Baring Vostok Capital Partners 22 Здание в Казани офисно-торгового центра ООО «Фирма «Искандер» («Александр Лтд») оценено в 158,8 млн рублей 23 фас считает закон
| Вид материала | Закон |
СодержаниеСвязь-Банк снизил процентную ставку по ипотечной программе «Новостройка» до 10 К ипотеке подключат МФО и кооперативы В Париже открывается Hermitage |
- Доклад начальника огпн г. Казани угпн гу мчс россии по рт с. В. Сергеева «О состоянии, 74.42kb.
- Доклад и. В. Гусева, начальника контрольно-ревизионного управления, 111.52kb.
- Года ООО «омела холдинг» осуществило погашение первого облигационного займа на сумму, 51.01kb.
- Император Николай Iоставил своему наследнику Крымскую войну, закон, 145.94kb.
- Цена Программы составляет 488,8 млн рублей, в том числе 266,3 млн рублей за счёт областного, 312.04kb.
- План на 2010 год, млн рублей Освоено в 2010 году, млн рублей, 396.8kb.
- Hermitage Capital Management как российское корпоративное закон, 95.65kb.
- Трое в одной десятке, 38.99kb.
- Новости Приглашение к участию, 413.21kb.
- Курсовые работы по менеджменту, 30.17kb.
Связь-Банк снизил процентную ставку по ипотечной программе «Новостройка» до 10%
12.03.2012, ОАО АКБ «Связь-Банк»
Снижение по программе «Новостройка» составило 2 процентных пункта для клиентов с положительной кредитной историей по критериям Банка.
Связь-Банк снизил размер процентной ставки по программе кредитования новостроек без дополнительного обеспечения после окончания строительства до 10% годовых в рублях*.
По программе кредитования строящегося жилья сумма минимального первоначального взноса должна составлять не менее 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Максимальный размер кредита не превышает 30 млн рублей. Срок кредита – от 3 до 30 лет.
«Мы пошли навстречу нашим клиентам, зарекомендовавшим себя надежными заемщиками, и произвели существенное снижение ставки по программе ипотечного кредитования на приобретение квартир в строящихся домах, – отметила Директор Департамента розничных банковских продуктов Связь-Банка Мария Зенина. К примеру, семья оплачивает ипотеку за квартиру на стадии строительства со ставкой от 11,5% годовых, а после окончания строительства – по более низкой ставке, что удешевляет стоимость кредита. Сэкономленные средства можно потратить на ремонт этой же квартиры».
Программа распространяется на покупку строящихся жилых объектов на первичном рынке: квартир, апартаментов, таунхаусов и жилых домов с земельными участками. Список строительных объектов, участвующих в программе, постоянно расширяется.
К ипотеке подключат МФО и кооперативы
11.03.2012, Маркер
У Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) появятся новые партнеры. Ими станут микрофинансовые организации (МФО) и кредитные потребительские кооперативы (КПК), которые готовы выдавать ипотеку по стандартам агентства в селах и небольших городах.
Соответствующая инициатива готовится в Национальном партнерстве участников микрофинансового рынка (НАУМИР). Схема реализуется в два этапа. На первом – партнеры АИЖК предоставляют населению жилищные займы на единых условиях, установленных агентством. Ставка при этом ниже, чем в среднем на рынке. На втором этапе – АИЖК рефинансирует ипотечные активы, выкупая права требования по выданным кредитам.
ДЕВЕЛОПМЕНТ
В Париже открывается Hermitage
13.03.2012, "Коммерсантъ" №43 (4828)
После пяти лет согласований российской Hermitage Group наконец удалось получить разрешение на строительство самых высоких небоскребов в Париже высотой 323 м. Инвестиции в этот проект в районе Ла-Дефанс превысят €2 млрд. Этого радостного события не дождались основатели Hermitage Group — Сергей Полонский и Артур Кириленко, создавшие вместе Mirax Group. Из-за проблем с кредиторами девелоперам пришлось выйти из французского бизнеса.
Hermitage Group создавалась основателями Mirax Group (сейчас Potok8) и петербургского "Строймонтажа" Сергеем Полонским и Артуром Кириленко еще в 2004 году для строительства 50 тыс. кв. м жилья в парижских пригородах Масси и Монтеврен. Позже партнеры выкупили площадку в коммуне Курбевуа парижского района Ла-Дефанс (аналог делового центра "Москва-Сити") под строительство двух 323-метровых башен Hermitage Plaza (280 тыс. кв. м). Развивать эти проекты компаньоны пригласили живущего в Париже бизнесмена российского происхождения Эмина Искендерова, который до 2011 года вместе с господами Полонским и Кириленко на паритете владел Hermitage Group. Сейчас, по словам господина Искендерова, он является единственным владельцем компании, чей портфель достигает 700 тыс. кв. м. Условия сделки экс-партнеры не раскрывают. Выходу основателей Mirax из проектов во Франции предшествовали их проблемы с кредиторами. В 2009 году "Строймонтаж", где 90% на тот момент отошли Артуру Кириленко, инициировал свое банкротство. А Сергей Полонский до сих пор пытается реструктуризировать долги на $593 млн. Выход предпринимателей из бизнеса Hermitage, по словам их знакомого, был вызван еще и тем, что чиновники могли и не выдать разрешение на стройку небоскребов.
На прошлой неделе парижские власти все-таки согласовали строительство башен, сообщил "Ъ" господин Искендеров. Эту информацию подтвердил гендиректор госкомпании по благоустройству квартала Ла-Дефанс (EPAD) Филипп Шекс, добавив, что небоскребы Hermitage станут самыми высокими в Париже. Прежний рекорд принадлежал высотке Phare (296 м; 147 тыс. кв. м). Выше (на 7 м) небоскребов Hermitage Group будет только Эйфелева башня.
На получение всех разрешений потребовалось пять лет, а согласовывать документы пришлось в 35 ведомствах, рассказал Эмин Искендеров. По его словам, около 160 тыс. кв. м в башнях будет отдано под жилье, 30 тыс. кв. м — под офисы, 40 тыс. кв. м — под торгцентр, 35 тыс. кв. м — под отель. В качестве социальных обязательств девелопер пообещал властям построить в небоскребах 130 комнат для студентов. Строительство планируется завершить к 2017 году.
Пока Эмин Искендеров согласовывал проект, власти Франции в декабре 2011 года приняли новые регламенты по пожарной безопасности при строительстве высоток. Это увеличит себестоимость стройки как минимум на 15%, говорит один из подрядчиков, работающих с французским генподрядчиком Bouygues. По оценкам Hermitage Group, инвестиции в проект превысят €2 млрд, Hermitage уже вложила около €200 млн (в частности, для расселения жителей квартала). Господин Искендеров рассчитывает, что ему удастся привлечь банковские кредиты на €700 млн. Еще €1 млрд Hermitage сможет выручить за счет продаж квартир в башнях, надеется бизнесмен. По его данным, сейчас средние цены на жилье в Ла-Дефанс составляют €12 тыс. за 1 кв. м. Для сравнения: в "Москва-Сити" апартаменты продаются по цене €8,4-13,7 тыс. за 1 кв. м, говорит гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
Hermitage не единственный российский девелопер, у которого возникли проблемы с согласованием проекта в Париже. В феврале мэр Парижа Бертран Деланоэ раскритиковал проект управделами президента РФ по строительству российского духовно-культурного центра на набережной Бранли у Эйфелевой башни. Господин Деланоэ назвал этот проект "показухой", к тому же один из куполов планируемого собора может превысить 27 м, установленные для этого района Парижа.