Ежедневный информационный бюллетень
| Вид материала | Информационный бюллетень |
- Информационный бюллетень самара, 598.47kb.
- Информационный бюллетень 2011, 499.82kb.
- Информационный бюллетень 3 квартал 2011, 567.95kb.
- Информационный бюллетень анализ динамики наркоманий, хронического алкоголизма и алкогольных, 258.01kb.
- Информационный бюллетень №10, 2578.84kb.
- Информационный бюллетень ЕвраАзЭС. 2003. № Конституция Российской Федерации // Российская, 231.3kb.
- Информационный бюллетень за 2010 год, 445.94kb.
- Информационный бюллетень №8 декабрь 2008, 704.04kb.
- Развитие АПК: от идеи к практике информационный бюллетень 2011, 339.35kb.
- Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации",, 971.54kb.
ПРОБЛЕМЫ НЕПЛАТЕЖЕЙ
Не платил, не плачу и платить не буду!
Kuzpress.ru - КузПресс; 16.04.2012; Новокузнецк;
АВТОР: АННА ЛИХАНОВА
ссылка скрыта
По некоторым данным, с постоянным долгом за услуги ЖКХ в России живет каждый десятый гражданин. То есть его долги не случайные, единовременные, а те, что не погашаются в течение нескольких лет, и они растут как снежный ком.
Причины такого поведения жильцов разные: одни не платят, потому что не хватает денег, другие - потому что денег жалко, третьи с детства не приучены отдавать вовремя то, что должны. А четвертые не оплачивают счета по идейным соображениям, выступая в роли непримиримой оппозиции коммунальщикам.
Долги за услуги - тема болезненная как для управляющих компаний, так и для ресурсоснабжающих организаций, бороться с этим явлением приходится правлениям ТСЖ и старшим домов. При этом РСО долго не раздумывают - подают на должника в суд или просто отключают услугу, руководствуясь определенными нормативными актами. Правда, ни холодную воду, ни тепло отключить нельзя, санитарные нормы не позволяют. А ограничить поставку электроэнергии в квартиру можно, и это неплательщикам уже очень доходчиво показали на примере представители Кузбассэнергосбыта. И про изобретения по ограничению приема канализационных стоков мы уже писали в «Кузнецком рабочем».
УК и ТСЖ возвращать долги труднее. Известный всему городу Виктор Смирнов, управляющий ТСЖ «Дружба», что на улице Дружбы, 65, в прошлом году прославился еще и тем, что перекрыл холодную воду у неплательщиков. Правда, за свои действия ему пришлось отвечать в суде. «Я понимаю, что это было незаконно, - говорит Виктор Олегович. - Зато действенно. Когда мы входили в федеральную программу, нам надо было набрать пять процентов от стоимости работ. А как я могу выдавливать эти деньги? Тем не менее эти четыре должника в течение недели заплатили требуемую сумму. Да, они просидели две недели без холодной воды. Потом две жительницы подали в суд, попросили признать действия правления ТСЖ незаконными. И признали! Но мы должны проводить ремонты. Будут деньги - будут и работы. Теперь, конечно, мы пойдем законным путем. И если сейчас жильцы говорят, что надо сделать в доме то и это, я отвечаю: надавите на должников. Хотя сейчас у нас собираемость довольно высокая - около 97 процентов, но у некоторых долги все же имеются».
Многие неплательщики жилищные услуги как оплачиваемые и не воспринимают («вроде была уборка в подъезде, но мне лично до лампочки, делали ее или нет, я дома только поздно вечером появляюсь»), а разговоры о том, что надо «участвовать» в общей кассе, чтобы дом ремонтировать, их мало интересуют. Должники вообще очень редкие гости на общих собраниях собственников жилья. Не привыкли мы вкладывать деньги в нашу собственность, не привыкли…
Действительность такова, что собственность эта досталась нам от государства далеко не в безупречном состоянии, и чтобы не то что привести жилфонд в полный порядок, а хотя бы поддерживать его в удовлетворительном состоянии, требуется немало денег. Причем наших денег. А они в необходимом количестве есть не у всех. Что уж удивляться, что люди экономят именно на квартплате. Рискну навлечь на себя гнев читателей, если предположу, что некоторые, жалуясь на слишком большие суммы в счетах за услуги, живут не по средствам. Допустим, в трехкомнатной квартире живет одна пенсионерка. Эту жилплощадь она, несомненно, заслужила, проработав не один десяток лет. Но по карману ли такая квартира пенсионерке? Возможно, целесообразнее было бы перебраться в жилье площадью поменьше, но своей очереди владеть квартирой ждут дети или внуки, поэтому старушка будет ругать ненасытных коммунальщиков, но ни метра не уступит. А детям и внукам и в голову не приходит помочь родственнице с оплатой услуг. Случается, за услуги не платят вполне обеспеченные люди. Им просто некогда. Или они забывают. А может быть, для них это до того мелкие траты, что в перечень обязательных и не входят?
Управляющие компании тоже вынуждены терпеть долги. Как они борются с этим? Как могут. А то и самым удобным способом - никак. Ведь зачастую их собственные доходы от неплатежей не особо страдают, плату за свои услуги они могут возместить за счет платежей добросовестных плательщиков. Зато есть железный аргумент, если на лицевом счету не хватает денег на установку детского городка или на ремонт козырьков: «В вашем доме слишком много должников». А когда у жильцов долги в 40 или 50 тысяч рублей, то и возразить особо нечего, поневоле сразу начинаешь считать, сколько стен можно было бы покрасить и побелить на эти деньги.
«У нас недосбор по платежам примерно 10 процентов ежемесячно, - говорит Кирилл Александрович Шертухов, он руководит сразу двумя управляющими компаниями - «Тесла» и «Титул». - Из них десятая часть - долгосрочные долги, остальные - текущие. Не скажу, что это всегда одни и те же неплательщики, это разные люди. Кто-то не платит, потому что считает, что управляющая компания плохо работает. Но, знаете, критерии оценки УК у всех различные. Скажем, один не платит, потому что мерзнет. Другой - потому что ему подъезд не отремонтировали. Оправдания разные. Как работаем с должниками? Уведомляем о долге, уговариваем, в этом нам старшие домов очень помогают. Я говорю: «Приучите себя платить регулярно, а я готов заключить договор рассрочки». Но почему-то некоторые неплательщики всячески избегают заключения такого договора. С такими мы судимся. Сейчас у нас около 150 исков в разной стадии».
Суд - это, конечно, грозное оружие против неплательщика. Но пока иск будет подготовлен, пока рассмотрен, пока суд примет решение... К тому времени, когда судебный орган вынесет свой вердикт в пользу управляющей компании, долг собственника жилья снова вырастет, и можно начинать все сначала. А еще нужно взыскать сумму долга, что часто бывает очень и очень трудно. Так что судебный иск - это еще не решение всех проблем. Неужели на вооружении нет других форм работы?
«Когда у жильцов начали копиться долги, я стала писать о суммах долга в отчетах, потом начала обращаться к собственникам адресно, индивидуально: прикалывала к каждой платежке, которые разносила сама, записку, мол, ваш долг за услуги такой-то, и это действовало, люди гасили задолженность, - рассказывает председатель совета дома № 10 на улице Фестивальной Галина Волегова. - Старшие домов по-разному решают эту проблему. Например, мы не можем вывесить в подъезде бумагу с именами неплательщиков, это противозаконно. Поэтому мы вместо этого вывешиваем благодарность тем, кто вовремя оплачивает услуги. Глядишь, должник прочитает, не найдет своей фамилии и заплатит. Ведь соседи тоже могут прочесть и легко выяснить, у кого в их доме есть долги».
В разных российских городах пользуются разными методами работы с должниками. Например, в Самарской области к дверям приклеивают яркие стикеры: «Здесь живет злостный неплательщик!» Желтые стикеры - для тех, у кого долг от 20 до 40 тысяч рублей, красные - для задолжавших более 40 тысяч. В Нижнем Новгороде рассылают цветные платежки. Самым злостным должникам - огненно-оранжевого цвета. Впрочем, с таким креативным методом выступали и наши управляющие компании. Видимо, не сработало. На Урале на квитанциях пишут рифмованные обращения с просьбой поддержать свой дом своевременными платежами: «Ваш долг вернем мы обязательно! Какой ценой? Реши самостоятельно». Дальше всего пошли коммунальщики в городе Троицке Челябинской области: наняли труппу актеров, которые под окнами неплательщиков разыгрывали сценки добра и зла под звуки похоронного марша. Акция под названием «Должник, мы идем к тебе!» прошла успешно: опасаясь исполнения позорного публичного спектакля «на бис», неплательщики стали гасить долги.
Жить с долгами неприятно. Особенно, когда вам об этом долге постоянно напоминают письмами, звонками и цветными квитанциями. И все-таки хотелось бы точно знать, за какие услуги с нас так усердно собирают деньги. Ведь стать должником можно и ни за что. Обидно, когда деньги не платят за выполненную работу. И еще обиднее, когда плату требуют, а работа не сделана...
Коммунальный комплекс региона задолжал за газ более 2,3 млрд. рублей
infokam.su; 15.04.2012; Камышин;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
В отопительный сезон 2011-12 годов коммунальные предприятия региона, имевшие многомиллионные долги, вступили с гарантиями погашения задолженности и обещаниями своевременной оплаты текущих поставок газа. Однако, как информировала infokam.su советник генерального директора по связям с общественностью ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» Татьяна Канаева, на протяжении отопительного периода сумма долга только нарастала и составила на 01.04.2012 г. 2 млрд. 340 млн. рублей. (Для сравнения — на эту же дату 2011 г. организации коммунального комплекса региона были должны поставщику газа 1 млрд. 457 млн. рублей).
Самая большая сумма задолженности — у МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство». Год назад коммунальный оператор города был должен за поставленный газ 529 млн. руб. За прошедший отопительный период долг МУП «ВКХ» увеличился более чем в 2 раза и составляет уже 1 млрд. 126 млн. рублей (на 01.04.2012г.). «Ситуация очень сложная, но, к сожалению, власти г. Волгограда не предпринимают никаких реальных действий по погашению задолженности. Более того, в данный момент не ведется даже конструктивный диалог по поиску путей решения проблемы», — подчеркивают в пресс-службе.
Более 666 млн. рублей задолжали поставщику газа предприятия коммунального комплекса, расположенные в области. Крайне безответственную позицию заняли коммунальщики Городищенского, Быковского, Иловлинского, Светлоярского, Николаевского, Среднеахтубинского районов, городов Михайловка, Волжский и Фролово.
В то же время определенная часть коммунальных предприятий области предпринимает все меры по недопущению роста долгов: компании или не имеют их вовсе, или контролируемо погашают задолженность в соответствии с графиками, согласованными с поставщиком газа. Ответственно к работе подходят коммунальщики Еланского, Котельниковского, Октябрьского, Старополтавского районов, г. Камышин. По Камышину задолженность составила 9,9 млн. руб (в прошлом году задолженности не было); по Камышинскому району — 17,3 млн. руб (в прошлом году — 17,3).
Размер задолженности неплательщиков таков, что перечеркивает всю работу добросовестных покупателей газа: по величине долга организаций коммунального комплекса ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» занимает пятое место снизу среди всех региональных газовых компаний России, «уступая» лишь некоторым кавказским регионам.
«Своевременная и полная оплата газа коммунальным сектором всегда была проблемным вопросом, но в этом отопительном сезоне ситуация приняла катастрофический характер. Уровень оплаты за поставки текущего года — всего 5%, — отмечает генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» Олег Гаранин. — В течение отопительного периода 2011-2012 гг. наша компания, несмотря на массовые неплатежи со стороны коммунальщиков, в полной мере выполняла свои обязательства по поставкам газа: в домах жителей региона были тепло и горячая вода. При этом мы ежедневно проводили работу с коммунальными организациями — были достигнуты соглашения о реструктуризации, предоставлялись льготные условия по рассрочке, в адрес глав администраций всех уровней направлялись письма, проходили совещания. Тем не менее, ряд предприятий ЖКХ не только не погашали старые задолженности, но и постоянно срывали сроки оплаты за текущее газопотребление. В итоге сумма долга достигла критической величины».
Уведомления об ограничении поставок газа уже получили десять коммунальных предприятий Волжского, Михайловки, Фролово, Иловлинского, Николаевского, Клетского, Калачевского и Среднеахтубинского районов.
В мае из екатеринбуржцев вытрясут долги за коммуналку
66.ru; 15.04.2012; Екатеринбург;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
На 1 марта 2012 года задолженность екатеринбуржцев по коммунальным платежам составляет свыше 3 миллиардов рублей.
На совещании, прошедшем в конце недели в администрации города, было решено усилить работу служб по взысканию задолженности с потребителей коммунальных услуг.
На 1 марта 2012 года задолженность екатеринбуржцев по коммунальным платежам составляет свыше 3 миллиардов рублей. Более миллиарда рублей — это задолженность, скопившаяся за полгода и более. При этом у 11% должников по коммунальным платежам есть в наличии еще одно жилье, а более 70% должников не платят по своим собственным соображениям, подсчитали в мэрии.
Чтобы заставить должников платить по счетам, городские власти планируют организовать совместные рейды судебных приставов и сотрудников органов внутренних дел. Должникам обещают ограничить поставку коммунальных услуг и возможность выезда за границу. Месячник по взысканию долгов с неплательщиков за услуги ЖКХ пройдет в мае.
В Тульской области активизируется работа с должниками за ЖКХ
tulapressa.ru; 14.04.2012; Тула;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
12 апреля в администрации Новомосковска состоялось очередное совещание главы администрации Вадима Жерздева с руководителями управляющих компаний города.
Как стало известно ИА «Тульская пресса», одним из ключевых вопросов стал сбор задолженности за жилищно-коммунальные услуги с населения.
«В настоящий момент сумма составляет около 50 млн. рублей, намечается тенденция к увеличению. Как пример успешного опыта по работе с должниками, Вадим Жерздев привел управляющую компанию «Надежный дом-2».
Для грамотного проведения претензионно-исковой работы ее руководитель Сергеев нанял юриста. Результат не заставил себя ждать: более 70% поданных исков удовлетворено, к тому же затраты окупились полностью. Глава администрации посоветовал управляющим компаниям перенять данный опыт работы», – сообщили в пресс-службе администрации МО г.Новомосковск Тульской области.
О том, что работа с должниками и нерадивыми жильцами принимает все более серьезный оборот, свидетельствует и тот факт, что в скором времени жители одной из муниципальных квартир Новомосковска будут выселены за ненадлежащее содержание жилого помещения и наличие долга. Квартира уже выставлена на аукцион.
«Среди текущих вопросов обсудили содержание внутридворовых территорий, контейнерных площадок, подготовку к капитальному ремонту домов в рамках реализации 185-ФЗ. Начальник управления ЖКХ Никандрова доложила, что сметы уже подготовлены в полном объеме, и работы будут начаты в конце апреля», – отметили в новомосковской пресс-службе.
Жерздев обратил особое внимание на соблюдение заявленных сроков: «Мы не должны повторять ошибки 2010 года: крайний срок для завершения ремонтов – сентябрь». Кстати, в планах на этот год – капитальный ремонт двух домов на пересечении улиц Комсомольской и Московской, являющих собой «лицо» города – дом №37, традиционно именуемый «вышкой», и «дом с картинки» - №38/15.
По информации ИА «Тульская пресса», шла речь и о подготовке в новому отопительному сезону. Управляющие компании представили планы-графики проведения работ в подготовительный период, а все ресурсоснабжающие организации представят их до конца месяца.
Ижевские управляющие компании должны рассчитаться по долгам до начала отопительного сезона
udm-info.ru; 13.04.2012; Ижевск;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
До 1 сентября 2012 г. ижевские управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны произвести с ресурсоснабжающими организациями сверку расчетов за потребленные ресурсы, и до начала отопительного сезона погасить существующую задолженность, при том, что текущие платежи должны осуществляться в полном объеме. Об этом сегодня, 13 апреля, сообщил заместитель главы администрации Ижевска по ЖКХ Иван Маринин. Данные меры введены в соответствии с принятым правительством РФ постановлениям «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».
По словам Маринина, данное постановление должно положить конец вопросам, связанных с формированием задолженности перед поставщиками ресурсов. В частности, один из пунктов постановления гласит, что платежи управляющих компаний подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления средств от потребителя.
Иван Маринин не исключил возможности применения опыта соседних регионов по привлечению неплательщиков к уголовной ответственности, так как их действия могут быть классифицированы по статьям УК РФ как нецелевое использование средств и мошенничество.
Было отмечено, что по состоянию на 1 марта долг ижевских управляющих компаний перед коммунальщиками составил 1,7 млрд. руб.
Судебные приставы напомнят екатеринбуржцам про коммунальные долги
Uralinform.ru - УралИнформБюро; 13.04.2012; Екатеринбург;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
На 1 марта 2012 года задолженность потребителей за услуги ЖКХ превысила 3 миллиарда рублей.
Как сообщил «Уралинформбюро» заместитель главы администрации Екатеринбурга Алексей Кожемяко, свыше трети от общей суммы - это задолженность более чем за полгода. Свыше 70% неплательщиков не гасят долги по собственным соображениям.
Между тем задолженность конечного потребителя создает цепочку долгов поставщикам электроэнергии, тепла и горячей воды. В преддверии отопительного сезона под угрозой срыва оказываются графики подготовки инженерных сетей.
Побудить горожан расплатиться за услуги ЖКХ должны совместные рейды судебных приставов, сотрудников внутренних дел и представителей управляющих компаний. Должникам будет приостановлена поставка коммунальных благ и ограничен выезд за рубеж.
Месячник по взысканию задолженностей планируется провести в мае.
В Кемерове за неделю 319 злостных неплательщиков внесли в кассы управляющих организаций более 2,5 млн рублей
Kuzzbas.ru - НИА - Кузбасс; 13.04.2012; Кемерово;
АВТОР: НЕ УКАЗАН
ссылка скрыта
Несмотря на это, коммунальщики областного центра продолжают активную работу по борьбе с должниками, которые не желают вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Только с начала года было направлено 14 тыс. 309 извещений на сумму более 138 млн рублей. В 480 случаях в квартирах должников была ограничена электроэнергия.
Однако, есть и такие кемеровчане, которые обращаются в управляющие организации для заключения соглашения о рассрочке. С начала года между жилищно-эксплуатационными организациями и неплательщиками заключено 749 таких соглашений на общую сумму более 10 млн рублей.
Как показывает практика, самым действенным способом, чтобы заставить горожан погасить свои долги - подача исков в суд о взыскании задолженности.
Только с начала года подано 513 исков на общую сумму 10 млн рублей, в 177 случаях рассматриваемых ранее вынесено решение о взыскании долга, что составляет 3 млн 654 тыс. рублей.
На сегодняшний день общая задолженность населения города за жилищно-коммунальные услуги составляет 116 млн рублей. Более 4600 кемеровчан не оплачивают услуги свыше 6 месяцев, - сообщает пресс-служба администрации Кемеровской области.