Geum.ru

Правительство москвы постановление от 4 декабря 2007 г. N 1035-пп о порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе москве

Вид материалаДокументы
Примерная форма
Примерная форма
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6
по настоящему договору оплачивается ___________ (указать, кем).

5. Стороны обязуются освободить и передать друг другу

обмениваемые _________________ (жилые помещения - квартиры и т.п.)

по подписываемому сторонами передаточному акту.

6. Стороны гарантируют, что до настоящего времени указанные

___________ (жилые помещения - квартиры и т.п.) никому не проданы,

не заложены, в споре, под арестом, запретом не состоят

и не обременены правами 3-х лиц.

7. Содержание статей 131, 161, 166-179, 181, 209, 213, 223,

288, 290, 292, 460, 475, 556, 557, 567, 568 ГК РФ, ст. 34, 35 СК

РФ сторонам известно.

8. После регистрации договора в органе по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

гр. ________________, _____________, ____________ (фамилии, имена,

отчества) становятся собственниками __________ (жилого помещения -

квартиры и т.п.), находящейся(гося) по адресу: город Москва,

улица ______________, дом ____ (числом), кв. ___________ (числом),

и принимают на себя обязанности по оплате налогов на недвижимость,

расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию ___________ (жилого

помещения - квартиры и т.п.), дома и придомовой территории

пропорционально площади _____________ (жилого помещения - квартиры

и т.п.);

город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы становится собственником _____________________

(жилого помещения - жилого дома, квартиры, комнаты),

находящейся(гося) по адресу: город Москва, улица ________________,

дом _____ (числом), корп. _____ (числом), кв. _____ (числом).

9. Гр. ____________________, _______________, ________________

(фамилии, имена, отчества)

берут на себя обязательство оплатить коммунальные услуги

и погасить в случае необходимости задолженность по всем видам

технического обслуживания передаваемой ими _____ (жилого помещения

- квартиры и т.п.).

С жилищным состоянием ___________ (жилого помещения - квартиры

и т.п.), находящейся(гося) по адресу: город Москва, улица

________________________, дом ____ (числом), кв. _______ (числом),

гр. _____________________, __________________, ___________________

(фамилии, имена, отчества)

ознакомлены и считают его пригодным для эксплуатации и проживания.

10. Расходы по заключению настоящего договора несет

__________________________ (указать - кто).

11. Настоящий договор составлен и подписан в пяти подлинных

экземплярах, один из которых хранится в организации,

осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, и по экземпляру выдается сторонам.


Подписи сторон:

_______________________________ ______________________________

_______________________________ ______________________________

_______________________________ ______________________________


Приложение 6

к Положению


ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ

В ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ (КОМПЕНСАЦИИ) ЗА СНЕСЕННОЕ

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ


Город Москва _____________________________________________________

(число, месяц, год - прописью)


Город Москва в лице Департамента жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы, действующего на основании

Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы

от 26 сентября 2006 года N 737-ПП "Об утверждении Положения

о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы",

находящегося по адресу: г. Москва, Газетный пер., д. 1/12,

интересы которого представляет ____________________ (фамилия, имя,

отчество), действующий(ая) на основании доверенности,

удостоверенной ___________________ (фамилия, инициалы), нотариусом

города Москвы, "__" ______ ____ года за реестровым N ____________,

с одной стороны, и:

гр. _______________________ (фамилия, имя, отчество полностью)

"__" _______ ________ года рождения, паспорт номер _________ выдан

_____________________________ города Москвы "__" _______ _____ г.;

гр. _______________________ (фамилия, имя, отчество полностью)

"__" _______ ________ года рождения, паспорт номер _________ выдан

____________________________ города Москвы "__" _______ ______ г.;

гр. _______________________ (фамилия, имя, отчество полностью)

"__" ________ _______ года рождения, паспорт номер _________ выдан

__________________________ города Москвы "__" ________ _____ г., -

зарегистрированные по месту жительства по адресу: г. Москва,

ул. _______________, д. ___, корп. ___, кв. ___, с другой стороны,

во исполнение решения _________________ суда от "__" _____ 20__ г.

(гражданское дело N ____________) (действуя добровольно) заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Город Москва в лице Департамента жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы в соответствии с _________________

(указать распорядительный документ Правительства Москвы

о переселении) и в соответствии с распоряжением префекта _________

административного округа г. Москвы от ___________ года N _________

______________________ (указать наименование) в порядке возмещения

(компенсации) за снесенный жилой дом (жилое помещение),

расположенный по адресу: г. Москва, ул. ________, дом _____, корп.

________, кв. _________ (в скобках - N квартиры словами), передает

в ___________________________ (указать долю числом) собственность:

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

___________________________________ (фамилия, имя, отчество) -

(в случае необходимости указать доли каждого) квартиру,

расположенную по адресу: г. Москва, ул. __________, д. ____, корп.

_____, кв. ______, принадлежащую городу Москве в лице Департамента

жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по праву

собственности, что подтверждается свидетельством о государственной

регистрации права, бланк _______________________, выданным органом

по государственной регистрации прав на недвижимое имущество

и сделок с ним "__" ___________ ____ г., запись регистрации в ЕГРП

на недвижимое имущество и сделок с ним N _________________________

от "__" _____ ____ г., условный номер ___________________________,

а __________________________________ (фамилия, имя, отчество);

__________________________________ (фамилия, имя, отчество);

___________________________________ (фамилия, имя, отчество)

принимают в __________________ собственность (указать - какую)

квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. _______________,

д. _____, корп. ____, кв. ______ (в скобках - N квартиры словами).

2. Передаваемая в порядке возмещения (компенсации)

за снесенный жилой дом (жилое помещение) квартира расположена

на _________ (числом) этаже и состоит из ____ (числом) (и словами)

жилых комнат, имеет общую площадь _____ (числом) (прописью) кв. м,

в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений

________ (числом) (прописью) кв. м, жилую площадь _______ (числом)

(прописью) кв. м.

Рыночная стоимость указанной _____________ (указать: квартиры,

комнаты) согласно оценке N _______, произведенной ________________

(указать организацию, производившую оценку) "__" ________ ____ г.,

составляет _________ (числом) (___________________ (прописью) руб.

Инвентаризационная стоимость квартиры будет указана по справке

Московского городского бюро технической инвентаризации (указать

ТБТИ административного округа).

В указанной _______________ квартире никто не зарегистрирован;

до заключения настоящего договора квартира, расположенная

по адресу: г. Москва, ул. ________________, д. _____, корп. _____,

кв. ____________ (указать N квартиры числом), никому не отчуждена,

не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом

и запрещением не состоит, не обременена правами третьих лиц.

3. До сноса дома N ________ по ________________ улице в городе

Москве собственниками квартиры (жилого дома) N ______ (в скобках -

N квартиры словами) по праву _______________________ (указать вид)

собственности (указать доли числом (числами) либо без них)

являлись:

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

___________________________________ (фамилия, имя, отчество) -

на основании ____________________ (указать документ о приобретении

(передаче) в собственность), зарегистрированного _________________

(указать, где зарегистрирован, кем, какой документ выдан).

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности на квартиру

по адресу: г. Москва, ул. _____________, дом ___, кв. ____ (_____)

(в скобках указать N квартиры словами) прекратилось с момента

сноса дома.

4. В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ:

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

___________________________________ (фамилия, имя, отчество) -

приобретают право собственности на квартиру по адресу: г. Москва,

ул. _________________, д. _____, корп. _____, кв. _____ (________)

(в скобках - N квартиры словами) с момента регистрации настоящего

договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы

по Москве, после чего принимают на себя обязанности по уплате

налогов на недвижимость, по ремонту, эксплуатации и содержанию

комнат и квартиры.

5. _________________________________ (фамилия, имя, отчество);

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

_____________________________________ (фамилия, имя, отчество)

обязуются осуществлять право владения, пользования и распоряжения

жилым помещением в соответствии с его назначением без ущемления

жилищных и иных прав других граждан.

6. Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ________,

д. ____, корп. _____, кв. ____ (_________) (в скобках - N квартиры

словами), полностью отвечает требованиям, предъявляемым к жилым

помещениям, для проживания граждан.

Санитарно-техническое и иное оборудование квартиры отвечает

санитарным и техническим условиям, претензий по качеству квартиры

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

_____________________________________ (фамилия, имя, отчество)

не имеют.

7. В соответствии со ст. 556 ч. 1 Гражданского кодекса РФ обязательство настоящего договора по передаче жилого помещения считается исполненным с момента регистрации настоящего договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета данного договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами до заключения настоящего договора.

9. Со статьями 131, 160, 164, 209, 210, 218, 219, 235, 288, 289, 290, 292, 382, 384, 388, 420, 421, 422, 450, 460, 549, 550, 551, 556 ГК РФ, ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ стороны ознакомлены.

10. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах.

Один экземпляр договора выдается Департаменту жилищной

политики и жилищного фонда города Москвы в лице начальника

Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города

Москвы в _____________ административном округе ___________________

(фамилия, имя, отчество),

три экземпляра -

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

____________________________________ (фамилия, имя, отчество);

____________________________________ (фамилия, имя, отчество),

один экземпляр - Главному управлению Федеральной

регистрационной службы по Москве.

Подписи:

По доверенности ____________________ (фамилия, имя, отчество),

______________________________________________________________

______________________________________________________________


Приложение 7

к Положению


ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


г. Москва "__" ___________ 20___ г.


Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

в лице руководителя Департамента (заместителя руководителя -

начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы в ___________________________ административном

округе города Москвы) __________________ (фамилия, имя, отчество),

действующего на основании Положения, утвержденного постановлением

Правительства Москвы от 26 сентября 2006 года N 737-ПП

"Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы" (по доверенности N ______________

от "__" _______ ____ г., выданной _________ (указать, кем выдана),

действующей до "__" __________ ____ г.), и находящегося по адресу:

г. Москва, Газетный пер., д. 1/12, (____________________________),

(адрес Управления

Департамента в АО)

именуемый в дальнейшем "Департамент", с одной стороны,

и ____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, адрес места жительства,

_________________________________________________________________,

данные документа, удостоверяющего личность)

именуемый в дальнейшем "Гражданин", с другой стороны, -

заключили настоящий договор о следующем.


I. Предмет договора


1.1. На основании ____________________________________________

(постановление Правительства Москвы, решение

__________________________________________________________________

префектуры административного округа, инвестиционный контракт)

от "__" ___________ 20__ г. N ______________

Департамент передает, а Гражданин принимает в срочное

возмездное пользование жилое помещение (жилые помещения),

относящееся (относящиеся) к маневренному фонду, находящееся

(находящиеся) в собственности города Москвы на основании

свидетельства о государственной регистрации права от "__" ________

20__ г. N _____________ и расположенное (расположенные) по адресу:

город _______________________________________________________,

административный округ ______________________________________,

улица __________________________, дом N _________, квартира(ы)

N ______, состоящая(ие) из _____________ комнат, для использования

в целях проживания:

1. ___________________________________________________________

(гражданина)

2. ___________________________________________________________

(членов его семьи)

3. ___________________________________________________________

(граждан, проживающих совместно)

1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается на 1 год

с "__" __________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г. либо на время

проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

1.3. Настоящий договор заключается с соблюдением положений

п. 2 ст. 683 ГК РФ.


II. Обязанности сторон


2.1. Департамент обязан:

2.1.1. В месячный срок после подписания настоящего договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Гражданину.

2.1.2. Если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для использования по назначению, в течение 1 месяца заключить с Гражданином договор краткосрочного найма на иное жилое помещение.

2.1.3. По окончании капитального ремонта или реконструкции

жилого дома предоставить гр. _____________ и совместно проживающим

с ним гр. __________________________________________________ жилое

помещение в соответствии с предполагаемыми размерами в доме N ____

по ул. _____________________, состоящее из _________ комнат, в том

числе изолированных ________, общей площадью ________ кв. м, жилой

площадью __ кв. м, этаж __ (N квартиры по проектной документации).

2.1.4. Письменно уведомить гр. _________________ о возможности

переселения в дом N ____ по ул. __________________________________

после его капитального ремонта или реконструкции.

2.1.5. Произвести за свой счет перевозку имущества гр. _______

________________ в жилое помещение маневренного фонда, осуществить

переселение гр. _________________________ в ранее занимаемое жилое

помещение после окончания капитального ремонта или реконструкции

жилого дома.

2.1.6. Произвести учетную регистрацию настоящего договора.

2.1.7. В срок _______ заключить с гр. ________________________

дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью

настоящего договора, о предоставлении другого благоустроенного

жилого помещения для проживания в случае изменения размера ранее

занимаемого гражданином жилого помещения в сторону увеличения либо

уменьшения по договору мены, иному договору.

2.2. Гражданин обязан:

2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1 настоящего договора, для проживания.

2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами либо путем заключения договоров с управляющей организацией, организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома.

2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования.

2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

Обеспечивать Департаменту и управляющей организации, организации, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

2.2.5. В установленные настоящим договором и договором управления сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

2.2.6. В течение 10 дней после заключения настоящего договора заключить договор о предоставлении коммунальных и иных услуг с управляющей организацией.

2.2.7. В срок ________ после получения письменного уведомления

о возможности переселения в ранее занимаемое жилое помещение

по адресу: ______________ в доме N _____ по ул. ____________ после

окончания капитального ремонта или реконструкции жилого дома

освободить жилое помещение маневренного фонда и переехать

в отремонтированное (реконструированное) жилое помещение

по адресу: ___________________ в доме N ___ по ул. ______________,

состоящее из ____ комнат, общей площадью ___ кв. м, жилой площадью

___ кв. м, этаж ___

2.2.8. В срок ______________________ заключить с Департаментом

дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью

настоящего договора, о предоставлении другого жилого помещения

в случае изменения в процессе капитального ремонта

или реконструкции жилого дома размера ранее занимаемого жилого

помещения в сторону увеличения либо уменьшения и освободить жилое

помещение маневренного фонда по адресу: __________________________

в связи с предоставлением другого жилого помещения по договору

мены, иному договору.

2.2.9. В течение месяца после заключения настоящего договора освободить жилое помещение, находящееся в жилом доме, подлежащем освобождению.


III. Размер платы и расчеты по договору


3.1. За указанное в п. 1 договора жилое помещение Гражданин

вносит плату за пользование жилым помещением ежемесячно в размере

_____________ руб. с оплатой не позднее 10-го числа следующего

за прожитым месяца, которая поступает в бюджет города Москвы.

3.2. Гражданин оплачивает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке по платежному поручению не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца в соответствии с договором об управлении жилищным фондом.

3.3. Разница по перерасчету доплачивается Гражданином при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных правовых актов.