Правительство москвы постановление от 4 декабря 2007 г. N 1035-пп о порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе москве

Вид материала

Документы

Содержание Работы по отселению граждан из жилых помещений Примерная форма Примерная форма

Подобный материал:

• Правительство республики саха (якутия) постановление от 14 ноября 2008 г. N 478 о порядке, 80.38kb.
• Российская Федерация (Россия) Республика Саха (Якутия) Муниципальное образование «Город, 67.9kb.
•   Статья Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых, 249.96kb.
• Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных, 658.77kb.
• Администрация города балаково постановление 21 сентября 2011 №897, 27.45kb.
• О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы, 111.45kb.
• Правительство москвы постановление от 2 октября 2001 г. N 894-пп об утверждении московских, 1284.91kb.
• Об утверждении Положения по обеспечению жилищных прав граждан при переселении из жилых, 186.66kb.
• Постановление от 31 марта 2011 года №301 Об утверждении долгосрочной целевой программы, 228.91kb.
• Признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых, 19.2kb.

2.29. Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы после издания префектом административного округа города Москвы распоряжения о предоставлении возмещения (компенсации) либо выкупной цены в денежной либо натуральной форме в виде жилого помещения конкретному собственнику на его основании готовит проекты соответствующего договора, который должен быть заключен с собственником, и акта (актов) приема-передачи, а также оформляет выписку из распоряжения префекта административного округа города Москвы, которая является основанием для собственника на заключение с ним договора мены, иного договора и/или перечисления ему денежных средств.

2.30. На основании распоряжения префекта соответствующего административного округа города Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает с собственником освобождаемого жилого помещения (жилого дома) соответствующий договор, определяющий переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа за жилой дом (жилое помещение), в том числе земельный участок, в натуральной форме в виде жилого помещения и/или в денежной форме.

2.31. Договор, определяющий переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, между собственником и юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, либо Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предусматривает предоставление собственнику возмещения (компенсации) либо выкупа в виде:

а) другого благоустроенного жилого помещения по договору мены, договору передачи, иному договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение (жилой дом);

б) равноценного возмещения (компенсации) рыночной стоимости освобождаемого собственником жилого помещения (жилого дома) в безналичной денежной форме по договору купли-продажи, иному договору с зачислением суммы возмещения (компенсации), субсидии для приобретения или строительства жилых помещений собственнику освобождаемого жилого помещения (жилого дома) на открытый им банковский счет без предоставления ему другого жилого помещения;

в) выкупной цены собственнику жилого дома (жилого помещения), в том числе земельного участка.

Перечисление денежных средств собственнику жилого дома (жилого помещения), в том числе земельного участка, осуществляется на основании заключенного соглашения и распоряжения префекта административного округа города Москвы о предоставлении и перечислении выкупной цены конкретному собственнику, в том числе если решение об изъятии жилого дома (жилого помещения), в том числе земельного участка, зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в городе Москве, и на этом основании право собственности гражданина на изымаемый жилой дом (жилое помещение), в том числе земельный участок, прекращено.

2.32. Договор мены, купли-продажи, иные договоры заключаются на условиях и в сроки, предусмотренные в предварительном договоре, в соглашении, если данный предварительный договор или соглашение были заключены, либо в сроки, предусмотренные распоряжением префекта административного округа города Москвы о предоставлении конкретному гражданину возмещения (компенсации), выкупа в натуральной форме в виде жилого помещения и/или в денежной форме.

Если сроки о заключении договоров первично установлены либо скорректированы в распоряжении префекта административного округа города Москвы, то договор заключается в сроки, указанные в распоряжении префекта административного округа города Москвы.

2.33. Договоры, перечисленные в п. 2.31 настоящего Положения, заключаются в простой письменной форме и подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.34. В договорах стоимость освобождаемых жилых помещений (жилых домов), принадлежащих гражданам на праве собственности, и предоставляемых жилых помещений указывается в соответствии с предварительным договором, соглашением либо при возникновении спора в соответствии с отчетом об оценке объекта, произведенной независимым оценщиком по запросу сторон (одной из сторон).

2.35. В случае определения стоимости жилого помещения (жилого дома) повторно расходы по оценке жилого помещения (жилого дома) несет сторона, изъявившая желание произвести такую оценку, либо юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, либо Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, если данная оценка осуществляется в связи с изменением цен на рынке жилья либо должна производиться в соответствии со стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, в связи с истечением срока, рекомендуемого для целей совершения сделки с объектами.

2.36. Если рыночная стоимость освобождаемого жилого помещения (жилого дома) окажется выше стоимости предоставляемого, то разница в их стоимостях возмещается собственнику юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, либо Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в порядке и на условиях, определенных в предварительном договоре, соглашении, договоре мены, ином договоре.

2.37. Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения окажется выше рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), то взимание разницы в их стоимостях осуществляется в порядке и на условиях, определенных в предварительном договоре, соглашении на основании решения конфликтной комиссии по урегулированию спорных вопросов с гражданами и в соответствии с пп. 2.23, 2.24 настоящего Положения.

Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения окажется выше рыночной стоимости изымаемого жилого дома, в том числе земельного участка, то в зачет рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения включается стоимость плодово-ягодных насаждений. Упущенная выгода может быть включена по соглашению сторон.

2.38. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, обеспечивает выплату возмещения (компенсации) в денежной форме по договору купли-продажи либо выкупной цены в денежной форме путем перечисления денежных средств на счет собственника в соответствии с письменным соглашением, договором сторон и распоряжением префекта административного округа города Москвы о предоставлении выкупной цены (части выкупной цены) в денежной форме конкретному собственнику.

2.39. Предоставление собственникам возмещений (компенсаций), выкупа производится в денежной форме:

- юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, за счет его собственных средств;

- Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за счет средств, предусмотренных по статье бюджета города Москвы "Расходы, связанные с освобождением гражданами жилых помещений в связи с их изъятием для государственных нужд";

- Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с возмещением затрат городу юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, в полном объеме (по договору Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта).

2.40. В случае отказа собственника от предоставления ему другого равноценного жилого помещения, заключения договора мены, иного договора либо отказа от перечисления ему денежных средств в размере возмещения (компенсации), выкупа за принадлежащий ему на праве собственности жилой дом (жилое помещение), в том числе земельный участок, плодово-ягодные насаждения, включая упущенную выгоду, определенном в соглашении, вопросы о предоставлении возмещения (компенсации), выкупной цены собственнику, освобождении жилого помещения (жилого дома), а также о переходе права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом), земельный участок городу Москве решаются конфликтной комиссией по урегулированию спорных вопросов с гражданами.

При невозможности урегулировать спорные вопросы с помощью конфликтной комиссии их разрешение осуществляется в судебном порядке.

2.41. После подписания соответствующего договора Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы совместно с префектурой административного округа города Москвы готовит проекты актов приема-передачи освобождаемого жилого помещения (жилого дома) и предоставляемого жилого помещения.

2.42. Префектура административного округа города Москвы принимает освобождаемое жилое помещение (жилой дом) по акту приема-передачи жилого помещения путем его подписания, а Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы передает предоставляемое по соответствующему договору жилое помещение путем подписания акта приема-передачи жилого помещения.

В случае заключения договора мены Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы принимает освобождаемое жилое помещение и передает предоставляемое жилое помещение по акту приема-передачи жилых помещений (приложение 8 к настоящему Положению).

2.43. Собственник жилого помещения (жилого дома) обязан освободить занимаемое жилое помещение (жилой дом) в сроки, определенные в предварительном договоре, соглашении, но не позднее чем через месяц после получения документа о праве собственности на жилое помещение либо денежного возмещения (компенсации), выкупной цены в полном размере либо в месячный срок после заключения договора краткосрочного найма.

2.44. Если жилое помещение (жилой дом) принадлежит нескольким лицам на праве общей собственности, переселение производится в установленном порядке и в соответствии с условиями предварительного договора, соглашения. При заключении предварительного договора, соглашения требования собственников, имеющих жилое помещение (жилой дом) в долевой собственности, о раздельном предоставлении жилых помещений каждому из сособственников при переселении не подлежат удовлетворению, если иное не установлено законодательством либо не определено решением суда по конкретному судебному спору.

Отсутствующий к моменту переселения собственник не утрачивает право получения возмещения (компенсации), выкупа. Предоставление ему возмещения (компенсации), выкупа осуществляется в соответствии с законодательством и настоящим Положением.

2.45. Расходы по оформлению и регистрации договоров, а также все расходы, связанные с переселением граждан-собственников, несет юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, либо Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, осуществляющие переселение.

2.46. Расходы, указанные в п. 2.45 настоящего Положения, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы, предусмотренных статьей "Расходы, связанные с освобождением гражданами жилых помещений в связи с их изъятием для государственных нужд", а также за счет средств, предусмотренных в инвестиционных контрактах, на основании которых Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, заключают договор об оказании услуг по оформлению и регистрации договоров, порядку переселения и иных услуг.

2.47. Собственнику жилого помещения (жилого дома), состоящему на жилищном учете, с его согласия может быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (найма), безвозмездного пользования в порядке, установленном законами и иными правовыми актами города Москвы.


3. Порядок переселения граждан из жилых помещений,

занимаемых ими по договорам социального найма, найма,

безвозмездного пользования


3.1. Переселение граждан из жилых помещений, подлежащих освобождению, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляется на основании правовых актов, принятых органами исполнительной власти города Москвы (раздел 1 настоящего Положения), юридическими (физическими) лицами при наличии инвестиционных контрактов за счет собственных средств, либо Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, либо по его поручению Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы при городских переселениях за счет средств бюджета города Москвы.

Жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования предоставляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы из жилищного фонда города Москвы с последующей компенсацией расходов по переселению городу Москве при наличии инвестиционного контракта.

В инвестиционном контракте предусматривается порядок возмещения инвестором затрат городу за предоставленные жилые помещения, а также за переселение граждан.

3.2. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляется путем предоставления данным гражданам и членам их семей:

- другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы, пригодного для постоянного проживания, по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования;

- жилого помещения из маневренного фонда по договору краткосрочного найма (иному договору) на срок проведения капитального ремонта либо реконструкции жилого дома без расторжения ранее заключенного договора на ремонтируемое (реконструируемое) жилое помещение при условии сохранения его в жилищном фонде города Москвы;

- субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.

Жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования предоставляются в виде отдельных квартир из жилищного фонда города Москвы в пределах района проживания, за исключением случаев, предусмотренных законом города Москвы.

3.3. Гражданину, занимающему жилое помещение по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города согласно правовым актам города Москвы.

Гражданину, занимающему жилое помещение по договору безвозмездного пользования, договору найма, с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение на условиях ранее заключенного договора найма, безвозмездного пользования и на оставшийся срок его действия либо на иных условиях по соглашению сторон.

3.4. Размер жилого помещения, необходимого для предоставления гражданину и членам его семьи по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, а также размер субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяются для семьи данной численности на дату принятия решения префектурой административного округа города Москвы по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию по основаниям, изложенным в разделе 1 настоящего Положения.

При предоставлении жилого помещения гражданам, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились.

Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы.

При отсутствии необходимого по размеру площади жилого помещения семьям, состоящим из четырех и более человек, могут быть предоставлены раздельные жилые помещения, если при этом общий размер площадей предоставляемых жилых помещений не превысит норму предоставления на семью из четырех и более человек более чем на 9 метров.

3.5. Если гражданин занимал жилое помещение, превышающее размер предоставляемого жилого помещения с помощью города Москвы для семьи данной численности, то жилое помещение предоставляется в пределах нормы предоставления площади жилого помещения для семьи данной численности.

3.6. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования данных граждан о предоставлении дополнительной площади, если они обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире либо совершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, за последние 5 лет.

3.7. С учетом конструктивных особенностей предоставляемого жилого помещения гражданину может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования большего размера при отсутствии у юридического (физического) лица, являющегося стороной инвестиционного контракта, либо Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы возможности предоставить жилое помещение в пределах нормы предоставления.

Жилое помещение жилищного фонда города Москвы большего размера предоставляется без доплаты стоимости за площадь, превышающую норму предоставления.

3.8. По договору социального найма, найма, безвозмездного пользования гражданину может быть предоставлено жилое помещение размером менее нормы предоставления для семьи данной численности при наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, а также при совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились.

3.9. При отказе граждан от предоставления жилого помещения по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования им может быть предоставлена по соглашению с юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, компенсация либо Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в установленном законом порядке. При этом размер субсидии составит 100%.

Размер субсидии определяется по нормативной стоимости предоставления жилых помещений. Нормативная стоимость равна произведению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий на размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по нормам предоставления для семьи данной численности, проживающей по месту жительства в освобождаемом жилом помещении на дату принятия решения префекта административного округа города Москвы, которое оформляется распоряжением префекта административного округа города Москвы о предоставлении субсидии конкретной семье.

При подборе жилого помещения и заключении договора купли-продажи субсидия перечисляется продавцу жилого помещения в безналичной форме.

Жилое помещение переходит в собственность на основании заключенного договора купли-продажи после его государственной регистрации.

3.10. Предоставление гражданам субсидий для приобретения или строительства жилых помещений производится Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за счет средств, предусмотренных на эти цели бюджетом города Москвы.

Предоставление гражданам компенсаций производится юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, за счет собственных средств.

3.11. После принятия префектурой административного округа города Москвы решения по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, не допускается заключение новых договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, изменение заключенных ранее договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования при увеличении состава семьи, за исключением случаев, предусмотренных в п. 3.12 настоящего Положения, а также обмен жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и подлежащих освобождению, совершение иных действий, препятствующих освобождению жилого помещения, без согласия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.12. С момента принятия префектурой административного округа города Москвы решения по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, последующее увеличение состава семьи не является основанием для предоставления жилого помещения большего размера по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования гражданину и членам его семьи, а размер субсидии для приобретения или строительства жилых помещений в денежном выражении не подлежит перерасчету, за исключением случаев вселения:

1) несовершеннолетних детей граждан, проживающих по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, если до вселения они не были обеспечены по норме предоставления;

2) граждан, за которыми сохраняется право пользования данным жилым помещением;

3) граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Вселение граждан в качестве членов семьи оформляется внесением соответствующих изменений в договоры социального найма, найма, безвозмездного пользования.

3.13. Граждане обязаны освободить занимаемое жилое помещение не позднее месяца после заключения договора социального найма, найма, безвозмездного пользования на предоставляемое жилое помещение, либо не позднее месяца с момента заключения договора купли-продажи при получении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений либо компенсации в соответствии с п. 3.9 настоящего Положения, либо в срок, указанный в договоре краткосрочного найма.

3.14. Все расходы, связанные с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, несет юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, либо Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при городских переселениях.

Расходы предусматриваются в сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса жилых домов, а также в инвестиционных контрактах, на основании которых Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает договор с инвестором об оказании услуг по оформлению и регистрации договоров, порядку переселения и иных услуг.

3.15. В случае отказа граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, от переселения, предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, жилого помещения из маневренного фонда по договору краткосрочного найма (иному договору), субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, заключения соответствующего вида договора вопросы о предоставлении жилого помещения по соответствующему виду договора, в том числе его заключении, субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, переселения граждан решаются конфликтной комиссией по урегулированию спорных вопросов с гражданами.

При невозможности урегулировать спорные вопросы с помощью конфликтной комиссии их разрешение осуществляется в судебном порядке.


4. Порядок переселения граждан в жилые помещения

маневренного фонда


4.1. Переселение граждан из жилых помещений при производстве капитального ремонта или реконструкции жилого дома осуществляется в случае, когда проведение капитального ремонта или реконструкции невозможно без освобождения жилых помещений, путем предоставления проживающим в этих жилых помещениях гражданам жилых помещений маневренного фонда без расторжения ранее заключенных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования либо с сохранением за гражданами-собственниками права собственности на жилые помещения, находящиеся в данном жилом доме, подлежащем реконструкции либо капитальному ремонту.

4.2. Маневренный фонд формируется из специализированных жилых помещений, которые предоставляются гражданам временно на срок проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома, а также при необходимости неотложного переселения граждан из аварийных домов, домов с опасностью обрушения, в случаях стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельств, представляющих угрозу здоровью и жизни людей.

В состав маневренного фонда входят жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы.

4.3. Маневренный фонд формируется на основании распоряжения префекта административного округа города Москвы или Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Маневренный фонд города Москвы имеет строго целевое назначение и используется в соответствии с п. 4.2 настоящего Положения.

4.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам по договорам краткосрочного найма (иным договорам) с последующим их возвратом в ранее занимаемые жилые помещения (приложение 7 к настоящему Положению).

4.5. Предоставление гражданам жилых помещений маневренного фонда на срок проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома осуществляется на основании решения префектуры административного округа города Москвы об освобождении жилого дома в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома и распоряжения префекта административного округа города Москвы о предоставлении конкретному гражданину специализированного жилого помещения из маневренного фонда на срок проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

В решении префектуры административного округа города Москвы по каждому жилому дому, подлежащему освобождению, указывается срок проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

В распоряжении префекта административного округа города Москвы о предоставлении конкретному гражданину жилого помещения указывается срок заключения договора.

4.6. Переселение граждан-собственников в жилое помещение маневренного фонда и возвращение граждан в ранее занимаемое жилое помещение осуществляются на основании соглашения о порядке и условиях проведения капитального ремонта или реконструкции и оплаты расходов по их проведению, заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и гражданином, и/или договора краткосрочного найма.

Соглашение сторон (договор) заключается в простой письменной форме и подлежит учетной регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

4.7. Предоставляемые гражданам жилые помещения маневренного фонда должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также должны быть обеспечены всеми необходимыми видами коммунальных услуг.

4.8. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома на основании распоряжения префекта административного округа города Москвы о предоставлении конкретному гражданину жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке.

4.9. Договор краткосрочного найма на жилые помещения маневренного фонда заключается на срок, установленный на проведение капитального ремонта или реконструкции. По истечении срока договора краткосрочного найма в случае незавершения работ по капитальному ремонту или реконструкции договор заключается на тех же условиях и на срок, необходимый для завершения капитального ремонта или реконструкции жилого дома.

4.10. В случае отсутствия у юридического (физического) лица, являющегося стороной инвестиционного контракта, жилых помещений, используемых для временного проживания, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектура административного округа города Москвы предоставляют гражданам для переселения жилые помещения маневренного фонда с заключением между юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, договора об оказании услуг.

Жилые помещения маневренного фонда выделяются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектурой административного округа города Москвы при наличии письменного согласия гражданина на переселение в жилое помещение маневренного фонда, а также письменного и обоснованного запроса юридического (физического) лица, являющегося стороной инвестиционного контракта, подтверждающего необходимость выделения маневренного фонда.

Жилые помещения маневренного фонда по договору краткосрочного найма (иному договору) предоставляются в размере, не превышающем норму предоставления жилого помещения - 18 кв. м на одного человека.

При согласии граждан жилое помещение маневренного фонда может быть предоставлено меньшего размера. Место расположения жилого помещения маневренного фонда определяется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо префектурой административного округа города Москвы.

4.11. Переселение граждан в жилые помещения маневренного фонда осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора краткосрочного найма, иного договора.

4.12. Предоставление гражданам субсидий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору краткосрочного найма (иному договору) производится в установленном порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги с граждан, занимающих жилые помещения по договорам краткосрочного найма, взимается по ставкам и на условиях, установленных Правительством Москвы для граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

4.13. Гражданин, занимающий жилое помещение по договору краткосрочного найма (иному договору), обязан содержать жилое помещение, относящееся к маневренному фонду, в технически исправном и надлежащем состоянии.

4.14. Расходы по оформлению и учетной регистрации договоров, а также все расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение, относящееся к маневренному фонду, и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после капитального ремонта или реконструкции, осуществляются за счет средств юридического (физического) лица, являющегося стороной инвестиционного контракта.

При городских переселениях расходы (п. 6.2 настоящего постановления) предусматриваются в сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса жилых домов либо в инвестиционных контрактах, на основании которых Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает договор об оказании услуг по оформлению и регистрации договоров, порядку переселения и иных услуг.

4.15. По окончании капитального ремонта или реконструкции жилого дома и приемки его в эксплуатацию граждане, временно переселенные в жилые помещения маневренного фонда, освобождая жилое помещение, обязаны сдать его в технически исправном и надлежащем состоянии по акту приема-передачи жилого помещения юридическому (физическому) лицу, являющемуся стороной инвестиционного контракта, которое, в свою очередь, подписывает акт приема-передачи жилого помещения и сдает жилое помещение Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо префектуре административного округа города Москвы.

При городском переселении граждане непосредственно передают жилое помещение Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо префектуре административного округа города Москвы по акту приема-передачи жилого помещения.

4.16. Обязанность по проведению ремонта освобождаемого жилого помещения, относящегося к маневренному фонду, лежит на юридическом (физическом) лице, являющемся стороной инвестиционного контракта, при переселении гражданина из жилого помещения маневренного фонда в жилой дом после капитального ремонта или реконструкции. Затраты на эти цели юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, обязано предусмотреть в сметах на капитальный ремонт или реконструкцию жилого дома.

4.17. Переселение граждан в ранее занимаемое жилое помещение осуществляется после получения гражданином письменного уведомления юридического (физического) лица, являющегося стороной инвестиционного контракта, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы либо префектуры административного округа города Москвы о возможности возвращения гражданина в ранее занимаемое помещение после капитального ремонта или реконструкции жилого дома и сдачи жилого помещения маневренного фонда в установленном порядке.

4.18. При соответствии размера ранее занимаемого жилого помещения отремонтированному или реконструированному переселение осуществляется без каких-либо дополнительных обязательств со стороны гражданина, занимающего жилое помещение по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования.

4.19. При изменении в результате капитального ремонта или реконструкции жилого дома размера жилого помещения, ранее занимаемого по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, в сторону его уменьшения, в результате чего площадь жилого помещения составит менее учетной нормы на одного человека, либо увеличения, в результате чего общая площадь превысит норму предоставления по договору социального найма, безвозмездного пользования более чем на девять метров на семью либо размер ранее занимаемого жилого помещения по договору найма, граждане подлежат переселению в иное жилое помещение, соответствующее общей площади ранее занимаемого ими жилого помещения.

По заявлению гражданина при изменении в результате капитального ремонта или реконструкции жилого дома размера жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, в сторону его уменьшения, но не менее учетной нормы на одного человека с ним может быть заключен соответственно договор социального найма, найма, безвозмездного пользования в отношении занимаемого жилого помещения.

В случае изменения в результате капитального ремонта или реконструкции жилого дома размера жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, взаимоотношения сторон определяются дополнительным соглашением.

В случае отказа собственника от возвращения в ранее занимаемое жилое помещение после капитального ремонта или реконструкции жилого дома в связи с уменьшением либо увеличением размеров ранее занимаемого жилого помещения его переселение осуществляется в соответствии с разделом 2 настоящего Положения, при изъявлении собственником желания в письменной форме о предоставлении ему другого жилого помещения по договору социального найма такое переселение осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

Расходы по переоформлению документов на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, либо внесению технических корректировок в правоустанавливающие документы производятся за счет средств юридического (физического) лица, являющегося стороной инвестиционного контракта.

4.20. При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилое помещение маневренного фонда и возвращения в ранее занимаемое и/или принадлежащее гражданину на праве собственности жилое помещение, предоставления гражданину иного жилого помещения данные вопросы решаются конфликтной комиссией по урегулированию спорных вопросов с гражданами.

При невозможности урегулировать спорные вопросы с помощью конфликтной комиссии их разрешение осуществляется в судебном порядке.


5. Порядок переселения арендаторов, субарендаторов

из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению


5.1. Переселение арендаторов жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению, осуществляется на основании правовых актов, принятых органами исполнительной власти города Москвы (раздел 1 настоящего Положения), юридическими (физическими) лицами, являющимися стороной инвестиционного контракта, за счет собственных средств.

5.2. Расходы по переселению граждан, занимающих жилые помещения жилищного фонда города Москвы по договорам субаренды, при городских переселениях предусматриваются в сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса жилых домов.

При городских переселениях предоставление субарендатору и членам его семьи другого жилого помещения для проживания на оставшийся срок ранее заключенного договора осуществляется по договору найма. Субарендатор и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение не позднее месяца после заключения договора на предоставляемое жилое помещение.

5.3. При наличии инвестиционного контракта все расходы, связанные с переселением и предоставлением жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам субаренды, несет юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта. Расходы предусматриваются в сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса жилых домов, а также в инвестиционных контрактах.


Приложение 1

к Положению


ПОРЯДОК

РАБОТЫ ПО ОТСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(ЖИЛЫХ ДОМОВ), ПОДЛЕЖАЩИХ ОСВОБОЖДЕНИЮ, ПРИ НЕДОСТИЖЕНИИ

СОГЛАШЕНИЯ С НИМИ ОБ ИХ ДОБРОВОЛЬНОМ ПЕРЕСЕЛЕНИИ


Настоящий Порядок применяется в случае, если с гражданами, проживающими в жилом помещении (жилом доме), подлежащем освобождению, не достигнуто соглашение по переселению в добровольном порядке.

1. После принятия решения префектурой административного округа города Москвы по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, префектурой административного округа города Москвы создается конфликтная комиссия по урегулированию спорных вопросов с гражданами о форме и размерах возмещения (компенсации), выкупной цены, а также по обеспечению своевременного рассмотрения в судах исков о выселении граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению.

Состав комиссии формируется из представителей префектуры административного округа города Москвы, управы района города Москвы по месту расположения жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению, управляющих организаций, юридических (физических) лиц, являющихся стороной инвестиционного контракта, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы и при необходимости представителей Департаментов земельных ресурсов города Москвы и имущества города Москвы.

Если конфликтной комиссией не достигнуто соглашение с гражданами об удовлетворении их требований в части предоставляемого жилого помещения, размера компенсации (возмещения), выкупной цены в денежной форме, то она принимает решение в форме заключения о необходимости направления в суд иска о выселении граждан из жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению. На основании заключения конфликтной комиссии префектура административного округа города Москвы принимает решение о направлении иска в суд по месту нахождения жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению, или префект административного округа города Москвы дает соответствующее поручение.

2. Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы готовит соответствующее исковое заявление, которое подписывается руководителем органа исполнительной власти города Москвы, подающего исковое заявление, или иным лицом на основании доверенности с правом подписания исков. Иск со всеми необходимыми материалами подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению.

3. После передачи иска в суд Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы, иное лицо, представляющее интересы города Москвы в суде, получив судебные повестки, передает их в управу района города Москвы для обеспечения своевременного извещения выселяемых граждан.

4. При вручении судебной повестки управой района города Москвы переселяемым гражданам (ответчикам по иску) на ее второй части (судебной расписке) предлагается расписаться в получении судебной повестки и их извещении о времени и месте рассмотрения дела по выселению. Подпись ответчика заверяется печатью управляющей организации либо управы района города Москвы.

5. В случае отказа граждан (ответчиков) от получения судебной повестки управой района города Москвы делается соответствующая запись в судебной расписке: "Ответчик от подписи за полученную повестку отказался". На судебной повестке расписываются лица, вручавшие судебную повестку, и управой района города Москвы составляется акт об отказе переселяемых граждан в получении повестки.

6. Все акты и судебные повестки (расписки), подписанные и заверенные в соответствии с пп. 4, 5 настоящего Порядка, управой района города Москвы передаются в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе за день до рассмотрения дела.

7. После вступления судебного решения о выселении граждан из жилого помещения (жилого дома) в законную силу сотрудники Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы должны получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать (направить) его в службу судебных приставов-исполнителей.

8. После получения постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы телефонограммой (факсограммой) информирует главу управы района города Москвы, юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, префектуру административного округа по месту расположения жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению.

9. После получения телефонограммы из Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы о вступлении решения суда о выселении граждан из жилого помещения (жилого дома) в законную силу и открытии исполнительного производства управа района города Москвы, юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, оказывает необходимую помощь судебному приставу-исполнителю в организации исполнения вступившего в законную силу решения суда, в том числе во вручении гражданину исполнительного документа о его выселении под роспись.

Управа района города Москвы обеспечивает взаимодействие с территориальными органами внутренних дел по поддержанию общественного порядка при проведении выселения; выполняет другие необходимые мероприятия по требованию судебного пристава-исполнителя.

10. Юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, на которое контрактом возложена соответствующая обязанность, производит оплату расходов за проведение независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению, земельного участка и вновь предоставляемого жилого помещения, которая должна быть предоставлена в суд, несет все расходы, связанные с переселением граждан, осуществляемым на основании вступившего в законную силу решения суда, оказывает иную необходимую помощь управе района города Москвы и Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы, судебным приставам-исполнителям при организации выселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению.

11. Управа района города Москвы, юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, выделяют рабочих и транспортные средства для осуществления погрузки-разгрузки и перевозки вещей выселяемых граждан.

12. Снос жилого дома может производиться только после окончания исполнительного производства и фактического переселения граждан в установленном порядке.


Приложение 2

к Положению


ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА


г. Москва "___" __________ 200__ г.


Правительство Москвы в лице Департамента жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы в лице руководителя Департамента

(заместителя руководителя - начальника Управления Департамента

жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ______________

административном округе города Москвы) __________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения, утвержденного постановлением

Правительства Москвы от 26 сентября 2006 года N 737-ПП

"Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики

и жилищного фонда города Москвы" (по доверенности N ______ от "__"

________ __ г., выданной ____________________________, действующей

(указать, кем выдана)

до "__"_____ __ г.), и находящегося по адресу: г. Москва, Газетный

пер., д. 1/12 (___________________________________________) (далее

(адрес Управления Департамента в АО)

по тексту - Департамент), либо юридическое (физическое) лицо,

являющееся стороной инвестиционного контракта (наименование) _____

(далее по тексту - юридическое (физическое) лицо), с одной

стороны, и гр. __________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, пасп. данные, адрес места

жительства)

имеющий жилое помещение в собственности на основании _____________

__________________________________________________________________

(перечень правоустанавливающих документов)

(далее по тексту - Гражданин), с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем.


I. Предмет договора


1.1. Департамент либо юридическое (физическое) лицо,

осуществляющее переселение жилого дома N _____ по ул. ____________

г. Москвы на основании постановления Правительства Москвы

от "__" ______ ___ г. N _____ "Об изъятии для государственных нужд

земельных участков...", решения префектуры _______________________

административного округа города Москвы от ______ N _______________

(инвестиционный контракт от "____" _______ 200___ г. N _________),

заключает договор с собственником ________________________________

_________________________________________________________________:

1.1.1. О предоставлении собственнику _________________________

по договору мены жилого помещения по адресу: _____________________

____________________________________________, состоящего из ______

комнат общей площадью ________ кв. м, жилой площадью ______ кв. м.

1.1.2. О выплате рыночной стоимости жилого помещения,

принадлежащего собственнику ______________________________________

на праве собственности, по договору _______________

1.1.3. О предоставлении собственнику _________________________

по договору ________________________ жилого помещения в доме после

окончания капитального ремонта или реконструкции жилого дома

в соответствии с условиями настоящего договора с учетом рыночной

стоимости помещений, определяемой сторонами в договоре (либо

в соответствии с инвестиционным контрактом при условии участия

собственника __________________________ в инвестиционном проекте),

и об освобождении (предоставлении) собственником ___________ ранее

занимаемого жилого помещения, состоящего из _________ комнат общей

площадью _______ кв. м, жилой площадью _________ кв. м, по адресу:

_________________________________________ в определенные настоящим

договором сроки.


II. Права и обязанности


2.1. Департамент либо юридическое (физическое) лицо

_______________________________________________________ обязуется:

2.1.1. В срок ______________________ предоставить собственнику

_________________________________ по договору мены жилое помещение

по адресу: ____________________________________________, состоящее

из ___ комнат, из них изолированных ___ комнат, общей площадью ___

кв. м, жилой площадью ___ кв. м.

2.1.2. В срок ____________ по договору купли-продажи выплатить

собственнику жилого помещения возмещение (компенсацию) в денежной

форме в размере ____________________

2.1.3. В срок _________ предоставить собственнику - гражданину

____________________________________ по договору социального найма

жилое помещение по адресу: ______________________________________,

состоящее из _________ комнат общей площадью ________ кв. м, жилой

площадью _______ кв. м.

2.1.4. Принять по договору ___________________ от собственника

______________________ ранее занимаемое жилое помещение по адресу:

__________________________________________________________________

2.1.5. В срок ______________________ предоставить собственнику

___________________ по договору __________________ жилое помещение

на праве собственности по адресу: ________________________________

в доме после окончания капитального ремонта или реконструкции

в соответствии с условиями настоящего договора с учетом стоимости

помещений, определяемой сторонами (либо в соответствии

с инвестиционным контрактом при условии участия собственника

___________________________ в инвестиционном проекте).

2.2. Возместить расходы собственнику ________________________,

связанные с переселением (предоставлением) ему (ей) жилого

помещения, в размере ________________________________________ руб.

(прописью)

2.3. Собственник __________________________________ обязуется:

2.3.1. Освободить (передать) жилое помещение по адресу: ______

_____________________ в течение _____________ с момента заключения

настоящего договора.

2.3.2. Заключить с Департаментом либо юридическим (физическим)

лицом в срок ________________ договор ___________________ на жилое

помещение по адресу: __________________________________, состоящее

из ______ комнат, в том числе изолированных ________ комнат, общей

площадью ______ кв. м, жилой площадью ______ кв. м.

2.3.3. В срок ______________________ заключить с Департаментом

либо юридическим (физическим) лицом договор купли-продажи жилого

помещения по адресу: _____________________________________________

на основании произведенной оценки указанной квартиры стоимостью

_____________________________________________________________ руб.

(прописью)

2.3.4. В срок ______________________ заключить с Департаментом

либо юридическим (физическим) лицом договор ______________________

на жилое помещение по адресу: ___________________________________,

состоящее из ____ комнат общей площадью ____ кв. м, жилой площадью

________________ кв. м в доме после окончания капитального ремонта

или реконструкции в соответствии с условиями настоящего договора

с учетом стоимости помещений, определяемой сторонами по договору

(либо в соответствии с инвестиционным контрактом при условии

участия собственника ____________________________ в инвестиционном

проекте).

2.3.5. Заключить договор социального найма на жилое помещение

по адресу: _______________________________________________________

2.3.6. Передать по договору ____________________ Департаменту,

юридическому (физическому) лицу жилое помещение в собственность

города Москвы, занимаемое жилое помещение по адресу:

__________________________

2.3.7. Выплатить разницу в стоимости утрачиваемого и приобретаемого жилого помещения и др.

2.4. Стороны имеют право требовать исполнения обязательств по договору в соответствии с законодательством.

2.5. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор или изменить его условия по соглашению сторон или в судебном порядке.


III. Ответственность сторон


3.1. Стороны по договору несут ответственность за невыполнение условий договора в соответствии с законодательством.

3.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с законодательством.

3.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает стороны от исполнения условий договора в натуре в соответствии с законодательством.


IV. Прочие условия


4.1. Все разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами либо в судебном порядке.

4.2. Настоящий договор составлен "_" ____ 200_ г. в трех экземплярах.

4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действителен до заключения договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение и размер возмещения (компенсации).


V. Адреса и платежные реквизиты сторон


Департамент жилищной политики Собственник

и жилищного фонда города Москвы жилого помещения

(Управление Департамента в данном ___________________________

административном округе либо ___________________________

юридическое (физическое) лицо) ___________________________

___________________________

_________________________________


VI. Подписи сторон


Должность, Ф.И.О. Собственник

_________________________________ жилого помещения

_________________________________ ___________________________

_________________________________ ___________________________

(подпись, печать)


Приложение 3

к Положению


ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

СОГЛАШЕНИЯ О ВЫКУПЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ (ГОРОДСКИХ) ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД


г. Москва "__" ___________ 2007 г.


1. Правительство Москвы в лице префекта ______________________

административного округа г. Москвы, действующего на основании

положения о префектуре __________________ административного округа

города Москвы, Указа Мэра Москвы от "__" ____ ___ г. N ____ (далее

по тексту - Администрация);

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

в лице руководителя Департамента (заместителя руководителя -

начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного

фонда города Москвы в ___________________________ административном

округе города Москвы) ______________________________, действующего

(фамилия, имя, отчество)

на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства

Москвы от 26 сентября 2006 года N 737-ПП "Об утверждении Положения

о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы"

(по доверенности N _________ от "__" ___________ ____ г., выданной

____________________________, действующей до "__" ______ ____ г.),

(указать, кем выдана)

и находящегося по адресу: г. Москва, Газетный пер., д. 1/12

(_____________________________________________) (далее по тексту -

(адрес Управления Департамента в АО)

Департамент);

инвестор - при наличии инвестиционного контракта - в лице

_________________, действующего на основании устава и доверенности

N _____ от "__" _____ ___ г., выданной __________________________,

(указать, кем выдана)

действующей до "__" _________ ___ г. (далее по тексту - Инвестор),

и гр. __________________________ (далее по тексту - Гражданин)

(фамилия, имя, отчество)

во исполнение постановления Правительства Москвы от "__" _________

____ г. N _________ "Об изъятии для государственных нужд земельных

участков..." заключили настоящее соглашение о нижеследующем.


2. Предмет соглашения


2.1. Предметом соглашения являются:

удовлетворение Администрацией, Департаментом (и Инвестором -

при наличии инвестиционного контракта) условий о предоставлении

Гражданину взамен принадлежащего ему на праве собственности

недвижимого имущества (доли в праве): ____________________________

(жилого дома, земельного

участка)

общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м, расположенного

по адресу: г. Москва, ул. _________________________, д. ___, корп.

______, N _______, иного жилого помещения выкупной цены в денежной

форме и размерах в соответствии с законодательством Российской

Федерации и города Москвы;

передача Гражданином городу Москве права собственности

на указанное выше принадлежащее ему на праве собственности

недвижимое имущество;

фактическое освобождение Гражданином (членами его семьи

и иными лицами, находящимися в нем) указанного недвижимого

имущества;

переселение Гражданина (членов его семьи) в предоставленное

ему иное жилое помещение.

2.2. Право собственности на указанное выше недвижимое

имущество подтверждено свидетельством о государственной

регистрации права от "__" ______ ___ г. N ____ и записью в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок

с ним за N _____ от ___ _________ г., иными документами (указать).

Указанное недвижимое имущество (жилой дом, земельный участок,