1 Права собственников квартир в многоквартирном жилом доме 13 Глава 2

Вид материала

Реферат

Содержание Список литературы

Подобный материал:

• Доклад председателя инициативной группы собственников помещений в многоквартирном доме, 19.01kb.
• Стр 1, 1984.82kb.
• Методические рекомендации по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений, 345.23kb.
• Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу, 40.13kb.
• «Город Волгодонск», 77.46kb.
• Основные условия ипотечного кредита на первичном рынке ОАО “балтинвестбанк”, 77.51kb.
• Дополнение к, 57.8kb.
• В поисках «эффективных собственников» в многоквартирном доме, 137.78kb.
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, 196.1kb.
• Методические рекомендации собственникам помещений в многоквартирном доме по организации, 1391.83kb.

Заключение

В заключении подведем итоги.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения может сдавать его в наём, отдавать в безвозмездное пользовании, сдавать в аренду.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право проживать в этом помещении, при этом они должны соблюдать нормы закона, использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

Члены семьи собственника несут ответственность на равнее с ним..

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
.

 

Список литературы

 Нормативно-правовые акты

1. Конституция РФ. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. М.: Норма, 2002.
   
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. - №32; Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. - №5. (с изм. и дополнениями на 19 июля 2004 г.).
   
3. Жилищный кодекс Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2 января 2005 г. № 1.
   
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 28 июля 1997 г. - №30. (с изм. и дополнениями на 9 января 2000 г.).
   

Специальная и научная литература

5. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - Издательский Дом "Главбух", 2004 г.
   
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения: Изд. 2-е, испр. М., 2000.
   
7. Веряскина Л.П., Еремеева Н.Р. Купля-продажа недвижимости: налогообложение и учет // Российский налоговый курьер - № 10, май 2003.
   
8. Гражданское право. Учебник. Часть II. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект. 2004.
   
9. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. "Дело", 2005 г.
   
10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй/Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. - М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2003.
    
11. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра - М, 1998 г.
    
12. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.
    
13. Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник. М., 2005.
    
14. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права – № 8, август 2003 г.
    
15. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003
    
16. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). - 2003 г.
    
17. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Третья часть: Договоры и обязательства. СПб., 1896.
    
18. Попов М. О купле-продаже земельных участков // Хозяйство и право – 1997 - № 12
    
19. Попов М. Об ограничениях купли-продажи гражданами земельных участков // Хозяйство и право – 1998 г. - № 2
    
20. Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 мая 2001 г.) (в ред. Федеральных законов от 12 августа 1996 г. N 110-ФЗ, от 24 октября 1997 г. N 133-ФЗ, от 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ) (Эрделевский А.М.) - Агентство (ЗАО) «Библиотечка РГ», М., 2001 г.
    
21. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под общ. ред. Н.В. Федосеева. М.: Консалтбанкир, 2006.
    
22. Сайдаманов А.А. О переходе права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи // Аудиторские ведомости - № 6, июнь 2001.
    
23. Сафонов М.Н. Отдельные виды договоров // Журнал российского права. - №10. - октябрь 2002.
    
24. Тихомирова Л.В. Жилое помещение и коммунальные услуги: новые правила оплаты. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006.
    
25. Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации). М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.
    
26. Шевцов С. Вещный и обязательственный эффекты договора // эж-ЮРИСТ. - №20. - май 2003.
    
27. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права. Том.II. Товар. Торговые сделки. – М.: Статут, 2003.