Методика определения стоимости основных проектных работ на основе натуральных показателей 5 базовые цены на основные проектные работы 9
| Вид материала | Реферат |
Содержание3.11. Многофункциональные здания и комплексы, здания банковских учреждений |
- Методика расчета базовых ставок платы (нормативной цены) для определения кадастровой, 752.1kb.
- Методика определения стоимости услуг по оценке транспортных средств Согласовано, 153.1kb.
- Правила определения таможенной стоимости товаров, действующие в рамках вто, 38.09kb.
- Методика расчета валового выпуска продукции (услуг) сельского, лесного и рыбного хозяйства, 291.63kb.
- Методика определения начальной (максимальной) цены контракта при размещении заказов, 166.56kb.
- Справочников базовых цен на проектные работы, 236.54kb.
- Оценка стоимости месторождения нефти на основе применения метода реальных опционов, 86.25kb.
- Для управления качеством ремонтных работ широко применяются технологические методы, 453.24kb.
- Методика по расчету коэффициентов изменения стоимости видов (групп) основных средств, 144.91kb.
- Примерные темы курсовых работ по дисциплине «оценка стоимости предприятия (бизнеса)», 18.57kb.
3.11. Многофункциональные здания и комплексы, здания банковских учреждений
Таблица 3.11.1
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель «Х», м2 общей площади объекта | Параметры базовой цены | |
| а, тыс.руб. | в, тыс.руб./ед.нат.пок. | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Многофункциональный торгово-развлекательный и обслуживающий комплекс (торговые площади, складские помещения, служебные и обслуживающие помещения, многозальный кинотеатр, бассейн, боулинг, тренажерный зал, буфет-бар, ресторан, наземно-подземная автостоянка) | до 50000 | 19181 | 0,384 |
| от 50000 до 100000 | 38362 | 0,294 | ||
| свыше 100000 | 67792 | 0,180 | ||
| 2. | Многофункциональный культурно-общественный комплекс (культурно-общественная зона, спортивно-оздоровительный центр, ресторан, подземная стоянка) | | | |
| до 7000 | 4528 | 0,647 | ||
| от 7000 до 15000 | 9057 | 0,442 | ||
| от 15000 до 30000 | 15690 | 0,379 | ||
| свыше 30000 | 27070 | 0,232 | ||
| | | | ||
| 3. | Офисно-торговый комплекс с рестораном и подземной автостоянкой | до 7000 | 2445 | 0,349 |
| от 7000 до 10000 | 4891 | 0,146 | ||
| от 10000 до 15000 | 6353 | 0,130 | ||
| свыше 15000 | 8300 | 0,082 | ||
| 4. | Офисное здание | до 2500 | 945 | 0,377 |
| от 2500 до 4500 | 1889 | 0,276 | ||
| от 4500 до 7000 | 3134 | 0,196 | ||
| от 7000 до 10000 | 4506 | 0,139 | ||
| от 10000 до 15000 | 5892 | 0,125 | ||
| свыше 15000 | 7769 | 0,067 | ||
| 5. | Административное здание для размещения правительственных учреждений | до 5000 | 2194 | 0,439 |
| от 5000 до 10000 | 4388 | 0,313 | ||
| от 10000 до 20000 | 7514 | 0,233 | ||
| от 20000 до 40000 | 12183 | 0,213 | ||
| свыше 40000 | 20720 | 0,136 | ||
| 6. | Административное здание для размещения районных и межрайонных учреждений | до 3000 | 934 | 0,311 |
| от 3000 до 5000 | 1868 | 0,176 | ||
| от 5000 до 8000 | 2747 | 0,163 | ||
| свыше 8000 | 4051 | 0,152 | ||
| 7. | Здание банка | до 1500 | 819 | 0,546 |
| от 1500 до 3000 | 1639 | 0,387 | ||
| от 3000 до 5000 | 2803 | 0,296 | ||
| от 5000 до 10000 | 4277 | 0,283 | ||
| от 10000 до 18000 | 7105 | 0,182 | ||
| свыше 18000 | 10382 | 0,134 | ||
| 8. | Здание вычислительного центра банка | до 5000 | 1868 | 0,374 |
| от 5000 до 10000 | 3736 | 0,259 | ||
| свыше 10000 | 6328 | 0,130 | ||
| 9. | Здание районного, межрайонного отделения Сбербанка РФ | до 3000 | 678 | 0,226 |
| от 3000 до 6000 | 1357 | 0,156 | ||
| свыше 6000 | 2292 | 0,116 | ||
| 10. | Здание управления внутренних дел (без стоимости спецсвязи и ГО) | до 8000 | 2302 | 0,288 |
| от 8000 до 15000 | 4606 | 0,191 | ||
| свыше 15000 | 7473 | 0,127 | ||
| 11. | Здание отделения милиции | до 4000 | 1078 | 0,269 |
| от 4000 до 6000 | 2154 | 0,125 | ||
| 12. | Здание военкомата (в полном объеме со спецсвязью и ГО) | до 12000 | 6342 | 0,529 |
| свыше 12000 | 12690 | 0,159 |