Финансирование программы по развитию земельной реформы в Москве увеличено втрое 22 Capital Group возвращается на рынок загородной недвижимости 23
| Вид материала | Документы |
- Правительство москвы постановление от 31 июля 2007 г. N 653-пп о среднесрочной городской, 352.88kb.
- Рынок загородной недвижимости в санкт-петербурге и ленинградской области по состоянию, 572.71kb.
- Доклад Начальника гу «Управление земельных отношений вко», 113.98kb.
- Ьной политики и проведении земельной реформы в Российской Федерации имеют кадры, способные, 19.76kb.
- Распоряжение Мэра Москвы от 24 июля 2000 г. N 784-рм, 178.45kb.
- Ключевые тезисы, цитаты, 252.07kb.
- Контрольная работа по курсу: «Экономика недвижимости». Тема: «Особенности функционирования, 128.41kb.
- «Экономическая оценка земель» Общая трудоемкость дисциплины составляет, 30.4kb.
- Предприятие как имущественный комплекс Вопросы, задания и литература Раздел Рынок недвижимости, 4993.56kb.
- Предприятие как имущественный комплекс Вопросы, задания и литература Раздел Рынок недвижимости, 4993.56kb.
К Универсиаде-2013 в Казани возведут международную академию шахмат
04.05.2011, БИЗНЕС Online
Сегодня в Казани неподалёку от строящегося театра кукол на ул. Островского были заложены памятная капсула и первый камень в основание международной академии шахмат.
«Большие шахматы пришли в столицу Татарстана, - сказал мэр Казани Ильсур Метшин. - Это одно из тех мероприятий, которые проводятся в преддверии Универсиады в Казани в 2013 году. Сегодня мы присутствуем при очень значимом событии – закладке первого камня будущей академии шахмат».
Госсоветник РТ Минтимер Шаймиев отметил, что Казань сегодня называют спортивной столицей России в связи с предстоящей Универсиадой. «Действительно, в Татарстане строится очень много спортивных объектов. Но то, что делается сегодня, имеет в истории республики и нашей страны особое значение», - отметил Шаймиев. По его словам, дворцы шахмат сооружаются далеко не везде. Международная академия шахмат в Казани «станет одним из редких объектов, которых не так много не только в России, но и в целом в мире».
Президент международной шахматной федерации (ФИДЕ) Кирсан Илюмжинов подчеркнул, что это знаменательное событие для всего мирового шахматного сообщества.
Решение о создании международной академии шахмат было принято ФИДЕ и поддержано руководством республики и мэрией Казани. Для проведения крупных турниров с целью комфортного размещения участников было принято решение совместить шахматную академию с гостиничным комплексом международного класса. В комплекс также будет включён фитнес-центр.
Планируется, что международная академия шахмат станет частью комплекса из четырёх высотных зданий, символизирующих стороны света, и которые составят центральное звено проекта застройки «Квартала Б» - фешенебельного жилого квартала в центре Казани.
Общая площадь сооружения высотой в 25 этажей составит 22500 кв. метров.
Казанский ИТ-парк на 100% заполнился резидентами
04.05.2011, "Коммерсантъ"
ГАУ «Технопарк в сфере высоких технологий «ИТ-парк» к маю увеличил число резидентов до 31, из которых 26 - ИТ-компании, остальные – сервис-резиденты, сообщил Ъ вице-премьер Татарстана, министр информатизации и связи республики Николай Никифоров. На первое января в ИТ-парке было лишь 24 резидента, в том числе 19 ИТ-компаний, отметил министр.
Г-н Никифоров подчеркнул, что ИТ-компании сейчас арендуют 8,2 тыс кв м, и «в настоящее время запланированные для сдачи в аренду площади используются на 100%». По данным министра, из общей площади ИТ-парка в размере 30,35 тыс. кв м (с учетом двух двухэтажных зданий гостиницы), для сдачи в аренду предполагались лишь около 8,62 тыс кв. м, часть которых занимают сервис-резиденты ИТ-парка. При этом с начала года ИТ-резиденты арендовали около двух тыс кв. м ранее пустовавших площадей ИТ-парка.
Так же г-н Никифоров заверил, что к осени будет заполнен и бизнес-инкубатор ИТ-парка, открытый 26 апреля. Сейчас в нем работают пять компаний и планируется отобрать еще 15.
У "Красных Челнов" земля уходит из-под ног
04.05.2011, БИЗНЕС Online
В ИСПОЛКОМЕ НАБЕРЕЖНЫХ ЧЕЛНОВ ЗАЯВИЛИ, ЧТО ПРОЕКТ МОЖЕТ БЫТЬ ЗАВЕРШЁН УЖЕ ДРУГОЙ КОМПАНИЕЙ
ОАО «Магнолия-С» может лишиться своего проекта «Красные Челны». Как выяснила газета «БИЗНЕС Online», земля под проектом в скором времени по решению суда перейдёт… исполкому Набережных Челнов! Землю компания известного челнинского бизнесмена Сергея Майорова может потерять вследствие своих долгов перед администрацией города на сумму 1,2 млн. рублей. В исполкоме «БИЗНЕС Online» заявили, что не исключают возможности заключения договора аренды с другой компанией.
КАК ПОССОРИЛИСЬ СЕРГЕЙ МАЙОРОВ И АВТОГРАД
На минувшей неделе в базе данных Арбитражных судов России появился любопытный документ, свидетельствующий о конфликте компании известного челнинского бизнесмена Сергея Майорова с городскими властями. Это тем примечательнее, что Майоров, помимо прочего, является помощником первого вице-спикера Госдумы РФ Олега Морозова и возглавляет филиал Набережночелнинского отделения фонда поддержки партии "Единая Россия"...
Как оказалось, городской администрации ОАО «Магнолия-С» задолжала более 1,2 млн. рублей арендных платежей за земельный участок под проектом жилого комплекса «Красные Челны» – и деньги эти исполком отсудил на прошлой неделе. Мало того, в результате решения суда договор аренды, заключённый между исполкомом и «Магнолией» на земельный участок под «Красными Челнами», расторгнут.
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ИСПОЛКОМА: 8 МЛН. РУБЛЕЙ
Справедливости ради надо сказать, что сам глава компании в интервью «БИЗНЕС Online» ещё в прошлом году признавал необходимость платить по своим обязательствам и объяснял невозможность платежей – отказом финансировать проект прежде главным инвестором «Связь-банком». В результате чего ОАО «Магнолия-С» попыталась взыскать более 327 млн. рублей с банка через суд.
Долгое разбирательство в январе этого года привело к появлению новых участников «дела о «Красных Челнах» – Внешэкономбанка, купившего Связь-банк, и мэрии Автограда, о чём подробно писала газета «БИЗНЕС Online». ОАО «Связь-банк» настоял на привлечении к процессу Внешэкономбанка, тем самым фактически переадресовав ему иск челнинцев на 335 млн. рублей (сумму претензий к тому времени челнинские строители увеличили). В то же время, мэрия Набережных Челнов выдвинула к компании Майорова требования о выплате более 8 млн. рублей в качестве долга по арендной плате.
МЭРИИ НАДОЕЛО ЖДАТЬ?
Но затем ООО «Красные Челны», «дочка» «Магнолии», неожиданно отозвало исковое заявление в отношении ОАО АКБ «Связь-Банк». Судебная тяжба была прекращена, сообщила газета «Челнинские известия», после того как «Связь-Банк» переуступил все права по кредитным договорам своему прямому владельцу – госкорпорации «Внешэкономбанк». Челнинский девелопер, воспользовавшись ситуацией, начал переговоры с ВЭБом о дальнейшем сотрудничестве. Обращение в ВЭБ с просьбой дофинансировать проект написал тогда и мэр Василь Шайхразиев. Однако мэрии, по-видимому, надоело ждать решения банка и челнинских застройщиков, несмотря на то, что «Магнолия-С», похоже, попыталась расплатиться по своим долгам. В решении Арбитражного суда РТ от 27 апреля с. г. указано, что «арендная плата ответчиком частично уплачивалась». Впрочем, этот факт послужил суду только лишним доказательством неуплаты остального долга, и основываясь, в том числе, и на этом, суд посчитал требование о взыскании суммы долга «обоснованным и подлежащим удовлетворению».
Помимо выплаты 1,2 млн. рублей долга «Магнолией», суд также постановил расторгнуть договор аренды земельного участка, заключённый между исполкомом Набережных Челнов и ОАО "Магнолия-С" (интересно, что первоначальным арендатором участка было ЗАО «Народное предприятие «Набережночелнинский картонно-бумажный комбинат»). Иными словами, земля под жилищным комплексом «Красные Челны» отныне «Магнолии-С» не принадлежит, права на нее перешли обратно исполкому.
«КРАСНЫЕ ЧЕЛНЫ» УПЛЫВАЮТ ОТ «МАГНОЛИИ»
Частично тот факт, что мэрии просто надоело ждать, подтверждает и текст решения суда. Из него ясно, что судебные заседания постоянно откладывались из-за возможного выкупа обязательств ООО «Красные Челны» новым инвестором и поиском финансирования строительства. «Однако мировое соглашение стороны пока так и не заключили», - резюмировала судья Арбитражного суда РТ Никулина. По-видимому, ответа от ВЭБа челнинская компания пока также не получила.
В мэрии Челнов факт судебного разбирательства с «Магнолией» подтвердили, однако отметили, что точка в деле ещё не поставлена. В то же время, в администрации города замечают, что сам проект может быть достроен в будущем уже не компанией Майорова. И действительно – каким образом компания будет заканчивать проект, если земля под ним уже не принадлежит ей на правах аренды? Контроль над «Красными Челнами» от «Магнолии» постепенно ускользает.
«СВАИ НИКТО ВЫБИВАТЬ НЕ БУДЕТ»
- Дело с «Магнолией-С» ведёт правовое управление совместно с управлением земельно-имущественных отношений администрации города. Насколько я знаю, действительно было намерение вернуть землю именно под этим участком (комплекс «Красные Челны». - Ред.). При этом никто не лишает застройщика прав. Там же есть и забитые сваи. Дома остаются, сваи же никто не будет выбивать! - заявил начальник отдела госконтроля и надзора в области долевого строительства и объектов недвижимости мэрии Нияз Нурмухаметов.
Однако фактически в исполкоме уже не исключают, что проект «Красные Челны» не будет достроен в принципе, или же достроен другой компанией. Нурмухаметов, в частности, заявил, что все вопросы перед гражданами должны быть решены – «либо каким-то иным образом вернуть квартиры в другом месте, либо должны быть возвращены денежные средства в установленном законом порядке».
На вопрос корреспондента «БИЗНЕС Online», действительно ли в проекте «Красные Челны» окончательно поставлена точка, глава отдела госконтроля и надзора в области долевого строительства и объектов недвижимости Нурмухаметов заявил:
- «Красные Челны» возможно и будут, но не с этой компанией (ОАО «Магнолия-С». - Ред.), а с другой компанией будет заключён договор, к примеру. Пока никто имущество с земельного участка не забирает, и в решении суда не отражено, что компании необходимо его освободить. Тем более, я знаю, что «Магнолия» ведёт переговоры с различными кредитно-финансовыми структурами по финансированию проекта «Красные Челны», поэтому в деле ещё рано ставить точку.
На решение суда также может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок - в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.
Гендиректор «Магнолии-С» Майоров вчера был недоступен для комментариев.
МОСКВА