Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество «миан-девелопмент» (указывается полное фирменное наименование (для некоммерческой организации наименование) эмитента)
| Вид материала | Отчет |
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество «Торговый дом Казанский Центральный, 1457.94kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество по газификации и эксплуатации газового, 1313.36kb.
- Ежеквартальный отчет открытое акционерное общество "Онежский лесопильно-деревообрабатывающий, 1587.27kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество «Холдинговая компания Гарант» (указывается, 791.02kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество "Дикая Орхидея" (указывается полное, 2936.01kb.
- Ежеквартальный отчет Закрытое акционерное общество «Сибирская Аграрная Группа» (указывается, 2900.41kb.
- Ежеквартальный отчет Закрытое акционерное общество «Сибирская Аграрная Группа» (указывается, 6683.32kb.
- Ежеквартальный отчет Открытое акционерное общество «Мосэнергосбыт» (указывается полное, 2362.33kb.
- Ежеквартальный отчет Открытое акционерное общество "Новгородский завод стекловолокна", 1287.33kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие, 2617.63kb.
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1.1. Прибыль и убытки
Показатели, характеризующие прибыльность и убыточность эмитента за соответствующий отчетный период, приводятся в виде следующей таблицы:
| Наименование показателя | 4 квартал 2008г. |
| Выручка, тыс. руб. | 122785 |
| Валовая прибыль, тыс.руб. | (102763) |
| Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)), тыс.руб. | (32704) |
| Рентабельность собственного капитала, % | 0 |
| Рентабельность активов, % | 0 |
| Коэффициент чистой прибыльности, % | 0 |
| Рентабельность продукции (продаж), % | 0 |
| Оборачиваемость капитала, раз | 0,07 |
| Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс.руб. | 32704 |
| Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса | 0,26 |
| Наименование показателя | 1 квартал 2009г. |
| Выручка, тыс. руб. | 2808 |
| Валовая прибыль, тыс.руб. | (11779) |
| Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)), тыс.руб. | (23686) |
| Рентабельность собственного капитала, % | 0 |
| Рентабельность активов, % | 0 |
| Коэффициент чистой прибыльности, % | 0 |
| Рентабельность продукции (продаж), % | 0 |
| Оборачиваемость капитала, раз | 0,002 |
| Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс.руб. | 23686 |
| Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса | 0,21 |
Для расчета приведенных показателей использовалась методика, рекомендованная «Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг», утвержденным приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 16 марта 2005 года № 05-5/пз-н.
Экономический анализ прибыльности / убыточности эмитента исходя из динамики приведенных показателей:
За период с начала деятельности Эмитента по н.в. наблюдается значительный рост выручки от реализации продукции. Постоянный рост цен на недвижимость, а также увеличение объема оказываемых услуг на рынке недвижимости дает основания прогнозировать как минимум сохранение объема получаемой Эмитентом выручки в течение ближайших 2-3 лет.
Указанный рост выручки вызывал поступательное увеличение чистой прибыли, также имевшей устойчивую тенденцию к росту. Размер валовой прибыли также поступательно увеличивался, однако, по итогам 2005 года прибыль от продаж была отрицательной (-1 225 тыс. руб.), с чем связано и единственное за весь рассматриваемый период отрицательное значение рентабельности продукции (продаж) за 2005 г. (-6.107): это обусловлено повышенными управленческими расходами. Однако по итогам 2004 г. - 2007 г. Эмитент показывает достаточно высокие уровни рентабельности продукции (продаж): по итогам 2007 года получена прибыль от реализации в сумме 3 523 тыс.руб.
Следует отметить возросшее в несколько раз значение показателя рентабельности в 2004 -2007г., а также результаты деятельности 1 квартала 2008 г.
По итогам 1 квартала 2009 года отсутствует положительная величина рентабельности Эмитента, что обусловлено ухудшением финансово-экономической ситуации в стране и мире в конце 2008 года, снижением цен на недвижимость, уменьшением покупательной активности в этом сегменте рынка, «замораживанием» инвестиционных/девелоперских проектов.
Причины, которые, по мнению органов управления эмитента, привели к убыткам / прибыли эмитента, отраженным в бухгалтерской отчетности за 5 завершенных финансовых лет, предшествующих дате утверждения проспекта ценных бумаг, либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет:
| период | Убыток / прибыль, тыс. руб. | Причины, приведшие к убыткам / прибыли эмитента |
| 2004 г. | 128 | Прибыль получена в результате оказания комиссионных услуг на рынке недвижимости по агентским договорам. |
| 2005 г | 2 295 | Прибыль получена в результате оказания услуг по заключению договоров, услуг по поиску покупателей квартир, услуг по резервированию квартир, резервированию машиномест, услуг по управлению строительством, а также от оказания информационных и консультационных услуг. |
| 2006 г. | 2 816 | Прибыль получена в результате оказания услуг по заключению договоров, услуг по поиску покупателей квартир, услуг по резервированию квартир, резервированию машиномест, услуг по управлению строительством, а также от оказания информационных и консультационных услуг. |
| 2007 г. | 3 523 | Прибыль получена в результате оказания услуг по заключению договоров, услуг по поиску покупателей квартир, услуг по резервированию квартир, резервированию машиномест, услуг по управлению строительством, а также от оказания информационных и консультационных услуг. |
| 2008 г. | (23686) | Убыток получен на фоне ухудшения финансово-экономического положения в стране и мире, при падении цен на недвижимость, снижении объемов строительства, уменьшении покупательного спроса |
Мнения органов управления Эмитента относительно упомянутых причин и/или степени их влияния на показатели финансово – хозяйственной деятельности Эмитента совпадают.
В связи с отсутствием у Эмитента совета директоров (наблюдательного совета) и коллегиального исполнительного органа (правления) особое мнение относительно упомянутых факторов и/или степени их влияния на показатели финансово – хозяйственной деятельности Эмитента не приводится