Итоги недели. Пермский край. Выпуск II затяжные митинги, громкие скандалы и рост экономики 24 Источник: УралПолит. Ru; Дата: 09. 04. 2007 24 «ifil group» купила 71,5% акций «Cushman & Wakefield» за $625 млн 29
| Вид материала | Обзор |
- Информационно-аналитический отчёт Итоги внешнеэкономической деятельности Пензенской, 78.37kb.
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Итоги Второй мировой войны для Великобритании, 536.44kb.
- Нп «сибирская ассоциация консультантов», 286.93kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 493.02kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 527.48kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 583.86kb.
- Положение о краевом конкурсе сочинений «Россия вперед! Пермский край вперед!», 27.91kb.
- Проекта, 26.05kb.
- Рост внешнеторгового оборота прослеживается как по экспортным операциям (на 41,8%),, 36.32kb.
Генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Наталья Кирпиченко дала он-лайн интервью на сайте группы "Эксперт"
Источник: Миэль-недвижимость; Дата: 13.04.2007
"К концу нынешнего года средняя ставка по валютным ипотечным кредитам будет 9,5-10% годовых, минимальная ставка – 8% годовых, по рублевым кредитам цифры, думаю, будут выглядеть так: 11-11,5% годовых в среднем по рынку и 10% - минимальная ставка", - заявила генеральный директор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Наталья Кирпиченко 12 апреля во время своего он-лайн интервью на сайте "Медиагруппы "Эксперт".
Наталья Кирпиченко рассказала о перспективах развития ипотеки и ипотечного брокериджа в России, дала свой прогноз изменения цен на недвижимость, посоветовала посетителям сайта, как сориентироваться в море ипотечных программ.
По прогнозам Кирпиченко, рост цен на столичную недвижимость до конца текущего года составит порядка 2-2,5% в месяц с обычными сезонными колебаниями. Подмосковный рынок недвижимости, по ее словам, сейчас является одним из наиболее динамично развивающихся. "Дополнительным толчком для его развития стал значительный рост цен, который наблюдался в столичном регионе до осени прошлого года, после чего началась относительная стабилизация на рынке недвижимости. Как и прежде, основными покупателями на рынке Московской области являются сами жители Подмосковья, но сейчас интерес к нему заметно вырос и у жителей Москвы, ежемесячный доход которых составляет 1000-2000 долларов. Еще полтора года назад они могли позволить себе приобрести приличные 1-2-комнатные квартиры в Москве по ипотеке, но теперь им все чаще приходится обращать свое внимание на квартиры в Подмоковье", - ответила на вопрос посетителя сайта Наталья Кирпиченко.
Что касается перспектив развития рынка ипотечного брокериджа, то, по мнению Кирпиченко, брокеридж в России будет развиваться активными темпами, причем не только в Москве, но и в крупных региональных центрах России, поскольку там ипотека сейчас развивается даже более быстрыми темпами, чем в столице (так, на первое место по динамике прироста ипотечных сделок в 2006 г. вышла Тюменская область, Москва же оказалась только на пятом месте). "Думаю, что к концу 2007 года доля брокеров в выдаче ипотеки достигнет 45-50% от общего объема в Москве и примерно будет на уровне 20-25% в регионах России (без учета столицы). Крупные столичные ипотечные брокеры будут продолжать открывать свои представительства в регионах (этот процесс уже идет), будет также появляться все большее количество местных компаний, предоставляющих услуги брокериджа. В этой конкурентной борьбе будет выигрывать не тот брокер, кто занимается просто сбором документов клиента, формирует их в красивую папочку и относит в банк, а тот, кто будет предоставлять клиенту существенные преференции по кредиту по сравнению с банковскими программами, а также будет заниматься подбором недвижимости и полным оформлением ипотечной сделки вплоть до получения клиентом свидетельства о собственности. Ведь цель клиента – вовсе не кредит как таковой, а квартира или дом. И те компании, которые смогут обеспечить клиенту комплексный подход, включая предоставление услуг ипотечных брокеров, риэлторов, сертифицированных оценщиков недвижимости, услуги по подбору выгодной страховой программы, будут наиболее конкурентоспособны".
3. Упоминания негативного характера
Решение квартирного вопроса — в суде. Вологжанки, которые остались без крыши над головой, и без денег, сегодня ищут правду у служителей Фемиды.
Источник: ТВ-7 (Вологода); Дата: 10.04.2007
Через агентство недвижимости они приобрели заветные квадратные метры, которые уже были заняты — законными владельцами. Впрочем, выслушать мнение второй стороны на первом заседании, которое прошло накануне, судье так и не довелось — ответчик в суд не явилась.
Большой совет с адвокатом — за пять минут до судебного заседания. И в ожидании ответчика — риэлторов одного из вологодских агентств недвижимости. Подавать в суд или нет — Нина Чернецкая не сомневалась ни секунды. Два с лишним месяца назад она с 80-летней матерью осталась в прямом смысле слова под открытым небом. Отдала 300 тысяч рублей риелторам, согласившись подождать с договором несколько дней. Потом выяснилось — в квартире, которую она уже считала своей, живут чужие люди: «Мы остались без крыши и денег, — говорит пострадавшая, — и я считаю, что агентство недвижимости должно отвечать за то, что не выполнило свои обязательства!»
Для Чернецких сейчас каждый день — как год. Первое время они милости ради жили в одном из храмов. Сейчас снимают комнату в деревянном общежитии. Всей обстановки — матрац на полу, щели в окнах, грязь и пьющие соседи — зато всего 800 рублей в месяц. Больше не заплатить, возмущается пенсионерка Валентина Чернецкая: «Вот у нас, видите как живем — я уже никак не думала что на старости лет так жить буду!»
За квартиру Нина Чернецкая борется не в одиночку. Вместе с судебным — развивается и уголовное дело — о квартирном мошенничестве. У сотрудников отдела по борьбе с экономическими преступлениями претензий масса, к непрофессионализму риэлторов — в первую очередь. Крупные столичные агентства, например, годами отслеживают, кто живет в квартире. И даже проверяют психическое состояние участников возможной сделки, тем самым сводят обман к минимуму.
Правда, воинственный настрой пропал зря. Риэлторы на суд не явились — повестку не получили. Вручить ее Нина Николаевна решила лично. Но знакомая дверь — оказалась на замке. Приду завтра — вздыхает Нина Николаевна. До нового судебного заседания — еще полмесяца. Ну а борьба за так и не купленную квартиру Чернецких продолжается.
Впереди гражданский суд, затем — расследование уголовного дела. К сожалению, сотрудники милиции говорят — по статистике такие истории могут длиться годами. Зато та же статистика дарит и надежду — как правило 80 процентов случаев заканчивают тем, что виновных находят, а значит появляется шанс вернуть деньги.