Жилищное право республики казахстан
| Вид материала | Учебно-методическое пособие |
- Учебная программа (Syllabus) Дисциплина: Трудовое право Республики Казахстан Специальность, 504.68kb.
- Учебный план повышения квалификации по программе "Ипотечное жилищное кредитование", 27.63kb.
- Программа (Syllabus) Дисциплина: Таможенное право Республики Казахстан специальность, 2187.62kb.
- Закон Республики Казахстан от 17 декабря 1998 года n 321 "Казахстанская правда", 1043.49kb.
- Республики Казахстан «О системе здравоохранения», 212.05kb.
- Республики казахстан, 1486.93kb.
- Вопросы Министерства транспорта и коммуникаций Республики Казахстан, 829.83kb.
- Закон Республики Казахстан от 18 декабря 2000 года №126-ii, 1507.24kb.
- Кодекс республики казахстан, 12117.19kb.
- Президент Республики Казахстан, депутаты Парламента Республики Казахстан и Правительство, 109.28kb.
B) не входят;
C) зависит от технических и санитарных условий каждого конкретного нежилого помещения;
D) входят, в многоквартирных домах;
Е) нет верного ответа.
$$$ 4
Каким нормативно-правовым актом регулируются жилищные отношения в настоящее время?
А) Жилищным Кодексом РК от 16.04.1997 года;
В) Законом РК «О жилищных отношениях» от 16.04.2001 года;
С) Законом РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997 года;
D) Жилищным кодексом Казахской ССР от 1983 г. ;
E) нет верного ответа.
$$$ 5
Главным источником жилищного права является:
A) Конституция РК;
B) Гражданский кодекс РК;
C) Постановления Правительства РК;
D) Закон «О жилищных отношениях» ;
E) нет верного ответа.
$$$ 6
Какие методы правового регулирования характерны для жилищного права?
A) гражданско-правовой;
B) административно-правовой;
C) гражданско-правовой и административно-правовой;
D) гражданско-правовой и ситуационный;
E) нет верного ответа.
$$$ 7
Юридическому лицу жилое помещение в наем может передаваться:
A) по договору найма, с обязательным условием использования этого помещения для проживания граждан;
B) по договору аренды, с обязательным условием использования этого помещения для проживания граждан;
C) юридическим лицам жилые помещения в наем передаваться не могут;
D) по договору субаренды;
Е) нет верного ответа.
$$$ 8
Использование жилища по нежилому назначению
А) не допускается;
В) допускается на условиях, предусмотренных законодательством;
С) запрещается законодательством;
D) разрешается, по желанию собственника;
Е) нет верного ответа.
$$$ 9
С какого момента возникает право собственности на жилище?
А) с момента фактического проживания;
В) с момента заключения договора;
С) с момента государственной регистрации в регистрирующем органе;
D) с момента нотариального удостоверения сделки;
Е) нет верного ответа.
$$$ 10
Использование собственником жилища по нежилому назначению:
A) требует разрешение на это государственных органов;
B) не требует разрешения на это государственных органов;
C) требует разрешения местных исполнительных органов;
D) требует разрешения органов архитектуры;
E) нет верного ответа.
$$$ 11
В какой форме заключается договор найма жилого помещения в частном жилищном фонде?
А) в устной;
В) в письменной, с обязательным нотариальным удостоверением;
С) в письменной;
D) в письменной, с обязательной государственной регистрацией;
Е) нет верного ответа.
$$$ 12
Договор найма жилого помещения в котором постоянно проживает собственник, заключенный без указания срока может быть прекращен наймодателем:
А) с предупреждением нанимателя за 1 месяц;
В) с предупреждением нанимателя за 2 месяца;
С) с предупреждением нанимателя за 3 месяца;
D) в любое время;
E) нет верного ответа.
$$$ 13
Договор найма жилого помещения в котором не проживает собственник, заключенный без указания срока может быть прекращен наймодателем:
A) с предупреждением нанимателя за 1 месяц;
B) с предупреждением нанимателя за 2 месяца;
C) в любое время;
D) с предупреждением нанимателя не менее чем за 3 месяца;
E) нет верного ответа.
$$$ 14
Реквизиция – это …
А) добровольное отчуждение жилища;
В) принудительное отчуждение жилища;
С) принудительное изъятие жилища по решению суда;
D) принудительное изъятие жилища в условиях чрезвычайных ситуаций, с выплатой стоимости изъятого жилища, либо другой компенсации;
Е) нет верного ответа.
$$$ 15
Каким законодательством руководствуются стороны при обмене жилого помещения?
А) Гражданским кодексом РК;
В) Жилищным законодательством;
С) Административным законодательством;
D) Гражданско-процессуальным законодательством;
Е) нет верного ответа.
$$$ 16
Одной из форм управления объектом кондоминиума является непосредственное совместное управление всеми собственниками, если их количество не превышает:
А) двух;
В) трех;
С) четырех;
D) пяти;
Е) нет верного ответа.
$$$ 17
Высшим органом кооператива собственников помещений (квартир) является:
А) председатель КСП;
В) ревизионная комиссия;
С) исполнительный орган;
D) общее собрание членов кооператива;
Е) нет верного ответа.
$$$ 18
Вопрос о прекращении кооператива собственников помещений решает:
А) председатель КСП;
В) ревизионная комиссия;
С) исполнительный орган;
D) общее собрание членов кооператива;
Е) нет верного ответа.
$$$ 19
Общее собрание членов кооператива проводится:
А) не реже одного раза в пол года;
В) не реже одного раза в месяц;
С) не реже одного раза в год;
D) не реже одного раза в три месяца;
Е) нет верного ответа.
$$$ 20
Может ли быть нарушен конституционный принцип неприкосновенности жилища?
А) не может, ни в каких случаях;
В) может, по решению местных исполнительных органов;
С) может по решению правоохранительных органов;
D) может, в установленных законодательством случаях;
E) нет верного ответа.
$$$ 21
К какому жилищному фонду относится общежитие Павлодарского государственного университета им. С. Торайгырова?
А) к частному;
В) к государственному коммунальному;
С) к жилищному фонду государственного предприятия;
D) к муниципальному;
Е) нет верного ответа.
$$$ 22
Кондоминиум – это …
А) особая форма собственности на недвижимость;
В) особая форма владения недвижимостью;
С) форма оперативного управления недвижимостью;
D) форма хозяйственного ведения недвижимостью;
Е) нет верного ответа.
$$$ 23
Кооператив собственников помещений – это …
А) некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства) и эксплуатации жилого дома;
В) некоммерческое объединение собственников помещений в многоквартирном жилом доме, создаваемое с целью управления объектом кондоминиума;
С) коммерческая организация, создаваемая с целью получения прибыли;
D) коммерческое объединение собственников помещений в многоквартирном жилом доме, создаваемое с целью управления объектом кондоминиума;
Е) нет верного ответа.
$$$ 24
Если международным договором, ратифицированным РК, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в жилищном законодательстве РК:
А) применяются нормы жилищного законодательства РК;
В) применяются правила международного договора;
С) применяется право по аналогии;
D) применяется аналогия закона;
Е) нет верного ответа.
$$$ 25
Количество и размеры жилищ, находящихся в собственности одного гражданина или юридического лица:
А) ограничиваются законодательными актами;
В) ограничиваются местными исполнительными органами;
С) ограничиваются Правительством РК;
D) не ограничиваются;
Е) нет верного ответа.
$$$ 26
Особенность жилищных отношений в том, что они:
А) касаются всех объектов, в том числе и не построенных жилых домов;
В) касаются как жилых, так и нежилых помещений;
С) складываются по поводу готового объекта;
D) касаются только благоустроенного жилья;
Е) нет верного ответа.
$$$ 27
Жилищный фонд определяется как:
А) находящиеся на территории РК жилища всех форм собственности;
В) жилища, принадлежащие на праве собственности гражданам;
С) жилища, принадлежащие на праве собственности государству;
D) коммерческая организация, созданная по накоплению средств граждан, для приобретения жилья;
Е) нет верного ответа.
$$$ 28
Жилищные споры разрешаются:
А) комиссиями по жилищным спорам;
В) судом;
С) согласительными комиссиями;
D) правоохранительными органами;
Е) нет верного ответа.
$$$ 29
Приобретение гражданами в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, осуществляемое в соответствии с законодательством, называется:
А) мена;
В) купля-продажа;
С) наем;
D) приватизация;
Е) нет верного ответа.
$$$ 30
Жилища, принадлежащие на праве собственности государству и находящиеся в ведении местных исполнительных органов, называется
А) государственный жилищный фонд;
В) жилищный фонд государственного предприятия;
С) государственный коммунальный жилищный фонд;
D) муниципальный жилищный фонд;
Е) нет верного ответа.
$$$ 31
Не проживание собственника в жилом помещении, влечет:
А) прекращение права собственности;
В) не имеет никаких последствий;
С) изъятие жилого помещения;
D) ограничивает право собственности;
Е) нет верного ответа.
$$$ 32
Какие последствия наступают для собственника жилого помещения, при прекращении гражданства РК?
А) прекращение права собственности;
В) прекращение гражданства не имеет никаких последствий для собственника;
С) изъятие жилого помещения;
D) ограничивается право собственности;
Е) нет верного ответа.
$$$ 33
При досрочном расторжении договора найма жилого помещения (в котором не проживает собственник), наниматель обязан сообщить об этом наймодателю:
А) не менее чем за одну неделю;
В) не менее чем за один месяц;
С) не менее чем за два месяца;
D) не менее чем за три месяца;
Е) нет верного ответа.
$$$ 34
Договор найма жилого помещения (в котором не проживает собственник), не предусматривающий срока действия, может быть расторгнут наймодателем, с предупреждением нанимателя:
А) не менее чем за одну неделю;
В) не менее чем за один месяц;
С) не менее чем за два месяца;
D) не менее чем за три месяца;
Е) нет верного ответа.
$$$ 35
Какую ответственность в общем имуществе, несут собственники помещений в кондоминиуме?
А) солидарную;
В) субсидиарную;
С) общую;
D) долевую;
Е) нет верного ответа.
$$$ 36
Какие права имеют участники кондоминиума по управлению общим имуществом?
А) не ограниченные;
В) равные;
С) ограниченные;
D) общие;
Е) нет верного ответа.
$$$ 37
Размеры расходов по содержанию общего имущества в кондоминиуме устанавливаются:
А) равные для всех;
В) соразмерно доле собственника помещения в общем имуществе;
С) индивидуально, для каждого собственника;
D) по соглашению собственников;
Е) нет верного ответа.
$$$ 38
Форма управления объектом кондоминиума может быть изменена:
А) по решению большинства собственников помещений;
В) по решению 1\3 собственников помещений;
С) по решению 1\2 собственников помещений;
D) по решению всех собственников помещений;
Е) нет верного ответа.
$$$ 39
КСП (КСК) считается созданным с момента:
А) создания;
В) государственной регистрации;
С) избрания председателя КСК (КСП);
D) избрания распорядительного органа;
Е) нет верного ответа.
$$$ 40
КСК (КСП) является:
А) юридическим лицом;
В) физическим лицом;
С) простым товариществом;
D) товариществом с ограниченной ответственностью;
Е) нет верного ответа.
$$$ 41
В какой срок рассматриваются документы, представленные в регистрирующий орган, для регистрации КСП (КСК)?
А) 5 дней;
В) 10 дней;
С) 15 дней;
D) 30 дней;
E) нет верного ответа.
$$$ 42
КСП (КСК) должен иметь:
А) Устав;
В) Учредительный договор;
С) баланс;
D) смету;
E) нет верного ответа.
$$$ 43
Члены КСП (КСК):
А) не отвечают по долгам кооператива;
В) отвечают по долгам кооператива;
С) отвечают по долгам кооператива солидарно;
D) отвечают по долгам кооператива солидарно;
E) нет верного ответа.
$$$ 44
Конфискация – это …
А) добровольное отчуждение жилища;
В) принудительное отчуждение жилища;
С) принудительное изъятие жилища по решению суда;
D) принудительное изъятие жилища в условиях чрезвычайных ситуаций, с выплатой стоимости изъятого жилища, либо другой компенсации;
Е) нет верного ответа.
$$$ 45
Высшим органом КСК (КСП):
А) Правление;
В) Ревизионная комиссия;
С) Председатель;
D) Общее собрание;
E) нет верного ответа.
$$$ 46
Решение вопроса о прекращении КСП (КСК) относится к компетенции:
А) Исполнительного органа;
В) Ревизионной комиссии;
С) Председателя;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 47
Утверждение ежегодного отчета КСК (КСП) относится к компетенции:
А) Правления;
В) Ревизионной комиссии;
С) Председателя;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 48
Утверждение годового бюджета КСК (КСП) относится к компетенции:
А) Правления;
В) Ревизионной комиссии;
С) Председателя;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 49
Избрание председателя правления КСК (КСП) относится к компетенции:
А) Правления;
В) Ревизионной комиссии;
С) Местного исполнительного органа;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 50
Внесение изменений в Устав КСП (КСК) относится к компетенции:
А) Правления;
В) Ревизионной комиссии;
С) Местного исполнительного органа;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 51
Внеочередное собрание членов КСК (КСП) может быть проведено по требованию не менее:
А) 10 процентов членов кооператива;
В) 20 процентов членов кооператива;
С) 30 процентов членов кооператива;
D) 50 процентов членов кооператива;
E) нет верного ответа.
$$$ 52
Общее собрание членов КСК (КСП) правомочно при наличии не менее:
А) 10 процентов членов кооператива;
В) 20 процентов членов кооператива;
С) 30 процентов членов кооператива;
D) 50 процентов членов кооператива;
E) нет верного ответа.
$$$ 53
О предстоящем общем собрании члены КСК (КСП) должны быть уведомлены не менее чем за:
А) 10 дней;
В) 15 дней;
С) 20 дней;
D) 30 дней;
E) нет верного ответа.
$$$ 54
Сроки полномочий правления КСП (КСК) определяются:
А) Гражданским кодексом;
В) Законом «О жилищных отношениях» ;
С) Уставом;
D) Учредительным договором;
E) нет верного ответа.
$$$ 55
Контроль за своевременным внесением членами КСК (КСП) платежей и взносов относится к компетенции:
А) Правления;
В) Ревизионной комиссии;
С) Председателя;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 56
Составление годового бюджета КСК (КСП) относится к компетенции:
А) Правления;
В) Ревизионной комиссии;
С) Председателя;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 57
Наем рабочих и служащих для обслуживания объекта кондоминиума относится к компетенции:
А) Правления;
В) Ревизионной комиссии;
С) Председателя;
D) Общего собрания;
E) нет верного ответа.
$$$ 58
Права и обязанности председателя КСК (КСП) определяются:
А) Гражданским кодексом;
В) Законом «О жилищных отношениях» ;
С) Уставом;
D) Учредительным договором;
E) нет верного ответа.
$$$ 59
В какой срок выдается зарегистрированному КСК (КСП) свидетельство о регистрации?
А) двухдневный;
В) трехдневный;
С) пятидневный;
D) десятидневный;
E) нет верного ответа.
$$$ 60
Репатрианты:
А) лица, нуждающиеся в жилье;
В) лица, без гражданства;
С) лица, не имеющие жилья, на территории Республики Казахстан;
D) лица, возвращающиеся на историческую родину из других государств для постоянного проживания в Республике Казахстан;
E) нет верного ответа.
$$$ 61
Жилищные споры являются:
A) разновидностью гражданских споров;
B) общественными спорами;
C) личными;
D) самостоятельными;
E) нет верного ответа.
$$$ 62
Численность членов жилищного и жилищно-строительного кооператива не может быть:
A) менее двух граждан;
B) менее трех граждан;
C) менее четырех граждан;
D) менее пяти граждан;
E) менее шести граждан.
$$$ 63
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы действуют на основании:
А) лицензии;
В) патента;
С) Устава;
D) разрешения уполномоченных органов;
Е) свидетельства.
$$$ 64
Жилищный и жилищно-строительный кооператив является:
А) физическим лицом;
В) юридическим лицом;
С) не является ни физическим, ни юридическим лицом;
D) является производственным кооперативом
Е) КСК.
$$$ 65
Член жилищного (жилищно-строительного) кооператива может быть исключен из кооператива:
А) по решению общего собрания;
В) в судебном порядке;
С) с согласия 2\3 членов кооператива;
D) с согласия 1\2 членов кооператива;
Е) нет верного ответа.
$$$ 66
Лицу, выбывшему либо исключенному из членов ЖК (ЖСК), возвращается выплаченный им паевой взнос:
А) не позднее одного месяца;
В) не позднее трех месяцев;
С) не позднее шести месяцев;
D) не позднее одного года;
Е) не позднее двух лет.
$$$ 67
Жилища из государственного жилищного фонда предоставляются гражданам постоянно проживающим в данном населенном пункте:
А) не менее года;
Б) не менее трех лет;
С) не зависимо от срока проживания;
D) не менее пяти лет;
Е) не менее десяти лет.
$$$ 68
Гражданин вправе иметь в данном населенном пункте жилище из государственного жилищного фонда:
А) только одно;
В) количество не ограничивается;
С) в зависимости от решения местных исполнительных органов;
D) не более двух;
Е) не более трех.
$$$ 69
Учет граждан, которым может быть предоставлено жилище из государственного жилищного фонда, осуществляется:
А) по месту жительства, в местном исполнительном органе;
В) по месту работы;
С) по месту прописки, в полицейском участке;
D) по месту жительства, в КСК;
Е) по месту учебы.
$$$ 70
Заявления граждан о постановке их на учет нуждающихся в предоставлении жилища из государственного жилищного фонда, рассматриваются в течение:
А) десяти дней;
В) пятнадцати дней;
С) шести месяца;
D) одного года;
Е) месяца.
$$$ 71
В случае снятии с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилища из государственного жилищного фонда, о принятом решении сообщается в течение:
А) десяти дней;
В) пятнадцати дней;
С) тридцати дней;
D) сорока пяти дней;
Е) шестидесяти дней.
$$$ 72
Жилище из государственного жилищного фонда предоставляются в размере, на одного человека:
А) не менее 12 и не более 18 квадратных метров;
В) не менее 15 и не более 18 квадратных метров;
С) не менее 18 и не более 20 квадратных метров;
D) не более 20 квадратных метров;
Е) не более 25 квадратных метров.
$$$ 73
Наниматель жилища из государственного жилищного фонда вправе расторгнуть договор найма:
А) предупредив наймодателя за 1 месяц;
В) предупредив наймодателя за 2 месяца;
С) предупредив наймодателя за 3 месяца;
D) в любое время;
Е) предупредив нанимателя за 6 месяцев.
$$$ 74
Служебные жилища из государственного жилищного фонда предназначаются для заселения граждан:
А) нуждающихся в улучшении жилищных условий;
В) находящихся в служебных командировках;
С) которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы;
D) социально не защищенным;
Е) нет верного ответа.
$$$ 75
Дома престарелых относятся:
А) к служебным жилищам;
В) к общежитиям;
С) к коммунальным жилищам;
D) к специализированным домам;
Е) нет верного ответа.
$$$ 76
Может ли быть нарушен конституционный принцип неприкосновенности жилища?
A) не может, ни в каких случаях;
B) может, по решению местных исполнительных органов;
C) может, в установленных законодательством случаях;
D) может, по решению Правительства;
E) нет верного ответа.
$$$ 77
Обмен служебными жилищами из государственного жилищного фонда допускается:
А) с согласия гражданина проживающего в служебном жилище;
В) не допускается;
С) допускается с согласия государственного органа, предоставившего служебное жилище;
D) с согласия всех совершеннолетних членов семьи;
Е) нет верного ответа.
$$$ 78
К какому жилищному фонду относится общежитие Павлодарского государственного университета им. С. Торайгырова?
А) к частному;
В) к государственному;
С) к жилищному фонду государственного предприятия;
D) к коммунальному;
Е) нет верного ответа.
$$$ 79
Как Закон РК «О жилищных отношениях» определяет многодетную семью?
А) семья, имеющая двух и более несовершеннолетних детей;
В) семья, имеющая трех и более несовершеннолетних детей;
С) семья, имеющая четырех и более несовершеннолетних детей;
D) семья, имеющая пятерых и более несовершеннолетних детей;
Е) семья, имеющая шестерых и более несовершеннолетних детей.
$$$ 80
Как Закон РК «О жилищных отношениях» определяет неполную семью?
А) семья, в которой ребенок воспитывается без матери;
В) семья, в которой ребенок воспитывается без отца;
С) семья, в которой ребенка воспитывает один родитель, в том числе разведенный, вдовый;
D) семья, которая воспитывает ребенка, без родителей;
Е) нет верного ответа.
$$$ 81
Входят ли нежилые помещения в жилых домах в жилищный фонд РК?
A) входят;