Ипотечное кредитование ОАО «Мобилбанк»

Вид материала

Содержание

Первоначальный взнос
Дополнительные расходы
Необходимые документы
Пример расчета

Подобный материал:

Учебный план повышения квалификации по программе "Ипотечное жилищное кредитование", 27.63kb.
Выставка «Ипотечное кредитование», 64.25kb.
Учебный план профессиональной переподготовки по программе "Ипотечное жилищное кредитование", 40.75kb.
Оао "по "Уральский оптико-механический завод" г. Екатеринбурга заинтересован в молодых, 4.5kb.
Информация о деятельности ОАО «амурское ипотечное агентство» за 2011 год информация, 80.95kb.
Программа учебной дисциплины дс. Р. 11 «Ипотечное кредитование» Специальность «Банковское, 174.81kb.
Ипотечное кредитование: разновидности и современная практика организации, 8.76kb.
Ипотечное кредитование в механизме формирования жилищного рынка России, 415.26kb.
Методические указания по выполнению курсовой работы по дисциплине «Ипотечное кредитование», 265.53kb.
Аннотация рабочей программы учебной дисциплины «ипотечное кредитование» (название дисциплины), 36.86kb.

Ипотечное кредитование

ОАО «Мобилбанк» совместно с Ипотечной корпорацией Удмуртской Республики и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) реализует программу ипотечного кредитования. Ипотека поможет Вам приобрести в собственность и использовать жилье, при этом проценты за кредит вполне сравнимы с арендными платежами за снятое жилье. Среди прочих достоинств ипотеки – длительные сроки кредитования и сохранение налогового вычета.

Условия кредитования

* кредиты предоставляются в рублях;

* ставка от 11,5% до 12,00% годовых — в зависимости от суммы первоначального взноса:

Первоначальный взнос	При наличии личного страхования	Без личного страхования	Максимальная сумма кредита, млн.руб.
от 50% до 70% (включительно)	11,5% годовых	12,2% годовых	3,0
от 40% до 49% (включительно)	11,75% годовых	12,45% годовых	2,5
от 30% до 39% (включительно)	12% годовых	12,7% годовых	2,0

* срок от 3 до 30 лет, и не более наименьшего из следующих сроков: 30 лет и разница между 65 годами и текущим возрастом Заемщика;

* первоначальный взнос от 30% до 70% стоимости приобретаемого жилья;

* максимальная сумма кредита зависит от стоимости приобретаемого жилья и официально подтвержденного дохода семьи;

* приобретаемое жилье становится предметом залога, удостоверенного закладной;

* количество Заемщиков — не более трех;

* погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в течение всего срока кредитования;

* предусмотрена возможность досрочного погашения с пересмотром графика погашения;

* обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности Заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию Заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности Заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%.

Дополнительные расходы

При оформлении ипотечного кредита единовременно совершаются следующие расходы:

страхование жилой недвижимости по тарифам страховой компании, аккредитованной ОАО «АИЖК»;
страхование утраты жизни и трудоспособности Заемщика по тарифам страховой компании, аккредитованной ОАО «АИЖК»;
оценка предмета залога согласно тарифам оценочной компании, аккредитованной ОАО «АИЖК»;
оплата услуг компании за составление и формирование пакета документов по стандартам ОАО «АИЖК», согласно тарифам компании;
государственная пошлина за регистрацию сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
оплата услуг нотариуса - по тарифам нотариальных контор (при наличии).

Необходимые документы

Заемщик (созаемщики) и супруг(а) заемщика (созаемщика) предоставляют следующий пакет документов (требования АИЖК):

* копия паспорта (все листы со 2 по 19, в том числе чистые);

* копия свидетельства пенсионного страхования (с 2-х сторон);

* копия свидетельства ИНН;

* копия военного билета – для мужчин до 27 лет (все листы);

* копия свидетельства о браке (расторжении брака, свидетельства о смерти супругов);

* копия паспорта ребенка (с 14 лет), копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;

* справка с места жительства несовершеннолетних детей;

* справка о зарплате за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ (подпись руководителя, бухгалтера, печать);

* копия трудовой книжки (все листы с отметками и записями) заверенная работодателем (печать, дата, подпись, расшифровка подписи ФИО);

* документы на покупаемую недвижимость;

* гарантийное письмо-подтверждение из страховой компании.

Пример расчета

	При наличии личного страхования	Без личного страхования
Стоимость квартиры, руб.	1 500 000	1 500 000
Необходимый кредит, руб.	700 000	700 000
Совокупный доход заемщиков, руб.	19 500	20 300
Первоначальный взнос, руб.	800 000	800 000
Срок кредитования, лет	20	20
Процентная ставка, % годовых	11,5	12,2
Сумма ежемесячного платежа по кредиту, руб.	7 481	7 821