Главный инженер Ю. И. Кучеренко Заместитель директора по градостроительной деятельности Т. П. Лисиенко Главный инженер проекта Л. Г

Вид материала

Документы

Содержание 3.5.Жилищный фонд.

Подобный материал:

• Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный архитектор Б. А. Муравьев, 1202.91kb.
• Генеральный план п. Березовка Том I пояснительная записка Архитектурно планировочное, 2918.59kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
• С. В. Соколов Заместитель начальника главный инженер, 178.35kb.
• Вячеслав Николаевич Скворцов родился в 1947 году в городе Златоусте, в многодетной, 1425.81kb.
• С. В. Пьянов Главный инженер проекта, 2055.63kb.
• Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
• Как элемент общей системы освоения морских месторождений нефти и газа на Арктическом, 318.85kb.
• Камбаров Хайдар Жабыкбаевич главный инженер гкп «Костанайгаз»; Заместитель председателя, 183.04kb.
• Их системах связана с разработкой и эксплуатацией информационно-управляющих систем, 40.46kb.

3.5.Жилищный фонд.

Общая площадь жилищного фонда на 01.01.2011 г. составила 477,1 тыс.м². Проблема ветхого жилья в Абанском районе остается нерешенной. На 01.01.2011 г. ветхий жилищный фонд составляет 9,8 % от общей площади жилищного фонда.

Большая часть жилищного фонда находится в частной собственности – 483,3 тыс.м² (88,3%).


Характеристика жилищного фонда на начало проектирования приведена в таблице № 3.5.1.


Характеристика жилищного фонда на 01.01.2011 г.

Таблица № 3.5.1

№ п/п	Показатели	Ед.измер.	Кол-во
1	Общая площадь жилых помещений, тыс. м2	тыс.м2	477,1
	в т.ч., в %: государственная	%	-
	муниципальная	%	11,7
	частная	%	88,3
2	Распределение числа жилых домов (индивидуально-определенных зданий) по проценту износа в 2010 году, всего	единиц	5490
	в т.ч.
-	износ от 0 до 30%	единиц	104
-	износ от 31 до 65%	единиц	5057
-	износ от 66 до 70%	единиц	227
-	износ свыше 70%	единиц	102
3	Распределение числа многоквартирных жилых домов по проценту износа в 2010 году, всего	единиц	2466
	в т.ч.
	износ от 0 до 30%	единиц	56
	износ от 31 до 65%	единиц	2181
	износ от 66 до 70%	единиц	81
	износ свыше 70%	единиц	148
4	Ветхий фонд	тыс.м2	46,6
5	Число жилых квартир, в т.ч.	ед.	10609
	- однокомнатные	ед.	1446
	- двухкомнатные	ед.	3852
	- трехкомнатные	ед.	4983
	- четырехкомнатные и более	ед.	328

Источник: Статистический бюллетень №5-54 – Жилищный фонд Красноярского края в 2010 году.


Характеристика жилищного фонда Абанского района за период 2005-2010 гг.

Таблица № 3.5.2

№ п/п	Показатель	Един. измер.	01.01. 2006г.	01.01. 2007г.	01.01. 2008г.	01.01. 2009г.	01.01. 2010г.	01.01. 2011г.
1	Общая площадь жилищного фонда	тыс.м2	488,9	490	492,7	493,4	493,9	477,1
2	По формам собственности:	%	100	100	100	100	100	100
	государственная	-//-	1,4	1,4	1,7	1,0	1,0	-
	муниципальная	-//-	0,2	0,2	0,2	0,2	11,3	11,7
	частная	-//-	98,4	98,4	98,1	98,8	87,7	88,3
3	Ввод в действие жилых домов	м2 общей площади	580	1106	2779	1272	1422	1690
4	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	19,2	19,4	19,7	19,9	20,0	21,2
5	Ветхий жилищный фонд	тыс.м2	39,1	64,2	64,2	64,0	63,5	46,6

Источник: Статистические бюллетени №5-54 – Жилищный фонд Красноярского края (за соответствующие года).


Средняя жилищная обеспеченность на одного человека в 2010 году составляла 21,2 м², при общей площади жилищного фонда 477,1 тыс.м². Большая часть жилищного фонда имеет износ от 31 до 65%.

Уровень благоустройства жилищного фонда характеризуется обеспеченностью:

- водопроводом – 15,1 %;

- канализацией – 2,7 %;

- центральным отоплением – 5,8 %;

- горячим водоснабжением – 2,1 %;

- ваннами (душем) – 2,1 %;

- газом – 29,6 %;

- напольными электроплитами – 1,2 %.





Рис 3.5.1 Удельный вес площади, оборудованной, %%


Выводы:

• За последний год (2010 г.) наблюдается уменьшение общей площади жилищного фонда на 16,8 тыс.м² (3,4%), это произошло в результате выбытия ветхого жилищного фонда;
  
• Несмотря на снижение общей площади жилищного фонда, за последний год возросла средняя жилищная обеспеченность на одного человека с 20 м² до 21,2 м^2, это связано с уменьшением численности населения с 24,7 до 22,58 тыс.чел.;
  
• Обеспеченность жилищным фондом приходящаяся на одного человека по Абанскому району (21,2 м²/чел) ниже, чем средний показатель по Красноярскому краю – 22,6 м²/чел;
  
• Большая часть жилищного фонда Абанского района находится в удовлетворительном состоянии (имеет износ от 31 до 65%). Среди индивидуальных жилых домов износ от 31 до 65% имеют 92% единиц жилья, среди многоквартирных жилых домов – 88% единиц жилья.
  
• Несмотря на активное выбытие ветхого жилищного фонда за последний год, его доля в общей площади жилищного фонда составляет 9,8%.
  
• В Абанском районе наблюдается низкая обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием.