20 сентября 2011 краткое содержание
| Вид материала | Краткое содержание |
- Краткое содержание информационного сайта муниципального образования, 693.73kb.
- Наименование и краткое содержание лекций № Тема лекций. Краткое содержание. Количество, 67.09kb.
- Наименование и краткое содержание лекций № лек. Тема лекции, краткое содержание Количество, 72.86kb.
- Наименование и краткое содержание лекций в соответствии с Рабочей программой Тема лекций,, 195.58kb.
- Nc-17 Жанр : romance Предупреждение : упоминания об инцесте. Краткое, 1403.64kb.
- Наименование и краткое содержание лекций (5 семестр) № Тема лекций. Краткое содержание., 135.39kb.
- Краткое содержание лекций по курсу «Минералогия и геохимия», 491.68kb.
- Краткое содержание Наименование, 481kb.
- Великобритания 2010-2011 Английский язык для взрослых,, 43.35kb.
- Текст лекций «Мировой и российский мембранный рынок». Содержание Раздел Введение. Рынок, 1644.63kb.
Более 200 активистов движения «ВСЕ ДОМА» приняли участие в образовательном тренировочном сборе, посвященном теме модернизации ЖКХ и реализации проекта «Молодежный общественный контроль»
С 17 по 18 сентября 2011 года в Подмосковье проходил тренировочный образовательный сбор участников межрегиональной общественной организации содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «ВСЕ ДОМА». Участие в тематических образовательных семинарах, посвященных теме модернизации жилищно-коммунального хозяйства, приняли более 200 лучших активистов движения из 25 городов России.
Как сообщил Фонду содействия реформированию ЖКХ пресс-секретарь федерального молодежного проекта «ВСЕ ДОМА» Марк Новиков, образовательная программа проходила по нескольким тематическим направлениям: реализация проекта «Молодежный общественный контроль» , направленного на проверку эффективности использования средств Фонда ЖКХ, предоставленных на реализацию программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилья; практика создания товарищества собственников жилья, а также общественного совета как дополнительной формы управления многоквартирным домом; общение с прессой, позиционирование проекта в средствах массовой информации; привлечение молодежи в социально-политическую деятельность, развитие активной гражданской позиции.
В рамках образовательного сбора состоялись выступления спикеров Фонда содействия реформированию ЖКХ, посвященные реализации совместной с федеральным молодежным проектом «ВСЕ ДОМА» программы «Молодежный общественный контроль»: обсуждению первых ее результатов, разработки единой методики проверок, составления отчетов и т.д. Начальник Управления по связям с общественностью Фонда ЖКХ Сергей Колесников рассказал участникам мероприятия о перспективах развития проекта «Молодежный общественный контроль». Советник Департамента мониторинга и контроля Фонда ЖКХ Егор Володин выступил перед молодежью с лекцией «Разработка методики проверок многоквартирных домов в рамках проекта «Молодежный общественный контроль». Также перед собравшимися с лекцией, посвященной теории и практике создания общественных советов, выступила председатель правления Местной общественной организации содействия благоустройству и развитию района Свиблово г. Москвы Любовь Адамская.
- Для каждого из направлений была разработана уникальная образовательная программа, которая включает в себя не только теоретическую, но и практическую часть, - говорит Марк Новиков. - В рамках проведения практических занятий ребята освоили необходимые инструменты управления жилищно-коммунальным хозяйством, а также смогли закрепить полученные ими теоретические знания с помощью проведенной на сборе ролевой бизнес-игры «Фирма ТСЖ». Участники игры воспроизвели в игровой форме работу ТСЖ начиная с этапа его формирования.
Кроме того, участники мероприятия из региональных команд проекта посетили мастер-класс «Виды сплачивающих мероприятий», на котором им рассказали об игровых методиках и основах сплочения коллектива. Также для активистов молодежного движения состоялисьсеминары по личностному росту, которые позволят им в дальнейшем слаженно работать в команде и проявлять свои способности.
ИА «Башинформ» 20/09/11
В Башкортостане проверено 86 товариществ собственников жилья
В Госжилинспекции Республики Башкортостан проведен конкурс на замещение вакантных должностей государственных гражданских служащих. На вакансии начальников и заместителей начальников отделов, инспекторов и юрисконсультов претендовали более 50 кандидатов, из которых конкурсная комиссия отобрала 16 специалистов. После обучения они вместе с основным составом займутся плановой инспекционной выездной работой.
Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс РФ, Госжилинспекции Республики Башкортостан предстоит проверить более 1972 товарищества и 194 управляющие компании, ознакомиться с уставами и при выявленных нарушениях вынести предписания на устранение, а в случае выявления грубых нарушений направить документы в суд на ликвидацию организации. Также будут опрошены собственники помещений на предмет правомерности проведения общих собраний, проверки подписей на протоколах и процентного соотношения жителей, принявших участие в общих собраниях по выбору управляющих компаний.
— Первые шаги уже сделаны, выработана методика проверки товариществ собственников жилья (ТСЖ), проведены обучающие курсы. Главное — отработан сам процесс взаимодействия специалистов, участвующих в инспектировании, — сказал начальник Госжилинспекции Башкортостана — главный госжилинспектор республики Ильдар Замалетдинов. — На сегодняшний день проверено 86 ТСЖ. В 16 из них направлены предписания на устранение нарушений, документы 28-ми организаций готовятся для передачи в суд на ликвидацию, по трем — документы в суд уже переданы. На сайте инспекции размещены требования к уставу ТСЖ, чтобы добросовестные председатели товариществ могли самостоятельно исправить недочеты, допущенные в документах.
По словам Ильдара Замалетдинова, новый отдел государственного контроля за деятельностью ТСЖ и управляющих организации уже сформирован. Он позволит значительно ускорить работу по проверке, которую запланировано завершить в сентябре 2012 года. Еженедельно будут проводиться специализированные обучающие семинары для новых сотрудников, рассказывает Ильдар Замалетдинов.
Как отмечает главный госжилинспектор республики, в ходе проводимых проверок неработающие, фиктивные ТСЖ должны быть ликвидированы, жители должны будут совместно избрать форму управления многоквартирным домом.
Если принято решение не учреждать другое ТСЖ, то обязательно необходимо создание Совета многоквартирного дома, который сможет обеспечить эффективное взаимодействие с управляющей организацией, исполнение условий договора и позволит контролировать расходование средств по ремонту и обслуживанию общего имущества дома. Об этом сообщили в пресс-службе Госжилинспекции Башкортостана.
РИА Новости 20/09/11
Центр контроля финдеятельности управляющих компаний создадут в Подмосковье
МОСКВА, 20 сентября - РИА Новости. Власти Московской области намерены создать областной информационный центр, который будет контролировать финансовую деятельность компаний, управляющих многоквартирными домами, сообщил во вторник заместитель председателя правительства Подмосковья Владимир Жидкин.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный кодекс РФ ввел понятие многоквартирного дома как объекта управления и рассматривает правоотношения, возникающие в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ определил три способа управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений, управление ТСЖ и управление управляющей компанией.
"Мы сейчас собираемся создать областной информационный центр, который будет собирать всю информацию по финансовой деятельности управляющих компаний - куда, кому и за что они перечислили средства", - отметил Жидкин.
Он добавил, что такая возможность появилась у правительства с учетом внесения изменений в Жилищный кодекс. Жидкин напомнил, что сейчас на территории области действует более 650 управляющих компаний.
По его словам, также планируется создание расчетно-кассового центра Подмосковья. "Сейчас эти работы проводятся, я думаю, что в ближайший месяц расчетно-кассовый центр будет создан", - заключил Жидкин.
Ранее руководитель УФАС по Москве Владимир Ефимов сообщил, что в его ведомстве скоро подготовят брошюру о том, как проверить работу своей управляющей компании, поскольку нередко у людей возникают вопросы при оплате счетов за услуги ЖКХ по работе управляющих компаний.
Он добавил, что подобные брошюры будут подготовлены не только для Москвы, но и для других городов и регионов России, так как проблемы информирования жителей о работе управляющих компаний актуальны по всей стране.
В брошюре будет указан перечень тех услуг, которые должны выполняться в многоквартирном доме. Жителям расскажут, какие работы считаются вспомогательными. Из нее можно будет узнать, куда обращаться, если в работе управляющей компании выявлены нарушения.
«Вечерний Челябинск» 20/09/11
Челябинцам установливают «умные» счетчики бесплатно
Челябэнергосбыт реализует программу по оснащению многоквартирных домов современными системами учета электроэнергии. Со следующего года приборы учета на все виды ресурсов придется устанавливать самим.
На вопросы читателей отвечает заместитель генерального директора по работе с потребителями ОАО «Челябэнергосбыт» Сергей Иванович СУХОДОЕВ.
Что это такое?
— Сергей Иванович, почему новые приборы учета называют «умные» счетчики»? (Мария Роднина, студентка)
— А это действительно умные приборы. У них огромный функциональный потенциал. От их эксплуатации выигрывают и жильцы, и сетевые компании. Это новое слово в учете электроэнергии. Ведь сегодня разница в показаниях ложится в так называемые «потери» сетевой компании. С новыми приборами у сетевой компании появляется возможность анализировать ситуацию по пропуску электрической энергии: где наибольшие потери, где требуется срочно заменить провода...
Об автоматизации мы задумались после того, как выявились изъяны в системе начислений по среднему расчету. Обозначились конфликты по поводу неточности начислений. Взять показания у 1,2 млн наших потребителей ежемесячно мы не можем, да и по закону наши контролеры не имеют права больше двух раз в год приходить к человеку домой. Автоматизированный сбор информации дает возможность снимать показания в любом заданном режиме. Информация передается к нам в обрабатывающий центр, а затем поступает в расчетную задачу. Все данные как на ладони. Не будет необходимости отправлять контролеров. Потребитель может контролировать показания на счетчике электрической энергии и сравнивать их в квитанции-извещении.
Преграды создают «коммунальщики»
— Где сегодня уже работают современные счетчики? (Екатерина Гневышева, продавец-консультант)
— Новые приборы учета электроэнергии со встроенными микропроцессорами пока работают по полному циклу в Металлургическом районе. Сейчас идет наладка приборов учета в Курчатовском и Калининском районах Челябинска и в городе Озерске. Мониторинг полученной информации продлится еще несколько месяцев. И только после этого счетчики будут запущены в промышленную эксплуатацию. Понадобится в общей сложности три-четыре года, чтобы оснастить такими приборами учета весь Челябинск.
— А почему так долго?
— Нам необходимо поставить 320 тысяч приборов учета. Сегодня ежедневно мы ставим в Челябинске до 600 новых счетчиков. Странно, но чаще всего сложности в установке новых приборов учета по городу создают некоторые управляющие компании. Одни не хотят допускать нас в свое хозяйство, другие заявляют, что «умные» счетчики им не нужны, потому что жильцы не поручали. Начинают тянуть время, которого и так не хватает. Здесь налицо обычная нерасторопность, ведь процесс установки требует дополнительной активности со стороны управляющей компании: придется допустить наш персонал в жилой фонд для установки оборудования. Хотя, на мой взгляд, сегодня такое отношение не встречает понимания и одобрения общества. Получается, что мы хотим сделать доброе дело, ни с кого не собираем денег, а в ответ встречаем преграды...
Внутридомовые сети должны быть в порядке
— Живу в конце ул. Братьев Кашириных, в районе Тополиной аллеи, в одной из 10-этажек. В нашем доме, которому всего три года, живут в основном молодые семьи, люди современные, и были бы не против установить новые счетчики. Скажите, пожалуйста, что нужно для этого сделать? (Эльмира Ярцева, менеджер)
— Для этого необходимо обратиться с коллективным обращением в свою управляющую компанию. Но сейчас мы стараемся ставить счетчики в домах постарше, и пока Тополиная аллея в планы не входит. В первую очередь мы производим замену приборов учета в домах, где счетчики совсем устарели.
— Насколько выгодна для меня, как для потребителя, установка «умного» счетчика? Я живу в однокомнатной «хрущевке» по пр. Победы, 152. (Ольга Воронина, домохозяйка)
— Выгода прямая: вы контролируете свои показания, мы гарантируем вам точность начислений. Любые ошибки исключены. В этом году мы производим установку бесплатно в те дома, которые входят в целевую программу ОАО «Челяб-энергосбыт», рассчитанную на 2010 — 2011 годы. С 2012 года согласно законодательству установка счетчиков будет производиться уже за счет жителей. Если ваш дом не попал в целевую программу, вы можете обратиться к нам и оставить заявку. Необходимые условия – решение жильцов, хорошее техническое состояние внутридомовых электросетей и обеспечение доступа ко всем счетчикам.
— Сколько это будет стоить?
— Мне сложно сегодня сказать, сколько понадобиться денег для установки прибора на каждую квартиру, потому что мы считаем домами. Но приблизительно в рамках нашей программы учет одной квартиры обходится от 10 до 20 тысяч рублей, в зависимости от того, какой дом, на сколько квартир... многие факторы влияют. Однако еще раз повторюсь, для тех домов, которые входят в нашу программу, оборудование устанавливается бесплатно!
— Здравствуйте! Слышала, что все челябинцы будут пользоваться новыми автоматизированными счетчиками. Интересно, а в старых ветхих домах, где старая проводка, тоже будете устанавливать новые приборы учета? И есть ли в этом смысл? (Ольга Ноговицина, служащая)
— В домах, где старая проводка, мы стараемся не проводить работ по замене приборов учета. Ведь передача данных по новым счетчикам идет по тем же проводам, по которым питаются и квартиры. В старых домах, конечно же, внутренние электросети требуют предварительного капремонта, а это уже обязанности управляющих компаний.
Кто платит за свет в подъезде?
— Включены ли в расход по счетчику АСКУЭ общедомовые нужды?(Ирина Одинцова, топ-менеджер)
— Для учета общедомовых нужд в составе системы учета устанавливаются кроме индивидуальных квартирных также вводные (общедомовые) приборы учета. Но начислений за общедомовые нужды жильцам пока не будет. Однако после ввода в действие новых правил (приблизительно с 1 ноября 2011 года), утвержденных по ст. 354 от 06.05.11 г., затраты на общедомовые нужды будут распределяться на жильцов и юридических лиц, арендующих помещения в доме (магазины, организации и т.п.) пропорционально площади помещений.
— Как узнать, если у нас в доме решат заменить счетчики? Оповестят ли нас об этом заранее, чтобы быть дома? (Алевтина Смирнова, пенсионерка)
— Объявления о дне установки счетчиков вывешиваются на дверях подъезда заблаговременно. Если вас не оказалось дома в момент установки нового прибора учета, специалисты составляют акт, где указывают последние показания старого прибора и начальные — нового. Если у вас был счетчик в квартире, вам необходимо заранее снять показания и сообщить на участок ОАО «ЧЭС» по телефону или лично.
Зайдите в «личный кабинет»!
Новый сервис позволит жителям Челябинска и области следить за историей платежей, сроками оплаты счетов, а также узнавать о задолженности за электроэнергию, зарегистрировавшись по адресу https://cabinet.esbt.ru.
С августа 2011 года «личный кабинет» доступен всем физическим лицам. Чтобы попасть туда, потребитель должен пройти быструю процедуру регистрации на сайте, а затем ввести номер лицевого счета и секретный код авторизации, указанный в квитанции. В кабинетах можно просматривать историю поступивших платежей и архивы квитанций, узнавать о текущих задолженностях, обновлять показания счетчиков, а также осуществлять печать как архивных, так и вновь поступивших квитанций. Кроме того, пользователи могут напрямую задать вопрос специалистам Челябэнергосбыта и получить ответ по электронной почте. Для защиты информации в системе использованы методы, аналогичные применяющимся в банковских интернет-приложениях.