Geum.ru

Проблемы: строительство и архитектура дата публикации: с 13. 04. 2009 по 17. 04

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
  1   2   3   4   5   6

Выгрузка информации по условиям:

Проблемы: СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА Дата публикации: с 13.04.2009 по 17.04.2009


- Я уже не первый созыв работаю в городском Совете и внимательно слежу за работой областного парламента. За 15 лет деятельности Законодательного Собрания Омской области создана мощная правовая база субъекта Федерации. Важным результатом работы высшего представительного органа государственной власти на территории региона является и тот факт, что ни один из областных законов не был опротестован как противоречащий Конституции РФ. Был, по-моему, только единственный инцидент, связанный с мировыми судьями, но и он касался не закона в целом, а одного пункта о порядке представления мировых судей, который был после указания на несоответствие исправлен без последствий для функционирования этого института власти. То есть, я хочу сказать, что в Российской Федерации областное Законодательное Собрание по качественной составляющей занимает одну из лидирующих позиций. Следует отметить также, что в Законодательном Собрании сохраняется преемственность в принятии законов. Основы глубокой проработки предметов законодательного регулирования, заложенные в годы становления регионального парламента, со временем не подвергались принципиальным изменениям, а только совершенствовались. Думается, не последнюю роль в этом сыграло и то обстоятельство, что в Законодательном Собрании многие депутаты работают не по одному созыву и не только хорошо знают и решают проблемы своих избирательных округов, но и непосредственно в законотворческой деятельности достигли высокого уровня профессионализма. Показательная в этом отношении характеристика состоит в том, что неоднократно инициированные Законодательным Собранием Омской области законопроекты становились основой принятых Государственной Думой федеральных законов. Обращает на себя внимание и еще один ценный итог работы высшего представительного органа власти Омской области. С самого начала было налажено, а затем развито и укреплено плодотворное сотрудничество Законодательного Собрания и Правительства Омской области. Не припомню случая, чтобы были сделаны попытки с той или иной стороны внести изменения в полномочия Правительства Омской области или Законодательного Собрания, хотя были случаи, когда областной парламент преодолевал вето, наложенное губернатором на отдельные законодательные акты. На мой взгляд, такое взаимодействие - свидетельство глубокого понимания роли и ответственности власти перед населением региона. Все время ловлю себя на мысли, что невольно, но постоянно сравниваю Законодательное Собрание с Омским горсоветом, и это сопоставление не в пользу последнего, что-то из сказанного об областном парламенте отнести к представительному органу власти города затрудняюсь. Кроме того, я очень хорошо помню, что неоднократно поднимался вопрос о более тесном сотрудничестве между Законодательным Собранием и Горсоветом. Но, может быть, как раз в силу излишней политизированности, а порой и явной ангажированности Горсовета, сколько-нибудь заметного продвижения в этом направлении не происходит, хотя главные потери от этого несет городская власть, и не только представительная. Ведь именно Законодательным Собранием совместно с Правительством Омской области принимаются областные законы и целевые программы, во многом определяющие жизнедеятельность областного центра. Начиная с закона "Об областном бюджете", который ежегодно по представлению Правительства Омской области принимается Законодательным Собранием. Понятно, что предусматриваемые для города Омска финансовые средства не закрывают полностью необходимые потребности, но и муниципальные районы области в этом отношении находятся в примерно равных условиях обеспеченности. Другое дело, что городские власти не всегда используют предоставляемые возможности для участия в различных целевых программах, в том числе и на условиях софинансирования с федеральным бюджетом. Хотя нужно отметить, что как раз через областные целевые программы, такие как, к примеру, "Жилище", "Развитие жилищно-коммунального комплекса", "Модернизация и развитие автомобильных дорог Омской области до 2025 года" город смог широко шагнуть в развитии строительной отрасли, решить многие застарелые проблемы в жилищно-коммунальном комплексе, отремонтировать многие городские магистрали, состояние которых не выдерживало никакой критики. Обширным является и перечень мероприятий, приуроченных к 300-летнему юбилею города Омска, которые были сначала разработаны Правительством Омской области и приняты Законодательным Собранием, а позже утверждены указом Президента Российской Федерации. В этой программе нашли отражение как сохранение старины, так и завтрашний день города. Вместе с реконструкцией исторических памятников она предусматривает возведение современных культурных центров и спортивных арен, строительство таких важных для Омска стратегических объектов как новый аэропорт в Федоровке и первой линии метрополитена. Я также уверен в том, что более конструктивное и систематическое взаимодействие между городской и областной представительной властью могло бы сыграть свою позитивную роль в дальнейшем развитии города Омска, которое пошло бы на пользу всем омичам. А депутатам Законодательного Собрания хочу пожелать дальнейшего совершенствования законодательной базы Омской области, которая обеспечит условия для реализации колоссального интеллектуального потенциала региона и продолжит его устойчивое развитие на благо всего населения области. (15.04.2009 Омский вестник N 34 "Вячеслав Двораковский, депутат Омского городского Совета: "Интеллектуальный потенциал региона") 15 апреля Омский вестник


В пятницу, 10 апреля, состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по защите прав и законных интересов граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов. Начиная с апреля 2009 года и впредь до разрешения ситуации эту комиссию в нашем регионе возглавляет лично губернатор Леонид Полежаев. Ипотечный кризис, начавшийся в Соединенных Штатах, докатился и до Сибири. В Омской области ситуацию своевременно взяли под контроль. Сегодня говорить об обманутых дольщиках в нашем регионе нет никаких юридических оснований. Ни один застройщик в нашем регионе не скрылся с деньгами дольщиков. Самую большую тревогу у главы региона сегодня вызывают сроки сдачи жилья. Страна впервые столкнулась с подобной проблемой, и поэтому нет отработанных методик действия в подобной ситуации. - Главная ближайшая цель - отработать полную схему завершения строительства, прибрести этот опыт и уже идти дальше по перечню других домов, - отметил Леонид Полежаев. В течение недели перед заседанием комиссии Омский областной фонд защиты прав инвесторов совместно с региональным Минстроем провел собрания дольщиков домов по улицам Ишимской, Харьковской и Вострецова, принадлежащих компании "ОмСтрой-2001". Будущие владельцы квартир большей частью настроены позитивно, они готовы активно участвовать во всем необходимом цикле работ - и завершить строительство. Для этого будут созданы жилищно-строитель- ные кооперативы. Прежде всего тех домов, которые уже сегодня имеют высокую степень готовности. Специально созданный консультационный центр и Омский областной фонд защиты прав инвесторов продолжают информационно-разъяснительную работу со всеми дольщиками. Параллельно составляется точный реестр всех участников долевого строительства на территории региона с обработкой данных по каждому возводимому жилому дому. Первый положительный опыт действий раскрыл отчет на заседании комиссии ООО "РоКАС", строящий микрорайон "Ясная поляна". Эта организация также не выдерживает обещанные сроки введения жилья, но демонстрирует социальную ответственность своего бизнеса. Целый штат юристов работает непосредственно с дольщиками. Договора перезаключаются, людей детально информируют о проблемах и возможностях предприятия. Тем, кто оказался в наиболее сложном положении и вынужден жить на съемных квартирах, возмещают часть расходов на аренду жилья, помогают перезаключить договоры в банках, предлагают заселиться в другие дома - но те, которые более близки к завершению строительством. ООО "РоКАС" сумело найти серьезного инвестора и за счет этого смогло несколько увеличить темп работ. Главное, что в условиях гласности и открытости удается достичь взаимопонимания с дольщикми и избежать социальной напряженности. Заселено три дома, к маю будет сдан еще один, а до конца года - еще четыре, в 2010 году - следующие 5 жилых домов. По каждому из этих объектов составлен новый график, который, как заверил комиссию представитель застройщика, будет неукоснительно исполняться. Решением комиссии уже до 16 апреля будет сформирован точный график ввода трех домов на улицах Ишимской, Харьковской, Вострецова. В этом графике детально будут перечислены все виды работ и сроки их завершения. - Главное - конкретными действиями убедить людей, - подчеркнул Леонид Полежаев, - что они не будут обмануты, а их деньги потеряны. (15.04.2009 Омский вестник N 34 "Время конкретных дел" Нина Жарый) 15 апреля Омский вестник


С владельцами временных гаражей, которые по суду обязаны освободить площадки под застройку от своих "автоприбежищ", теперь будут разбираться сами застройщики площадок. К такому решению пришел мэр города на аппаратном совещании. Дело в том, что расходы, которые несет застройщик по выносу временных гаражей, включаются в стоимость строящегося жилья... Собственно, речь о выносе временных объектов была затронута главой Кировского округа Сергеем Фроловым. По словам главы округа, именно временные объекты являются тормозом плановой застройки Левобережья. Многие планировочно выгодные и перспективные территории округа в настоящий момент заняты временными гаражами, и дальнейшее полноценное освоение этих площадок связано именно с их освобождением. По информации Сергея Фролова, для реализации Генплана с территории будущей застройки предстоит вынести около 9 тысяч объектов. По информации ГИБДД в Кировском округе, по состоянию на 1 апреля зарегистрировано порядка 69 тысяч автомобилей, 49 тысяч из которых - легковые. Вместе с тем, по данным самой администрации Кировского округа, в округе насчитывается 32600 гаражей, в том числе временных (металлических и железобетонных) - 22320 гаражей и капитальных гаражей - 10280 штук. Получается, что на один капитальный гараж приходится два временных. - Безусловно, необходимо сокращать количество временных гаражей, привлекать владельцев индивидуального транспорта к строительству многоуровневых парковок и гаражных комплексов, - добавил Сергей Фролов. - Но с учетом цен, сложившихся на рынке многоуровневых гаражей, только 12-15% владельцев временных гаражей готовы участвовать в строительстве таких проектов. Проблема заключается в том, что зачастую свои временные гаражи владельцы ставят до окончания строительства нового капитального гаража, а затем либо передают их родственникам, либо продают, в результате сокращения количества временных гаражей не происходит. Борьбу же с владельцами самовольных построек - временных гаражей затрудняет и тот факт, что администрация округа не может обращаться в суд с исками о сносе этих объектов ввиду того, что земля, на которой расположены эти гаражи, находится в государственной собственности. Однако в результате согласований истцом в суде выступило все-таки Главное управление по земельным ресурсам Омской области. По вынесенным судебным решениям вопрос с выносом временных гаражей должен решать застройщик, чтобы затраты по переносу не легли на плечи тех, кто будет покупать здесь жилье. Мэр дал поручение департаменту строительства более подробно разобраться в ситуации. (15.04.2009 Вечерний Омск. Неделя N 15 "Гаражи против Генплана?" Артем Вырезков) 15 апреля Вечерний Омск


Улицы Волгоградскую и Конева уже в этом году начнут превращать в первую в Омске скоростную магистраль. На реконструкцию путей и строительство транспортных развязок из бюджетов всех уровней будет направлено около 2,5 млрд рублей до 2010 года. - У меня есть радостная весть, - рассказал в минувшую пятницу членам Омского градостроительного совета главный архитектор города Анатолий Тиль. - В этом году мы приступим к реконструкции улиц Конева и Волгоградской. В этом и следующем году на эти цели будет выделено 2,5 млрд рублей, мы сейчас готовим полный пакет документов. По словам Анатолия Тиля, это будет первая в Омске магистраль непрерывного действия, на которой не будет светофоров и перекрестков. Вместо них в месте пересечения дорог будут построены развязки. Как пояснил "Вечерке" начальник отдела дорожного комплекса управления транспорта, промышленного строительства и дорожного комплекса областного минпрома Дмитрий Христолюбов, эту масштабную реконструкцию предполагается осуществить для того, чтобы связать будущий микрорайон "Новая Чукреевка" с остальным городом. На эти цели в федеральном бюджете заложено 1 млрд 476 млн рублей, в областном - 978 млн 10 тысяч рублей и в городском - 5 млн 950 тыс. (Эта сумма уже была известна ранее, но что из себя представляют "подъездные пути к Новой Чукреевке" никто не знал.) Из этих денег в этом году власти планируют потратить более полумиллиарда. Кроме этого, 280 млн рублей к общей сумме собирается добавить руководство торгового комплекса "ИКЕА". На эти деньги будут отстроены прилегающие к комплексу подъездные пути. Впрочем, окончательного решения по вопросу бюджетного финансирования еще пока нет. Сейчас чиновники держат пальцы скрещенными, потому что есть риск, что сумму в связи со сложной экономической ситуацией в стране могут сократить процентов на 15. В таком случае сроки, скорее всего, придется переносить. Впрочем, это в любом случае не коснется работ, которые финансирует шведская компания. Они уже начались неделю назад и к лету должны полностью завершиться. (15.04.2009 Вечерний Омск. Неделя N 15 "В Омске построят скоростную магистраль" Артемий Приходин) 15 апреля Вечерний Омск


Суббота, 9 утра, ветер... А у Тобольских ворот собирается народ - пять, десять, тридцать, пятьдесят человек... Куда они? Почему не спится в выходной? Наталия Ганженко ...У Тобольских ворот стоит табличка со слоганом "Вместе возродим Омскую крепость". Вот в чем дело! Сегодня второй "исторический" субботник - территория ведь не маленькая... Желающих оказалось достаточно много, несмотря на пасмурную погоду и ветреный день. Всех добровольцев вооружили граблями, метлами и, конечно же, перчатками. На уборку исторической части города пришли люди разных возрастов, представители разных профессий и национальностей, пенсионеры и студенты - здесь нет различий, ведь это наша общая история, общая культура. Кроме того, здесь были представители "Омской инициативы" и общества коренных омичей. Они в очередной раз подчеркнули, что тем самым выражают свою поддержку мэру на выборах. - Если этот человек взялся навести порядок, а по сути, реабилитировать исторический центр старого города, то я, безусловно, буду всем омичам рекомендовать поддержать его на выборах, - говорит председатель Омского областного общества коренных омичей Владимир Селюк. - Тем более если его поддерживает столько омичей, то думаю, вместе у нас получится возродить Омскую крепость. От каждого округа на закрепленных участках работали свои трудовые десанты. В их состав входили сотрудники департаментов мэрии и администраций округов, активисты комитетов территориального общественного самоуправления, студенты и школьники, коллективы жилищных предприятий. Все с энтузиазмом принялись за работу. Студенты, весело пересмеиваясь, активно орудовали граблями. Тут и там мелькали знакомые зеленые накидки - представители "Омской инициативы" были здесь одни из самых активных. Гудела рубильная машина, которая перемалывала сучья деревьев, звучала музыка из "газели"... Работа кипела! ...После трудовых подвигов все потянулись к расположившейся тут же "полевой кухне" - горячий чай в такую не по-весеннему промозглую погоду пришелся в самый раз. "Жаль, что все так быстро закончили, - слышно было в группе чаевничающих. - С удовольствием бы поработали еще". Кроме того, работы шли на набережных Оми и Иртыша, от Юбилейного моста до метромоста, в сквере у памятника Маршалу Жукову, 5-м микрорайоне Левобережья, двух парках Советского округа, на ул. Богдана Хмельницкого и по многим другим адресам. В скором времени бульвар Ветеранов, что находится на территории 5-го микрорайона, будет не узнать. Еще осенью здесь начали вырубать старые деревья. Сейчас, с наступлением теплой погоды, работы ведутся в усиленном режиме. Также здесь будет полностью заменено освещение. Помимо того, что преобразится сам внешний вид бульвара, рядом с ним появится еще и большая детская игровая площадка. Однако с ее строительством мэр решил не спешить. По его словам, сначала нужно поинтересоваться мнением жильцов: не будут ли они возражать против ее строительства? В тот же день мэр Омска Виктор Шрейдер поставил задачу по окончанию реконструкции дореволюционного здания на улице Музейной, куда переедет 1-я городская поликлиника, - работы должны быть завершены в мае. Он вместе с директором департамента строительства городской администрации Сергеем Козубовичем побывал на объекте. Предполагается, что после основательного ремонта лечебное учреждение увеличит свои площади в 2,5 раза - это и позволит открыть здесь дневной стационар. Сергей Козубович отметил: "Мы усилили перекрытия, привели в порядок фундамент. Здесь заменены внутренние инженерные системы, будет современная вентиляция, кондиционирование - то есть здание заживет новой жизнью". (15.04.2009 Вечерний Омск. Неделя N 15 "С улыбкой и работа спорится" Наталия Ганженко) 15 апреля Вечерний Омск


В 1967 году за победу во Всесоюзном конкурсе на самый зеленый город Омску было присвоено звание "Город-сад". Факт, в общем-то, известный каждому омичу. Но вот мало кто знает, что тогда на каждого из горожан приходилось по 9,5 кв. м зеленых насаждений общего пользования. А по нынешним данным, один омич окружен более чем 14,1 кв. м "лесов и садов". "Слоеный" подход - В 70-е мы засаживали улицы без всяких проектов. Тем более не соблюдались нормы расположения деревьев рядом с жилыми домами, - рассказала руководитель предприятия "Зеленый город" Роза Руковицина. - Деревья должны отстоять от дома на 5-7 метров, а что мы видим на деле? В лучшем случае метр-полтора. Конечно, мы и теперь могли бы засадить город гладиолусами, как раньше. Но условия жизни изменились. Если раньше улицы были узкими, машин было исключительно мало, то при нынешнем потоке транспорта это неоправданно. По мнению заместителя директора департамента архитектуры и градостроительства, главного художника Омска Сергея Кочергина, все благоустройство должно представлять некий слоеный пирог: ландшафт, озеленение, мощение, свет, цветовое решение. Удачный пример - комплексное благоустройство микрорайона "Заречный". Сейчас в том же направлении департамент работает над 3-м микрорайоном, в 2008 году защитили проект благоустройства 5-го микрорайона, и в ближайших планах обустройство 1-го микрорайона. Нам все видно - так и знай! - В настоящее время мы вышли с предложением программы "Безопасный город", - сообщил начальник отдела по контролю за качеством выполнения работ по благоустройству территории города департамента дорожной деятельности и благоустройства администрации Омска Александр Жеребцов. - В чем ее суть? В лесных массивах, наиболее посещаемых населением, устанавливаются видеокамеры. Будем отслеживать пожарную ситуацию и так далее. Мы изучали такой опыт в Новосибирске, и там подобная работа доказала свою эффективность. Следующий вопрос - разработка правил охраны зеленых насаждений в Омске. Сейчас его изучают юристы. Тут мы хотим уточнить и порядок расчета восстановительной стоимости дерева. Если ты снес зеленое насаждение и не специалист в этом деле, чтобы посадить новое, то будь добр, возмести его стоимость, которая рассчитывается от момента закупа семян и до его выращивания возрастом не менее 10 лет. Помимо этого наш недавно созданный департамент занимается в целом защитой, охраной и воспроизводством городских лесов, расположенных в границах города. Сегодня встал вопрос о том, что все эти леса должны иметь одного хозяина. В марте выставляется на конкурс право ведения лесоустроительных работ на территории лесов, парков, аллей, скверов в границах города. Будет проведено лесоустройство на площади 1890 гектаров, а в итоге мы создадим план использования леса. И параллельно этому мы хотим все-таки уточнить границы парков, скверов и т.д. В последующие годы планируем создать для каждого дерева паспорт, где укажем возраст, породу и т.д. Справка "ВО" В 2008 году в Омске было высажено около 15300 деревьев, более 45000 кустарников, почти 8000 цветов, восстановлено более 18 га газонов. (15.04.2009 Вечерний Омск. Неделя N 15 "Каждому дереву - по паспорту!" Людмила Родина) 15 апреля Вечерний Омск


6 апреля. Понедельник. На слушаниях Общественной палаты Омской области региональный минстрой сообщил, что до конца текущего года планируется ввод в эксплуатацию около 260 тысяч кв.м индивидуального жилья в муниципальных районах. (15.04.2009 Коммерческие вести N 14 "События недели") 15 апреля Коммерческие вести


Питерская компания к концу 2010 года откроет гипермаркет в Нефтяниках. Градостроительный совет 10 апреля одобрил эскизный проект торгово- развлекательного комплекса на пересечении улиц Энтузиастов и Химиков в Советском округе. Его построит питерское ЗАО "Доринда", владелец 43 продовольственных гипермаркетов в России под брэндом "О'КЕЙ". Сейчас на месте будущей стройки находятся гаражи и самовольные погреба, которые готовятся к выносу. Начать возведение комплекса планируется осенью 2009 года и ввести гипермаркет уже в 2010 году. Как рассказал главный архитектор проекта Андрей Косолапов, гипермаркет будет строиться по жесткой технологической схеме и имеет общую площадь 12 тысяч кв. метров. Из них площадь собственно торгового зала - 5600 квадратов. Кроме того, в комплексе расположится торговая галерея с бутиками площадью 993 кв. метра и фудкорт на 80 мест. Напротив бутиков в проекте организована зона отдыха, в которой планируются площадки для проведения шоу-программ и рекламных акций. Предусмотрен также небольшой второй этаж площадью 1200 кв. метров с офисами. Площадь участка составляет 5,9 гектара, он находится у застройщика в аренде. Как обещал архитектор, площадь озеленения составит 20% от его территории. По генплану на площадке также размещается 708 парковочных мест на открытой стоянке. Снаружи архитекторы предложили соорудить широкую 12-метровую пешеходную эспланаду под навесом, по которой покупатели с тележками смогут дойти до своего автомобиля. Проект включает реконструкцию перекрестка улиц Химиков - Энтузиастов и перенос остановки для устройства пешеходного перехода и установки светофора. За день до градсовета проект рассмотрели на заседании Союза архитекторов, после чего из эскиза исключили здание отдельно стоящего спортмаркета, но он еще может быть возведен в перспективе. По словам Андрея Косолапова, гипермаркет могут посещать приблизительно до пяти тысяч человек в зоне пешеходной доступности из прилегающих микрорайонов. Но основной потребитель будет приезжать сюда на автомобиле. На сегодня в районе Нефтяников с четвертьмиллионным населением крупный торговый формат представлен только магазином "МЕТРО". Как отметил главный архитектор Омска Анатолий Тиль, все правоустанавливающие документы у заказчика есть, значит, надо сделать экспертизу, получить разрешение и быстро строить новый объект для закрытия дефицита торговых площадей в этом месте. Представитель компании "Доринда" в Омске, руководитель проекта Валентин Френцель рассказал, что в России построено уже 43 гипермаркета "О'КЕЙ" в таких городах, как Москва, Санкт- Петербург, Нижний Новгород, Мурманск, Ростов-на-Дону, Красноярск, Краснодар, Самара и Тольятти. В планах компании - строительство двух гипермаркетов в каждом городе-миллионнике. Компания насчитывает более 8 тысяч сотрудников, в Омске будет занято при обслуживании комплекса более 500 человек, ежемесячные поступления в бюджет города составят свыше 4 млн рублей. - Это достаточный аргумент для Омска, - добавил Валентин Френцель. - 5 настоящее время в эпоху финансового кризиса и снижения темпов строительства компания все-таки входит в город Омск и вкладывает в строительство этого гипермаркета более 500 млн рублей. По срокам ввод намечается в четвертом квартале 2010 года. По словам г-на Френцеля, в настоящее время компания строит шесть гипермаркетов по России. Он отмечает, что на каждые 100 тысяч жителей в крупных городах должен приходиться один гипермаркет, а в Омске их не хватает - у нас один гипермаркет приходится на 200 тысяч человек. Поэтому после завершения этого проекта компания готова приступить к строительству второго объекта. Справка KB. Группа компаний "О'КЕЙ" - мультиформатная федеральная розничная сеть, в состав которой входят гипермаркеты "О'КЕЙ" и супермаркеты "О'КЕЙ - Экспресс". Компания "О'КЕЙ" основана и зарегистрирована в Санкт-Петербурге в июле 2001 года, где был открыт первый гипермаркет "О'КЕЙ" в 2002 году. Гипермаркет "О'КЕЙ" является примером концепции классического европейского гипермаркета с широким выбором различных товаров и услуг, большой автомобильной парковкой и полным спектромдополнительных услуг: детская игровая площадка, салон связи, пекарня, аптека, отделение банка, химчистка, кафе. В гипермаркетах "О'КЕЙ" насчитывается более 35000 наименований товаров, в т.ч. 75% - товары отечественных производителей. (15.04.2009 Коммерческие вести N 14 "В Омске будет О'КЕЙ" Алексей Пантелеев) 15 апреля Коммерческие вести