Автоматизированная система управления регионом (калининградской областью) Эскизный проект Книга Отчет по результатам информационного обследования региона Москва
| Вид материала | Книга |
- Топливо-энергетический комплекс Автоматизированная система управления Котельной, 37.67kb.
- Асу автоматизированная система управления Автоматизированная система управления, 317.92kb.
- Проект №15 Наименование проекта, 19.11kb.
- Проект стратегия социально-экономического развития калининградской области на средне-, 5853.26kb.
- 1. Общие положения, 29.3kb.
- Аспектно-маркерная модель реферата дипломного проекта, 18.16kb.
- Лягіна Проект «Велике читання», 283.44kb.
- Обучающий семинар-тренинг, 250.13kb.
- А. И. Михайлова Автоматизированная система бюджетного управления как инструмент эффективного, 94.84kb.
- Автоматизированная информационно-поисковая система, 345.58kb.
4.6 Отдел муниципального имущества и приватизации
ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
- Учет и документальное оформление аренды имущества, принадлежащего М.О.
- Сдача в аренду муниципальной собственности с целью пополнения бюджета
- Организация приватизации муниципальной собственности
СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ДРУГИМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ
Основное взаимодействие Отдела с другими организациями связано с учетом арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества (см. рис. 4.7). Также, Отдел взаимодействует с областным КУНИ и территориальным управлением федерального имущества, БТИ.
Рис. 4.6 Схема учета арендных платежей
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРОГРАММНЫЕ СРЕДСТВА И ИМЕЮЩИЕСЯ ИНФОРМАЦИОННЫЕ БАЗЫ
Необходимые информационные ресурсы ведутся вручную.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ
1. Необходимо обеспечить доступ к следующим внешним информационным ресурсам:
- данные из учреждения юстиции о зарегистрированных правах на недвижимость, договорах аренды и т.п.
- сведения по объектам недвижимости из БД БТИ (ФГУП Ростехинвентаризация)
2. Необходимо создать и внедрить следующие программные комплексы:
- Реестр муниципального имущества (адаптированный к Государственному реестру недвижимости)
- БД по регистрации сделок (аренды, приватизации и т.п.)
- Оформление арендных платежей и учет данных по платежам
4.7 Отдел земельных отношений
ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
- Учет и документальное оформление земельных отношений в М.О.
- Сдача в аренду муниципальных земель с целью пополнения бюджета
СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С ДРУГИМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ
Имеется стандартный технологический процесс оформления аренды участка земли:
| N | Операция | Орган | Документ |
| 1 | Подача заявления | Арендатор | Заявление о заведении межевого дела |
| 2 | | Отдел земельных отношений | Кадастровая выписка на межевание |
| 3 | Топосъемка | Топографическая служба | |
| 4 | Согласование | Гл. Архитектор | |
| 5 | Согласование | Глава сельского округа | |
| 6 | | Отдел земельных отношений | Постановление о формировании земельного участка и постановке на учет |
| 7 | | Отдел земельных отношений | Землеустроительное дело |
| 8 | Согласование смежников | Арендатор | |
| 9 | Согласование | Земельный комитет | |
| 10 | Постановка на учет | Кадастровая палата | Выписка о постановке на учет |
| 11 | Заявление о предоставлении участка | Арендатор | |
| 12 | | Отдел земельных отношений | Постановление о предоставлении участка |
| 13 | | Отдел земельных отношений, Арендатор | Договор |
| 14 | Согласование договора | Комитет по управлению имуществом области | |
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРОГРАММНЫЕ СРЕДСТВА И ИМЕЮЩИЕСЯ ИНФОРМАЦИОННЫЕ БАЗЫ
Применяется «Программа по разграничению земель», которой также пользуется Комитет по управлению имуществом.
Также ведется реестр арендаторов, где содержится информация по всем заключенным договорам аренды.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ
1. Устранить дублирующие функции (согласование с Земельным комитетом)
2. Создать информационную систему для автоматического разноса платежей по лицевым счетам арендаторов. Такая система должна объединять Отдел земельных отношений с отделением Казначейства, и с Комитет по управлению имуществом Администрации области.
3. Обеспечить доступ к государственному земельному кадастру – это необходимо по причине возможности сдачи в аренду муниципальных земель как Администрацией М.О., так и Комитетом по управлению имуществом Администрации области.