Оящего Закона, приобретенного или изготовленного арендодателем, а также всех рисков и вознаграждений, связанных с правом пользования и владения объектом лизинга

Вид материала

Закон

Содержание 7.9.6. Налогообложение операций лизинга (аренды) осуществляется в следующем порядке 8.5. Порядок учета основных фондов, предоставленных в лизинг (аренду)

Подобный материал:

• Игорь Владимирович Лебедев управляющий партнер «Адвокатского бюро «Жуковского 3» (Россия,, 99.71kb.
• О порядке учета лизинговых операций, 14.67kb.
• Курсовой работы свидетельствует о том, что рассмотрении вопросов, связанных с заключением, 289.92kb.
• Налогообложение участников лизинга, 67.7kb.
• Главный специалист Отдела оценки рисков Обязанности сотрудника, 19.09kb.
• О наложении ареста на имущество налогоплательщика, 21.52kb.
• Республики беларусь, 102.02kb.
• Опорный конспект по теме 12 Корыстная преступность. Понятие корыстной преступности, 68.2kb.
• Объекты и субъекты лизинговых сделок Весьма важным при заключении лизинговых сделок, 34.82kb.
• Ксожалению, по поводу рисков существует множество заблуждений, связанных с непониманием, 192.5kb.

Основные нормы ЗУ „О налогообложении прибыли предприятий”, которые регулируют операции финансового лизинга, определены статьями 1.18.2, 7.9.6, ст. 8.5.


1.18.2. Финансовый лизинг (аренда) - хозяйственная операция физического или юридического лица, предусматривающая в соответствии с договором финансового лизинга (аренды) передачу арендатору имущества, подпадающего под определение основного фонда согласно статье 8 настоящего Закона, приобретенного или изготовленного арендодателем, а также всех рисков и вознаграждений, связанных с правом пользования и владения объектом лизинга.

Лизинг (аренда) считается финансовым, если лизинговый (арендный) договор содержит одно из следующих условий:

объект лизинга передается на срок, в течение которого амортизируется не менее 75 процентов его первоначальной стоимости по нормам амортизации, определенным статьей 8 настоящего Закона, и арендатор обязан приобрести объект лизинга в собственность в течение срока действия лизингового договора или в момент его окончания по цене, определенной в таком лизинговом договоре;

сумма лизинговых (арендных) платежей с начала срока аренды равна или превышает первоначальную стоимость объекта лизинга;

если в лизинг передается объект, который находился в составе основных фондов лизингодателя в течение срока первых 50 процентов амортизации его первоначальной стоимости, общая сумма лизинговых платежей должна равняться или быть больше 90 процентов обычной цены на такой объект лизинга, действующей на начало срока действия лизингового договора, увеличенной на сумму процентов, рассчитанных исходя из учетной ставки Национального банка Украины, определенной на дату начала действия лизингового договора на весь его срок;

имущество, которое передается в финансовый лизинг, изготовлено по заказу лизингополучателя (арендатора) и после окончания действия лизингового договора не может быть использовано другими лицами, кроме лизингополучателя (арендатора), исходя из его технологических и качественных характеристик.

Для целей настоящего подпункта под термином "срок финансового лизинга" понимается срок от даты передачи имущества лизингополучателю (арендатору) до даты приобретения права собственности на такое имущество или осуществления последнего лизингового платежа лизингополучателем, в зависимости от того, какое событие произошло раньше.

Независимо от того, относится ли лизинговая операция к финансовому лизингу в соответствии с нормами настоящего подпункта или нет, стороны договора могут определить при заключении договора такую операцию как оперативный лизинг без права последующего изменения статуса такой операции до истечения действия соответствующего договора.


7.9.6. Налогообложение операций лизинга (аренды) осуществляется в следующем порядке:

передача имущества в оперативный лизинг (аренду) не изменяет налоговых обязательств арендодателя и арендатора. При этом арендодатель увеличивает сумму валовых доходов, а арендатор увеличивает сумму валовых расходов на сумму начисленного лизингового платежа по результатам налогового периода, в котором осуществляется такое начисление. В таком же порядке осуществляется налогообложение операций по аренде земли и жилых помещений;

передача имущества в финансовый лизинг (аренду) для целей налогообложения приравнивается к его продаже в момент такой передачи. При этом арендодатель увеличивает валовые доходы, а при передаче в финансовый лизинг имущества, которое на момент такой передачи находилось в составе основных фондов арендодателя, - изменяет соответствующую группу основных фондов согласно правилам, определенным статьей 8 настоящего Закона для их продажи, а арендатор увеличивает соответствующую группу основных фондов на стоимость объекта финансового лизинга (без учета процентов или комиссий, начисленных или таких, которые будут начислены на стоимость объекта финансового лизинга, в соответствии с договором) по результатам налогового периода, в котором происходит такая передача. При начислении лизингового платежа арендодатель увеличивает валовые доходы, а арендатор увеличивает валовые расходы на такую часть лизингового платежа, которая равна сумме процентов или комиссий, начисленных на стоимость объекта финансового лизинга (без учета части лизингового платежа, которая предоставляется в счет компенсации части стоимости объекта финансового лизинга), по результатам налогового периода, в котором осуществляется такое начисление. В случае когда в будущих налоговых периодах арендатор возвращает объект финансового лизинга арендодателю без приобретения такого объекта в собственность, такая передача приравнивается для целей налогообложения к обратной продаже арендатором такого объекта арендодателю по обычной цене, действующей на момент такой обратной продажи, но не меньше первоначальной стоимости такого основного фонда, уменьшенной на сумму начисленной амортизации, согласно нормам статьи 8 настоящего Закона. В случае когда стоимость объекта финансового лизинга, впервые вводимого в эксплуатацию, определяется договором в сумме, которая меньше стоимости расходов на его приобретение или сооружение, налоговый орган имеет право провести внеочередную проверку для определения уровня обычной цены;

передача в аренду жилого фонда или земли осуществляется по правилам оперативного лизинга.


8.5. Порядок учета основных фондов, предоставленных в лизинг (аренду)

8.5.1. Балансовая стоимость соответствующей группы основных фондов не уменьшается на стоимость основных фондов, которые предоставляются плательщиком налога в оперативный лизинг (аренду).

8.5.2. Балансовая стоимость соответствующей группы основных фондов уменьшается на стоимость основных фондов, которые предоставляются плательщиком налога в финансовый лизинг (аренду) в порядке, предусмотренном для продажи основных фондов. При этом лизингополучатель (арендатор) увеличивает балансовую стоимость соответствующей группы основных фондов в порядке, предусмотренном для приобретения основных фондов.