москве более известна классификация зданий, разработанная Московским исследовательским форумом (МИФ) в 2003 году и обновленная в конце 2006 года. Но собственниками офисных зданий она практически не используется, поскольку предложенные стандарты подходят в основном для Москвы, регионы не могут воспользоваться этими наработками. Некоторые параметры привязаны именно к московской шкале: «транспортная доступность», «обеспеченность парковочными местами». Но регионы также нуждаются в объективной оценке имеющихся и возводимых зданий, уточненной классификации.
Одна из задач ГУД на 2008 год - доработать свою классификацию 2003 года с учетом развития региональных рынков недвижимости. «Российские города находятся на разной стадии развития рынка коммерческой недвижимости, - говорит вице-президент ГУД, президент Becar Realty Group Александр Шарапов. - Если в Москве строительство БЦ класса «А» на Рублевке считается нормальным явлением, то в большинстве российских городов подобная практика неприменима».
Стоит отметить, что около 6 месяцев назад в Петербурге активно обсуждался вопрос может ли находится бизнес-центр класса «А» за пределами исторического центра, в частности на Выборгской и Петроградской стороне (проект «Веда-хаус»). Теперь этот вопрос не является спорным. Игроки рынка признают возможность его существования. Зафиксировать повсеместное появление во всех городах России БЦ класса «А» на окраинах не представляется возможным.
«Едва ли рынок офисной недвижимости дорастет до принятия классификации, ориентированной на Запад и США, - продолжает Александр Шарапов. - Если раньше мы принимали за один из принципов классификации - центральное месторасположение, то теперь пришли к выводу - месторасположение должно определяться однородностью и престижностью застройки, пример тому - Рублевка. В дальнейшем постепенно будет меняться представление о тех или иных локальных зонах в городах, и о том, где можно будет возвести БЦ класса «А»».
Второй день конференции был посвящен практическим аспектам управления и эксплуатации объектов недвижимости. В рамках бизнес-тура по объектам коммерческой недвижимости Москвы участники смогли обменяться опытом, получить рекомендации и услышать мнения авторитетных специалистов, задать и обсудить наиболее интересные и актуальные вопросы.
Участники посетили офисный комплекс класса «А» «Аврора бизнес-парк» (управляющая компания Forum Properties), торговый центр класса «Luxury» «Времена года» (управляющая компания CB Richard Ellis), бизнес-парк «Крылатские холмы» (управляющая компания Sawatzky), торговый центр на проспекте Вернадского «Детский мир» (управляющая компания Сити-Галс).
Справка:
Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД) - ведущее всероссийское объединение профессиональных управляющих и девелоперских компаний в сфере коммерческой недвижимости. ГУД объединяет около 200 компаний из Москвы, Санкт-Петербурга, крупнейших регионов России и стран зарубежья. Члены ГУД в совокупности имеют в управлении 17 млн кв. метров недвижимости и 6 млн кв. метров недвижимости в собственности.
Материал подготовлен для "Российской недвижимости" Александрой Гольцман
30.05.2008. "EstateLine.Ru" (Санкт-Петербург). Золотым спонсором форума PROEstate 2008 стало ЗАО "Желдорипотека"
АО «Желдорипотека» выступит золотым спонсором форума PROEstate 2008 – крупнейшего события международного уровня на российском рынке недвижимости. Форум состоится во второй раз и пройдет с 3 по 5 сентября 2008 г. в Санкт-Петербурге.
АО «Желдорипотека» выступит золотым спонсором форума PROEstate 2008 – крупнейшего события международного уровня на российском рынке недвижимости. Форум состоится во второй раз и пройдет с 3 по 5 сентября 2008 г. в Санкт-Петербурге.
В рамках форума ЗАО «Желдорипотека» представит свои основные проекты, в том числе один из самых крупных на сегодняшний день – развитие территории грузового двора «Санкт–Петербург – Варшавский». Комплексное освоение 55 га – это один из пилотных проектов компнаии по вовлечению в хозяйственный оборот непрофильных активов ОАО «РЖД».
«Наша компания второй раз участвует в форуме PROEstate. Более того, в этом году мы выступаем золотым спонсором мероприятия. И если в прошлом году наша основная цель была заявить о компании как о новом игроке на рынке недвижимости и строительства страны, то в этом мы намерены решить куда больше задач, – комментирует генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский. – Если говорить о мероприятии в целом, то я считаю, что участие в подобных выставках необходимо любой девелоперской компании – это возможность не только показать себя, но и понять, чем живет отрасль: познакомиться с новыми проектами и технологиями. Я убежден, что современная компания не может замыкаться в себе, ведь для того чтобы вовремя и правильно реагировать на изменения рынка, необходимо быть в курсе происходящего».
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников. Форум развернется на площади, в 2 раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8000 кв. м.
Деловая программа PROEstate 2008 включает более 30-ти разноплановых масштабных мероприятий и охватывает широкий круг тем, касающихся развития российского и зарубежного рынков недвижимости. В рамках форума участники получат информацию о современном состоянии и перспективах развития рынка недвижимости России и других стран мира, о наиболее эффективных механизмах привлечения капитала в девелоперские проекты, об управлении рисками и оптимизации финансовых потоков девелоперских компаний. Особое внимание будет уделено вопросам модернизации городской инфраструктуры, жилищной политики, строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления жилищным фондом.
СН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России