Совет депутатов муниципального образования город коммунар гатчинского муниципального района ленинградской области

Вид материалаДокументы

Содержание


Муниципальная адресная программа
Ленинградской области на 2009-2011 гг.»
Общий объем финансирования программы
1.2. Цели программы, основные задачи и мероприятия программы
Задачи Программы
Выставление счетов по показаниям приборов учета
2.1. Обоснование объема средств на реализацию программы
2.3. Ожидаемые результаты
Раздел 3. Установление критериев отбора многоквартирных домов
Раздел 4. Участники программы
Раздел 5. Результат реализации программы
Перечень многоквартирных домов Ленинградской области
1. Управляющая компания МУП "ПЖЭТ"
Перечень многоквартирных домов Ленинградской области
1. Управляющая компания МУП "ПЖЭТ"
2. Управляющая компания ООО "Стройсантехмонтаж"
1. Управляющая компания МУП "ПЖЭТ"
2. Управляющая компания ООО "Стройсантехмонтаж"
Объемы финансирования программы по установке
1. Управляющая компания МУП "ПЖЭТ"
...
Полное содержание
Подобный материал:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОММУНАР

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


Р Е Ш Е Н И Е



26.10.2011 № 66


г.Коммунар


О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 03.04.2009 №26(с изм.) «Об утверждении муниципальной адресной программы «Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на 2009-2011 гг.»

(Принято Советом депутатов 26.10.2011)


Совет депутатов муниципального образования город Коммунар решил:

1. Внести в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 03.04.2009 №26 (с изм.) «Об утверждении муниципальной адресной программы «Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на 2009-2011 гг.» следующие изменения:

1.1. Изложить наименование муниципальной адресной программы в следующей редакции: «Повышение энергоэффективности в жилищной сфере. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на 2009-2011 гг.».

1.2. Внести изменения в муниципальную адресную программу «Повышение энергоэффективности в жилищной сфере. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на 2009-2011 г.г.» и изложить ее в редакции согласно приложению.

2. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в газете «КоммИнфо», размещению на официальном сайте МО город Коммунар и вступает в силу с даты опубликования.


Приложение: «Муниципальная адресная программа «Повышение энергоэффективности в жилищной сфере. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на 2009-2011 гг.» на 22 л.


Глава муниципального

образования город Коммунар А.В. Власов


Приложение к Решению

Совета депутатов МО город Коммунар

от 26.10.2011 № 66


МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА


«Повышение энергоэффективности в жилищной сфере. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета

потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования

город Коммунар Гатчинского муниципального района

Ленинградской области на 2009-2011 гг.»


г.Коммунар


2


ПАСПОРТ

муниципальной адресной программы

«Повышение энергоэффективности в жилищной сфере.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на 2009-2011 гг.»


Полное наименование программы

Муниципальная адресная программа «Повышение энергоэффективности в жилищной сфере. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образо-вания город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области» на 2009- 2011 гг.» (далее Программа)


Основания для разработки

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Постановление правительства Ленинградской области от 03.07.2009 № 194 (с изм.) «Об утверждении региональной адресной программы «Поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета в Ленинградской области на 2009-2011 годы)


Период реализации

Программы


2009 – 2011 годы

Цель и задачи программы

Цель программы:

- поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов (тепловой энергии, электрической энергии, горячей и холодной воды) гражданам в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потреб-ления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом с одновременным снижением нерациональных затрат;

- оказание финансовой поддержки на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потреб-ления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам.


3





Главная цель модели внедрения учета ресурсов:

- экономия энергоресурсов;

- создание условий для населения, позволяющих обеспечить оплату за фактически потребленные услуги

Задачи программы:

- Установка и эксплуатация в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образо-вания город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области в 2009-2011 годы коллек-тивных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов: тепловая энергия, электро-энергия, горячая и холодная вода.


Объем и источники

финансирования

программы

Общий объем финансирования программы

8 899,027 тыс. руб., из них средства:

-областного бюджета - 2 498,487тыс. руб.

-местного бюджета - 3828,3 тыс. руб.

-средства собственников помещений - 2572,240 тыс. руб.

По годам:

Средства областного бюджета

2009 год - 710, 000 тыс.руб.

2010 год - 913, 487 тыс.руб.

2011 год - 875, 000 тыс. руб.

Средства местного бюджета

2009 год - 118,000 тыс. руб.

2010 год - 910,000 тыс. руб. (в т.ч.кредиторская задолженность за 2009 г. - 910,000 тыс. руб.)

2011 год - 2 800,300 тыс. руб. (в том числе кредиторская задолженность за 2010 год 2500,3 тыс.руб.)

Средства собственников помещений

2009 год - 637,500 тыс. руб.

2010 год - 1 359,740 тыс. руб.

2011 год - 575,000 тыс. руб., в том числе

-средства собственников

приватизированных квартир - 491,84 тыс. руб.

-средства местного бюджета

муниципального собственника - 83,16 тыс. руб.


Перечень основных

мероприятий Программы
  1. Подготовка предложений по размерам тарифов на услуги по ремонту и обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета.
  2. Включение в договоры (по соглашению сторон) между нанимателем (арендатором, собственником) помещения и организацией-собственником приборов порядка оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и ремонтом коллективных (общедомовых) приборов учета.
  3. Оснащение строящихся зданий коллективными (общедомовыми) приборами учета за счет средств, предусмотренных проектно-сметной документацией.
  4. Разработка порядка учета потребления холодной воды по коллективным (общедомовым) приборам учета.




4




  1. Внесение изменений в договор между теплоснаб-жающими организациями и организациями, управляющими жилищным фондом, о порядке выставления счетов на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
  2. Разработка программы установки коллективных (общедомовых) приборов учета.
  3. Регулярный мониторинг оснащения жилого фонда приборами учета, общего и удельного потребления энергоресурсов.
  4. Разработка правил предсертификационной подготовки предприятий для прохождения сертификации услуг по установке и обслуживанию приборов учета.
  5. Популяризация Программы в средствах массовой информации.

10.Перечень многоквартирных домов МО город Коммунар Гатчинского муниципального района, в которых планируется установить коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов(тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в 2011 году указан в приложении 4.


Ожидаемые результаты

от реализации Программы

Внедрение в практику коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов тепловой энергии, холодной воды в жилом фонде муници-пального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области».

Ожидаемые результаты по Программе к 2011 году:

- оборудование коллективных (общедомовых) приборов учета для водоснабжения;

- оборудование коллективных (общедомовых) приборов учета для потребления электрической энергии;

- экономия энергоресурсов: - холодной воды;

- электроэнергии;

- ускорение процесса технического и технологического обновления, повышения качества услуг;


Заказчик программы

Администрация муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области


Представитель заказчика программы

Глава администрации муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области

Пункина Лариса Максимовна


Фамилия, имя, отчество,

Должность, номер

Телефона руководителя представителя заказчика программы

Пункина Лариса Максимовна – Глава администрации муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области

тел. (812) 460-00-98, 460-11-20




5


Раздел 1. Анализ ситуации и обоснование целей и задач программы


1.1. Оценка и анализ исходной ситуации, обоснование необходимости

программно-целевой проработки проблемы


В муниципальном образовании город Коммунар проживает 20 270 человек.

В настоящее время в муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Коммунар 120 жилых домов, общей площадью 357,9 тыс. кв.м. Большинство домов требуют незамедлительного капитального ремонта общедомового имущества. За длительный срок эксплуатации пришли в негодность внутридомовые инженерные сети, кровли имеют значительные протечки.

В последние годы резко возросли объемы капитального ремонта согласно адресным программам капитального ремонта общедомового имущества за счет средств местного бюджета и средств, собранных с собственников жилых помещений, но они не позволяют выполнить ремонт в необходимом количестве. По результатам проведенного анализа исходной ситуации установлена необходимость привлечения дополнительных денежных средств, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Коммунар.

В настоящее время на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области дома не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и холодного водоснабжения.

Муниципальное образование город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области не менее других поселений испытывает острую необходимость в срочной модернизации своего коммунального хозяйства в направлении эффективности использования энергоресурсов, холодной воды.

В условиях роста тарифов на энергоносители актуальность проблемы экономного использования энергоресурсов в жилищной сфере городского хозяйства непрерывно повышается.

Снижение потребления энергоресурсов и воды в натуральных показателях позволит снизить стоимость работ по перекладке трубопроводов систем тепло и водоснабжения за счет использования существующей пропускной способности трубопроводов без перекладки на большие диаметры.

В связи с многообразием собственников жилых помещений в многоквартирных домах, а также в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области принимаются согласованные решения всех собственников жилых помещений в многоквартирных домах в отношении планов и вложений в модернизацию и реконструкцию жилых домов.

Мероприятия по установке коллективных (общедомовых) приборов учета планируется выполнять за счет средств собственников жилых помещений, в том числе местных бюджетов, средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Ленинградской области.


1.2. Цели программы, основные задачи и мероприятия программы


Цели программы:


Cоздание условий, обеспечивающих для населения оплату фактически потреб-ленных энергоресурсов, благоприятных условий для привлечения инвестиций и развития предпринимательства в сфере учета ресурсов в жилищном фонде на основе:
  • здоровой конкурентной среды участников деятельности в сфере учета ресурсов;


6

  • действенного контроля и гарантий деятельности со стороны государства и местных органов власти на рынке продукции и услуг ЖКХ;
  • разработки экономических условий активизации внутреннего потенциала жилищно-коммунального хозяйства путем совершенствования механизмов тарифо- и ценообразования на его продукцию и услуги;
  • разнообразия услуг в сфере учета по качеству и количеству, стоимости и срокам предоставления;
  • обеспечения устойчивости и надежности функционирования систем в сфере учета;
  • повышения эффективности производства услуг по учету ресурсов с одновременным снижением нерациональных затрат, сокращением потерь и снижением удельного расхода ресурсов;
  • достижения более высоких потребительских свойств предоставляемых услуг по учету ресурсов;
  • достижения высокой степени окупаемости функционирования сферы услуг и финансовой устойчивости предприятий;




Категории населения, заинтересованные в реализации цели

В реализации данной цели заинтересованы все категории населения муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области

Результат решения проблемы

Внедрение в практику коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, холодной воды в жилом фонде муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области

Последствия решения проблемы

1. Снижение потребления (экономия) населе-нием энергоресурсов.

2. Обеспечение системы оплаты населением фактически потребляемых ресурсов