Совет депутатов муниципального образования город коммунар гатчинского муниципального района ленинградской области
| Вид материала | Документы |
- Совет депутатов муниципального образования город коммунар гатчинского муниципального, 38.71kb.
- Совет депутатов, 440.46kb.
- Совет депутатов муниципального образования город коммунар гатчинского муниципального, 32.03kb.
- Совет депутатов муниципального образования город коммунар гатчинского муниципального, 18.66kb.
- Гатчинского муниципального района ленинградской области, 198.24kb.
- Постановлени е администрации муниципального образования город коммунар гатчинского, 13.77kb.
- Совет депутатов муниципального образования войсковицкое сельское поселение гатчинского, 217kb.
- Постановлени е администрации муниципального образования город коммунар гатчинского, 151.65kb.
- Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодекс, 128.32kb.
- Муниципальная целевая программа «ремонт автомобильных дорог муниципального образования, 114kb.
Мероприятия программы
Проведение инвентаризации приборов учета, установленных в жилых зданиях.
Разработка программы установки приборов учета (график) с обоснованием очередности установки
Определение типов, видов, схем установки приборов учета в соответствии с действующими нормативами и правилами
Организация работы по согласованию проектов установки приборов
установка приборов учета:
- коллективные (общедомовые) – 101 шт.
Разработка порядка учета потребления тепла, холодной воды по подомовым приборам учета
Разработка методики распределения между абонентами потребленных энергоресурсов
Разработка методики проверки нарушения количества и качества предоставляемых услуг в жилых помещениях с учетом использования приборов учета
Изменение формы платежного документа для оплаты населением коммунальных услуг по приборам учета
Разработка положения о порядке стимулирования энергосбережения в системе ЖКХ (перераспределения части сэкономленных средств, полученных от населения за оплату ЖКУ)
Мониторинг оснащения жилого фонда приборами учета
Популяризация Программы в средствах массовой информации
1.3. Сроки реализации программы
Срок реализации программы – 2009- 2011 годы
Раздел 2. Средства на реализацию программы
и планируемые показатели выполнения программы
2.1. Обоснование объема средств на реализацию программы:
Проведение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета будет осуществляться в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией и общим собранием собственников помещений, в которых принято решение о долевом финансировании работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Для оснащения жилищного фонда муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области необходимо установить:
Коллективные (общедомовые) приборы учета в количестве – 122 шт.
8
Плановый срок исполнения программы – 3 года, в том числе:
приобретение и установка коллективных (общедомовых) приборов учета – 2009 г. – 28 шт.
приобретение и установка коллективных (общедомовых) приборов учета – 2010 г. – 38 шт.
приобретение и установка коллективных (общедомовых) приборов учета – 2011 г. – 35 шт.
Общая стоимость проекта составляет 8 899,027 тыс. руб.
2.3. Ожидаемые результаты
1. Создание системы коммерческого учета потребления населением энергоресурсов.
2. Упорядочение системы расчетов между населением, УЖК и поставщиками энергоресурсов.
3. Экономия энергоресурсов: холодной воды;
тепловой энергии;
электороэнергии.
4. Ускорение процесса технического и технологического обновления, повышение качества услуг, рост конкурентоспособности предприятий в сфере учета ресурсов.
В результате проведенной работы будут установлены коллективные (общедо-мовые) приборы учета в многоквартирных домах.
Раздел 3. Установление критериев отбора многоквартирных домов
для включения их в перечень муниципальной программы
Разработка модели учета ресурсов велась с позиции стратегического менеджмента, который предполагает следующие понятия:
1. Видение – как идеальное представление о будущем состоянии сферы учета ресурсов.
Превращение сферы учета ресурсов в рентабельную подотрасль ЖКХ, основанную на предпринимательстве и здоровой конкуренции в оказании услуг по установке, поверке, ремонту, обслуживанию приборов учета и необходимости решения задач социально-экономического плана.
2. Миссия – как генеральная цель, выражающая общественное предназначение сферы учета ресурсов в ЖКХ поселения.
Сфера учета ресурсов должна представлять собой сферу услуг, удовлетворяющих социальные нужды, запросы и потребности населения в комфортных условиях проживания по качеству, объему, стоимости, срокам предоставления услуг.
3. Главная цель модели внедрения учета ресурсов:
экономия энергоресурсов (холодной воды);
создание условий для населения, позволяющих обеспечить оплату за фактически потребленные услуги;
3.1. Основные принципы, положенные в основу критериев:
признание потребителей жилищно-коммунальных услуг (населения) участниками данного рынка;
признание приоритетных интересов потребителей жилищно-коммунальных услуг (населения) как главного фактора создания модели внедрения учета ресурсов;
создание равноправных правовых, финансово-экономических и организационных отношений между производителями услуг по учету ресурсов транспортирующими организациями и потребителями жилищно-коммунальных услуг (населением) как участниками соответствующего рынка;
обеспечение правовой, финансово-экономической, организационной и социальной защищенности потребителей жилищно-коммунальных услуг (населения) перед производителями и транспортирующими организациями;
создание здоровой конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг по учету ресурсов.
9
В качестве главных направлений реформирования системы учета ресурсов могут быть предложены следующие:
1) Развитие договорных отношений в системе учета ресурсов (локальные монополисты – управляющие жилищные компании, ТСЖ – орган местного самоуправления – граждане).
2) Модернизация системы сбора платежей за услуги ЖКХ.
3) Модернизация системы формирования тарифов.
4) Разработка и реализация целевых муниципальных программ по учету ресурсов.
5) Стратегия – как общее направление действий в разработке модели внедрения учета ресурсов включает в себя следующие аспекты:
производство в сфере учета услуг, отвечающих современным представлениям о комфортности проживания населения и его потребностях;
производство объемов услуг в сферы учета;
- приоритетные направления деятельности по очередности и периодам формирования сферы учета ресурсов.
Раздел 4. Участники программы
Участниками программы проведения установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области, являются собственники помещений и Администрация муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области. Исполнителем программы проведения установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов по многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области являются управляющие компании.
Раздел 5. Результат реализации программы
Конечными результатами реализации Программы будут являться:
1) создание системы учета потребления энергоресурсов;
2) здоровой конкурентной среды для деятельности участников в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
3) действенного контроля и гарантий деятельности со стороны государства и местных органов власти на рынке продукции и услуг ЖКХ;
4) разработки экономических условий активизации внутреннего потенциала жилищно-коммунального хозяйства путем совершенствования механизмов тарифо- и ценообразования на его продукцию и услуги;
5) разнообразия услуг в сфере учета по качеству и количеству, стоимости и срокам предоставления;
6) обеспечения устойчивости и надежности функционирования приборного парка в сфере учета;
7) обеспечения доступности услуг надлежащего качества для населения и других потребителей, адресная социальная помощь малообеспеченным семьям по оплате этих услуг;
8) повышение эффективности производства услуг по учету ресурсов с одновременным снижением нерациональных затрат, сокращением потерь и снижением удельного потребления энергоресурсов;
9) достижения окупаемости функционирования сферы услуг и финансовой устойчивости ее предприятий.
10
Приложение 1
к Муниципальной адресной программе
Перечень многоквартирных домов Ленинградской области,
в которых установлены коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды,
электрической энергии, газа) в 2009 году
| 1. Управляющая компания МУП "ПЖЭТ" | | | | | |||||||
| №№ | Адрес местонахождения дома | Планируемый перечень работ по установке приборов учета | Стоимость установки приборов учета(тыс.руб.) | ||||||||
| всего | В том числе за счет средств | ||||||||||
| Пр.кап. рем. | Обл. бюджет | Мест. бюджет | Собств. помещ. | ||||||||
| 1 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 1а | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| 2 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 14 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| 3 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 10 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| 4 | Город Коммунар, Ленинградское шоссе, Д.№ 8 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 0.000 | 0.000 | 122.000 | ||||
| 5 | Город Коммунар, Ленинградское шоссе, Д.№ 24 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| | |||||||||||
| 6 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 30 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| | |||||||||||
| 7 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 24 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| | |||||||||||
| 8 | Город Коммунар, Ул. Садовая Д.№ 6 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| | |||||||||||
| 9 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 8 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| | |||||||||||
| 10 | Город Коммунар, Ул.Садовая, Д. №8 | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| 11 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 18а | Установка приборов учета тепловой и электрической энергии | 465.000 | 0.000 | 116.250 | 348.750 | 0.000 | ||||
| | |||||||||||
| 12 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 16а | Установка приборов учета тепловой и электрической энергии | 295.000 | 0.000 | 73.750 | 0.000 | 221.250 | ||||
| | |||||||||||
| 13 | Город Коммунар, Ул.Садовая, Д. № 10 | Установка приборов учета тепловой и электрической энергии | 343.000 | 0.000 | 116.250 | 0.000 | 226.750 | ||||
| | |||||||||||
| 14 | Город Коммунар, Ул.Садовая, Д. № 12 | Установка приборов учета тепловой и электрической энергии | 295.000 | 0.000 | 73.750 | 221.250 | 0.000 | ||||
| | |||||||||||
| 15 | Город Коммунар, Ул.Школьная, Д. № 24 | Установка приборов учета электрической энергии | 100.000 | 0.000 | 25.000 | 0.000 | 75.000 | ||||
| | |||||||||||
| 16 | Город Коммунар, Ул. Гатчинская Д.№ 20а | Установка приборов учета тепловой энергии | 122.000 | 0.000 | 30.500 | 45.800 | 45.700 | ||||
| | |||||||||||
| | Всего | | 2 840.000 | 0.000 | 710.000 | 1 028.000 | 1 102.000 | ||||