Geum.ru

Информационный фонд иас "Барометр сми"Выгрузка информации по условиям: Проблемы: жкх дата публикации: с 03. 03. 2009 по 22. 03

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


Всем домам - приборы учета. С этой масштабной задачей муниципалитет намерен справиться благодаря утвержденной на днях адресной программе "О переходе на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета...". Эта программа рассчитана на период до 2011 года. При поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ уже в этом году приборы учета должны появиться в 328 омских многоэтажках. А запросы разные... Можно ли сэкономить на платежах за коммунальные услуги? Этим вопросом потребители задаются всякий раз, когда сталкиваются с очередным ростом тарифов. Вдвойне актуален он в условиях финансового кризиса, когда каждая семья задумывается о том, как сократить траты в семейном бюджете. Однако ответ на этот вопрос давно известен: уменьшить расходы на "коммуналку" можно, если платить за блага цивилизации не по усредненным нормативам, а по данным счетчиков. Ведь только благодаря приборам учета можно узнать реальные сведения о потребленных услугах - использованной горячей и холодной воде, полученном по трубам тепле... В чем же тогда проблема? А в том, что даже коллективные, не говоря о внутриквартирных, приборы учета коммунальных ресурсов есть далеко не везде. Как показал анализ, проведенный специалистами департамента городского хозяйства, общедомовые приборы учета имеются не более чем в 10 процентах многоэтажек. К примеру, оснащенность многоквартирных домов в Омске счетчиками тепла составляет 4,7%, приборами учета горячего водоснабжения - 4,9%, холодной воды - 9,1 процента. Исключением являются лишь общедомовые электросчетчики - они установлены в каждом доме. - Экономия в среднем составляет от 10 до 30 процентов, в зависимости от типа здания, его конструктивных элементов и состояния внутридомовой системы отопления, - сообщила Татьяна Дрожняк, начальник управления экономики производственных, инвестиционных программ и муниципального заказа ДГХ. - Собственники квартир в домах, где есть приборы учета, оплачивают только то количество тепла, горячей и холодной воды, которое реально израсходовали. Остальным же омичам приходится рассчитываться за полученные коммунальные услуги по установленному нормативу... Этот норматив определен, разумеется, средний по городу, ведь по каждому дому его установить нельзя. Взяли, к примеру, в общую кучу несколько старых пятиэтажек (хрущевок), пару-тройку послевоенных двухэтажных бараков, ряд панельных девятиэтажек, построенных в семидесятых, добавили к ним несколько новых кирпичных типовых и элитных многоэтажек, а потом рассчитали для этой "среднестатистической массы" норматив потребления тепла. И как ни крути потом, а повлиять на этот норматив уже нельзя. Ни прибавить, ни убавить... И не важно, какая при этом температура в доме в целом и в отдельно взятой квартире в частности. - Каждый из нас ходит в магазин и, покупая тот или иной продукт, обязательно смотрит на весы. Положили на них пять яблок, получился килограмм, мы заплатили за килограмм. Нужно нам одно яблоко - нам взвешивают одно, и мы платим за двести граммов, а не за один килограмм, - замечает Татьяна Дрожняк. - И приборы учета коммунальных услуг - это те же весы, только они покажут, сколько тепла принял дом, сколько горячей и холодной воды израсходовали его жильцы. Кроме того, с установкой приборов учета у собственников квартир появляется стимул к экономии, желание уменьшить размер ежемесячной платы за то же тепло... Необходимость установки приборов учета очевидна, поскольку расчет за коммунальные услуги подразумевает, что эти услуги должны чем-то измеряться, они должны учитываться. Об этом, кстати, говорится и в статье 157-й Жилищного кодекса... Зачем платить лишнее? Сегодня доля расходов на коммунальные услуги (тепло, свет, горячую и холодную воду, газ и водоотведение) составляет от 60 до 85 процентов от общей суммы квартплаты в зависимости от типа жилого дома. Взять, например, 2-комнатную стандартную квартиру в 5-этажном доме, площадью 53 кв. метра, в которой проживают три человека. Затраты на оплату "коммуналки" в структуре жилищно-коммунальных расходов составят 86% (вода, водоотведение, тепло, газ и электроэнергия). Чуть меньше эта доля в такой же квартире, но в 9-этажном доме - 78,9%, поскольку там добавляется плата за лифт и мусоропровод. Но и в том, и в другом случаях эта величина значительна. Конечно, платежеспособность у разных категорий населения разная, но тарифы-то одинаковы для всех, и повышаются они тоже для всех одинаково! И если в прошлом году предельный индекс роста коммунальных тарифов составлял 120%, то в 2009 году он составляет 135%. Он постоянно растет. И будет расти, так как постоянно дорожают затраты, которые учитываются в этих тарифах. Как же все-таки помочь людям снизить свои расходы на коммунальные услуги? Для этого надо ставить приборы учета. В департаменте городского хозяйства посмотрели данные по "оприборенным" домам, предоставленные Тепловой компанией. Самая большая экономия - 29,5% - за минувший год вышла у дома N 20 по улице Торговой, самая маленькая - 9,3% - у дома N 4 по ул.Транссибирской. Но ведь в любом случае экономия есть! А как она отразилась на кошельках тех, кто там живет? Очень неплохо. Так, семья, проживающая в 2- комнатной квартире по ул.Торговой, 20, сэкономила на платежах за отопление за 2008 год 4 900 рублей. Как говорят, "игра стоит свеч". К тому же в этих домах стоят только приборы учета, а если установить системы автоматического регулирования тепла, то экономия будет еще выше. - Точно так же каждая семья может экономить на оплате горячей и холодной воды, - заметила Татьяна Дрожняк. - Могу привести пример из личного опыта. Мы живем вдвоем с дочерью. Норматив потребления на двоих - на холодную и горячую воду - в месяц составляет 18 кубометров. Фактически мы потребляем по полтора "куба" на человека, в месяц получается всего 6 кубометров. Дочь целый день на занятиях, я на работе с восьми до восьми. Думаю, и основная масса трудоспособного населения, наверное, примерно в таком же распорядке живет. Что же получается у нас по приборам учета? А то, что на плате за горячую воду мы экономим в месяц 287 рублей, за холодную воду - 123 рубля, за водоотведение - 163 рубля. В сумме 573 рубля - достаточно приличные деньги! Если бы я платила не по счетчику, а по нормативу, то, естественно, такой бы экономии в нашей семье не было... Все в наших руках Конечно, установить коллективный прибор учета в доме - это полдела. Важно, чтобы собственники квартир следили за исправностью инженерных сетей и оборудования: не капает ли кран, не подтекает ли канализация, утеплены ли окна на лестницах, плотно ли закрыта дверь в подъезде... Все должны об этом заботиться, поскольку все живут пусть за разными дверями, но в одном доме. И данные прибора учета делятся на всех потребителей, то есть на всех проживающих. Главный стимул установки приборов учета - это экономия ресурсов, экономия семейного бюджета. И в этом нет ничего нового, необычного. Ведь те же электросчетчики есть у большинства собственников квартир, и все привыкли снимать с них показания. И сами, по большому счету, регулируют плату за электроэнергию, контролируя потребление: где-то выключают лишние электроприборы, смотрят, чтобы свет зря не горел, заменяют обычные лампочки на энергосберегающие... К тому же при наличии приборов учета проще добиться перерасчета за некачественную услугу (приборы фиксируют и параметры ресурсов - давление, температуру и т. д.). Конечно, если в квартире был недотоп, можно настоять на перерасчете, но на это нужно составить акт, потребуются время и нервы на разбирательства, может быть, даже в суде. А с прибором учета все ясно - плати за то, сколько получил! Любую ситуацию при наличии прибора учета оспорить у ресурсоснабжающей организации намного проще... В рамках Федерального закона N 185-ФЗ разработана программа по установке приборов учета, которая предусматривает, что приборы учета должны быть установлены во всех домах, в полном объеме. Уже в 2009-м оснащенность жилищного фонда в Омске коллективными приборами учета коммунальных ресурсов должна составить 33%, в 2010 году - 60%, а в 2011-м - 100%. Приборы учета в домах будут устанавливаться за счет консолидированных средств: в финансировании программы будут участвовать федеральный, областной и городской бюджеты, а также сами жители. Доля собственников жилых помещений в многоквартирных домах должна составлять не менее 5% от общих затрат (как и по программе капремонта). В адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих оснащению приборами учета в текущем году, вошли 328 многоэтажек. Дома - разные, во всех пяти округах. К примеру, в Центральном округе в программу попали сразу несколько домов по улицам 21-я Амурская, 27-я Северная, по Иртышской набережной, проспекту Маркса, в Кировском округе приборы должны будут появиться в ряде домов по улицам Дианова, Волгоградской, Ватутина, Лукашевича, Днепровской, Взлетной... Городской бюджет в этом году должен направить на реализацию программы около 4,5 млн рублей, а общий вклад собственников жилья составит 3,5 миллиона. Сколько приборов учета появится в 2009 году: на горячую воду - 252, на холодную - 238, тепловых - 275. (04.03.2009 Вечерний Омск. Неделя N 9 "И тепло, и экономно" Татьяна Березовская) 04 марта , Вечерний Омск


Горсовет намерен лишить МУП "Комбинат специальных услуг" права единолично распоряжаться городскими погостами. Омский городской Совет намерен отменить монополию МУП "Комбинат специальных услуг" на городские кладбища. О необходимости внести изменения в решение горсовета N 209 "О погребении и похоронном деле в городе Омске" начальник правового управления горсовета Денис Голушков сообщил депутатам 11 марта на комитете по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства. В частности, речь идет о трех положениях, установленных 209-м решением. Они касаются передачи всех муниципальных кладбищ в хозяйственное ведение одной специализированной службы - в данном случае МУП "КСУ", определения этой службы в качестве единственного хозяйствующего субъекта, имеющего право оказывать услуги погребения в Омске и наделения МУП "КСУ" рядом публично-властных полномочий. До середины 2008 года эти положения, действующие не только в Омске, но и ряде других городов, нередко оспаривались в судах, но признавались законными. Однако в апреле прошлого года ФАС Уральского округа отменил норму, прописанную в решении Челябинской городской думы и предусматривающую, что право на копку могил и захоронение имеет только специализированная служба по вопросам похоронного дела. Высший арбитражный суд оставил это решение в силе. В сентябре Красноярское УФАС опротестовало аналогичное положение, действующее в Красноярске. В конце прошлого года ФАС России направила территориальным органам поручение провести проверку организаций, работающих на рынке ритуальных услуг, на предмет соблюдения требований антимонопольного законодательства. - 209-е решение Омского горсовета лишает все хозяйствующие субъекты, за исключением специализированной службы, права на оказание услуг по погребению, - заключил Денис Голушков. - Следовательно, оно может затрагивать права и законные интересы организаций в сфере предпринимательской деятельности. И в настоящее время существует высокая вероятность признания этого решения по суду противоречащим федеральному законодательству. Поэтому мы предлагаем его изменить. - На самом деле тут должен измениться концептуальный подход в вопросах похоронного дела, - выступил депутат Юрий Федотов. - И мы сначала должны понять, что это за концепция, а потом увидеть текст поправок. На мой взгляд, проблема очень серьезная и касается, к сожалению, всех людей. По сути, демонополизация рынка ритуальных услуг означает, что коммерческие организации смогут оказывать те же услуги по захоронению и содержанию городских кладбищ, что и МУП "КСУ". Будет ли предприятие наделяться правом оказывать такие услуги по итогам муниципальных конкурсов, какие требования к ним будут предъявляться, это и будет прописано в новой концепции, разработкой которой сейчас занимается городская администрация. Как сообщили "KB" в пресс-службе департамента городского хозяйства, в ведении МУП "КСУ" сегодня находятся 20 кладбищ. Десять из них закрыты для захоронений, девять частично закрыты (на них возможно только подхоронение к могилам родственников) и только на одном кладбище - Юго-Восточном - ведутся прямые захоронения. На рынке ритуальных услуг Омска помимо МУП "КСУ" работают порядка 26 коммерческих организаций. "KB" попытались выяснить, будет ли предпринимателям интересно взять на обслуживание городские кладбища, насколько это может быть выгодным и есть ли вообще в городе организации, способные конкурировать с МУП "КСУ". Как ни странно, директора и владельцы всех организаций, с которыми связались "KB", хранят по этому поводу поистине гробовое молчание. Публично комментировать ситуацию с городскими кладбищами они отказались. Как выразился директор одной из крупнейших ритуальных компаний, "по политическим мотивам". Чем или кем так напуганы омские ритуальщики, представить сложно. По их мнению, никто кроме МУП "КСУ" сегодня не знает, насколько выгодно содержать и распоряжаться городскими кладбищами, поскольку исходных данных о финансовой деятельности этого предприятия нет. Получить какую-либо информацию от первых лиц - руководителя МУП "КСУ" Сергея Задорожного и начальника отдела благоустройства и коммунально-бытового хозяйства департамента городского хозяйства Юрия Репина - оказалось настоящей пыткой. Г-н Репин, например, отказался назвать "KB" не то что прибыль МУП "КСУ" - количество городских кладбищ. Неудивительно, почему предприниматели, занятые в сфере ритуальных услуг, не имеют никаких исходных данных о рентабельности городских кладбищ. Депутаты горсовета дали администрации города два месяца на разработку концепции регулирования похоронной деятельности в Омске. После этого будут отменены монопольные положения 209-го решения горсовета. (18.03.2009 Коммерческие вести N 10 "Монополия на омские кладбища будет отменена" Ксения Лексина) 18 марта , Коммерческие вести


25 февраля. Среда. Правительство Омской области на своем заседании утвердило региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год стоимостью 2 млрд 39,7 млн рублей. Доля Фонда содействия реформированию ЖКХ составит 89,35%. (04.03.2009 Коммерческие вести N 8 "События недели") 04 марта , Коммерческие вести


К сожалению, судя по обилию устрашающих ледяных "зубьев" на омских крышах, жертвой падающей сосульки рискует оказаться каждый из нас. Что делать, если это все-таки случилось? Отвечает председатель областной общественной организации "Омский союз потребителей "Щит" Евгений Рабинович: - Конечно, нужно первым делом обращаться травмпункт. Или "скорую" вызвать. Все это нужно и для оказания помощи, и еще для того, чтобы зафиксировать факт травмирования сосулькой. Потом необходимо выяснить, в чьем ведении (ТСЖ, предприниматель, управляющая компания и т.д.) находится здание, с которого сорвалась сосулька. Следующим шагом является составление письменно оформленной претензии к этой организации или лицу, где вы с полным правом требуете возмещения вреда здоровью. Тут и заключение медицинское необходимо, и все ваши чеки по оплате обследований, медикаментов, лечения. Больничный лист тоже хороший аргумент. Вы еще можете обратиться в суд с исковым заявлением и потребовать компенсации морального вреда. Да, и еще обязательное условие для всех ваших требований - свидетели, хотя бы два человека. Те, кто видели, как вас травмировало, и могут это документально подтвердить. (*19.03.2009 Четверг N 12 "Требуйте возмещения вреда здоровью" Андрей Мотовилов) 19 марта , Четверг


Безусловно, нужно не просто отслеживать борьбу с сосульками, но и применять санкции к тем, кто не исполняет свои обязанности должным образом. Чтобы не было беды. Следит за этим административно-техническая инспекция города. Ею проводятся проверки состояния разных объектов на предмет наличия на них ледяных образований. - Согласно правилам благоустройства чистить снег на крышах, сбивать сосульки со зданий должны те, кто осуществляет свою деятельность в этих помещениях, - рассказывает пресс-секретарь инспекции Анна Вингоренко. - Эти работы должны проводиться по мере необходимости: выросли сосульки, значит, надо тут же сбить. Кстати, при этом должна соблюдаться безопасность прохожих, машин, линий электропередач. Обязательно нужно огораживать территорию на период уборки, но добросовестно к этому подходят не все. А самые распространенные нарушения - это когда вообще уборка не проводится или все, что убрано, сваливается где попало и не вывозится на свалку. Мы делаем предписания, а если они игнорируются, штрафуем. Штрафы немалые - до 30 тысяч рублей. Кстати, уже зафиксирован факт повреждения сосулькой стоящего у здания автомобиля! (*19.03.2009 Четверг N 12 "Всевидящее око") 19 марта , Четверг


Если вы какое-то время отсутствовали в квартире, то имеете право заплатить меньше. Бывает так, что человек и его семья по тем или иным причинам какое-то время не живет в собственной квартире, а значит, и не пользуется коммунальными услугами. Соответственно они имеют право на перерасчет коммунальных платежей. Все наши права в сфере предоставления коммунальных услуг регулируются Постановлением правительства Российской Федерации N 307. И именно в этом документе прописан порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за тот период, когда вы временно отсутствовали в занимаемом жилом помещении. Если вы отсутствовали в квартире более 5 полных календарных дней подряд, то перерасчет платы можно будет сделать за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Правда, пересчитают плату за водоотведение только после того, как произойдет перерасчет за холодное или горячее водоснабжение. Еще одно условие - перерасчет можно сделать, если в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Итак, вот что нужно для того, чтобы пересчитали коммуналку. В течение месяца после окончания периода временного отсутствия в жилом помещении в соответствующую службу нужно подать письменное заявление. К нему приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Такими документами могут являться: - копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; - справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; - проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в том случае, если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; - счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; - справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; - справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; и иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. И после этого в течение 5 рабочих дней специалисты службы должны будут сделать перерасчет. Результаты перерасчета отразятся в платежном документе. И еще: в перерасчет не включаются день выбытия из квартиры и день прибытия на это место. (11.03.2009 Домашняя газета N 3 "Как сделать перерасчет за коммуналку?" Олеся Кинько) 11 марта , Домашняя газета


Более 3 миллионов цветов различных сортов высаживается ежегодно в ООО "Теплица новые технологии" в селе Сосновка Азовского района. В магазины города каждый день поступает более 5 тысяч цветов. Значительная часть цветочного урожая идет на оформление городских клумб. (11.03.2009 Домашняя газета N 3) 11 марта , Домашняя газета


27 февраля состоялся совместный выезд "Домашней газеты" и комиссии общественного движения "Народная экспертиза" на территорию поселка Волжский, по поводу отсутствия тепла в одной из квартир газифицированного дома. На первый взгляд, вопрос казался несложным. Заявитель Н.В.Колбунова обратилась в "Народную экспертизу" при "Омской инициативе" с просьбой разобраться, почему во всем доме N 4 поселка Волжский подведено газовое отопление, а у нее в квартире - нет. Как оказалось, вопрос тянется с 2006 года, когда при подключении газа жильцов не оказалось дома, Колбунова - инвалид 2-й группы, имеет права на льготы, В ходе работы активисты обнаружили массу фактов, которые требовали уточнения, Например, остался неясен статус дома. Некогда здание являлось общежитием, а теперь это якобы квартирный дом. Часть документов, которые помогли бы понять, кто прав - кто виноват, попросту отсутствовали. Квартира супругов Корбуновых не единственная, оставшаяся без тепла, таких квартир в доме несколько. И владельцы этих в прошлом комнатушек, а ныне гордо несущих статус "квартира", также имеют разные льготы, "Народная экспертиза" рассмотрела все по порядку, учитывая каждый нюанс. В работе принимали участие: начальник отдела ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского округа Б.М.Солодухин, главный инженер управляющей компании по обслуживанию жилого фонда ООО "Триод" И.Н.Сапивская, председатель КТОСа "Волжский" Г.А.Тыркова, специалист "Народной экспертизы" Александр Гололобов. Остался неясен и вопрос о количестве котлов отопления, рассчитанных на данный дом, По документам, их должно быть два. Два и установили, Заявители же считают, что их должно быть 4, что противоречит ГОСТам и СНИПам, Так как "Народная экспертиза" в работе руководствуется объективностью и законностью рассмотрения любого вопроса и действует только в рамках своей компетенции, специалисты обращаются с запросами в соответствующие организации, которые должны решать в той или иной мере все возникающие вопросы. В результате встречи заявительнице и всем остальным, присоединившимся в процессе разговора, были даны советы и рекомендации, От того, как себя поведут жильцы дома N 4, будет зависеть дальнейший ход событий, "Народная экспертиза" это дело не закрывает. После того, как заявительница предоставит все документы, которые явились бы накопительным материалом для дальнейшей работы комиссии и той же прокуратуры, будет продолжено рассмотрение этого вопроса. (04.03.2009 Домашняя газета N 2 "Зима закончилась, а тепла о квартире так и нет") 04 марта , Домашняя газета


В Омской торгово-промышленной палате 18 марта прошел круглый стол по вопросам, курируемым административно-технической инспекцией (АТИ) города Омска. Вопросы от членов ТПП были собраны заранее и переданы в АТИ, но поскольку ее начальник Николай Хлебков приболел, то отчитываться перед предпринимателями пришлось его заместителю Вячеславу Петренко. Основные вопросы к АТИ касались Правил благоустройства Омска, утвержденных горсоветом 25 июля 2007 года. По поводу составления протоколов о нарушениях этих самых Правил предприниматели нередко обижаются на инспекторов АТИ, но ведь это их прямая обязанность - зафиксировать нарушение. Но, как известно, правил без исключений не бывает, в ходе круглого стола члены ТПП, в частности, вносили предложения, чтобы изменить в Правилах формулировку, касающуюся очистки прилегающих территорий до 8 утра. Мол, особенно сложно сделать это в понедельник, если в выходные шел снег. В июле прошлого года в Правила благоустройства уже вносились изменения горсоветом, нынче тоже планируются, АТИ готовит предложения. Петренко посоветовал предпринимателям вносить свои предложения на горсовет. Интересовал предпринимателей и порядок оформления вывесок на фасадах зданий. Как объяснил заместитель начальника АТИ, сами вывески согласовывает управление дорожной среды и рекламы департамента имущественных отношений, и инспекция дает разрешение на их размещение после согласования. Одна предпринимательница пожаловалась, что ее оштрафовали за размещение на двери листовки формата А4 с объявлением о продаже семян. Неужели такие вывески тоже нужно согласовывать? На оформление паспорта рекламного места требуется 20 дней, за это время надобность в срочных объявлениях может просто отпасть. На это Петренко посоветовал оформить доску объявлений и размещать на ней все что угодно. Некоторые предприниматели сознательно идут на нарушение, а потом возмущаются. Так, ИП Мельников сначала разместил на 100 своих киосках новые вывески, а только потом пришел в АТИ. От правонарушения до наказания обычно проходит два месяца, АТИ только составляет протоколы о нарушениях, а размер штрафа определяет административная комиссия при областном министерстве государственно-правового развития. Как признался Петренко, "пока комиссия была при АТИ, штрафы были справедливыми, а как теперь формируется размер штрафов, нам неизвестно". Предприниматели предложили организовать диспетчерскую службу при АТИ, куда все омичи могли бы сообщать о замеченных нарушениях благоустройства. (20.03.2009 Вечерний Омск. Обозреватель N 12 "Не хотите штрафов - не нарушайте" Андрей Коломиец) 20 марта , Вечерний Омск. Обозреватель