Ежедневный информационный бюллетень
| Вид материала | Информационный бюллетень |
- Информационный бюллетень самара, 598.47kb.
- Информационный бюллетень 2011, 499.82kb.
- Информационный бюллетень 3 квартал 2011, 567.95kb.
- Информационный бюллетень анализ динамики наркоманий, хронического алкоголизма и алкогольных, 258.01kb.
- Информационный бюллетень №10, 2578.84kb.
- Информационный бюллетень ЕвраАзЭС. 2003. № Конституция Российской Федерации // Российская, 231.3kb.
- Информационный бюллетень за 2010 год, 445.94kb.
- Информационный бюллетень №8 декабрь 2008, 704.04kb.
- Развитие АПК: от идеи к практике информационный бюллетень 2011, 339.35kb.
- Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации",, 971.54kb.
КОНФЛИКТЫ, ПРОИСШЕСТВИЯ
К разборкам воронежских управляющих компаний подключились коллекторы
36on.ru – Воронежский городской портал; 15.04.2012; воронеж;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
36on.ru стало известно из публикации «ВК», что в ряде домов Левобережного района Воронежа (на улицах Баррикадной, Новосибирской, Туполева, Менделеева, Цимлянской и других) владельцам квартир стали приходить не просто двойные платежки, а уведомления об имеющихся у них долгах по оплате коммунальных услуг. К разборкам между управляющими компаниями и собственниками подключились коллекторы. Пока они ведут себя корректно.
«ВК» не раз писал о нескольких многоэтажках на левом берегу, право обслуживать которые в судах и не только оспаривают управляющая компания Левобережного района, член некоммерческого партнерства «Воронежская коммунальная палата» депутата облдумы Вадима Ишутина, и УК «Стройтрест 2П». До недавнего времени собственники от затянувшейся дележки страдали разве что морально: ну приходят две платежки, каждый дом вроде бы уже определился, по каким ему платить, какое из двух зол ему милее. Однако недавно некоторым жильцам по почте пришли уведомления о наличии задолженности перед УК «Стройтрест 2П». Народ тихо (а может быть, и не совсем) изумился: те, кто ежемесячно добросовестно оплачивал квитанции за коммуналку, уведомлялись о том, что должны 6, 10, а то и все 12 тыс. рублей. Вот фрагмент одного из таких писем: «Уважаемый(ая) квартиросъемщик (собственник), проживающий по адресу… ООО «Группа компаний Чижова», действующее на основании договора № 7 от 04.07.2011 года со «Стройтрест 2П» в процедуре погашения задолженности за коммунальные услуги, уведомляет вас о необходимости погашения вашей задолженности перед ООО «Стройтрест 2П» в пятидневный строк (по состоянию на 20 декабря 2011 года задолженность составляет…)». Конец цитаты.
В нижней части страницы уведомления присутствует трогательная приписка, выделенная жирным шрифтом: «Помните! Ваш долг бессрочен и со временем будет только увеличиваться!». Если бы такой «тугамент» я обнаружил в своем почтовом ящике, то пошел бы за корвалолом. А все оказалось довольно просто. Сначала 19 декабря 2011 года Левобережный райсуд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску райпрокурора к ОАО «Управляющая компания Левобережного района», постановил незаконными действия по выпуску и предъявлению населению платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Затем 15 марта судебная коллегия по гражданским делам облсуда подтвердила решение первой инстанции. После чего компания «Стройтрест 2П» привлекла к сбору задолженностей коллекторское агентство. Руководитель УК Левобережного района Владимир Болотов заявил: «Мы не будем оспаривать решения судов. Но кто мусор убирает во дворах, кто их метет? Мы. Все карточки жителей находятся у нас. А теперь по результатам платежей получается, что 90% населения платят именно нашей компании - данные на 1 марта 2012 года. У нас есть все договоры на поставку тепла, электроэнергии».
В Воронежской коммунальной палате наше внимание обратили на то, что, хоть суд и признал за «Стройтрестом 2П» право обслуживания 13 спорных домов, в ходе процесса подлинность документов другой компании не опровергалась. То есть специалисты ВКП считают, что сначала Левобережный, а потом и облсуд признал все документы их УК (протоколы собраний, решения собственников) подлинными, но посчитал их недостаточными, из-за чего и вынес решение в пользу другой стороны. Замдиректора ВКП Виктор Остробородов сообщил корреспонденту «ВК», что сейчас палата помогает собственникам собрать недостающие документы, чтобы предоставить их суду. Желание граждан обслуживаться именно УК Левобережного района, по мнению Остробородова, подтверждается тем, что большинство оплачивают жировки члена ВКП. К примеру, «на улице Туполева, 38в, добросовестно оплачивают наши квитанции собственники 59 квартир и только четверо платят «Стройтресту 2П».
Жильцы коллекторов вроде бы не испугались. «Да, мне пришло уведомление о задолженности примерно в 10 тыс. рублей, но платить «Стройтресту» я не буду», - рассказал «ВК» житель дома № 10 на улице Цимлянской Виктор Картавцев. Его соседка Оксана Черникова подтвердила: «Нам в самом деле приходили двойные платежки. А потом пришло уведомление о долге в 11 тыс. рублей». Консультант главы администрации Воронежа Светлана Кравцова утверждает, что коллекторы начали действовать в феврале, а окончательное решение судом было принято только в марте.
Смотрим на конверт с уведомлением, направленный одному из адресатов все в том же проблемном микрорайоне. Штамп «Почты России» подтверждает, что документ направлен получателю 10 февраля. За разъяснениями мы обратились в коллекторское агентство ООО «Группа компаний Чижова». Его руководитель Александр Чижов объяснил, что граждане получили «всего лишь уведомления» о задолженности. Причем такой нюанс - письма не обращены к тем или иным квартировладельцам лично (то есть без упоминания фамилий), а просто направлены по определенному адресу. Более того, Александр Чижов уверил «ВК» в том, что, если собственники предъявят квитанции об оплате услуг ЖКХ новой УК, то будет произведен перерасчет между двумя управляющими компаниями, и долги спишут. Звучит успокоительно.
Однако пока мы имеем запуганных спором двух хозяйствующих субъектов жителей одного из микрорайонов Левобережного района, причем не самого благополучного с точки зрения состояния жилья. А коммунальщики, получается, словно охотники, отлавливают «добычу» - квартировладельцев. Кажется, они для них не столько субъект предоставления услуг, сколько безостановочный денежный поток.
Ситуация в ЖКХ Архангельска: управляющие компании продолжают борьбу с ТСЖ
Iaplanet.com - ИА Планета; 14.04.2012; Архангельск;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
В Майской Горке жители многих многоквартирных домов готовы создать ТСЖ. Некоторые дома уже выбрали данный способ управления. Однако управкомпании сети «Наш дом – Архангельск», чьи дома и уходят в ТСЖ, продолжают активно препятствовать законному волеизъявлению людей.
В январе в доме №5 по улице П.Осипенко разгорелась настоящая битва ТСЖ с УК, которая не желала передавать дом. Ситуацию удалось разрешить благодаря вмешательству депутата городской Думы Вячеслава Соловьева.
А осенью прошлого года, при активном содействии депутата Олега Черненко, было создано ТСЖ «Сентябрь» по адресу Ф.Абрамова, 16, корпус 2. Однако, юридически избавившись от нерадивой УК, проблем у жильцов дома не убавилось. Проблема – та же, что и на Осипенко, 5. Поскольку УК «НДА» техническую документацию на дом так и не передала, правление ТСЖ не может заключить договор с ТГК-2. Уже полгода жильцам не выставляют счета за отопление и ГВС. Тем временем, долги растут…
Жители дома не знают, что делать. Председатель толком не может объяснить сложившуюся ситуацию и ждет ответов на письма в прокуратуру. В конце февраля представители ТГК-2 проводили собрание для жильцов, но на него пришли только половина жителей. Председатель ТСЖ с ТГКашниками общаться отказывается и без соответствующих документов предпринимать каких-либо действий не собирается.
Так и не разобравшись с ТГК, дом остался с большими долгами, вследствие чего 12 апреля было отключено отопление и горячее водоснабжение. Пока председатель ТСЖ судится, администрация округа в лице исполняющего обязанности главы округа Зубова бездействует, хотя прямая обязанность Владимира Альбертовича – обеспечивать нормальные условия проживания людей и вмешиваться в спорные ситуации с коммунальщиками. Жители дома готовы исправно платить за коммунальные услуги, но сейчас вынуждены мерзнуть и умываться холодной водой. Ее, к счастью, пока не отключили…
Ростовские коммунальщики занимаются рейдерскими захватами многоквартирных домов
Yugregion.ru - Агентство деловой информации Южный Регион; 13.04.2012; Ростов-на-Дону;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
Ростовчане жалуются на то, что им приходят вместо одной сразу две, а иногда и три квитанции на оплату коммунальных услуг от разных управляющих компаний. Сотрудники областной жилинспекции проводят проверки по всем фактам нарушений жилищного законодательства.
Специалисты надзорного ведомства объясняют это тем, что «особо активные» управляющие компании незаконно захватывают функции других коммунальщиков и самовольно присылают жителям Ростова свои квитанции на оплату услуг ЖКХ.
«Населению мы советуем не паниковать, а производить оплату по квитанции той компании, с которой у вас есть действующий договор. Необходимо с каждым случаем разобраться, ввести жесткий контроль за такими коммунальщиками. И нельзя оставлять один на один жильцов с этой проблемой, это должна быть первостепенная задача местных властей!», - рассказал заместитель начальника госжилинспекции Ростовской области Виктор Однобор.
Чей стон раздается?
tverlife.ru; 13.04.2012; Тверь;
АВТОР: ТАТЬЯНА ИВАНЧЕНКО
ссылка скрыта
В Верхневолжье раздается стон жителей, облеченный в форму жалоб и обращений в различные инстанции по жилищно-коммунальному поводу. Причем, как отмечает заместитель министра ТЭК и ЖКХ области Людмила Мишуткина, из года в год он нарастает. Обилие жалоб – это, конечно, плохо. И в то же время эпистолярная активность населения свидетельствует о росте самосознания.
Вспомните: раньше большинство наших недовольств оседало за кухонными столами или на дворовых лавочках. Теперь люди поняли, что они могут контролировать и влиять на ситуацию, что их голос будет услышан. Не будем идеалистами: конечно, не все и не сразу изменится. Но, как говорится, вода камень точит. Министерство ТЭК и ЖКХ поддерживает инициативных и неравнодушных граждан, направляя им в помощь и своих сотрудников, и некоммерческие общественные организации. Регион проводит круглые столы, обучающие семинары, даются консультации, готовятся публикации в СМИ. Участие многоквартирных жилых домов в программах капитального ремонта, в чем собственники сыграли существенную роль, тоже стало наглядным примером, как можно добиться положительных перемен.
Итак, люди стали активнее. И более решительно в случае необходимости отстаивают свои права. Они пишут письма, жалобы, обращения и в приемную Путина, и на имя губернатора, и в Госжилинспекцию… Министерство ТЭК и ЖКХ, контролирующее отрасль в целом, обобщило всю поступившую в прошлом году корреспонденцию, и вот что из этого получилось.
2010 год собрал в Тверской области порядка 4,5 тысячи обращений граждан по вопросам ЖКХ, а 2011-й перегнал его более чем в два раза. При этом, что неудивительно, основная доля – 60% – писем зарегистрирована в Твери (в 2010 году – 51%). Пятая их часть посвящена протечке крыш. Не зря в прошлом году впервые в городе была создана муниципальная программа по капитальному ремонту кровель – на злобу дня. Программа будет работать и дальше, и можно надеяться, что поток жалоб на эту тему снизится. Особого разговора требуют те кровли, которые попали под некачественные капремонты в рамках программ федерального фонда. Для живущих под ними выход один – призвать к ответу подрядчиков, и чем быстрее, тем лучше. Некачественное отопление, низкие параметры горячего водоснабжения стали темой 15% обличительной корреспонденции. Новая подготовительная к зиме кампания будет проводиться под флагом Тверьтепла. Учитывая трудности, с которыми пришлось столкнуться в первый отопительный период своего существования, организация, будем надеяться, постарается усилить слабые места теплосистемы города. Зато собственники наконец-то поняли, с кого спрашивать, почему их квартира находится в неудовлетворительном состоянии, – с себя в основном. И потому жалоб на эту тему стало меньше в семь раз (с 7% до 1%).
От столицы региона перейдем в районы. Громче стали слышны жалобы жителей Вышнего Волочка, Ржева, Калининского, Конаковского и Осташковского районов. Там все те же проблемы: качество теплоснабжения и протечки кровли. Кстати, почти везде по первому объемы недовольства уменьшаются, а по второму – увеличиваются. Исключение составляет Ржев: в городе
воинской славы рост числа обращений наблюдался по всем направлениям.
Справедливости ради следует отметить, что есть территории, где проблемы ЖКХ решаются на месте, и потому жителям нет большой необходимости писать в высшие инстанции. Это Сандовский, Пеновский, Селижаровский, Бельский и Оленинский районы.
Людмила Мишуткина представила полученный анализ членам общественного совета по устойчивому функционированию топливно-энергетического комплекса и ЖКХ области, обратив внимание на то, что основное число обращений граждан находится в компетенции муниципальных образований.
– Из этого можно делать выводы о работе администраций с населением, – сказала заместитель министра. – Надеемся, что ваше участие позволит придать особый резонанс данному вопросу и повысить ответственность муниципальных властей.
ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ
ВР дала регионам денег, чтобы погасить задолженность по разнице в тарифах на ЖКХ
Ukrinform.ua; 13.04.2012; Киев;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
Верховная Рада Украины выделила местным бюджетам 4,6 млрд грн субвенций для погашения задолженности по разнице в тарифах на тепловую энергию, услуги централизованного водоснабжения и водоотведения.
Соответствующая норма содержится в Законе «О внесении изменений в Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2012 год» (о решении социальных вопросов), принятом парламентом в четверг, сообщает пресс-служба ВР.
«Верховная Рада Украины приняла изменения в бюджет 2012 года, которыми увеличила трансферы на субвенцю на погашение задолженности по разнице в тарифах на тепловую энергию, услуги по централизованному водоснабжению и водоотведения в сумме 4,6 млрд грн в специальном фонде государственного бюджета за счет поступлений соответствующих источников, предусмотренных в законопроекте (новые пункты 34-38 статьи 4 Закона)», - указывается в сообщении.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что задолженность возникла в связи с несоответствием фактической стоимости тепловой энергии и услуг по централизованному водоснабжению и водоотведения тарифам, которые утверждались и/или соглашались органами государственной власти или местного самоуправления.
Как сообщало агентство, долг ЖКГ за электроэнергию перед ГП «Энергорынок» равняется 5,6 млрд грн, из которых 4,3 млрд приходится на водоканалы. За первый квартал долги ЖКХ и водоканалов возросли соответственно на 12,1% и 11,9%, в марте - на 3,7% и 3,6%. В денежном эквиваленте в марте долг ЖКХ увеличился на 201,7 млн грн, водоканалов - на 149,3 млн грн, с начала года - на 604,9 млн и 456,1 млн грн соответственно.
