Генеральный план заказчик: Администрация Собинского района Директор гуп «опиапб»
| Вид материала | Пояснительная записка |
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 2-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3145kb.
- Генеральный план пышминского городского округа свердловской области применительно, 2664.85kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 3978.73kb.
- Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б. Ананьев, 4872.11kb.
- Генеральный план генеральный директор В. П. Фатиев Главный архитектор проекта, 1853.14kb.
- Ангарское землеустроительное проектно- изыскательское предприятие, 3183.47kb.
- Утверждаю: утверждаю: Председатель Глава администрация оо «Гомельский рыболовный клуб», 78.23kb.
- «Генеральный Директор», 58.72kb.
- Сибельдина Лиля Аркадьевна Генеральный директор ООО «Орион-Си» Мой доклад, 46.16kb.
- День «вертолётов россии» на Международном авиационно-космическом салоне макс 2011, 107.8kb.
Основные производственные объекты поселения размещены в населенных пунктах: с. Ворша-ООО Невский (80 чел), МУП ЖКХ "ПКК Собинского района" (136 чел.), Управляющая компания Собинского района (30 чел.), АЗС Габедова (17 чел.), АЗС Картошкин "Караван" (12 чел.), шиномонтаж Юсупов (3 чел.), Ширяев (9чел.), авторемонт Григорьевы (4 чел.), Мальцев (4 чел.), Жаренов (2 чел.), ЧП "Мир окон" (6 чел.), деревообработка Мальцев (13 чел.), д. Хрястово - авторемонт Дулов (3 чел.), шиномонтаж Грачев (2 чел.), Крушеин (2 чел.) д. Угор - авторемонт Триколенко-Егоров (7 чел.), с. Бабаево - СПК "Бабаево" и т.д.
Анализ позволил выявить следующее:
-населенные пункты с численностью населения менее 100 человек теряют свое население независимо от их местоположения на территории, отношения к транспортным магистралям и городам (исключение Дубровка, Батюшково, где численность растет);
-населенные пункты (исключение д. Хрястово), имея трудоспособное население, либо вообще не имеют производственных объектов, либо имеют производство, которое возможно обеспечить значительно меньшим количеством работающих. Такое положение вызывает необоснованные трудовые поездки, а впоследствии и миграцию населения,
-основная производственная база размещена в населенных пунктах, имеющих численность более 100 человек,
-населенные пункты с численностью населения до 50 чел. составляют 70% всех населенных пунктов поселения, все они, кроме деревень Дубровка, Батюшково, являются убывающими, в перспективе они либо превращаются в "дачные поселки" (Новоселка), либо становятся населенными пунктами с количеством дачных хозяйств превышающих хозяйства с постоянным населением (Столбищи, Бузаково, Кузнецово, Назарово, Тетерино, Чижово, Яковлево и т.д.)
-в населенных пунктах с численностью населения до 50 чел. нет никаких производственных объектов,
-трудоспособное население в населенных пунктах с численностью населения до 50 чел. составляет: в 28,6% населенных пунктов - 8-14 человек, в 57,1 % - 1 - 4 человека, то есть малую долю, не способную обеспечить самостоятельно даже минимальный объем производства, в 14,3 %- вообще отсутствует.
-Культурно-бытовое обслуживание
Ликвидация различий в обслуживании населения в городской и сельской местности - цель культурно- бытового обслуживания населения.
В поселении 87,1 % населения проживает в центрах повседневного обслуживания и населенных пунктах, удаленных на 2 км, то есть находящихся в благоприятной пешеходной доступности, 11,9% в населенных пунктах, имеющих лишь единичные объекты культурно- бытового обслуживания и 2 км зоне от них, 1 % в населенных пунктах, не имеющих объектов культурно-бытового обслуживания.
К недостаткам сложившейся системы культурно-бытового обслуживания относятся:
-неудовлетворительное техническое состояние части объектов,
-отставание отдельных видов культурно-бытового обслуживания от градостроительных нормативов,
Ни один из факторов в отдельности (производство, культурно-бытовое обслуживание, транспорт) не могут явиться тормозом для оттока населения, а только совокупное действие их окажут стабилизирующее воздействие на население.
Таблица 3.2.4
Трудовые ресурсы и маятниковая миграция трудящихся (чел.)
| № п/п | Наименование | На 1.01. 2009 г. |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Население муниципального образования всего всего | 3052 |
| | в том числе: | |
| 1.1 | в трудоспособном возрасте | 2053 |
| | из них | |
| | - неработающие инвалиды и льготные пенсионеры | 80 |
| | - лица занятые в домашнем и подсобном хозяйстве | 70 |
| | - учащиеся 16 лет и старше, обучающиеся с отрывом от производства | 80 |
| 1.2 | Незанятое население, нуждающееся в трудоустройстве | 250 |
| | из него | |
| | - имеющие статус «безработные» | 50 |
| | - прочие | 200 |
| 1.3 | население в пенсионном возрасте | 580 |
| | из него | |
| | - работающие пенсионеры | 100 |
| 1.4. | - работающие подростки до 16 лет | - |
| 2. | Трудовая маятниковая миграция | |
| 2.1 | выезжают на работу из города - всего | 800 |
| | из них | |
| | - в другие населенные пункты (указать куда) | 400 |
| | - за пределы района (указать куда) | 400 |
| 3. | Общая численность занятых в экономике | 953 |
Таблица 3.2.5
Перечень объектов культурно-бытового обслуживания
| | | Населенный пункт | Численность населения | объекты | ||||||
| школа количество уч-ся | ДОУ количество детей | ФАП больница | Магазин, количество | Отделение связи, отделение Сбербанка | ДК, клуб | Баня, кол-во | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 1 | село | Ворша | 1480 | средняя 204 | ДОУ 89 | амбулатория | 4 | отделение связи | ДК | 1 |
| 2 | село | Бабаево | 657 | основная 53 | ДОУ 35 | ФАП | 3 | отделение связи | ДК | |
| 3 | деревня | Конино | 220 | | | | 1 | | | |
| 4 | деревня | Кузьмино | 132 | | | | 1 | | Клуб | |
| 5 | деревня | Угор | 243 | | | | 1 | | Клуб | |
| 6 | деревня | Хрястово | 107 | | | | 1 | | | |
- Образование
Таблица 3.2.6
Общеобразовательные учреждения МО на 2008-2009 уч.год
| | | Населенный пункт | Численность населения | объекты | |||||||||
| школа количество уч-ся | ДОУ количество детей | ||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||||||
| 1 | село | Ворша | 1480 | средняя 204 | ДОУ 89 | ||||||||
| 2 | село | Бабаево | 657 | основная 53 | ДОУ 35 | ||||||||
| 3 | деревня | Конино | 220 | | | ||||||||
| 4 | деревня | Кузьмино | 132 | | | ||||||||
| 5 | деревня | Угор | 243 | | | ||||||||
| 6 | деревня | Хрястово | 107 | | | ||||||||
| | |||||||||||||
| Школы | Количество учащихся 2008-2009 учебного года | Всего | |||||||||||
| Классы | |||||||||||||
| 1 | 2 3 | 4 5 | 6 7 | 8 9 | 10 | 11 | |||||||
| 1.Воршинская средняя | 22 | 20 23 | 14 15 | 20 22 | 19 34 | 8 | 7 | 204 | |||||
| 2.Бабаевская основная | 7 | 3 8 | 6 5 | 4 8 | 6 7 | | | 53 | |||||
| Итого | 29 | 23 31 | 20 20 | 24 30 | 25 41 | 8 | 7 | 257 | |||||
| | | | | | | | | | | | |||
-Транспорт
Железнодорожный транспорт:
В широтном направлении восток-запад в южной части МО проходит железнодорожная магистраль Владимир – Н.Новгород, федерального значения, протяженностью 18 км (территория 9.4 га). Железнодорожная магистраль имеет ветку в районе ст.Ворша с обгонным путем № 6, к которому должны примыкать промпредприятия южной зоны.
Автомобильный транспорт:
Представлен транзитной автомагистралью восток-запад федерального значения М 7 «Волга» Москва - Нижний Новгород». Автомагистраль имеет организованную развязку в районе шлейфа ЛЭП 120-220. Протяженность участков в пределах МО – 11,3 км (территория землеотвода 14,2 га).
С севера на юг к магистрали М 7 «Волга» в районе деревни Хрястово примыкает автомобильная дорога общего пользования регионального значения Колокша – Кольчугино – Александров - Верхние Дворики, в направлении север-юг, протяженностью в пределах границ МО Воршинское сельское поселение 16 км., двухполосного движения, которая подлежит реконструкции.
Таблица 3.2.7
Характеристика дорожной сети
| Наименование магистрали | Протяженность в пределах границ МО, км/га | Количество полос | Интенсивность движения тыс.м./сут | Примечания |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| М 7 | 11,3 5,65 | 4 | 54,00 | Всех видов |
| Регионального значения | 16,0 8,0 | 2 | 2,500 | - // - |
| Внутреннего значения МО | 39,6 1,18 | 2 | 2,64 | - // - |
| Хозяйственного значения | 14,8 1,4 | 1 | | - // - |
Главная транспортная планировочная ось района: автомобильная дорога общего пользования регионального значения Колокша – Кольчугино – Александров – Верхние Дворики, второстепенная транспортная планировочная ось района, и автодороги: «Колокша – Кольчугино – Александров» - Бабаево – Кузнецово, Юрино – Назарово, «Колокша – Верхние дворики» - Тетерино, «Волга» - Угор. «Волга» - Кузьмино, «Волга» - Конино, «Волга» - Столбищи, «Колокша – Кольчугино» - Юрино, выполняющие внутрипоселенческие функции.
Придорожная полоса и полоса отвода автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения устанавливаются и используются согласно постановлениям Губернатора области от 24.02.2009 № 152 «Об утверждении Правил установления и использования придорожных полос автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Владимирской области» и от 19.03.2009 № 201 «Об утверждении Правил установления и использования полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Владимирской области».
Глава 4. Перечень мероприятий по территориальному планированию
4.1.Проектное решение
Таблица 4.1.1
Расчет территориального ресурса МО Воршинское сельское поселение для жилой застройки
| № п/п | Наименование населенного пункта | Сущ. Терр. насел. пункт. га | Территории населенных пунктов. Проектир га | Территории населенных пунктов га | Всего ресурса | Примеч | ||
| Сущ. Территория застройки (га) | Территор. ресурс по ГП | Доп.терри-тории по ГП | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Реализация застройки 1 уровня
| 1 | с. Ворша | 150 | 210,0 | 90,0 | 27,0 | 60 | 87 | |
| 2 | д. Кузнецово | 20 | 22,1 | 13,2 | 2,2 | 2,1 | 4,3 | |
| 3 | д. Хрястово | 36,5 | 38,9 | 216.0 | 15,2 | 2,4 | 17,6 | |
| 4 | д.Афанасьево | 130 | 132,8 | 79,2 | 12,4 | 2,8 | 13,8 | |
| 5 | д.Угор | 85 | 88,1 | 69,4 | 4,4 | 3,1 | 7,5 | |
| 6 | с. Бабаево | 100 | 200,0 | 74,2 | 12,6 | 100 | 112,6 | |
| 7 | д. Конино | 47 | 48,0 | 28,2 | 2,1 | 1,0 | 3,1 | |
| 8 | д. Кузьмино | 82 | 82,0 | 53,3 | 11,2 | - | 11,2 | |
| | Итого по уровню: | 650,5 | 821,9 | 623,5 | 87,1 | 171,4 | 257,1 | |
| Реализация застройки 2 уровня | ||||||||
| 9 | с. Юрино | 41 | 59,6 | 24,6 | 4,5 | 18,6 | 23,1 | |
| 10 | д. Еросово | 17 | 10,3 | 9,2 | 1,1 | - | 1,1 | |
| 11 | д.Астафьево | 27 | 17,8 | 15,6 | 2,2 | - | 2,2 | |
| 12 | д. Чижово | 17 | 11,4 | 9,4 | 2,0 | - | 2,0 | |
| 13 | д. Елховица | 19 | 13,3 | 10,6 | 3,1 | - | 3,1 | |
| | Итого по уровню: | 121 | 139,6 | 69,4 | 12,9 | 18,6 | 31,5 | |
Реализация застройки 3 уровня
| 14 | д. Бузаково | 14 | 9,5 | 8,4 | 1,1 | - | 1,1 | |
| 15 | д.Тетерино | 18 | 12,5 | 12,1 | 2,4 | - | 2,4 | |
| 16 | д.Яковлево | 9 | 9,2 | 6,1 | 3,1 | - | 3,1 | |
| 17 | д.Новоселка | 26 | 27,1 | 18,4 | 3,8 | 1,1 | 4,9 | |
| 18 | д. Батюшково | 18 | 14,1 | 11,9 | 2,2 | - | 2,2 | |
| 19 | д. Назарово | 13 | 16,5 | 12,6 | 3,9 | - | 3,9 | |
| 20 | д. Столбищи | 23 | 20,9 | 13,8 | 4,9 | 1,1 | 6,0 | |
| 21 | д. Дубровка | 20 | 18,3 | 13,1 | 5,2 | - | 5,2 | |
| | Итого по уровню: | 141 | 143,2 | 96,4 | 26,6 | 2,2 | 28,8 | |
| | Всего по 3-м уровням: | 912,5 | 1104,7 | 789,3 | 126,6 | 192,2 | 317,4 | |
Таблица № 4.1.2
Определение расчётного количества территорий для выделения земельных участков
| № п/п | Наименование населенного пункта | Сущ. Терр. насел. пункт. га | Перспективный территориальный ресурс для жилой застройки | Примеч. | |||||
| Селитебная территория | В пределах границ населенных пунктов | Дополнит. за пределами границ насел.пунктов | |||||||
| По ГП | Сущ. | Кол-во уч-ков для селитеб. тер. | Кол-во домов | Кол-во уч-ков для селитеб. тер. | Кол-во домов | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Реализация застройки 1 уровня
| 1 | с. Ворша | 150 | 210,0 | 90 | 27,0 | 180 | 60,0 | 400 | |
| 2 | д. Кузнецово | 20 | 22,1 | 13,2 | 22 | 146 | 2,1 | 13 | |
| 3 | д. Хрястово | 36,5 | 38,9 | 216,0 | 15,2 | 101 | 2,4 | 14 | |
| 4 | д.Афанасьево | 130 | 132,8 | 79,2 | 12,4 | 83 | 2,8 | 16 | |
| 5 | д.Угор | 85 | 88,1 | 69,4 | 4,4 | 29 | 3,1 | 20 | |
| 6 | с. Бабаево | 100 | 200,0 | 74,2 | 12,6 | 85 | 100 | 668 | |
| 7 | д. Конино | 47 | 48,0 | 28,2 | 2,1 | 14 | 1,0 | 7 | |
| 8 | д. Кузмино | 82 | 82,0 | 53,3 | 11,2 | 74,0 | - | - | |
| | Итого по уровню: | 650,5 | 821,9 | 623,5 | 106,9 | 712,0 | 171,4 | 1138,0 | |
| Реализация застройки 2 уровня | | ||||||||
| 9 | с. Юрино | 41 | 59,6 | 24,6 | 4,5 | 30 | 23,0 | 154 | |
| 10 | д. Еросово | 17 | 10,3 | 9,2 | 1,1 | 7 | 11 | 7 | |
| 11 | д.Астафьево | 27 | 17,8 | 15,6 | 2,2 | 13 | 2,2 | 14 | |
| 12 | д. Чижово | 17 | 11,4 | 9,4 | 2,0 | 12 | 2,0 | 14 | |
| 13 | д. Елховица | 19 | 13,3 | 10,6 | 3,1 | 20 | 3,1 | 20 | |
| | Итого по уровню: | 121 | 139,6 | 69,4 | 12,9 | 82 | 41,3 | 209 | |
Реализация застройки 3 уровня
| 14 | д. Бузаково | 14 | 9,5 | 8,4 | 1,1 | 7 | - | - | |
| 15 | д.Тетерино | 18 | 12,5 | 12,0 | 2,4 | 14 | - | - | |
| 16 | д.Яковлево | 9 | 9,2 | 6,1 | 3,1 | 20 | - | - | |
| 17 | д.Новоселка | 26 | 27,1 | 18,4 | 3,8 | 23 | 1,1 | 7 | |
| 18 | д. Батюшково | 18 | 14,1 | 11,9 | 2,2 | 13 | - | - | |
| 19 | д. Назарово | 13 | 16,5 | 12,6 | 3,9 | 26 | - | - | |
| 20 | д. Столбищи | 23 | 20,9 | 4,9 | - | - | 1,1 | 7 | |
| 21 | д. Дубровка | 20 | 18,3 | 13,1 | 5,2 | 34,0 | - | = | |
| | Итого по уровню: | 141 | 143,2 | 96,4 | 21,7 | 137 | 2,2 | 14 | |
| | Всего по 3-м уровням: | 912,5 | 1104,7 | 789,3 | 141,5 | 931 | 214,9 | 1361 | |