Программа Продукт Программа ипотечного кредитования Владимирский городской ипотечный фонд «Федеральная программа аижк»
| Вид материала | Программа |
- Задачи аижк ко, 22.87kb.
- Ипотечное кредитование ОАО «Мобилбанк», 36.08kb.
- Тема: Развитие ипотечного долгосрочного жилищного кредитования, 363.6kb.
- 1. 1 Сущность и значение ипотечного кредитования. Роль государства в развитии федеральных, 138.09kb.
- Программа кредитования под залог приобретаемой техники (оборудования), 12.31kb.
- Концепция развития единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования, 851.49kb.
- Концепция создания системы обучения специалистов участников рынка ипотечного жилищного, 158.43kb.
- Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы и входящие в ее состав подпрограммы, 116.2kb.
- План вступление 3 Раздел Теоретические аспекты организации ипотечного кредитования, 1183.64kb.
- Развитие ипотечного кредитования в России, 100.96kb.
| Программа 1. Продукт 1. | ||||||
  | ||||||
| Программа ипотечного кредитования Владимирский городской ипотечный фонд | ||||||
| «Федеральная программа АИЖК» Продукт: «Вторичный рынок» | ||||||
| Цель: | - приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости | |||||
| Первоначальный взнос: | от 30% стоимости приобретаемого жилого помещения | |||||
| Процентная ставка: | от 8,9% до 11,6% (зависит от размера первоначального взноса, срока и размера займа) | |||||
| Максимальный размер займа: | до 3 000 000 руб. (не более 70% от стоимости жилого помещения) | Минимальный размер займа: | от 300 000 руб. (не менее 30% от стоимости жилого помещения) | |||
| Срок займа: | от 3-х до 30 лет (исчисляется в месяцах и должен быть кратен 12) | |||||
| Обеспечение займа: | - залог приобретаемой жилой недвижимости; - личное страхование (жизнь и потеря трудоспособности Заемщика/ов); - имущественное страхование (приобретаемая жилая недвижимость). | |||||
| ||||||
| Учитываемый вид дохода Заемщика: | - доход по основному месту работы (2-НДФЛ); - доход от работы по совместительству (2-НДФЛ); - доход от пенсионных выплат; | |||||
| Получение Продавцом денежных средств | через 5 дней с момента подачи документов на регистрацию или в день проведения ипотечной сделки1 | |||||
| Комиссия банка за открытие и ведение счета (единовременно, при выдаче кредита): | 0,3%2 от суммы займа, минимум 3000 руб. | |||||
| Мораторий на досрочное полное/частичное погашение кредита: | отсутствует | |||||
| Минимальный размер частичного досрочного погашения Кредита: | 10 000 рублей | |||||
| Иные условия: 1. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, и будет являться собственником приобретаемой недвижимости, то его супруга должна быть Созаемщиком и собственником этой недвижимости (независимо от своего дохода). 2. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6-ти месяцев (как для основной работы, так и для работы по совместительству). 3. Лица, не достигшие возраста 18 лет могут быть собственниками жилого помещения (совместно с родителями) только в следующих случаях: - при наличии Сертификата (свидетельства) о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения и оформления его в собственность всех членов семьи Заемщика, в том числе несовершеннолетних; - при наличии у несовершеннолетнего доли в праве собственности продаваемого родителями жилого помещения и одновременном приобретении жилого помещения с помощью кредитных средств и последующим залогом с выделением доли в праве собственности этому несовершеннолетнему (требуется согласие органов опеки и попечительства на продажу и залог приобретаемой доли ребенка). | |
| Требования к предмету залога: | |
|
|
| Заемщик (покупатель) после проведения ипотечной сделки в обязательном порядке регистрируется по адресу приобретаемого жилого помещения (в качестве подтверждения представляет копию соответствующей страницы паспорта). | |
Документы для подачи Заявления на займ3:
| Документы, обязательные к предоставлению4. | ||
| 1 | Паспорт (+Справка о прописке- предоставляется только по требованию консультанта) | Оригинал |
| 2 | Трудовая книжка5/Служебный контракт+Справка с места прохождения службы6 | Копия, заверенная работодателем (образец находится у консультанта). |
| 3 | Справка о размере дохода с места основной работы и по совместительству5(при наличии) - справка по форме 2НДФЛ, предоставляется с начала года (доход учитывается не менее, чем за 6 последних месяцев)7. | Оригинал |
| Документы, предоставляемые, если они имеются в наличии | ||
| а | Военный билет (для лиц призывного возраста). | Оригинал |
| б | Свидетельство о браке, брачный контракт (Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство о смерти супруга, детей) | Оригинал |
| в | Свидетельство о рождении детей ( и паспорт для несовершеннолетних, достигших 14 летнего возраста) | Оригинал |
| г | Трудовой договор + Приказ о принятии на работу по совместительству | Копия, заверенная работодателем (образец находится у консультанта). |
| д | Пенсионное удостоверение и Справка соц. службы (о получении пенсии в течение последних 6-ти месяцев) | Оригинал |
Ипотечная сделка проводится при личном присутствии всех Заемщиков (созаемщиков) и продавцов.
1 На время гос.регистрации перехода права собственности с Продавецом заключается договор поручительства.
2 При получении Продавцом денежных средств в день сделки оплачивается комиссия – 0,4% (минимум 4000 руб.)
3 Для получения Предварительного решения о выдачи ипотечного займа, достаточно предоставления документов: №1 и №3 (рассмотрение такой заявки не оплачивается), для получения окончательного решения представляются остальные указанные в Перечне документы и производится оплата рассмотрения заявки.
4 При подаче заявки на займ, Заемщиком по установленной форме заполняется анкета (форма анкеты выдается консультантом)
5 Документы, обновляемые при каждой повторной оценке платежеспособности
6 Служебный контракт и Справка с места прохождения службы предоставляется только Заемщиками, проходящими службу ( военные, сотрудники правоохранительных органов, сотрудники МЧС и т.п.)
7 Если Заемщиков несколько, то период, за который предоставляются Справки о доходах, должен быть одинаков (например, если сделка в октябре, то у Заемщиков в Справкео доходах должен быть указан период с января по сентябрь).
Телефон для справок – 44 – 77 – 00 (многоканальный)