Geum.ru

Отчет № X/0-2000 об оценке рыночной стоимости зерноуборочных комбайнов «western-8570» Заказчи к: Судебный пристав

Вид материалаОтчет

Содержание


Кейс 1255 ксл а турбо
Дкс 3.30 старкаб
Дкс 3.30 старкаб а
Дкс 3.50 старкаб а
Дкс 3.60 старкаб а
Интрак 2004 а
Дкс 4.50 турбо
Дкс 6.50 турбо
Фермер 200 с
Фармер 240 с
Фармер 102 са
Фармер 250 с
Фармер 103 са
Фармер 275 са
Фармер 309 лса
Фармер 311 лса
Фармер 312 лса
Фаворит 611 лса
Фаворит 612 лса
7610 А турбо
...
Полное содержание
Подобный материал:
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12

Таблица 6.1


Основные признаки технического состояния машин

Код признака
Характеристика признака
Физический износ в %

11
Машина имеет малозначительные дефекты и повреждения, которые не оказывают существенного влияния на использование продукции по назначению и на ее долговечность.
5…10

12
Вращающиеся части машины имеют заметные биения, дисбаланс или осевое смещение основного рабочего устройства.
5…15

13
Неравномерное продольное и (или) поперечное перемещение основных рабочих устройств
10…25

14
Машина имеет явные дефекты (вибрации, посторонние шумы в редукторах и т.д.).
15…30

15
Машина не обеспечивает требуемую нормативной документацией точность обработки детали по размерам
20…30

16
Машина не обеспечивает требуемые нормативной документацией параметры изделия.
20…40

17
Фактические характеристики машины соответствуют величинам, установленным техническими нормативами.
30…45

18
Дефекты и повреждения несущих частей (станины, корпуса...) машин.
40…60

19
Нарушение параллельности движения рабочих частей и механизмов машины.
30…60

20
Износ подшипников, вкладышей.
40…50

21
Износ основных узлов двигателя.
60…80

22
Снижение мощности (пускового момента)
40…60

23
Повреждение гидравлической системы оборудования
30…50

24
Повреждение пневматической системы оборудования
30…50

25
Повреждение приборов и механизмов управления
15…30

26
Повреждение контрольно-измерительных приборов.
15…40

27
Большие остаточные прогибы балок мостового крана.
70…90

28
Усталостные трещины в металлических конструкциях подъемно-транспортного оборудования.
50…80

29

Количество средних ремонтов / количество капитальных ремонтов
…/…

30
Другие признаки технического состояния (указать какие)
……..

31
Разукомплектованность машины
10…40

32
Товарный вид – 1 – хор, 2 – удовл. 3 – неудовл.

1..2..3

Таблица 6.2.

Категории машины

Категории оборудования
Наименование
Характеристика технического состояния
Физический износ, %

1
Годная машина
Машина установленная и еще не эксплуатируемая, полностью отвечающая эксплуатационным требованиям по своему назначению
1…5

2
Годная машина
Машина, не требующая ремонта, имеющая отклонения технических характеристик в пределах, установленных техническими требованиями и требующая только наладочных и профилактических работ
6…15

3
Дефектная машина
Машина имеет малозначительные дефекты. Удовлетворяет эксплуатационным требованиям по производительности и качеству обработки изделий. Требуется мелкий ремонт и наладочные работы
16..35

4
Дефектная машина
Машина имеет малозначительные явные дефекты. Требуется средний ремонт и замена отдельных деталей, узлов и механизмов не влияющих на его технические характеристики.
36..45

5
Машина с исправимыми дефектами
Требуется средний ремонт и замена основных узлов и механизмов, влияющих на его технические характеристики.
46..65

6
Машина со значительными исправимыми дефектами
Требуется капитальный ремонт и замена менее 50 % основных узлов и механизмов, влияющих на его технические характеристики.

66..75

7
Машина с критическими дефектами
Требуется капитальный ремонт и замена более 50 % основных узлов и механизмов, влияющих на его технические характеристики.
76..90

8
Машина с неисправимыми дефектами
Проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно

91..95


В связи с тем, что комбайны «Western-8750» на дату осмотра находились на зимнем хранении не представлялось возможным произвести разборку основных агрегатов и их испытание на специальных стендах для определения физического износа

В соответствии с табл. 6.1 и 6.2 рассчитан относительный износ комбайнов «Western-8750» (заводской номер Р 13181 и Р 13199) по технической карте определяется относительный износ:

100 – 40

------------ = 0,95

100 – 37


Приложение 7


Расчет индексов инфляции за период с июля 1997 г. по декабрь 1999 г.


Наименование сельхозтехники
Цена продажи в июле 1997 года, руб. *)
Источник информации
Цена продажи

в декабре 1999 года, руб.
Источник информации
Индекс изменения цен за период с июля 1997 г. по декабрь 1999 г., %

Трактор Т-170
270 000
"Пульс цен" №34

от 18.09.97г.,

стр. 248
560 000
«Пульс цен» №2 от 13.01.2000г., стр. 300
207

Трактор К-700
340 000
"Пульс цен" №34

от 18.09.97г.,

стр. 248
720 000
"Пульс цен" №44 от 25.11.99г.,

стр. 320
211

Трактор ДТ-75
155 000
"Пульс цен" №34

от 18.09.97г.,

стр. 248
250 000
«Прайс» №1

от 13.01.2000г

(электронная версия)
161

Средний индекс (207 + 211 + 161):3
193


*) С учетом деноминации.


Приложение 8.


Расчет стоимости бывшего в употреблении комбайна можно произвести по данным мирового рынка подержанной сельскохозяйственной техники.

Данные мирового рынка подержанной сельскохозяйственной техники приведены в таблице 8.1

Таблица 8.1.

Цены на подержанные тракторы в ФРГ.

Срок эксплуатации, год
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
Новый

Марка
Стоимость трактора, тыс. ДМ

КЕЙС ИХ 433



3,5
3,7
3,8
7,3


















27,60

КЕЙС ИХ 533



4,1
4,5
5,0
8,6


















31,95

КЕЙС ИХ 533 А



7,2
8,1
8,6
12,2


















42,50

КЕЙС ИХ 633



5,1
5,3
5,6
8,6


















33,46

КЕЙС ИХ 633А



8,7
8,9
9,2
11,6


















44,20

КЕЙС ИХ 733А






8,9
9,9
12,9


















47,45

КЕЙС 743 КСЛ А






13,0
14,9
16,0
16,9
19,1












68,80

КЕЙС 840 А















12,5
13,2
13,7
17,1






49,50

КЕЙС 745 КСЛ А +






15,2
15,9
16,5
16,9
17,1
17,9
20,8






64,90

КЕЙС 856 КСЛ А +






14,7
16,3
18,8
19,0
19,3
19,5
24,7
32,5
37,6
77,55

КЕЙС 956 КСЛ А






16,7
18,1
21,3
21,8
22,6
23,3









95,00

КЕЙС 1255 КСЛ А ТУРБО






14,8
16,9
19,0
21,2
24,1
27,0
32,3






104,7

Д 4507Д (НУД)
5,9
6,4
6,5
6,7
7,6
8,2















30,55

ДКС 3.10









7,6
7,9
8,7
9,5
9,8
10,4
14,3



46,50

ДКС 3.10 А






9,5
10,4
10,8
11,2
11,9
12,5
15,8
18,5
26,2
58,85

ДКС 3.30 СТАРКАБ



11,3
11,5
12,2
12,6
13,2
14,5
14,7
15,8
18,2
21,3
70,50

ДКС 3.30 СТАРКАБ А



12,0
12,7
13,4
14,0
15,5
17,0
17,8
22,4
26,9



83,10

ДКС 3.50 СТАРКАБ А
12,7
13,9
14,6
15,1
15,7
16,1
17,4
18,0
22,8
27,4
32,0
84,75

ДКС 3.60 СТАРКАБ А
13,7
14,7
15,6
16,1
16,7
17,0
18,6
19,7
24,0
29,0
34,1
89,10

ИНТРАК 2004 А
15,2
15,9
16,5
17,6





















73,30

ДКС 3.90 (СУЛД)
14,3
15,0
15,8
17,0
17,9


















71,05

ДКС 4.30 (ТУЛД) А
17,1
18,1
19,4
19,8
20,9


















82,30

ДКС 4.50 ТУРБО
17,1
18,1
18,8
19,7
21,2


















84,70

ДКС 4.61 АГРО















25,1
25,5
25,6
33,5






114,4

ДКС 6.10 (ТУЛД) А
17,9
19,1
20,3
21,4
21,8
22,3















93,05

ДКС 6.11 АГРО


















28,2
28,9
32,9






123,7

ДКС 6.50 ТУРБО
21,3
23,1
23,8
25,1
25,1
25,4















118,7

Ф 231 ГТ
9,4
9,8
10,1
10,6
11,7
13,0
13,8
15,0
16,4
18,5



54,90

Ф 345 ГТ (ГТМ)
12,5
13,2
14,2
14,6
17,0
19,7
21,1
22,5
25,7
29,2
32,0
77,65

Ф 360 ГТФ
16,7
17,1
17,6
18,2
21,2
23,0
23,9
24,8
31,1
37,6
43,6
95,55

Ф 380 ГТ
18,2
19,0
20,0
21,7
23,2
24,5
26,3
28,7
33,6
42,1
50,3
102,0

Ф 380 ГТА



21,2
22,0
22,4
27,5
29,1
30,2
32,1
41,2
51,5
61,7
126,8

ФЕРМЕР 200 С
9,4
9,8
10,2
























35,84

ФАРМЕР 240 С









14,9
17,6
19,1
19,9
20,9
22,6
24,7



65,45

ФАРМЕР 102 СА
15,0
16,1
17,1
























56,52

ФАРМЕР 250 С









14,3
15,5
18,5
20,7
22,1
24,0
27,5
31,1
69,70

ФАРМЕР 103 СА
14,7
15,9
16,8
























59,51

ФАРМЕР 275 СА









21,7
25,1
27,7
29,8
31,3
32,9
37,1
42,8
91,65

ФАРМЕР 309 ЛСА
24,0
25,3
26,8
























95,47

ФАРМЕР 311 ЛСА
24,5
26,0
27,8
























108,7

ФАРМЕР 312 ЛСА









28,1
29,6
30,5
31,7












136,1

ФАВОРИТ 611 ЛСА















49,4
51,2
55,0
60,2
66,9



175,1

ФАВОРИТ 612 ЛСА















54,3
56,1
60,3
64,2
70,7



191,1

45-66 СК



6,6
6,8
6,9
7,1
7,2
7,4
8,0
9,0
10,4
12,1
42,90

45-66 ДТ С АК



8,6
8,7
8,9
9,2
9,3
9,8
10,0
11,0
12,5
14,2
53,35

55-66С



7,7
7,9
8,0
8,2
8,3
8,3
8,9
9,8
11,1
12,5
39,55

55-66 ДТ С АК



9,9
10,3
10,4
10,7
11,0
11,0
11,9
13,2
15,5
17,8
54,80

60-90 ДТ АК
12,0
12,2
12,7
13,1





















54,80

65-88 ДТ А















14,0
14,7
15,9
17,3






66,20

70-66 ДТ АК






12,2
12,3
12,6
13,3
13,8












61,90

70-90 ДТ АК



13,7
13,9
14,0
15,1
16,2
17,0
18,1
20,0






77,30

80-90 ДТ АК



14,9
15,1
15,2
16,5
17,5
18,0
19,3
21,1






83,60

90-90 ДТАК
12,8
13,4
14,1
15,6
16,9
18,0
18,3
19,1
19,4






89,10

115-90 ДТХ АК
18,4
18,9
19,7
19,7
21,6


















106,8

3910 А
3,4
3,8
4,4
4,7
5,1
5,3
5,9












36,80

4610 К
6,5
7,2
7,4
7,4
7,4
7,5
8,4












42,30

4610 АК
10,1
10,3
10,4
10,7
11,1
11,6
12,0












51,00

5110






9,1
9,8
10,5
11,2
11,9












54,50

5610 А
12,2
12,7
13,3
13,5
13,9
14,3
14,9












62,50

6810






11,9
12,5
13,1
14,2
14,9












71,50

7610 А ТУРБО
16,3
17,2
17,7
18,2





















77,80

8210 А
17,1
18,5
20,1
20,6
21,5
22,0
24,0












92,30

ТВ 15 А ТУРБО
17,8
19,9
20,7
21,4
22,3
22,6
23,4












107,8

1350 Х






5,7
6,2
6,7
6,8
6,8












24,70

1550 Х






6,2
6,5
7,4
7,8
7,8
8,3
9,3






27,70

1550 ХК






8,3
8,4
9,2
10,7
10,7
11,9
13,2






36,60

1750 Х






6,5
6,7
7,6
8,7
9,3
10,4
11,3
12,6



29,90

1750 ХК






8,3
8,5
9,5
10,6
11,6
13,0
14,5
16,4
18,7
39,20

1750 АК






11,5
11,8
12,2
13,0
13,5
14,6
15,4
18,4
22,3
48,40

Средние
19,1
19,0
20,2
20,0
22,2
22,9
24,6
26,0
29,6
34,9
40,5





Используя эти данные, можно определить процент снижения стоимости в зависимости от срока службы для сельскохозяйственной техники. Стоимость нового комбайна «Western-8750» составляла от 150 до 180 тысяч долларов США в 1997 году [10, стр. 68]. По другим более поздним источникам в среднем (в зависимости от условий поставки и обслуживания) 135 тыс. долларов США.

Р
ис. 4 Процент снижения стоимости в зависимости от срока эксплуатации.


Таким образом, можно считать, что цена комбайна с семилетним сроком эксплуатации на мировом рынке составляет при курсе доллара ЦБ на дату оценки 26,72 руб./долл. («Финансовая Россия» №1 за январь 2000г., стр. 12):
  1. (40,217 - 9,3375 х LN(7) ) х 135 000 х 26,72= 22,05 % х 26,72 х 135 000= 795 388 (руб.)
  2. (40,217 - 9,3375 х LN(7) ) х 150 000 х 26,72= 22,05 % х 26,72 х 150 000= 883 764 (руб.)
  3. (40,217 - 9,3375 х LN(7) ) х 180 000 х 26,72= 22,05 % х 26,72 х 180000=1 060 517(руб.)

Однако стоимость подержанной импортной техники на российском рынке в силу разных требований к технике и объемах финансовых ресурсов значительно отличается. В связи с этим прямое использование данных мирового рынка имеет ограниченный характер. В настоящем отчете для прямого получения результатов оценки не используется, а приводится только как справочный, иллюстративный, статистический материал.


Приложение 9

Используемая терминология

Общие определения.

1. Имущество – объекты окружающего мира, обладающие полезностью, и права на них.

2. Оценка имущества – определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика.

Примечание. Основные цели оценки – отражение в отчетности, купля-продажа, мена; проведение конкурсов, аукционов, торгов; аренда, права аренды, лизинг; залог; раздел, наследование, дарение; страхование; исчисление налога, пошлин, сборов; приватизация; конфискация; национализация; ликвидация; разрешение имущественных споров; передача прав собственности; внесение имущества в уставный капитал; определение доли имущественных прав; передача в доверительное управление; инвестиционное проектирование; коммерческая концессия; возмещение ущерба; хранение; составление брачного контракта.

3. Объект оценки – имущество, предъявляемое к оценке.

4. Принцип оценки имущества – основные экономические факторы, определяющие стоимость имущества.

Примечание. В практике оценки имущества используют следующие принципы – спроса и предложения, изменения, конкуренции, соответствия, предельной продуктивности, замещения, ожидания, наилучшего и наиболее эффективного использования и другие.

5. Оценщик имущества – лицо, обладающее подготовкой, опытом и квалификацией для оценки имущества.

6. Дата оценки имущества – дата, по состоянию на которую произведена оценка имущества.

7. Отчет об оценке имущества – документ, содержащий обоснование мнения оценщика о стоимости имущества.

8. Услуга по оценке имущества – результат взаимодействия оценщика и заказчика, а также собственная деятельность оценщика, в соответствии с целями оценки имущества.

9. Этика оценщика имущества – совокупность этических правил и норм поведения оценщика при проведении процедуры оценки имущества.