Дополнение к
| Вид материала | Документы |
СодержаниеОриентировочная стоимость 1 кв.м. на дату опубликования проектной декларации – 2 580 000 (два миллиона пятьсот восемьдесят тысяч Режим работы Информация о проекте строительства |
- Учебно-методический комплекс Дополнение к рабочей программе по рейтинговой системе, 302.86kb.
- Единое электромагнитное гравитационное поле или дополнение к статье Немчинова, 36.31kb.
- Дополнение, 844.32kb.
- И. Н. Денисов 15 января 2001, 1872.88kb.
- Дополнение к методическим указаниям по выполнению курсовой работы, 408.67kb.
- Дополнение № к Реестру веществ и продукции, разрешенных к применению в контакте с пищевыми, 433.59kb.
- Об особенностях самомассажа, 20.63kb.
- Ты знаешь, скоро в законе Украины о браке и семье появится дополнение об обязательном, 134.94kb.
- Общие сведения об объекте и предмете тендера, 62.38kb.
- Расписание курса «Теория аукционов», 11.59kb.
ДОПОЛНЕНИЕ
к «ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
на строительство объекта «14-ти этажный жилой дом № 29 в
в микрорайоне № 19 в г. Гомеле», опубликованной в газете
«Гомельская правда» 24 марта 2009 года
- ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
Унитарное коммунальное предприятие «УКС Гомельского горисполкома» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.08.2000г. № 522, УНП 400093573, расположено по адресу: г. Гомель, ул. Советская, 19а дополнительно предлагает физическим и юридическим лицам принять долевое участие в строительстве 43-х квартир в 14-ти этажном жилом доме № 29 в микрорайоне № 19 г. Гомеля, не обеспеченных договорами создания объектов долевого строительства.
В наличии имеются следующие квартиры:
- однокомнатные – общей площадью - 44,59 кв.м., 46,06 кв.м, жилой – 17,7 кв.м;
- двухкомнатные – общей площадью – 58,28 кв.м, жилой – 28,5 кв.м.
Ориентировочная стоимость 1 кв.м. на дату опубликования проектной декларации – 2 580 000 (два миллиона пятьсот восемьдесят тысяч) рублей .
Режим работы УКП «УКС Гомельского горисполкома»:
- начало рабочего дня – 8-30;
- окончание работы – 17-30;
- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00, выходные – суббота, воскресенье.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 71 53 52; 74 85 79 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30).
Лицензия на право осуществления деятельности «Проектирование и строительство зданий и сооружений 1 и П уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей» № 02250/0264114 выдана Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, сроком до 09.04.2012 года.
Режим работы:
- начало рабочего дня – 8-30;
- окончание работы – 17-30;
- перерыв на обед – с 13-00 до 14-00, выходные – суббота, воскресенье.
В течение последних 3-х лет УКП «УКС Гомельского горисполкома» осуществляло функции заказчика по следующим объектам жилья:
- 1-й пусковой комплекс (правое крыло) жилого дома «Дом Коммуны»;
- жилой дом по ул. Крестьянская, 20а; жилой дом по ул. К.Маркса, 15;
- жилой дом по ул. Плеханова;
- жилые дома в микрорайонах № 16, 17, 19, 20, 22 г. Гомеля;
- жилые дома в квартале улиц Амурская-Бакунина;
- жилой дом по ул. Димитрова.
- ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Площадка расположена в микрорайоне № 19 жилого массива «Волотова» г. Гомеля на правобережной пойме реки Сож.
Жилой дом № 14 расположен в микрорайоне № 19 г. Гомеля и ограничен с севера – существующей многоэтажной застройкой, с юга и запада – территорией школы, с востока – ранее запроектированным местным проездом.
Жилой дом односекционный представляет собой цилиндр с симметрично врезанным в него параллелепипедом (в плане – круг и квадрат), с техподпольем и теплым чердаком.
На первом этаже вход в здание выполнен через вестибюль, который также выполняет функцию второго тамбура.
Особый интерес зданию придают французские балконы, выполненные с третьего по пятый этажи по углам здания и завершение в виде башни. Углы дома выделены цветом и формой колонн. Входящих в основной объем здания на уровне технического этажа, колонны имеют уширение конусообразной формы, для придания массивности опорному элементу, также для развития декоративно-художественной темы.
Для отделки здания применена штукатурка с покрытием защитно-отделочным составом.
Наружная отделка фасадов – штукатурка различных видов с покраской фасадными акриловыми красками. Ограждение лоджий – кирпичные стены. Декоративные элементы – профнастил.
В жилом доме запроектировано 80 квартир со следующим набором:
1-й этаж
2-х комн. общей площадью - 76,0 кв.м., жилой – 43,5 кв.м.;
2-х комн. общей площадью - 70,3 кв.м., жилой – 40,4 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 74,0 кв.м., жилой – 40,5 кв.м.;
2-х комн. общей площадью - 71,8 кв.м., жилой – 40,4 кв.м.;
1-но комн. общей площадью – 50,9 кв.м., жилой – 23,0 кв.м.
2-ой этаж
3-х комн. общей площадью – 88,0 кв.м., жилой – 48,0 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 72,0 кв.м., жилой – 40,4 кв.м.;
2-х комн. общей площадью - 71,8 кв.м., жилой – 40,4 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 74,0 кв.м., жилой – 40,5 кв.м.;
1-но комн. общей площадью - 50,9 кв.м., жилой – 23,0 кв.м.
3- 8 этаж
3-х комн. общей площадью – 91,9 кв.м., жилой – 51,6 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 75,2 кв.м., жилой – 41,0 кв.м.;
3-х комн. общей площадью - 76,7 кв.м., жилой – 42,7 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 75,0 кв.м., жилой – 41,0 кв.м.;
1-но комн. общей площадью – 50,9 кв.м., жилой – 23,0 кв.м.
9-10 этаж
3-х комн. общей площадью – 91,8 кв.м., жилой – 51,6 кв.м.;
2-х комн. общей площадью - 75,1 кв.м., жилой – 41,0 кв.м.;
3-х комн. общей площадью - 76,4 кв.м., жилой - 42,7 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 74,9 кв.м., жилой – 41,0 кв.м.;
1-но комн. общей площадью - 50,9 кв.м., жилой – 23,0 кв.м.
11-15 этаж
3-х комн. общей площадью - 91,9 кв.м., жилой – 51,6 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 75,3 кв.м., жилой – 41,1 кв.м.;
3-х комн. общей площадью – 76,5 кв.м., жилой – 42,7 кв.м.;
2-х комн. общей площадью - 75,1 кв.м., жилой – 41,1 кв.м.;
1-но комн. общей площадью - 50,9 кв.м., жилой – 23,0 кв.м.
16 этаж
3-х комн. общей площадью – 88,0 кв.м., жилой – 48,0 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 71,7 кв.м., жилой – 41,9 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 73,4 кв.м., жилой – 44, 2 кв.м.;
2-х комн. общей площадью – 71,5 кв.м., жилой – 41,9 кв.м.;
1-но комн. общей площадью - 50,9 кв.м., жилой – 23,0 кв.м.
В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.07.2008г № 1068 приблизительная стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры - 2 749 644 (два миллиона семьсот сорок девять тысяч шестьсот сорок четыре) рубля.
Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере 10 (десять) процентов.
Срок строительства дома согласно ПОСу – 13 месяцев. Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию – 2010 год.
В жилом доме запроектировано два лифта.
В связи с расположением проектируемого здания вблизи существующий зданий, инженерных коммуникаций, а, также учитывая отметки заглубления проектируемых конструкций, выполняется крепление стен котлована с применением буронабивных свай.
Конструктивная схема – монолитный рамно-связевой каркас.
Несущий монолитный железобетонный каркас с плоскими безригельными монолитными перекрытиями, с поэтажно опертыми наружными стенами из блоков ячеистого бетона состоит из монолитных железобетонных колонн, перекрытий и диафрагм жесткости.
Наружные стены толщиной 400 мм выполняются из мелкоразмерных блоков ячеистого бетона с кладкой на клеевом растворе.
Внутренние перегородки выполняются из блоков ячеистого бетона толщиной 120 мм с кладкой на растворе.
Межквартирные перегородки – из двух спаренных перегородок из блоков ячеистого бетона толщиной 120 мм с прослойкой 40 мм, заполненной звукоизолирующим материалом – минераловатными плитами.
Здание оборудовано инженерным оборудованием, необходимым для его нормального функционирования.
Транспортное обслуживание жилого дома осуществляется с существующего местного проезда. Запроектированы 3 автомобильные парковки общей вместимостью 24 м/места с местом для парковки автомобиля инвалида.
Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.
Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, технический этаж и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, но обеспечивающее жизнедеятельность жилой части дома, элементы озеленения и благоустройства, относящиеся к жилой части дома поступают в общую собственность дольщиков, если финансирование этих объектов производилось всеми дольщиками.
По объекту имеются следующие согласования и заключения:
- решение Гомельского городского исполнительного комитета
№ 1091 § 4 от 15.10.2008г. г. о разрешении на строительство;
- свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/49-1082 от 13.10.2008 г.;
- экспертное заключение РУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» № 2366 от 28.08.2008г.
Подрядной организацией является ОАО «Гомельпромстрой».
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефонам: 71 53 52; 71 53 22 (с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30)».