Положение о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг

Вид материала

Решение

Содержание Председатель муниципального Глава муниципального Совета ЗАТО Видяево образования ЗАТО Видяево 2. Основания и порядок проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных

Подобный материал:

• Данный проект размещается для проведения независимой экспертизы, 160.89kb.
• Положение о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого, 581.3kb.
• Методические рекомендации по расчету нормативных затрат на оказание муниципальными, 193.49kb.
• Во исполнение постановления администрации муниципального образования городское поселение, 561.64kb.
• Информация о порядке реализации жилья, 30.47kb.
• Методические рекомендации по определению нормативных затрат на оказание муниципальными, 140.83kb.
• Положение «О порядке проведения конкурса на размещение заказов на поставки товаров,, 160.04kb.
• Порядок рассмотрения требований потребителя в связи с неоказанием (оказанием с недостатками), 244.21kb.
• Администрация города балаково постановление 07 июля 2011 №619, 252.9kb.
• П. М. Гузелевич 4 марта 2011 г. Положение о порядке проведения смотра-конкурс, 65.68kb.

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ

ЗАТО ВИДЯЕВО

(второго созыва)

РЕШЕНИЕ

03.11.2004 № 60


пос.Видяево


Об утверждении Положения

о порядке проведения независимой

экспертизы фактических затрат по ЖКХ


Заслушав доклад главы МО ЗАТО Видяево Дубового С.М., информацию специалиста отдела социально-экономического развития администрации

Чуйковой И.С., заключение председателя постоянной комиссии муниципального Совета Иванца И.И., руководствуясь Законом РФ от 24.12.1992 «Об основах федеральной жилищной политики», Постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства, ст.25 Устава МО ЗАТО Видяево, муниципальный Совет

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг.
   
2. Решение вступает в силу с момента подписания.
   

Приложение: на 2 л. в 1 экз.

Председатель муниципального Глава муниципального

Совета ЗАТО Видяево образования ЗАТО Видяево

Е.М.Котенев С.М.Дубовой


Приложение

к решению муниципального Совета

ЗАТО Видяево

от 03.11.2004 N 60


Положение


о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат

на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг


1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации № 4218-1 от 24.12.1992г. "Об основах федеральной жилищной политики" (в редакции Федерального закона N 52-ФЗ от 06.05.2003г.), Постановлением Правительства Российской Федерации № 89 от 17.02.2004г. «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и других законодательных актов Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг.
   
2. Установленный настоящим Положением порядок проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг реализует единый методологический подход к составу затрат, повышению эффективности их формирования в стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг.
   
3. Для определения цен и тарифов, подлежащих независимой экспертизе на регулируемый период включаются затраты на:
   

• содержание жилищного фонда: техническое обслуживание жилищного фонда; техническое обслуживание внутридомовых сетей; сбор и вывоз бытовых отходов; содержание общего имущества дома (в т.ч. подвала, чердака, подъезда и крыши); содержание придомовой территории (на 1 м² общей площади);
  
• ремонт жилищного фонда: текущий ремонт жилищного фонда; общих коммуникаций; технических устройств и технических помещений; объектов придомовой территории (на 1 м² общей площади);
  
• наем жилых помещений (на 1 м² общей площади);
  
• отопление (на 1 м² общей площади);
  
• горячая вода (на 1 чел.);
  
• обслуживание электрических плит (на 1 ед.);
  
• обслуживание газовых плит (на 1 ед.);
  

2. Основания и порядок проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг

1. Основаниями для проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг являются:
   

• окончание регулируемого периода, в течение которого действовали цены на содержание, ремонт жилья и тарифы на коммунальные услуги;
  
• изменение условий, влияющих на величину затрат на производство товаров, работ, услуг жилищно-коммунального назначения;
  
• иные условия, предусмотренные нормативными актами Российской Федерации, Мурманской области и ЗАТО Видяево.
  

1. Независимая экспертиза фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг проводится экспертной организацией, имеющей лицензию на этот вид деятельности и прошедшей аккредитацию в Федеральном агенстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на право проведения экспертизы (аудита) тарифов на ЖКУ.
   
2. Заказчиком экспертизы выступает Муниципальное учреждение «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика) ЗАТО Видяево».
   
3. Оплата за проведение экспертизы производится заказчиком экспертизы.
   
4. Перечень и сроки предоставления обосновывающих документов, необходимых для проведения независимой экспертизы, определяются экспертной организацией и оговариваются в договоре на проведение экспертизы.
   
5. Сроки предоставления заключения экспертной организацией, других документов, обосновывающих размер цены (тарифа), оговариваются заказчиком экспертизы и экспертной организацией в договоре на проведение экспертизы.
   
6. Методы проведения экспертизы устанавливаются экспертной организацией самостоятельно, при этом должно гарантироваться качество и достоверность представленной в заключение информации в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами Федерального агенства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
   
7. Заключение экспертной организации, проводящей проверку обоснованности фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг, должно содержать выводы и практические рекомендации, позволяющие:
   

• установить достоверность финансово-экономической и производственно-технической информации по обоснованности уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги;
  
• оценить соблюдение хозяйствующими субъектами установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования;
  
• выявить неэффективные и необоснованные затраты, включаемые в расчеты цен и тарифов;
  
• определить мероприятия по снижению себестоимости товаров, работ, услуг жилищно-коммунального назначения;
  
• выявить внутренние резервы в целях повышения эффективности энергоресурсосбережения;
  
• рекомендовать цену (тариф) на следующий регулируемый период.
  

9. Результатом проведения экспертизы должно быть заключение экспертной организации. Заключение экспертной организации является документом, имеющим юридическое значение в процедуре рассмотрения регулирующим органом обоснования тарифов в сфере регулируемой деятельности и утверждения их в установленном законодательном порядке.
   
10. Результаты независимой экспертизы являются основанием для пересмотра и изменения в установленном порядке цен на содержание и ремонт жилья, наем жилых помещений, а так же тарифов на коммунальные услуги.
    

__________________________