Итоги недели. Пермский край. Выпуск II затяжные митинги, громкие скандалы и рост экономики 24 Источник: УралПолит. Ru; Дата: 09. 04. 2007 24 «ifil group» купила 71,5% акций «Cushman & Wakefield» за $625 млн 29
| Вид материала | Обзор |
- Информационно-аналитический отчёт Итоги внешнеэкономической деятельности Пензенской, 78.37kb.
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Итоги Второй мировой войны для Великобритании, 536.44kb.
- Нп «сибирская ассоциация консультантов», 286.93kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 493.02kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 527.48kb.
- 0: 00 Голос Диаспоры. Итоги недели, 583.86kb.
- Положение о краевом конкурсе сочинений «Россия вперед! Пермский край вперед!», 27.91kb.
- Проекта, 26.05kb.
- Рост внешнеторгового оборота прослеживается как по экспортным операциям (на 41,8%),, 36.32kb.
Аренда загородной недвижимости подорожает на 25%
Источник: Главред; Дата: 10.04.2007
До конца апреля стоимость аренды загородней недвижимости под Киевом повысится на 25%, сообщает Киевский портал с ссылкой на Деловую столицу .
К этому же времени почти все более-менее ликвидное жилье будет разобрано жаждущими отдыха киевлянами. И это несмотря на уже состоявшийся двукратный рост цен по сравнению с минувшей весной. Предвидя такой оборот событий, самые предусмотрительные горожане бронировали понравившиеся им дома еще прошлым летом, не оставив никаких шансов опоздавшим.
Уже сегодня столичные риэлторы отмечают весьма живой спрос на аренду дач и коттеджей в пригороде Киева стоимостью до 500 долл. /мес. Количество заключаемых предварительных договоров говорит о том, что к концу апреля приличного дешевого предложения на рынке не останется.
По словам специалистов АН «Планета Оболонь», срок экспозиции поступающего в этом ценовом диапазоне предложения составляет не более недели, а на подобное жилье, расположенное возле водоема или леса, в столичных агентствах недвижимости даже выстроились очереди.
Активное его бронирование происходит, несмотря на то что месячная стоимость аренды по сравнению с прошлым сезоном поднялась в среднем в два раза. Так, если ровно год назад добротное дешевое предложение на рынке оценивалось в 200–250 долл. /мес., то сегодня за аналогичное пристанище уже просят 400 долл. /мес. и, как правило, это строения, лишенные бытовых удобств, но расположенные в живописных местах.
Например, среди актуального предложения по 400–450 долл. /мес. — четырехкомнатные дома (с удобствами на улице) в Буче, Хотяновке, Горенке, кирпичные здания в Бориспольском районе (Процев и т. п.).
В два раза дешевле стоит жилье с одной комнатой или отдельные комнаты в домах. Так, за 200–300 долл. /мес. можно снять непритязательную дачу в Глевахе или Обухове, полдома возле водоема в Боярке или же комнату в весьма приличных кирпичных зданиях со всеми удобствами внутри (ванна, туалет, горячая вода) в тех же Боярке или Обухове. За эти же деньги можно арендовать в Горенке или Боярке старый дом.
По словам риэлторов, главной причиной подорожания аренды жилья эконом-класса стали очень высокий спрос на них, повышение коммунальных платежей и стоимости энергоносителей (особенно природного газа), а также значительное уменьшение предложения этого класса дач на рынке.
Как сообщил директор по маркетингу компании SV Development Владимир Степенко, большое количество недвижимости было продано, кроме того, на уменьшение предложения домов в этой ценовой категории существенно повлиял прошлогодний бум на их аренду под городом, когда все дешевое жилье было арендовано.
«Те, кому в 2006 году понравились дачи, тогда же договорились с хозяевами о будущей аренде, поэтому предложение дешевого сегмента в этом году уменьшилось как минимум на 30%», — говорит Степенко.
Самыми «дешевыми» на рынке продолжают по-прежнему остаются дома в отдаленных селах или хлипкие домики в дачных кооперативах, отдаленных от столицы более чем на 50 км.
Строительная компания ПКП «Лидер» поспешила с продажей жилья
Источник: Help.su; Дата: 10.04.2007
Глава подмосковного Климовска Андрей Меньшов намерен обратиться в городскую прокуратуру по факту выявления незаконной, по его мнению, продажи квартир на улице Серпуховской.
По данному адресу компания ПКП «Лидер» в соответствии с условиями инвестиционного контракта ведет подготовку площадки под строительство многоэтажного дома и разработку инженерного проекта.
По информации риэлторов, половина квартир в доме, который существует пока только на бумаге, уже продана. По данным информационных агентств, это и послужило основанием для обращения в прокуратуру. По данным экспертов, квадратный метр недвижимости в доме по улице Энергетиков достигал 1360 долларов США. На текущий момент это самая низкая цена ближайшего Подмосковья.
Разрешение на строительство у компании отсутствует, так как до сих пор проект не одобрен экспертной организацией. В связи с этим городская прокуратура должна проверить правомерность действий потенциального застройщика, объявившего о продаже несуществующего пока жилья.
Как снять квартиру в Уфе?
Источник: Комсомольская правда; Дата: 10.04.2007
«Комсомолка» поможет вам арендовать жилье в башкирской столице
Если вы задумали снять квартиру – весна и лето для аренды самое подходящее время. Это время затишья, когда спрос и предложение уравновешиваются.
А на осень приходится пик активности на рынке аренды жилья в Уфе: спрос превышает предложение примерно в 3 раза - как раз в это время начинается наплыв студентов. Сколько стоит арендовать квартиру в Уфе и как это можно сделать, подскажет «Комсомолка».
Стоимость аренды зависит от района
Самым важным показателем, который, собственно, и «набивает цену», остается месторасположение квартиры, а именно район, близко ли дом расположен к остановке, магазинам. Общепринято разделение нашего города по зонам: Черниковка, Центр, проспект Октября, Зеленая Роща, Сипайлово, Дема, Затон, Инорс. Самые престижные и соответственно дорогие квартиры в Центре, на проспекте, в Сипайлово. Дешевле – Дема, Черниковка и Инорс.
Так, однокомнатная квартира на проспекте Октября обойдется в среднем в 7,5 тысячи рублей в месяц. Повысить цену хозяин квартиры может, если рядом с домом расположена автомобильная стоянка, в квартире проведен ремонт, жилье обставлено мебелью, в доме стоит бытовая техника, телефон.
Самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры, «двушки» спрашивают реже, «трешки» еще менее популярны. Так что если хотите сэкономить, то, например, студентам проще «сообразить» на двоих и снять двухкомнатную квартиру. Это будет дешевле, чем каждому арендовать по однокомнатной.
Через знакомых снять дешевле, а через агентство - быстрее Способов арендовать жилье несколько. Можно попытаться найти квартиру с помощью знакомых. Скорее всего, пройдет достаточно много времени, пока отыщется та самая нужная вам жилплощадь. Но в этом случае есть шанс сэкономить, ведь никому не нужно платить за услуги по поиску квартиры. Выйти на хозяина квартир можно и с помощью объявлений – расклейте их в том районе, где бы вам хотелось снять жилье. Оставьте свои координаты на сайтах в Интернете, где размещаются объявления об аренде жилья в Уфе (например, – ссылка скрыта, ссылка скрыта, ссылка скрыта).
Найти тех, кто сдает жилье, можно по объявлениям в газетах, сайтам. Но, увы, выйти напрямую на хозяина вам вряд ли удастся. Практически все объявления размещают либо посредники, либо риэлторские агентства. В агентство вы можете обратиться и сами напрямую, выбирайте то, которое существует на рынке несколько лет. Через агентство арендовать жилье надежнее, поскольку оно проверяет документы как хозяина, так и квартиры, риэлторы сами подберут вам варианты жилья, вам не придется тратить свое время. Но этот вариант дороже. Как правило, агентство берет с клиента месячную стоимость аренды жилья за поиск квартиры. Посредник-одиночка обычно за поиск квартиры требует 30-50% от стоимости аренды жилья в месяц.