Жилищное право республики казахстан

Вид материала

B) не входят
В) допускается на условиях, предусмотренных законодательством
Реквизиция – это …
Семьи молодоженов, вступивших в первый брак до 30 лет и родивших ребенка в первые три года после вступления в брак имеют право н
В) в первую очередь

Подобный материал:

1 2 3

B) не входят;

C) зависит от технических и санитарных условий каждого конкретного нежилого помещения;

D) входят, в многоквартирных домах;

Е) нет верного ответа.

$$$ 82

Юридическому лицу жилое помещение в наем может передаваться:

A) по договору найма, с обязательным условием использования этого помещения для проживания граждан;

B) по договору аренды, с обязательным условием использования этого помещения для проживания граждан;

C) юридическим лицам жилые помещения в наем передаваться не могут;

D) по договору субаренды;

Е) нет верного ответа.

$$$ 83

Использование жилища по нежилому назначению:

А) не допускается;

В) допускается на условиях, предусмотренных законодательством;

С) запрещается законодательством;

D) разрешается, по желанию собственника;

Е) нет верного ответа.

$$$ 84

Реквизиция – это …

А) добровольное отчуждение жилища;

В) принудительное отчуждение жилища;

С) принудительное изъятие жилища по решению суда;

D) принудительное изъятие жилища в условиях чрезвычайных ситуаций, с выплатой стоимости изъятого жилища, либо другой компенсации;

Е) нет верного ответа.

$$$ 85

Если международным договором, ратифицированным РК, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в жилищном законодательстве РК:

А) применяются нормы жилищного законодательства РК;

В) применяются правила международного договора;

С) применяется право по аналогии;

D) применяется аналогия закона;

Е) нет верного ответа.

$$$ 86

Количество и размеры жилищ, находящихся в собственности одного гражданина или юридического лица:

А) ограничиваются законодательными актами;

В) ограничиваются местными исполнительными органами;

С) ограничиваются Правительством РК;

D) не ограничиваются;

Е) нет верного ответа.

$$$ 87

Граждане, жилище которых в результате стихийных бедствий стало непригодным для проживания, имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 88

Инвалиды и участники Великой Отечественной войны имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 89

Многодетные семьи имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 90

Судьи, сотрудники органов прокуратуры имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 91

Матери, награжденные подвеской «Алтын алка» имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 92

Инвалиды 1 и 2 групп имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 93

Многодетные семьи имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 94

Лица, воспитывающие детей инвалидов, имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 95

Семьи молодоженов, вступивших в первый брак до 30 лет и родивших ребенка в первые три года после вступления в брак имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 96

Реабилитированные граждане, утратившие жилище вследствие незаконного осуждения имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 97

Дети-сироты, не достигшие 20 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 98

Педагогические работники государственных учреждений образования имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 99

Лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 100

Сотрудники органов прокуратуры имеют право на получение жилья:

А) вне очереди;

В) в первую очередь;

С) в порядке общей очередности;

D) в течение 5 лет, с момента постановки на учет;

Е) в течение 10 лет, с момента постановки на учет.

$$$ 101

Жилые помещения в общежитиях могут быть:

А) коечного типа;

В) кроватного типа;

С) комнатного и коечного типа;

D) кроватного и коечного типа;

Е) комнатного типа.

$$$ 102

Предоставляемое малоимущим социально защищаемым гражданам жилище из государственного жилищного фонда может быть приватизировано:

А) с согласия собственника жилища;

В) с согласия нанимателя;

С) с согласия всех совершеннолетних членов семьи;

D) не может быть приватизировано;

Е) нет верного ответа.

$$$ 103

Количество помещений (квартир), которыми вправе пользоваться член ЖК (ЖСК), а также их размеры:

А) ограничиваются председателем ЖК (ЖСК) ;

В) не может быть более одного;

С) не ограничиваются;

D) не может быть более двух;

Е) нет верного ответа.

$$$ 104

Внесение полной суммы паевого взноса членом ЖК (ЖСК) служит основанием для возникновения права:

А) пользования;

В) владения;

С) собственности;

D) распоряжения;

Е) нет верного ответа.

$$$ 105

Жилища из государственного жилищного фонда предоставляются:

А) нуждающимся;

В) малоимущим;

С) нуждающимся и малоимущим социально защищаемым слоям населения;

D) всем гражданам РК;

Е) нет верного ответа.

$$$ 106

К социально защищаемым слоям населения не относятся:

А) пенсионеры по возрасту;

В) многодетные семьи;

С) инвалиды ВОВ;

D) инвалиды 1, 2 групп;

Е) инвалиды 3 группы.

$$$ 107

Граждане, не имеющие жилища на праве собственности на территории РК, признаются:

А) нуждающимися в жилье;

В) репатриантами;

С) лицами, без определенного места жительства;

D) иностранцами;

Е) беженцами.

$$$ 108

Отдельная дополнительная комната (при предоставлении жилища из государственного жилищного фонда) может предоставляться:

А) инвалидам 1, 2 групп;

В) гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;

С) репатриантам;

D) иностранцам;

Е) многодетным семьям.

$$$ 109

Договор найма жилого помещения в государственном жилищном фонде, может быть расторгнут по инициативе наймодателя, если наниматель уклоняется от внесения платы за жилье в течение:

А) 3 месяцев;

В) 5 месяцев;

С) 6 месяцев;

D) 9 месяцев;

Е) 12 месяцев.

$$$ 110

Устав ЖК (ЖСК) может быть принят:

А) большинством;

В) большинством в 2\3 голосов;

С) большинством в 1\2 голосов;

D) 1\4 голосов;

Е) нет верного ответа.

$$$ 111

Первоначальный взнос члена ЖК (ЖСК) должен составлять:

А) не менее 10 процентов;

В) не менее 20 процентов;

С) не менее 1\3 паевого взноса;

D) не менее 1\2 паевого взноса;

Е) не менее 60 процентов.

$$$ 112

Член ЖК (ЖСК) может быть исключен из кооператива:

А) в судебном порядке;

В) по решению общего собрания;

С) по решению председателя ЖК (ЖСК);

D) по решению местных исполнительных органов;

Е) не может быть исключен никем.

$$$ 113

При систематическом разрушении или порчи имущества ЖК (ЖСК), член ЖК (ЖСК) может быть:

А) выселен, с предоставлением другого жилого помещения;

В) выселен;

С) предупрежден;

D) исключен;

Е) нет верного ответа.

$$$ 114

При предоставлении жилища из государственного жилищного фонда не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше:

А) 5 лет;

В) 7 лет;

С) 10 лет;

D) 12 лет;

Е) 16 лет.

$$$ 115

Жилище из государственного жилищного фонда предоставляется по решению:

А) Министра социальной защиты;

В) Президента;

С) местного представительного органа;

D) местного исполнительного органа;

Е) нет верного ответа.

$$$ 116

Договор найма жилища из государственного жилищного фонда заключается:

А) в письменной форме;

В) в устной форме;

С) в письменной, с обязательным нотариальным удостоверением;

D) форма договора не имеет значения;

Е) нет верного ответа.

$$$ 117

Договор найма жилища из государственного жилищного фонда:

А) подлежит обязательной государственной регистрации;

В) не подлежит государственной регистрации;

С) подлежит нотариальному удостоверению;

D) т.к. заключается в устной форме, не подлежит никакой регистрации;

Е) нет верного ответа.

$$$ 118

Требования о признании договора найма жилища из государственного жилищного фонда недействительным, может быть заявлено в течение:

А) одного года со дня заключения договора;

В) двух лет со дня заключения договора;

С) трех лет со дня заключения договора;

D) пяти лет со дня заключения договора;

Е) десяти лет со дня заключения договора.

$$$ 119

Жилище, предоставляемое из государственного жилищного фонда должно быть:

А) в престижном районе;

В) телефонизированным;

С) улучшенной планировки;

D) благоустроенным;

Е) нет верного ответа.

$$$ 120

Лица, имеющие совокупный месячный доход на каждого члена семьи за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда ниже прожиточного минимума, установленного для этих целей законодательством, называются:

А) репатриантами;

В) нуждающимися;

С) малоимущими;

D) нищими;

Е) нет верного ответа.

Литература

1 Конституция Республики Казахстан: принята на республиканском референдуме 30 авг. 1995 г. – Алматы : Әділет Пресс, 1997. – С. 18

2 Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-1«О жилищных отношениях» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.07.2006 г.)

3 Седугин П.И. Жилищное право: учебник для вузов. – М., 1997. – С. 5

4 Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9 «О практике применения законодательства о приватизации гражданами жилых помещений» (с изменениями, внесенными нормативным постановлением Верховного Суда РК от 18.06.04 № 8)

5 Разъяснение Кабинета Министров РК от 11 февраля 1992 года № 39-10/7 «По вопросам приватизации государственной собственности»

6 Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года № 2721 «О приватизации» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 09.01.2007 г.)

7 Указ Президента Республики Казахстан от 5 апреля 1994 года № 1640 «Об обеспечении прав граждан на жилище»

8 Постановление Кабинета Министров Республики Казахстан от 3 января 1994 года № 2 «Об утверждении Положения о порядке приватизации государственного жилищного фонда, введенного в эксплуатацию после 1 января 1992 г.» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 16.10.1999г.)

9 Постановление Государственного комитета Республики Казахстан по государственному имуществу от 6 октября 1993 года № 3/34 «О мерах по созданию рынка приватизационных жилищных купонов»

10 Постановление Правительства Республики Казахстан от 16 октября 1999 года № 1560 «Вопросы приватизации жилых помещений комнатного типа в общежитиях государственного жилищного фонда»

11 Закон Республики Казахстан от 16 июня 2001 года № 242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 09.01.2007г.)

12 Закон Республики Казахстан от 8 августа 2002 года № 345-II «О правах ребенка в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 31.01.2006 г.)

13 Постановление Правительства Республики Казахстан от 15 июня 2006 года № 553 « Об утверждении Программы развития жилищно-коммунальной сферы в Республике Казахстан на 2006-2008 годы»

Содержание

Введение………………………………………………………………...3

1 Жилищное право: предмет, методы правого регулирования,

принципы ………………………………………………………………4

2 Источники жилищного права ………… …………………………….. 6

3 Приобретение и прекращение права собственности на жилище …...8

4 Наем жилища в частном жилищном фонде ………………………... 11

5 Кондоминиум …………………………………………… …………... 12

6 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы ……….. ……. 14

7 Предоставление жилого помещения в домах государственного

жилищного фонда …………………………………………………… 18

8 Служебные жилища и общежития …………………... ……………. 23

9 Договорные обязательства по предоставлению жилища . …………27

10 Ответственность за нарушение жилищного законодательства ..... 28

Тестовые задания ……………………………………………………..31

Литература……………………………………………………………. 56

Blog