Geum.ru

Российский комплекс жкх: проблемы и решения (по материалам сми) Москва

Вид материалаДокументы
Ленинградская область
Иа regnum, 07.08.2008
Подобный материал:
1   ...   21   22   23   24   25   26   27   28   ...   52

Ленинградская область


Вести (Санкт-Петербург), 26.07.2008

ЖКХ может быть успешным и эффективным: выборгский опыт

ДМИТРИЙ ХОЛОСТОВ

- В 2005 году, когда новый закон "Об общих принципах местного самоуправления" передал полномочия по жилищно-коммунальному обслуживанию на первый уровень муниципальных образований городских и сельских поселений, мы тщательно проанализировали ситуацию, - рассказывает генеральный директор Управляющей компании по ЖКХ Выборгского района Ленобласти Алексей Корнилов. - Результаты нас не обрадовали: прежде всего, оказалось, что, если каждое муниципальное образование будет самостоятельно решать вопросы подачи горячей воды и тепла, то тарифы на тепловую энергию даже в соседних населенных пунктах будут различаться "в разы". Ведь у нас пока еще далеко не все котельные работают на экономически выгодном природном газе или местных ресурсах и, соответственно, себестоимость выработки тепла в ряде населенных пунктов достаточно высока. Поэтому было принято решение создать единую управляющую компанию, задачей которой стало выравнивание жилищно-коммунальных тарифов по всему Выборгскому району. Мы провели акционирование муниципальных жилищно-коммунальных предприятий и все они, за исключением жилищно-коммунальных предприятий Выборга, вошли в ее состав. Была создана стройная схема управления жилищно-коммунального обслуживания, с разветвленной сетью отделов по начислению и приему оплаты жилищно-коммунальных услуг от населения, оформления льгот. Кроме того, создание единой управляющей компании позволило нам концентрировать финансовые ресурсы на решении наиболее актуальных проблем, а также - в плановом порядке - вести обновление материальной базы ЖКХ района. Более того - получив возможность выступать заказчиком работ по реконструкции и ремонту объектов жилищно-коммунального назначения, мы смогли добиваться от подрядчиков значительных скидок на выполнение работ.

Сегодня на рынке ЖКХ Выборгского района Ленобласти возникла и успешно развивается конкурентная среда, и мы можем выбирать подрядные организации, которые проведут работы с надлежащим качеством, но за меньшую цену. При этом мы стабильно оплачиваем потребляемые жилищно-коммунальными предприятиями энергоресурсы. Таких проблем, чтобы жители какого-либо населенного пункта остались без воды или тепла лишь потому, что у местной администрации накопились долги за газ или мазут, у нас не возникает. В настоящее время мы ведем работу по развитию газификации и переводе котельных на более эффективные виды топлива. Фактически, уже удается добиться снижения общего тарифа на выработку тепловой энергии - к сожалению, ее поглощают инфляция и рост цен на энергоносители, но увеличение тарифа идет не столь быстро, как могло бы. Конечно, проблем пока, увы, хватает, в том числе - с жилым фондом, но мы постепенно, в плановом порядке их решаем. В числе ближайших задач - создание и развитие единой диспетчерской системы по управлению всеми объектами ЖКХ в районе. Сейчас мы выполняем диспетчеризацию всех котельных (их насчитывается более 80 единиц), чтобы контролировать их рабочие параметры. В ряде котельных, преимущественно - угольных и мазутных, будут установлены видеокамеры, чтобы визуально контролировать ситуацию. В целом, это позволит улучшить оперативность и эффективность работы жилищно-коммунального хозяйства Выборгского района и, следовательно, повысить качество жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению.


ИА REGNUM, 07.08.2008

Заявка Ленобласти на получение финансовой помощи из Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрена

Заявка Ленинградской области на предоставление финансовой помощи для капитального ремонта жилого фонда и расселения аварийного жилья за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ сегодня, 7 августа, была одобрена правлением этой структуры. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе ГК ФСР ЖКХ. Всего в региональный бюджет региона будет перечислено 539,98 млн. рублей, к которым в порядке софинансирования область добавит еще 407,6 млн. рублей. На эти средства будет отремонтировано 504 многоквартирных дома и расселено 35 аварийных домов. По данным правительства области, в результате участия в программах Фонда содействия реформированию ЖКХ жилищные условия в Ленинградской области смогут улучшить 87 298 человек. Напомним, Ленинградская область представила в Фонд содействия реформированию ЖКХ заявку на получение финансовой поддержки в размере 551,28 млн. рублей. Из этих средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов предполагалось направить 243,35 млн. рублей, на расселение аварийного жилья - 307,9 млн. В заявку включены города Волхов, Всеволожск, Коммунар, Пикалево и Сертолово; городские поселения Бокситогорское, Кировское, Лодейнопольское, Морозовское, Сланцевское, Тихвинское, Тосненское; а также 17 сельских поселений. На этой территории проживает почти 27% населения Ленинградской области.


Сельская жизнь (Москва), 12.08.2008

Коммуналка переходит на лизинг

Жилищно-коммунальное хозяйство остается одной из самых проблемных отраслей экономики, вызывая растущую озабоченность муниципальных властей и всего населения. Еще в 2007 году по инициативе правительства Ленинградской области, его комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству был проведен открытый конкурс по финансированию ЖКХ на основе лизинга. Нынче это направление получило продолжение. Победителем конкурса неожиданно для многих оказался Фонд поддержки малого бизнеса АПК "Санкт-Петербург - фермерам, садоводам и ЛПХ", получивший право заключать государственные контракты на проведение лизинговых операций для обеспечения ЖКХ региона новой техникой и оборудованием. Подробнее об этом мы попросили рассказать исполнительного директора Фонда, почетного президента областного Союза фермеров В.А. Антонова.

- Владимир Александрович, круг ваших обязанностей вроде бы определен самим названием вашей организации. Не слишком ли много берете на себя дополнительных забот?

- Вовсе нет. Наш Фонд был создан 16 лет назад при активном содействии тогдашнего председателя комитета по внешним связям городской администрации В.В. Путина и его заместителя В.А. Зубкова - нынешних руководителей российского правительства - и оказался весьма удачным размещением небольшого первоначального капитала для поддержки молодых фермерских хозяйств. С тех пор практически каждое из них обеспечено необходимой техникой и нуждается сегодня лишь в частичном ее обновлении. Мы выполняем также заказы на новые машины для личных подсобных хозяйств сельского населения, малых и средних предприятий, не связанных с сельхозпроизводством, некоммерческих садовых товариществ горожан в районах области. Но в стороне от общих забот до сих пор оставалась сфера ЖКХ, тесно связанная с жизнеобеспечением сельских жителей, малых городов и поселков. Вот, почему, так кстати оказались, кроме бюджетных средств, возрастающие финансовые возможности нашей организации. Мы теперь можем не только поддерживать производство сельхозпродукции, но и оказывать существенное содействие благосостоянию муниципальных образований, повышению привлекательности сел и деревень. Это становится существенным дополнением к нашей основной деятельности - сохранению сельских территорий, российской деревни. В целом за прошлый год на эти цели было направлено 142,5 миллиона рублей, в том числе на развитие ЖКХ - 65 миллионов рублей. В результате освоения этих средств 23 жилищно-коммунальных предприятия из 12 муниципальных районов приобрели новые трактора и мусоровозы, экскаваторы и другие машины, причем покупатели смогли сами выбирать понравившуюся им технику.

- Но потребности, очевидно, больше?

- Конечно! Кроме использования собственных средств, мы изыскиваем дополнительные возможности оказания помощи ЖКХ. Создано специальное предприятие - ООО "Ленобллизинг", учредителем которого стал наш Фонд. Кроме новых машин, по лизингу предполагается закупать также импортную подержанную технику по сходной цене. Всего же, только согласно новому трехлетнему бюджетному плану, общая сумма расходов по лизингу на поддержку ЖКХ в Ленинградской области составит до 2011 года более 240 миллионов рублей.

- Сумма, конечно, немалая, но вся ли она вернется в казну? Не оправдает ли вновь ЖКХ свое название "черной дыры", куда проваливаются и государственные дотации, и платежи от населения?

- Возврат денежных средств идет своевременно, тем более что мы работаем на льготных условиях, стоимость объектов лизинга возрастает всего лишь на 2,5-3 процента в год. Кроме того, получив новую технику, жилищно-коммунальные предприятия стали сразу же зарабатывать на порядок больше, чем ранее, возмещая не только свои долги, но и обеспечивая себе наконец долгожданную прибыль. Особо хотелось бы здесь отметить ЖКХ города атомщиков - Соснового Бора, а также Гатчинского и Волховского районов, Никольского сельского поселения Подпорожского района и ряд других муниципальных образований, где мы нашли полное понимание и взаимную заинтересованность. Приходят к нам просьбы о помощи и от тех муниципальных образований, где пока не имеется своих жилкомхозов. В ближайшее время планируется создать на базе ЖКХ совместно с крепкими фермерскими хозяйствами машинно-технологические станции для оказания помощи населению в выполнении всех видов сельхозработ. Что же касается контроля за использованием денежных средств, то и здесь накоплен необходимый опыт, проверенный, кстати, многолетними взаимоотношениями с сельхозтоваропроизводителями области. В прошлом году при содействии комитета по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству областного правительства провели два семинара, в которых участвовали представители ЖКХ муниципальных образований 1 и 2 уровней. Были рассмотрены практически все условия деятельности по лизингу, уточнены перечни необходимой техники для коммунальных работ. Для контроля за использованием спецтехники и своевременным возвратом средств по лизингу на места регулярно выезжают наши специалисты.

Но главное, мы реально можем изменить к лучшему облик наших городов и деревень. Постепенно будут исчезать многолетние свалки мусора, приводиться в порядок фасады домов и подъезды, благоустраиваться целые территории. И поможет всему этому лизинг.

Беседу вел Иван СЕЛИВАНОВ, корр. "Сельской жизни"


РИА Новый Регион, 13.08.2008

В Ленобласти сотрудника ЖКХ приставы выселили за неоплату коммунальных расходов

Судебные приставы Киришского райотдела УФССП России по Ленобласти по решению суда выселили из дома в Киришах нарушителя. Так как сам он добровольно выселяться отказывался и от приставов скрывался, то пришлось вскрыть квартиру, где он проживал. Как передает 47News, нарушитель, являясь сотрудником ЖКХ, занимал служебное помещение в доме на улице Волховская Набережная. По истечении двухмесячного срока мужчина из вышеназванной организации уволился, однако освободить служебное помещение в течение ряда лет категорически отказывался. Причем, мало того, что он незаконно занимал жилплощадь - он еще за нее и не платил. В рамках исполнительного производства мужчина должным образом был уведомлен судебными приставами-исполнителями о дате и времени проведения исполнительных действий по выселению. Однако решение суда добровольно исполнять он отказывался и продолжал скрываться. В связи с этим приставы были вынуждены в присутствии понятых произвести вскрытие жилого помещения и составить соответствующий акт, а так же опись находящегося там имущества. Потом имущество было передано на ответственное хранение представителям ЖКХ.