Київська міська рада IV сесія XXIV скликання

Вид материала

Документы

Содержание 1.6.2. Використання пайових коштів (внесків) інвесторів (забудовників) Прийняття рішення про цільове використання коштів пайових внесків Заступник міського голови МЕТОДИКАрозрахунку розмірів пайової участі (внесків) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної

Подобный материал:

• Київська міська рада VII сесія XXIV скликання рішення, 398.4kb.
• Київська міська рада V сесія V скликання, 1952.91kb.
• Київська міська рада VI сесія V скликання рішення від 17 січня 2008 року n 3/4475 Про, 6057.64kb.
• Рубіжанська міська рада п’яте скликання (Сімдесят п’ята сесія) р І шення, 54.5kb.
• Проект попаснянська міська рада шостого скликання сімнадцята сесія рішення, 19.44kb.
• Краснодонська міська рада Луганської області Шостого скликання Двадцята сесія рішення, 22.44kb.
• Рубіжанська міська рада п’яте скликання (сімдесят п’ята сесія) р І шення №75, 264.38kb.
• Укра ї н а чопська міська рада закарпатської області сесія шостого скликання р І шенн, 15.22kb.
• Попаснянська міська рада шостого скликання сьома сесія рішення, 157.39kb.
• Чугуївська міська рада харківської області ХХІ сесія VI скликання р І шенн я від 30., 141.15kb.

1.6.2. Використання пайових коштів (внесків) інвесторів (забудовників)

Напрями використання пайових внесків

Встановити, що кошти, залучені в порядку пайової участі від інвесторів (забудовників), розподіляються таким чином:

1. При будівництві (реконструкції) житла пайові кошти Головне управління економіки та розвитку міста спрямовує відповідній районній державній адміністрації у повному обсязі (100 %) для фінансування будівництва об'єктів соціальної сфери, розміщених на території цих районів, включених до Програми соціально-економічного та культурного розвитку міста (за замовленням міської або районних адміністрацій).

2. При будівництві (реконструкції) об'єктів місцевої мережі пайові кошти Головне управління економіки та розвитку міста спрямовує на фінансування будівництва об'єктів соціальної сфери та інженерно-транспортної інфраструктури, включених до Програми соціально-економічного та культурного розвитку міста (за замовленням міської або районних адміністрацій), наступним чином:

• 30 % - на фінансування будівництва об'єктів, розташованих безпосередньо в районі;

• 70 % - на фінансування будівництва загальноміських об'єктів.

3. В усіх інших випадках будівництва (реконструкції) об'єктів Головне управління економіки та розвитку міста спрямовує пайові кошти у повному обсязі (100 %) на фінансування загальноміських об'єктів.

Прийняття рішення про цільове використання коштів пайових внесків

Рішення про цільове використання коштів пайових внесків інвесторів (забудовників) приймає Київська міська рада при затвердженні бюджету та Програми соціально-економічного і культурного розвитку міста Києва на кожний рік відповідно до принципів бюджетної системи в Україні та цього Порядку.

 

Заступник міського голови - секретар Київради

В. Яловий

 

Додаток 2 до рішення Київської міської ради від 27 лютого 2003 р. N 271/431

МЕТОДИКА
розрахунку розмірів пайової участі (внесків) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва

Розмір пайової участі (внеску) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста визначається за наступним алгоритмом:

1. Визначити галузь народногосподарського комплексу міста, в якій буде реалізовуватись проект будівництва (реконструкції).

2. За Розрахунковою таблицею 1 в залежності від галузі, в якій здійснюється проект будівництва (реконструкції), що наведена в пункті 1, визначити норматив розміру пайової участі (внесків) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва з урахуванням оцінки соціально-економічного значення проектів будівництва (реконструкції) для міста, в розрахунку на 1 кв. м загальної площі будь-яких об'єктів незалежно від їх форми власності та при зміні функціонального призначення діючих об'єктів, в тому числі житлових будинків (приміщень) на нежитлові.

3. Визначити загальну площу об'єкта (для автозаправних станцій та комплексів, шиномонтажу, мийок, автостоянок, ринків та інших площинних споруд - площа території, для інших об'єктів - загальна площа будівель і споруд), для якого визначається розмір внеску на розвиток інфраструктури міста.

4. За Розрахунковою таблицею 2 визначити економіко-планувальну зону, в якій передбачається здійснювати будівництво згідно з проектом будівництва (реконструкції).

5. За Розрахунковою таблицею 3, залежно від ситуаційного класу економіко-планувальної зони, в якій буде здійснюватись будівництво, згідно з проектом будівництва (реконструкції), визначеної в пункті 4, визначити зональний коефіцієнт, що враховує територіальне розміщення об'єкта будівництва.

6. Визначити кількість збережених та (або) додатково створених робочих місць за умов реалізації проекту.

7. За Розрахунковою таблицею 4, залежно від кількості збережених та (або) додатково створених робочих місць, визначених в пункті 6, визначити коефіцієнт, що враховує кількість збережених та додатково створених робочих місць за умов реалізації проекту.

8. Визначити обсяг інвестицій, відповідно до проекту будівництва (реконструкції) на підставі поданого замовником (інвестором) кошторису з висновком Київдержекспертизи.

9. За Розрахунковою таблицею 4, залежно від обсягу інвестицій згідно з проектом, визначеним в пункті 8, визначити коефіцієнт, що враховує обсяг інвестицій за проектом.

Розрахунок розміру пайової участі (внеску) інвестора (забудовника) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста з урахуванням оцінки соціально-економічного значення проектів будівництва (реконструкції) для міста

Базова формула розрахунку розміру пайової участі (внеску) інвестора (забудовника):

В_j = Н х S х З х Р_місце х K_о х І_інфл., де

В_j - розмір пайової участі (внеску) інвестора (забудовника) при реалізації проекту будівництва в j-ій галузі народногосподарського комплексу міста:

Н - норматив розміру пайової участі (внесків) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва з урахуванням оцінки соціально-економічного значення проектів будівництва для міста в галузі народногосподарського комплексу;

S - загальна площа об'єкта, для якого визначається розмір внеску;

З - зональний коефіцієнт;

Р_місце - коефіцієнт, що враховує кількість збережених та додатково створених робочих місць;

K_о - коефіцієнт, що враховує обсяг інвестицій;

І_інфл. - індекс, що враховує інфляцію з 01.01.2003 до початку місяця, якому здійснюється розрахунок.