Объекты и субъекты лизинговых сделок Весьма важным при заключении лизинговых сделок является определение объектов лизинга

Вид материала

Статья

Содержание Производитель (продавец)

Подобный материал:

• Ценообразование лизинговых услуг, 123.65kb.
• Бухгалтерский и налоговый учет лизинговых сделок, 298.89kb.
• Возмещение затрат по уплате процентов по кредитам и лизинговых платежей по договорам, 80.46kb.
• Закон Республики Молдова, 313.83kb.
• План работы Введение Понятие сделок > Классификация сделок > Условия действительности, 470.62kb.
• Методика расчета лизинговых платежей предприятия 41 Глава Анализ влияния применения, 1102.39kb.
• Письмо Минфина России от 14. 01. 2008 №03-03-06/1/3 «О порядке налогового учета расходов, 17.82kb.
• Правила предоставления из федерального бюджета субсидий российским авиакомпаниям, 85kb.
• Проект Обзор судебной практики по спорам о признании недействительными крупных сделок,, 351.96kb.
• О порядке учета лизинговых операций, 14.67kb.

Объекты и субъекты лизинговых сделок


Весьма важным при заключении лизинговых сделок является определение объектов лизинга.


Статья 3 Закона Кыргызской Республики "О финансовой аренде (лизинге)" определяет, что объектами или предметами договора лизинга могут быть «любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности».


Если перевести вышесказанное на язык прикладной экономики, то она может быть выражена следующим образом: объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности. То есть, это виды имущества, которые образуют основные средства производства: здания, сооружения, машины и оборудование общепроизводственного назначения, сельскохозяйственная техника, оргтехника, приборы, подъемно-транспортное оборудование и другая продукция машиностроения. Объектами лизинга могут быть также имущественные комплексы (предприятия, цеха, технологические линии), но без оборотных средств (сырья, материалов, продукции). При этом надо иметь в виду, что объектом лизинга является как новое имущество, так и имущество, бывшее в употреблении, то есть имущество, обращающееся на вторичном рынке средств производства.


В России, основными объектами лизинговой деятельности являются: легковые автомобили, удельный вес которых достигает 39% от всех лизинговых сделок, 24% приходится на машины и промышленное оборудование, 14% - на компьютеры и офисное оборудование, столько же на грузовые автомобили, и в меньшем объеме на другое оборудование. В Казахстане, лизинг чаще всего используется для приобретения транспортных средств, строительного оборудования, сельскохозяйственной техники, а также оборудования для пищевой промышленности. Это соответствует основным мировым тенденциям и опыту работы Международной Финансовой Корпорации в лизинговом секторе 50 стран, где механизм лизинга обычно используется в строительной, сельскохозяйственной и пищевой промышленности, а также в транспортной отрасли.


В соответствии с лизинговым законодательством Кыргызстана, объектами лизинга не могут выступать земельные участки и другие природные объекты, а также предметы, нахождение которых в обороте не допускается законом, например военная техника.

Основными субъектами лизинга, то есть сторонами договора лизинга, являются лизингодатель, лизингополучатель и производитель (продавец) имущества.

Лизингодатель – это юридическое лицо, приобретающее имущество у производителя (продавца) и передающее его по договору лизинга лизингополучателю. В соответствии с законом о лизинге, лизингодателем может быть и физическое лицо, то есть гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя без образования юридического лица. Функции лизингодателей на рынке лизинговых услуг, как правило, выполняют специализированные коммерческие организации – лизинговые компании. Лизингодателями могут быть также банки и другие кредитно-финансовые учреждения. Первоначально функции лизинговой компании может выполнять специально созданное подразделение банка, а лизингодателем выступать непосредственно сам банк. В ходе развития лизингового бизнеса это подразделение банка может трансформироваться в независимую лизинговую компанию.

На данный момент в Кыргызстане лизинговые операции успешно осуществляются бизнес инкубаторами в Таласе и Нарыне, созданными в рамках программы ТАСИС – Развитие Малого и Среднего Бизнеса. Более того, в Бишкеке несколько кредитно-финансовых учреждений уже серьезно рассматривают вопрос о начале проведения лизинговых операций. Таким образом, сегодня можно сказать, что начало лизинговым сделкам в Кыргызстане уже положено.

Лизингополучатель – это юридическое лицо или гражданин Кыргызстана, зарегистрированный в качестве предпринимателя без образования юридического лица, получающее по договору лизинга во временное владение и пользование лизинговое имущество. Лизингополучателем может стать любое предприятие, пожелавшее получить по договору лизинга то или иное имущество.

^ Производитель (продавец) – это юридическое или физическое лицо, являющееся владельцем имущества, выбранного лизингополучателем и продающее это имущество лизингодателю по договору купли-продажи. Функции производителя (продавца) на рынке лизинговых услуг чаще всего выполняют предприятия – изготовители имущества, но это могут быть и фирмы, осуществляющие торговлю машинами, оборудованием и другой техникой.


Другими субъектами лизингового рынка могут являются брокерские фирмы, консалтинговые компании, а также банки и другие кредитно-финансовые учреждения. Банки и финансовые институты, даже если они не являются непосредственно лизингодателями, могут обеспечивать лизингодателей заемными средствами, необходимыми для приобретения имущества. Консалтинговые компании, специализирующиеся на лизинге, оказывают консалтинговую помощь всем участникам рынка, и в первую очередь лизингополучателям.

А задача брокерских фирм, функционирующих на рынке лизинговых услуг, обычно состоит в поиске партнеров, информационном обеспечении других участников рынка и даже в выполнении посреднических функций.

Проект МФК по развитию лизинга в Кыргызстане 720010, г. Бишкек, ул. Московская 214/12. Тел.: (996 312) 212528, 611675, 611674. Факс: (996 312) 611675 Веб-сайт: rg/centralasia