Правительство рязанской области
| Вид материала | Программа |
СодержаниеСтроительство жилья Объемы строительства жилых домов в ЦФО 6 месяцев 2010 года |
- Постановлений Правительства Рязанской области от 18. 04. 2005 n 78, от 13. 10. 2006, 383.3kb.
- Долгосрочная целевая программа "обеспечение жильем молодых семей на 2011 2015 годы", 396.74kb.
- О работе счетной палаты рязанской области, 87kb.
- Доклад Общественной палаты Рязанской области, 2367.49kb.
- Доклад о результатах и основных направлений деятельности министерства сельского хозяйства, 666.31kb.
- Подготовлен во исполнение решения Комиссии по безопасности дорожного движения при Правительстве, 176.64kb.
- Всоответствии с планом работы Счетной палаты Рязанской области на 2005 год, утвержденным, 1293.15kb.
- Конкурс школьных сочинений «Моя будущая семья», 32.17kb.
- Рязанская областная дума постановление от 5 декабря 2007 г. N 804-iv род об учреждении, 48.19kb.
- Комитет по физической культуре и спорту рязанской области, 95.79kb.
Строительство жилья
С начала реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, а также исполнения комплекса мер в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» объемы жилищного строительства в Рязанской области с 2002 года выросли в 2,3 раза и составили в 2009 году 510 тыс. кв. м. Ежегодные темпы роста составляли от 10 до 25 %.
Анализ развития жилищного строительства в Центральном Федеральном округе (ЦФО) за последние годы показывает определенную стабильность по регионам. Так к безусловным лидерам относятся г. Москва, Московская и Воронежская области. Рязанская область по объемам ввода жилья среди субъектов ЦФО традиционно занимает 5-8 место.
Несмотря на существенное влияние мирового финансового кризиса 2008-2009 гг. в Рязанской области удавалось сохранять положительную динамику объемов строительства жилья за счет заделов прошлых лет. Тем не менее, в 2010 году начался спад объемов ввода жилья в регионе. Так по итогам I полугодия построено и введено в эксплуатацию 271,9 тыс. кв.м жилья, что составило 97,7 % к уровню соответствующего периода 2009 года.
Тенденция сокращения объемов ввода жилья в ЦФО, наметившаяся в 2009 году, значительно усилилась в настоящее время. Если в 2009 году снижение произошло в 7 регионах ЦФО и в общем составило 3 % к 2008 году, то по итогам I полугодия спад наблюдается в 13 субъектах и составляет в совокупности 8,6 %.
Объемы строительства жилых домов в ЦФО
тыс. кв.м
| | 2008 год | 2009 год | 6 месяцев 2010 года |
| Центральный федеральный округ | 19052,1 | 18611,6 | 5974,5 |
| Белгородская область | 1112,6 | 1097,3 | 350,6 |
| Брянская область | 318,3 | 345,2 | 128,5 |
| Владимирская область | 419,3 | 452,2 | 187,5 |
| Воронежская область | 1118,5 | 872,5 | 314 |
| Ивановская область | 168,7 | 181,9 | 79,6 |
| Калужская область | 628,6 | 441,8 | 167,4 |
| Костромская область | 138 | 176,9 | 60 |
| Курская область | 436,5 | 457,2 | 127,1 |
| Липецкая область | 721,9 | 731,2 | 228 |
| Московская область | 7781,2 | 8235,7 | 2509 |
| Орловская область | 326,7 | 285,5 | 82,7 |
| Рязанская область | 502,7 | 510,5 | 271,9 |
| Смоленская область | 344,9 | 346,1 | 110,1 |
| Тамбовская область | 560,3 | 564,8 | 197,5 |
| Тверская область | 343,8 | 440,9 | 154 |
| Тульская область | 417,2 | 394,8 | 97,3 |
| Ярославская область | 433 | 373,9 | 95,3 |
| г.Москва | 3279,9 | 2703,5 | 814 |
Строительство объектов жилья на территории Рязанской области осуществляют 80 организаций. На долю 10 наиболее крупных организаций приходится 42-45 % объемов незавершенного строительством жилья.
Анализ объемов строительства жилья показывает, что в условиях кризиса застройщики осуществляют достройку начатых ранее объектов. Объем незавершенного строительства многоквартирных жилых домов по состоянию на начало 2009 года составлял 948 тыс. м2, в начале текущего года около 750 тыс. м2, на начало июля – 659 тыс. м2.
В данной ситуации остро встает вопрос запуска новых проектов. В 2009 году было начато строительство 23 объектов общей площадью 50 тыс. м2, в 2010 ожидается начало реализации 43 проектов на 270 тыс. кв.м.
В Рязанской области на протяжении ряда лет ввод в эксплуатацию жилья индивидуальными застройщиками составлял 20-30 % от общего объема строительства (порядка 120-130 тыс. м2 в год). Доля ввода в эксплуатацию жилья индивидуальными застройщиками в общем объеме в I полугодии 2010 года составила 17 %. Доля малоэтажного строительства составляет около 30 %.
Возведение малоэтажного жилья, учитывая динамичность и экономичность его строительства, в посткризисных условиях смогло бы обеспечить объемы жилищного строительства на уровне прошлых лет с последующим ростом при наличии государственной поддержки.