Итоги недели. Пермский край. Выпуск II затяжные митинги, громкие скандалы и рост экономики 24 Источник: УралПолит. Ru; Дата: 09. 04. 2007 24 «ifil group» купила 71,5% акций «Cushman & Wakefield» за $625 млн 29
| Вид материала | Обзор |
- Информационно-аналитический отчёт Итоги внешнеэкономической деятельности Пензенской, 78.37kb.
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Итоги Второй мировой войны для Великобритании, 536.44kb.
- Нп «сибирская ассоциация консультантов», 286.93kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 493.02kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 527.48kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 583.86kb.
- Положение о краевом конкурсе сочинений «Россия вперед! Пермский край вперед!», 27.91kb.
- Проекта, 26.05kb.
- Рост внешнеторгового оборота прослеживается как по экспортным операциям (на 41,8%),, 36.32kb.
В последнее время Вологда все чаще становится полем для квартирных игр с законом.
Источник: ТВ-7 (Вологда); Дата: 10.04.2007
По словам сотрудников милиции, речь идет еще не о сотнях случаев в год, как в столице, но уже точно — о десятках. Недвижимость, которая день ото дня растет в цене, становится лакомым куском для людей, нечистых на руку.
Во большинстве случаев пострадавшей стороной оказываются как раз люди, которые либо решили заключить сделку напрямую, без посредников в лице агентства недвижимости. Либо верят риэлторам на слово, не заключая договора и не соблюдая всех обязательных формальностей. Сейчас, например, сотрудники милиции объявили в розыск семейную пару — Александра и Ольгу Дулеповых. Правоохранительные органы подозревают их в мошенничестве с недвижимостью. Сотрудники милиции советуют всем, кто намерен купить квартиру, особенно так называемое вторичное жилье, действовать по принципу — доверяй, но проверяй. Все должно быть обязательно заверено документально. Кроме того, стоит не просто посмотреть понравившееся жилье, но и собрать всю необходимую информацию о жилплощади. Иначе со временем могут появиться нежданные квартиранты и заветные квадратные метры превратятся в коммуналку.
Мошенница-риэлтор
Источник: Сегодня-Набережные Челны; Дата: 11.04.2007
Несколько дней назад сотрудники ОБЭП УВД задержали 30-летнюю дважды судимую жительницу поселка ГЭС. Мошенница под видом риэлтора обманула 22-хлетнюю девушку, забрав у нее деньги на сумму в 370 тыс. руб. в качестве первоначального взноса за покупку квартиры. После того, как злоумышленницу задержали, она призналась в том, что проделала такой же фокус с 35-летним мужчиной, присвои полмиллиона “деревянных“.
В НАБЕРЕЖНЫХ ЧЕЛНАХ ЗАДЕРЖАЛИ МОШЕННИЦУ, ВЫДАВАВШУЮ СЕБЯ ЗА РИЭЛТОРА
Источник: REGIONS.RU; Дата: 11.04.2007
Сотрудники ОБЭП челнинского УВД задержали 30-летнюю дважды судимую жительницу поселка ГЭС. Как сообщает ИА "Татар-информ", мошенница под видом риэлтера обманула 22-летнюю девушку, забрав у нее деньги на сумму в 370 тыс. рублей в качестве первоначального взноса за покупку квартиры. После того, как злоумышленницу задержали, она призналась в том, что недавно провела аналогичную аферу с 35-летним мужчиной, присвоив полмиллиона рублей.
«Черный риэлтор» обвиняется в мошенничестве
Источник: Газета «Речь»; Дата: 12.04.2007
Предпринимательница, потерпевшая крах, просит суд не лишать ее свободы, чтобы рассчитаться с долгами. Обманув череповчан с покупкой квартир, незадачливая риэлтор и сама осталась фактически бомжем. Вчера закончился судебный процесс, начавшийся в минувшем феврале. Подсудимая Надежда З. долгое время успешно работала на рынке недвижимости, а когда попала в долговую круговерть, совершила то, что Уголовный кодекс называет мошенничеством. Материальных потерь Надежде не смогли простить ни давняя подруга, которая обратилась к ней за помощью в покупке квартиры, ни коллега по цеху, у которой она одолжила крупную сумму. Семь череповчан обратились в правоохранительные органы с заявлениями. Правда, к концу судебного следствия количество жертв уменьшилось.
Надежда подалась в бизнес еще в 1995 году. Сначала занималась торговозакупочной деятельностью, а потом переключилась на недвижимость. Хорошо зарекомендовала себя в этой сфере, но постепенно сдала позиции. Как говорят свидетели, потеряла бдительность, расслабилась. Такого не прощает рынок недвижимости, где различные сделки порой настолько тесно переплетены, что срыв одной из них может разрушить целую цепочку.
С 1 января 2005 года Надежда утратила право заниматься предпринимательской деятельностью: продав к тому времени свою квартиру, она лишилась череповецкой прописки, и поэтому не прошла перерегистрацию в налоговой инспекции. Вменяемые ей преступления датируются как раз 2005 и 2006 годами.
О том, что Надежда занимается риэлторством незаконно, ее клиенты не знали. Скрыла она этот факт и от подруги Елены, которая, условно говоря, находится в статусе главной потерпевшей. Женщины являются давними знакомыми. Елена не раз выручала Надежду деньгами, давая ей в долг под проценты. И та всегда свои обязательства выполняла. Поэтому Елена без сомнений доверила подруге более миллиона рублей, предназначенных на покупку жилья для сына. В течение нескольких месяцев она частями передавала Надежде деньги, полагая, что инвестирует их в строительство квартиры. Между тем ни один рубль из этой суммы не пошел по назначению: за счет подруги Надежда гасила долги перед клиентами и коллегами либо тратила деньги на личные нужды.
Гораздо меньшую, но тоже крупную сумму денег потерял череповчанин П. Он заключил с Надеждой договор об оказании услуг в приобретении квартиры и внес в качестве предоплаты 100 тыс. руб. «Риэлтор», создав видимость бурной деятельности, реальных услуг ему не оказала, сделку до конца не довела и деньги не вернула. Так же была обманута и гражданка П., передавшая Надежде 10 тыс. руб. в счет платы за квартиру. Этот долг в ходе судебного разбирательства Надежда погасила.
Совершенно очевиден, по мнению прокуратуры, умысел на обман в случае с предпринимателем Ч. Мужчина хотел купить земельный участок, чтобы построить на нем пилораму, и обратился за услугами к Надежде. Она «приобрела» для него участок, который на самом деле находился у когото в аренде, и купить его было просто невозможно. Ч. остался и без земли, и без 150 тыс. руб., которые за нее заплатил.
Сомнений в том, что эти четверо череповчан стали жертвами мошенничества, у гособвинителя нет. А вот остальные потерпевшие к концу судебного следствия утратили этот статус: умысел подсудимой на хищение их денежных средств не доказан материалами уголовного дела.
Гражданка А., одна из экспотерпевших, занимается, как и подсудимая, незаконной риэлторской деятельностью. В мае прошлого года А. одолжила Надежде 900 тыс. руб., но возврата долга не дождалась. Ее подруге, тоже одолжившей Надежде крупную сумму денег, повезло больше: подсудимая вернула долг недвижимостью — одной из двух квартир, которые строила для себя. Вторая квартира тоже ушла на погашение задолженности — перед гражданином Г., давшим ей взаймы 850 тыс. руб. И еще один долг, который «висит» на подсудимой, равен 500 тыс. руб. Их подсудимая не смогла вернуть по независящим от нее обстоятельствам.
Добиваться возмещения ущерба экспотерпевшие, вероятно, будут в рамках гражданского судопроизводства, раз состава уголовного преступления в «невозврате» долгов нет. Сама подсудимая сейчас находится, как отметил адвокат, «почти на уровне бомжевания», но заверяет суд, что постарается вернуть должное: «Я частично признаю свою вину. И прошу не лишать меня свободы, чтобы я имела возможность рассчитаться с людьми, которым должна». Гособвинитель предложил наказать подсудимую пятью с половиной годами заключения. Приговор будет вынесен в понедельник.
Осудили «черных риэлторов в погонах»
Источник: Моя Слобода; Дата: 12.04.2007
Суд вынес приговор подпольным маклерам, перепродававшим квартиры. Дельцами нелегального рынка жилья оказались оперативные сотрудники УВД Нового Уренгоя Сергей Веретенников и Игорь Мушкатов. "Риэлторы в погонах" признаны виновными в мошенничестве и осуждены на реальные сроки. Их жертвами стали в том числе и жители Тульской области.
Как сообщает сайт ссылка скрыта, оперативники выясняли у потенциальных жертв - собственников жилплощади, есть ли у тех близкие родственники, которые могут претендовать на недвижимый капитал. Затем они втирались в доверие к пристрастным к алкоголю владельцам квартир. В конце концов милиционеры склоняли собственников к продаже квадратных метров или обмену квартир на жилплощадь в селах и поселках. Там собственникам предлагалось жилье, которое было значительно хуже и, естественно, стоило намного дешевле. Причем нередко и эту недвижимость милиционеры оформляли на себя.
Направлено в суд уголовное дело об убийстве, совершенном «черными риэлторами»
Источник: ИА "Город надежды"; Дата: 12.04.2007
Прокуратура Московской области закончила предварительное расследование и передала в суд уголовное дело об убийстве, совершенном так называемыми «черными риэлторами».
Дело было возбуждено 19 декабря 2005 года Савеловской межрайонной прокуратурой Москвы по факту исчезновения 35-летнего москвича Л. Следствие установило, что за месяц до исчезновения им был продан находившийся в его собственности двухэтажный дом в деревне Софьино Наро-Фоминского района.
Установлено, что убийство Л. с целью завладения его недвижимостью совершили члены организованной преступной группы риэлторов.
По версии следствия, риэлторы, которые периодически арендовали у Л. коттедж, решили заполучить его в собственность. Летом 2005 года они стали спаивать хозяина дома, убеждая подписывать необходимые им доверенности. 9 августа 2005 года введенный в заблуждение Л. подписал генеральную доверенность на одного из членов группы, на основании которой уже 8 сентября 2005 года дом без его ведома был продан.
14 сентября 2005 года, после получения свидетельства о собственности, Л. задушили, после чего труп закопали. С целью скрыть преступление, в октябре 2005 года один из членов группы прибыл в г. Сочи, где зарегистрировался в гостинице под фамилией Л. и в качестве доказательства фактического пребывания Л. оставил в номере снятые с его трупа вещи.
Данное уголовное дело принято к производству Московским областным судом, сообщает пресс-служба прокуратуры Московской области.
РИЭЛТОРЫ С БОЛЬШОЙ ДОРОГИ
Источник: Businesspress.ru; Дата: 13.04.2007
Люди, попавшие в сети мошенников, во многом виноваты сами: уж слишком доверчивы, если не сказать самонадеянны. Не посоветовавшись с юристами, опрометчиво вступают в сложные имущественно-денежные отношения.
Так произошло с Мариной Тевел, пожелавшей купить трехкомнатную квартиру в подмосковном Егорьевске. Любовь Зыкову ей отрекомендовали в местном ООО "Гео-Мир" как опытного и надежного риэлтора, которая в кратчайший срок и недорого выведет ее на сделку. И та сумела так обаять клиентку, что оформлять официальных бумаг с риэлторской конторой она не стала, ограничившись устной договоренностью с Зыковой. Этакий междусобойчик, который, как потом окажется, потянул на 2 млн. руб.
А для начала риэлторша в качестве задатка за будущие услуги взяла 2 тыс. долларов.
Квартира в 6-м микрорайоне устроила Марину Владимировну. И всего-то за 35 тыс. долл. Хозяевам же, проживавшим в ней, Сухаревым, было сказано: больше чем на 27 тысяч баксов квартирка не тянет. А поинтересовавшейся Тевел: "Почему такая разница?" - Зыкова и ее муж Запиханов, с которым она "работала" на пару, ответили:
- Чтобы меньше платить налогов. Но Сухаревым лучше не знать об этом.
Не насторожило Марину Владимировну и то обстоятельство, что квартира – ведомственная, приватизировать ее можно только через суд. Но Зыкова умела убеждать: все, мол, схвачено, никаких проблем.
Кстати, и другие клиенты единодушно подчеркивали это качество риэлторши: способность располагать к себе, вселять веру, а на деле – подчинять своей воле.
Условия были такие: Тевел покупает дом, который Сухаревы присмотрели себе в Егорьевске за 20 тыс. долл., но в договоре купли-продажи было указано всего 3 тыс.; доплачивает еще 7 тыс. – и они освобождают трехкомнатную квартиру, куда въезжает Марина Владимировна с пятилетним ребенком. Тем более что Зыкова торжественно заявила: разрешение на приватизацию уже у нее в руках. И тут же потребовала у Тевел 13 тыс. долл. якобы в счет аванса Сухаревым за их квартиру. Затем еще 20 тысяч. За дом, куда переедут Сухаревы. Итого 35 тысяч, которые не имела права получать, поскольку клиенты ООО "Гео-Мир" деньги платят в кассу фирмы или переводят на банковский счет. Ну, а в данном случае, коли договор не оформлен, можно и прикарманить.
Главные же события развернулись, когда договаривающиеся стороны переехали на новые места жительства. Тевел приняла квартиру в разгромленном состоянии: из нее было вывезено все, включая газовую плиту, балконные рамы и сантехнику, даже срезана электропроводка. Восстановительные работы обошлись более чем в 15 тыс. долл. Муж, вернувшись из заграничной командировки, ужаснулся: квартира не приватизирована, договор с риэлторской фирмой не заключен, как и договор купли-продажи, а деньги потрачены. На требование документально оформить отношения с ООО "Гео-Мир" последовал отказ: фирма задним числом договоров не заключает.
Взбунтовались Сухаревы, узнав, что их квартира стоит 35 тыс. долл., а не 27, как им сказала Зыкова. К тому же дом, по их мнению, оказался непригодным для жилья. Свои претензии они изложили в заказном письме, где предложили Тевел выметаться из не принадлежащей ей квартиры. И вдобавок по телефону начались нешуточные угрозы.
Что же касается госпожи риэлторши, то она умыла руки: "Это ваши проблемы, никаких обязательств перед вами у меня нет".
Следователь из областного ГУВД Александр Машков дословно записал показания одного из свидетелей, дополнительно характеризующие цинизм деятельницы из ООО "Гео-Мир". "Клиент для нее – "лох", упакованный сверх крыши "баблом", не разбирающийся ни в ценах, ни в законах, которому можно втридорога "втюхать" любую квартиру. Отдает бабки и не мычит".
Конечно, людям с такими ухватками нужно свое обособленное пространство, чтобы не чувствовать себя ограниченными никакими рамками. Для этой цели послужила созданная Зыковой своя риэлторская фирма, где она - генеральный, а муж – исполнительный директор. Хорошо отлаженный и эффективный тандем, отлично приспособленный к облапошиванию клиентов.
Ну, хотя бы вот этот пример действий по законам джунглей. Жители Егорьевска Галина Райкова и ее дочь Елена Апрелева обратились в новую посредническую контору с просьбой помочь продать их однокомнатную квартиру, а взамен приобрести часть дома с участком. Выдали генеральную доверенность с правом подписи, уплатив задаток в 3 тыс. долл. Квартиру фирма реализовала за 675 тыс. руб., даже не поставив в известность владельцев. А через некоторое время в дом по Верхнепрудной улице, куда переселились Райкова и Апрелева с мужем и грудным малышом, ворвался исполнительный директор Запиханов:
- Вон из моего дома! Чтоб завтра же вашего духа здесь не было.
Пришлось вызывать милицию, чтобы утихомирить зарвавшегося риэлтора.
Оказывается, его жена, гендиректор Зыкова, купив этот дом за 18 тыс. долл., передумала передавать его, как договаривались, клиентам. Решила нажиться, подарив недвижимость законному супругу. А тот сразу же выставил нежданный подарок на продажу, запросив 35 тыс. у.е. Неплохой навар!
И наплевать им на интересы пострадавших, которые хотели, было, вернуться в старую квартиру. Но там уже были новые жильцы. Глава семейства пригрозил, что убьет, если они еще раз появятся здесь. Ни денег, ни жилья. Галина Викторовна тяжело занемогла от переживаний.
С трудом верится, что такое может произойти в наши дни.
В Архангельске «черный риэлтор» обманул 38 вкладчиков
Источник: Правды.Ру ; Дата: 13.04.2007
Прокуратурой Октябрьского района Архангельска завершено расследование уголовного дела о мошенничестве в сфере строительства жилья.
Прокуратурой утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Игоря Антипина, обвиняемого в 38 преступлениях, предусмотренных ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном и особо крупном размерах).
Следствием установлено, что Антипин, являясь единственным учредителем общества с ограниченной ответственностью «АОЦОН-Инвест» в период с 2004 по 2005 год заключал договоры о долевом участии в строительстве с физическими и юридическими лицами, однако после внесения участниками долевого строительства денежных средств в кассу фирмы, действуя из корыстных побуждений, совершал их хищения. Размер причиненного ущерба составляет свыше 1,5 млн. рублей.
Обвиняемый содержится под стражей. Уголовное дело направлено для рассмотрения по существу в Октябрьский районный суд Архангельска. Об этом «Правде.ру» сообщили в пресс-службе прокуратуры Архангельской области.
Авторитетный Пузырь прокололся на 40 граммах гашиша
Источник: Lenta.ru; Дата: 13.04.2007
В Москве арестован Хизир Акбулатов, известный криминальный авторитет и "вор в законе". Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу департамента по борьбе с оргпреступностью и терроризмом МВД РФ, Акбулатова, известного под кличками Хизир и Пузырь, задержали на Кутузовском проспекте при попытке сбыть 40 граммов гашиша.
Возбуждено уголовное дело по статье 228.1 УК "незаконные производство, сбыт или пересылка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов", предусматривающей наказание в виде лишения свободы сроком от четырех до восьми лет.
По данным оперативников, Пузырь является влиятельной фигурой в криминальном мире Северо-Кавказского региона и контролирует преступные группировки Кабардино-Балкарии, уроженцем которой является. Также Акбулаев принимал участие в распределении сфер криминального влияния.
В начале апреля в Мытищах был задержан еще один "вор в законе" Шедели Зарандия, контролирующий, по оперативным данным, деятельность "барсеточников" и "черных риэлторов" в Московском и Ленинградском регионах. У криминального авторитета обнаружили героин.