Слияния и поглощения
| Вид материала | Бюллетень |
- Состоялась I ежегодная конференция «Слияния и Поглощения в банковской сфере», 38.65kb.
- Іv международная конференция «Слияния и поглощения компаний в Украине», 84kb.
- Отрывки из книги: Корниенко О. В. Международная экономика. Р-н/Д: Феникс, 2008. Слияния, 387.02kb.
- Р. Скляр pr сопровождение сделок слияния и поглощения (2010), 974.9kb.
- Ассоциации Адвокатских Образований совместно с журналом «Слияния и поглощения» представляют:, 60.32kb.
- «Развитие инвестиционных процессов в Республике Беларусь: приобретение готового бизнеса,, 851.49kb.
- Г. В. Плеханова г. Москва Слияния и поглощения как форма развития международного бизнеса:, 328.6kb.
- Слияния и поглощения, 2183.86kb.
- Слияния и поглощения, 4829.78kb.
- Слияния и поглощения, 2506.41kb.
Строительство & недвижимость.
Немецкая Henkel стала собственником 14,4 тыс. кв. м. площадей в строящемся на Земляном Валу бизнес-центре Citydel
На столичном рынке коммерческой недвижимости состоялась крупнейшая сделка по покупке офисных площадей с участием западного инвестора. Немецкая компания Henkel, около года безуспешно искавшая офис в Москве, стала собственником 14,4 тыс. кв. м площадей в строящемся на Земляном Валу бизнес-центре Citydel. Сумма сделки не разглашается, однако, по мнению участников рынка, она могла превысить $50 млн. По мнению аналитиков Colliers International, Henkel были предложены выгодные коммерческие условия: компанию устроили местоположение объекта (сейчас Henkel арендует помещения на улице Бахрушина, метро "Павелецкая") и параметры сделки. "Цена квадратного метра в Citydel могла составить $3,5-4 тыс. В зависимости от условий сумма договора варьируется в размере $47-57 млн",- говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. "К слову, в бизнес-центре на Спартаковской площади, вл. 2, который располагается неподалеку, 14,5 тыс. кв. м офисных площадей недавно выставлялись на продажу за $47 млн",- добавляет гендиректор компании Solo Светлана Муханова. Ожидается, что Citydel будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2006 года.
ссылка скрыта
Арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма отказался рассматривать иск бельгийской "Бершадер интернешнл", которая пыталась взыскать с российской стороны компенсацию $20 млн. убытков
Российским юристам удалось отстоять государственные интересы в споре с иностранцами. Вчера, 19 июня, стало известно, что Арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма отказался рассматривать иск бельгийской строительной компании "Бершадер интернешнл", которая пыталась взыскать с российской стороны компенсацию $20 млн убытков, якобы понесенных ею в результате расторжения договора о реконструкции зданий Верховного суда. Однако эксперты считают, что у бельгийцев еще есть шанс доказать свою правоту, но только в рамках российского законодательства. Бельгийская компания с 1994 года выступала генподрядчиком при реконструкции комплекса зданий Верховного суда в России. Однако в 2001 году российская сторона расторгла договор, сославшись на то, что фирма не выполнила его условия. В частности, нарушила срок введения в эксплуатацию объекта. Уже после того, как стороны подписали акт взаиморасчетов, "Бершадер интернешнл" заявила о дополнительных расходах. И несмотря на то, что, согласно договору, споры между сторонами должны рассматриваться в арбитражном суде при ТПП в Москве, владельцы компании Моисей и Владимир Бершадеры предъявили иск в Арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма о возмещении $20 млн убытков. "Бельгийская фирма нарушила договорную подсудность, не пожелав использовать защитные механизмы, которые предлагала наша арбитражная система",- говорит старший юрист аудиторско-консультационной группы "Развитие бизнес-систем" Ольга Таркина. По словам Ольги Таркиной, бельгийская компания по условиям договора может обратиться в МКАС при ТПП РФ до тех пор, пока не истек срок исковой давности. И если фирма докажет, что действительно понесла дополнительные расходы, представив убедительные аргументы и документальные обоснования, то перспектива выиграть дело у нее есть. Вероятность того, что бельгийцы продолжат судебное разбирательство, высока. Российские юристы, которых Минэкономразвития наняло для правового обеспечения своей позиции, выяснили, что компания находится в состоянии банкротства, а до тех пор пока компания существует, обращение в суд - один из способов оптимизации ее деятельности, а также возможность реструктуризировать свой долг.
ссылка скрыта
Китайская госкомпания Sinopec выиграла тендер на покупку у ТНК-BP ее добывающего подразделения "Удмуртнефть"
Китайская государственная нефтяная компания Sinopec выиграла тендер на покупку у ТНК-BP добывающего подразделения "Удмуртнефть", сообщила ТНК. "Стороны обменялись письменным подтверждением коммерческих условий сделки. Заключение сделки ожидается в ближайшем будущем после достижения окончательных договоренностей и подписания детального соглашения купли-продажи", - говорится в сообщении. Президент и главный управляющий директор ТНК-ВР Роберт Дадли, комментируя соглашение с Sinopec, сказал что "в российский нефтегазовый сектор пришел еще один крупный международный инвестор, имеющий устойчивые партнерские отношения с российскими компаниями". Ранее источники в отрасли сообщали, что в альянсе с китайцами, возможно, выступит госкомпания "Роснефть" - основной поставщик российской нефти в Китай. В сообщении ТНК-ВР Роснефть не упоминается, в нем нет и суммы сделки. Ранее аналитики и отраслевые эксперты оценивали стоимость "Удмуртнефти" примерно в $3 миллиарда при добыче в пять миллионов тонн нефти в год. На покупку "Удмуртнефти" претендовали также "Газпром", объявивший о возможном альянсе с венгерской MOL, и индийская Oil and Natural Gas Corp. (ONGC), объединившаяся для этой цели с российской "Итерой".
ссылка скрыта
Банк "Глобэкс" нашел первого покупателя на часовой завод "Слава"
Как стало известно "Бизнесу", владелец Второго часового завода "Слава" банк "Глобэкс" завершает подготовку документации для строительства на месте завода крупнейшего в Москве многофункционального комплекса. В отличие от первоначального проекта, который предполагал строительство здания в 200 тыс. кв. м, сейчас концепция предусматривает возведение уже 530 тыс. кв. м. К настоящему моменту, по информации "Бизнеса", "Глобэкс" нашел покупателя на одну пятую часть офисно-торговых помещений. Известны стали не только объемы будущего строительства. Как рассказали "Бизнесу" сразу несколько топ-менеджеров ведущих консалтинговых компаний, "Глобэксу" уже удалось найти покупателя на первые 115 тыс. кв. м. "Одно из шести зданий бизнеспарка "Слава" было приобретено крупным западным фондом",- уточнил собеседник "Бизнеса". Назвать имя фонда он затруднился. По его словам, эта сделка является крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости за последние годы. "С подрядом на строительство и гарантией банка сумма сделки могла составить около $300 млн (от $2,5 тыс. за 1 кв. м)",- предполагает эксперт. Но комплекс "Глобэкса" неминуемо столкнется с серьезной конкуренцией. "Уже строятся бизнес-центры на улицах Лесная и Правды, начинается реализация проекта "Стройинком-К" по перестройке Белорусской площади",- констатирует директор управления коммерческой недвижимости компании "Миэль-недвижимость" Андрей Бушин. С ним согласен директор по развитию департамента коммерческой недвижимости компании Paul's Yard Дмитрий Воробьев: "Странно, что западный фонд заинтересовался еще недостроенным бизнес-парком "Слава" с неопределенными сроками реализации, так как иностранцы обычно предпочитают покупать уже готовые объекты".
ссылка скрыта
По мнению юристов, введение процедуры наблюдения на "Гидроспецстрое" однозначно свидетельствует о приближающемся банкротстве
13 июня, Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел дело о признании ООО «Гидроспецстрой» (генерального подрядчика ЗАО УК «Новый град») банкротом. Постановлением Арбитражного суда Свердловской области определено введение процедуры наблюдения в отношении ООО «Гидроспецстрой». Арбитражный суд Свердловской области назначил арбитражного управляющего, который в процессе наблюдения установит обоснованность объявления ООО «Гидроспецстрой» несостоятельным банкротом. Процедура наблюдения продлится 5 месяцев. Иск о признании генерального подрядчика холдинга «Новый град» банкротом был подан ЗАО «Урал Альянс» на основании статьи 3 федерального закона о несостоятельности. По мнению истца финансовое положение ООО «Гидроспецстрой» попадает под формулировку данного закона. К тому же, ранее, Арбитражным судом Свердловской области было решено взыскать с генеральной подрядной структуры управляющей компании долга в размере около 54 млн. руб. На имущество фирмы был наложен арест. «Сегодня определением Арбитражного суда Свердловской области введена процедура наблюдения в отношении ООО «Гидроспецстрой», это означает то, что вплотную встал вопрос о признании ООО «Гидроспецстрой» банкротом. Процедура банкротства возбуждена и принятие определения подтверждает обоснованность наших требований и факт неисполнения должником своего обязательства. Таким образом, есть все основания вводить независимого арбитражного управляющего, который сможет дать оценку адекватному финансовому положению ОАО «Гидроспецстрой», и тому возможно ли удовлетворение требований кредиторов», — заявил юрист ЗАО «Урал Альянс» Василий Давыдов. По мнению юристов, введение процедуры наблюдения на предприятии однозначно свидетельствует о приближающемся банкротстве. «Если на предприятии введено внешнее наблюдение — это, безусловно, свидетельствует о том, что оно может стать банкротом. Внешнее наблюдение — это одна из стадий банкротства. Обычно оно используется как наиболее слабая мера в отношении должника в процессе банкротства. В основном это необходимо для того, чтобы проследить на какие цели расходуются деньги той или иной организации», — полагает специалист «Центра юридических экспертиз» Сергей Измайлов. «Как правило, эта процедура проводится с целью оздоровления предприятия, чтобы компания могла выплатить в дальнейшем все задолженности. Но если на предприятии ведется внешнее наблюдение — это, безусловно, свидетельствует о том, что оно может стать банкротом», — сообщил С. Измайлов. «Изначально внешнее наблюдение было задумано как одна из процедур, направленных на финансовое оздоровление предприятия. Внешнее наблюдение должно было дать предприятию возможность собрать силы, стабилизировать сложившуюся неблагоприятную ситуацию», — сообщил генеральный директор частной юридической конторы «Юрико» Дмитрий Вершинин. «В настоящее время практически в 80 % случаев процедура внешнего наблюдения завершается введением на предприятии конкурсного производства», — заметил Д. Вершинин. Как отмечает заместитель директора агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Дмитрий Жданухин, эта стадия является факультативной, поэтому может и не вводиться. Как правило, на предприятии внедряют внешнее наблюдение, прежде чем назначен арбитражный управляющий. «Внешнее наблюдение является переходной стадией, поэтому именно здесь выявляются экономически необоснованные действия в ситуации предвидения банкротства компании. Эта процедура вводиться с целью обеспечения сохранности имущества должника. Для этого вводиться временный управляющий, который в большинстве случаев становиться потом и арбитражным управляющим. Также, стоит отметить, что на стадии введения внешнего наблюдения выявляются признаки неправомерных действий», — сообщил Д. Жданухин. «Внешнее управление и наблюдение — это стадии банкротства. Обычно наблюдение вводится по результатам рассмотрения арбитражным судом обоснованности требований заявителя. Таким образом, суд устанавливает, что имущества, возможно, недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, после чего начинается процедура банкротства», — заявила УрБК директор юридической фирмы «Юс-Когенс» Светлана Корабель. «С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает ряд последствий. Во-первых, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного законом порядка предъявления требований к должнику; путем включения в реестр кредиторов через суд. Во-вторых, по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств», — сообщила С. Корабель. «Также приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, за исключением исполнительных документов, выданных на основании вступивших в законную силу до даты введения наблюдения судебных актов о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждения по авторским договорам, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и о возмещении морального вреда. Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда о введении наблюдения», — отметила С. Корабель. «В то же время запрещаются удовлетворение требований учредителя (участника) о выделении доли в имуществе должника в связи с выходом из состава его учредителей (участников), выкуп должником размещенных акций или выплата действительной стоимости доли. Запрещается выплата дивидендов и иных платежей по эмиссионным ценным бумагам. О введении этой процедуры наблюдения сообщается банку, в котором у общества открыт расчетный счет», — заключила С. Корабель.
ссылка скрыта
Татарстан планирует объединить строительные компании "Камаглавстрой", "Татстрой" и "Камгэсэнергострой" в единый профильный холдинг
Татарстан планирует объединить три ведущие строительные компании республики в один холдинг. Об этом вчера сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин. По его словам, эта идея готовится уже давно, на днях решение было одобрено Правительством Татарстана. Итак, в холдинг войдут ОАО «Камаглавстрой», ОАО «Татстрой» и ОАО «Камгэсэнергострой». Доли государства в объединении не будет, таким образом, предприятие полностью перейдет в частные руки. Предположительно, возглавит рабочую группу по согласованию всех вопросов нынешний гендиректор ОАО «Камаглавстрой» Валерий Самилов - «как руководитель наиболее передовой, крупнейшей компании», заметил министр строительства. Таким образом, из трех пакетов акций будет создан один, при этом структурные подразделения останутся. Марат Хуснуллин считает, что объединение позволит эффективно решить задачи национального проекта «Доступное жилье», по которому, в частности, необходимо довести ввод жилья в Татарстане с 2006 по 2010 годы до десяти млн. кв. метров, а обеспеченность жильем граждан республики - 22,7 кв. метра на одного проживающего. Кроме того, считает министр, налогооблагаемая база останется в Татарстане, а цена квадратного метра если и повысится, то незначительно. Самая главная задача, по его словам - не терять темпы строительства, возможно, даже увеличить. К тому же, основные объемы строительства по нацпроекту выполнят компании республики. Так, по проекту в 2007 году ввести порядка 1,9 млн. кв. метров жилья, а холдинг должен обеспечить ввод 500 тыс. кв. метров, то есть, практически четверть запланированных объемов. «Мы предлагаем объединить и специализировать компании. Мировой опыт доказывает, что кто-то должен заниматься промышленным строительством, кто-то - гражданским», - считает Марат Хуснуллин На взгляд министра, компания, помимо всего прочего, обязана выступать и как инвестор.
ссылка скрыта
23 июня в Арбитражном суде Москвы начнется заседание по делу о банкротстве КТ "Социальная инициатива и К"
23 июня в 14:00 в Арбитражном суде Москвы начнется заседание по делу о банкротстве КТ "Социальная инициатива и К". В это же время у здания суда пройдет сбор подписей пострадавших дольщиков компании под открытым обращением к президенту Владимиру Путину. Копия письма с подписями будет также передана председателю Арбитражного суда. В письме к президенту пострадавшие дольщики вновь напоминают, что ни один человек из числа пострадавших от КТ "Социальная инициатива и К", а это около 20 тыс. вкладчиков, не получил ни квартиру, ни денег, ни твердых гарантий решить их проблему в будущем, и просят не допустить банкротства компании. "Процедура банкротства инициирована рейдерскими компаниями и направлена на получение прибылей для узкой группы лиц, распродажу активов компании по демпинговым ценам. Это лишит десятков тысяч людей возможности получения оплаченного ими на законном основании жилья и приведет к неконтролируемому социальному взрыву. Необходимо приостановить процедуру банкротства и принять срочные меры по защите граждан России", – говорится в Открытом письме. Как заявил председатель Координационного совета пострадавших соинвесторов КТ "Социальная инициатива и К" Сергей Королев, "сотни людей придут в Арбитражный суд узнать результат рассмотрения слушания по банкротству потому, что им небезразлична их судьба, зависящая от судьбы оплаченных ими квартир".
ссылка скрыта